[黑龙江]商贸物流产业投资发展潜力报告

来源：原创   |   时间：2016-09-27 00:00:00   |   浏览：19804

商贸物流产业是连接生产和消费的桥梁，是现代服务业的重要组成部分。发展商贸物流产业对优化经济结构、改善投资环境和提升经济竞争力具有十分重要的战略意义。

一、产业发展现状

（一）商贸流通产业现状。

1、产业规模。截止2013年末，全省批发、零售、住宿、餐饮等行业法人单位已达4.5万个左右，产业活动单位5.7万个左右。据13个市（地）不完全统计，全省商贸服务业经销网点已达35万个左右；全省实现社会消费品零售额6205.7亿元，同比增长13.8%，增幅高于全国约0.6个百分点（预计）；2013年，全省批发业实现零售额911.8亿元，同比增长16.6%；零售业实现零售额4529.0亿元，同比增长13.9%；住宿业实现零售额218.3亿元，同比增长14.7%；餐饮业实现零售额906.7亿元，同比增长17.0%；2013年流通业对经济增长的贡献率超过50%，商贸流通业税收对全省税收贡献率达到20%以上，商贸流通业吸纳就业人数在350万人以上，商贸流通业已经成为第三产业各行业中税收贡献和吸纳就业人员最大的行业，有力地促进了我省国民经济和社会协调快速发展。

2、经营业态。近年来，随着国内外知名商贸流通企业，如红星美凯龙、苏宁电器、万达集团、大商集团等进驻我省，大小型超市、连锁便利店、专卖店、专业店等新型业态迅速发展，遍及全省城市和县城。以连锁便利店和连锁配送为代表的连锁经营不断向县城、乡镇、村庄延伸，传统封闭、一对一的柜台销售逐步被开放式货架销售所取代；电子商务迅猛发展，新型经营方式转变了城乡居民的消费观念，提高了居民的消费档次。同时，随着网上购物的迅猛发展，城乡居民的消费观念也正在发生着改变，消费档次不断提升，促进了流通企业整体发展水平的提升。

3、产业园区。黑龙江省商贸流通产业园区是以大型市场为主体，相关交易、配送、配套、物流、检疫检验、信息等为辅助产业的园区形式。全省已形成各类规模以上批发园区（市场）465个，其中年成交额超亿元的市场65个。2013年全省消费品市场交易额达1000亿元(不含粮食)，占社会消费品零售总额30%。目前，集展示交易、物流信息、市场拓展、技术创新、品牌推广、工业旅游等各种功能于一体的华南城现代化综合商贸物流园已落户哈尔滨市，建成后其辐射范围将至内蒙古东部、吉林等交界地区及俄罗斯、朝鲜半岛。

4、对俄贸易。黑龙江省对俄贸易额占全省进出口总额的50%以上，占全国对俄贸易总额的1/4。2013年全省对俄进出口总额为223.6亿美元，同比增长5.8%，占全省进出口额比上年增长1.2个百分点，57.5%，占全国对俄进出口总额的25.1%，同比增加0.9个百分点，在全国对俄贸易各省区中名列首位。其中对俄出口总额为69.1亿美元，占全省出口总值的30.9%，同比增长34%；从俄进口完成154.6亿美元，占全省出口总值的69.1%。

5、电子商务。

网络基础资源初具规模。截至2012年底，全省网站数量达31894个，占全国网站数量的0.9 %；申请使用IP地址数量407万个，占全国使用IP地址数量的1.2%，全省注册网络域名73258个，占全国注册网络域名数量的0.5%。随着宽带互联网络、手机GPRS网络、3G网络的广泛应用，电子商务已深入人心。

网络设施覆盖城市和乡村。全省城市100%接入固定宽带；1314个乡镇中已有1282个乡镇开通了2873个固定宽带节点，覆盖率97.56%；9240个行政村中有4522个行政村接入固定宽带，宽带覆盖率48.9%。截止2012年底，全省宽带接入用户规模达到435.8万户，年增长率达到12.7%；全省互联网宽带接入端口达到741万个，年增长率达到15.7%；光缆线路长度40.1万公里，年增长率达到15.5%。

数据平台建设成效显著。位于哈尔滨南部工业新城的“中国云谷”，发挥地处高纬度寒带的自然优势，以建设绿色、安全、大规模云计算中心为主导，构建完整的云计算产业链和生态发展环境，打造全国最大云计算产业基地，成为国际金融数据中心、国家数据灾备中心、电子商务数据中心。目前，中国联通集团与中国移动集团的全国云计算中心均落户于“云谷”。

电子商务应用面拓宽。2012年全省注册登记的网络公司数量达到7000余家，全省80%以上的中小企业接入了互联网，其中30%以上的企业建立了自己的网页甚至是门户网站。在农业领域，涌现出了哈尔滨农业信息网、北大荒购物网、中国大米网、农民购销网、金农网等一批具有一定规模和辐射力的网站。在旅游行业，宾馆饭店、旅行社、景区景点纷纷推出自己的网站、网页。哈尔滨市旅游景区电子商务应用渗透率达27%，滑雪场渗透率达61.5%，星级酒店电子商务应用渗透率达17%，旅行社渗透率达13%。建立了旅游通、冰雪旅游网、冰雪欢乐谷、黑龙江旅游资讯网等近百家网站。据不完全统计，截止目前全省约有100余家电子商务网站开展了网上销售、团购等各类服务，50家省重点市场有20%建立了自己的网站，其中30%的经营户通过网络开展了网上交易。

（二）物流产业现状。

1、产业规模。

物流总额：2012年全省社会物流总额达到25398.3亿元，同比增长17.8%。增幅比上年回落1.5个百分点，比2005年增长237.3%，年均增长18.1%，高于我省GDP增幅8.1个百分点。

物流产业贡献率：2012年全省物流业增加值实现745亿元，比2005年的337亿元增长125.7%，年均增长12.2%。物流业增加值占整个服务业增加值的比重达到14.5%，比2005年提高了4.8个百分点，占全省GDP的比重为5.44%，比2005年提高了2.19个百分点。

物流运行质量：2012年全省社会物流总费用为2519.8亿元，比2005年增长114.3%。物流总费用占GDP的18.4%，比2005年下降了2.1个百分点。

2、产业格局。

从构成上看，农产品物流总额为3878.7亿元，占社会物流总额比重为15.3%；工业品物流总额为14148.5亿元，占社会物流总额比重为55.7%；商贸物流（包括进出口物流）总额7371.1亿元，占社会物流总额比重为29% 。

工业物流。主要包括五个方面：即围绕石油开采及石化产品加工的石油及石化产品物流；围绕煤炭、钢铁等生产销售的大宗工业品及原材料物流；围绕哈飞汽车、轻型车生产销售的汽车物流；围绕哈电站集团、一重集团等重装企业的大件装备物流；围绕新兴工业产业及加工业的加工制造业物流。工业物流的总规模保持了20%的年均增速，吸引外省物流企业为工业企业提供专业的第三方物流服务，如来顺大件运输、建恒物流、中海物流等。

商贸物流。一是物流的集中化程度有所提高。随着一些大型专业物流基础设施的建设、以及一些大型商业连锁机构的出现，物流资源整合集聚的趋势越来越明显，如禧龙、哈达、雨润、华南城对商贸物流资源的集中整合，沃尔玛、家乐福、苏宁电器等连锁机构对于自身商贸物流集中度的不断提升。二是快递业异军突起。随着电子商务市场份额的日益扩大，快递业发展迅猛，EMS、顺丰、四通一达纷纷抢滩黑龙江物流市场，UPS、FedEx、TNT等国际快递业巨头也强势进入。三是国际物流发展较快。随着沿边开发开放上升为国家战略，原来的边境小额贸易正在向国际贸易及经济合作转型发展，带动了国际物流发展和大通道建设。

农业物流。一是原有的优势企业继续做大做强。倍丰农资不断下深网点，构建物流营销服务网络；农垦北大荒物流也在省内省外进行基地建设和网络布局，并建立多元化的物流服务体系；邮政速递物流利用其遍布城乡的网点，建立面向农业农村的双向物流体系。二是外埠大企业和运营机构强势进入农业物流领域。如江苏雨润、润恒，都在建设大型农产品物流集散交易中心；阿里巴巴也利用其强大网络和电子商务优势，进入农产品物流高端市场。三是农业物流的专业化发展成效显著。北大荒粮食物流、金谷物流等，在粮食出省运输上实现了四散化和公铁海联运；哈尔滨、佳木斯等地都建设了专业的农机大市场和物流中心；农产品冷链物流也呈现出快速发展的势头，近两年仅冷库就增加了30多万吨的库容，超过以往库容总量。

3、物流企业构成。

2012年全省公司制物流企业为2231家，比2005年增加3.6倍，其中5000万元资产以上的物流企业213家，占物流企业总数的9.5%；国有及国有控股的物流企业652家，占企业总数29.2%。按照经营业务类型划分，运输类企业575家，占企业总数25.8%；仓储类企业476家，占物流企业总数的21.3%；综合类物流企业1180家，占物流企业总数的52.9%。

二、产业发展优势

（一）发展环境。

1、政策环境。

国家对商贸流通产业的重视程度不断提高。国家“十二五”规划中提出，“把扩大消费需求作为扩大内需的战略重点，把推动服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点”。2012年，国务院《关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》明确提出“加快推进流通产业发展方式转变，着力解决制约流通产业发展的关键问题，有效降低流通成本，全面提升流通现代化水平”。商务部相继出台了一系列行业发展指导意见，促进行业健康有序发展。

省委省政府高度重视全省商贸流通市场建设。黑龙江省“十二五”规划纲要在促进商贸流通业发展中明确提出“积极培育和发展新的消费热点，调整优化需求结构，引导居民消费结构升级，增强消费对经济发展的拉动力”；2012年7月12日省委召开的全省市场建设工作会议明确指出 “要充分认识推进大市场建设的重要意义，统筹规划、通力合作，按发展大贸易、搞活大流通的要求，着力建设完善统一、开放、竞争、有序的现代市场体系，推动内外贸、贸工农一体化发展，促进经济结构调整和经济发展方式转变，带动全省经济社会更好更快发展”。“发展大贸易，搞活大流通，建设大市场，促进大生产”政策的实施，为商贸流通产业创造了良好发展环境。

重大经济战略实施为商贸流通业提供了发展机遇。国家振兴东北老工业基地战略和黑龙江省“十大产业”发展战略，有效带动了流通业布局的调整和优化，提升流通业发展层级和水平，同时也带来更多的消费需求。

物流业迎来了难得的发展机遇。从2009年国务院颁布《物流业调整和振兴规划》以来，物流业迎来了难得的发展机遇；2011年国务院常务会议专题研究支持物流业发展的政策措施，并印发《国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见》（国办发〔2011〕38号），简称“物流国九条”；2012年国务院《关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》明确提出加快推进流通产业发展方式转变，着力解决制约流通产业发展的关键问题，有效降低流通成本，全面提升流通现代化水平；国家发改委、财政部、商务部、交通运输部、工信部、税务总局等也密集出台了一系列支持物流业发展的政策措施。

黑龙江省出台了第一个物流业专项规划。省政府办公厅发布实施了《黑龙江省物流业发展“十二五”规划》，并把物流业作为现代服务业的一个重要产业列入十大重点产业项目推进内容。可以说，物流业发展遇到了千载难逢的政策机遇。

2、经济环境。

社会消费环境。2013年实现社会消费品零售额6205.7亿元，增幅高于全国约0.6个百分点，消费规模突破6000亿元大关，比2004年全年翻两番。交通基础环境。2012年，黑龙江省干线公路22条，13个地市全部通高速公路，64个县（市）通二级以上公路，公路里程155592公里，民用载货汽车拥有量超过55.3万辆；全省铁路营业里程超过5832公里；内河航道营运里程5495公里，民用运输船舶拥有量1592艘，全年完成货运量1150万吨，货运周转量75000万吨，完成客运量315万人，港口吞吐量1450万吨，实施航道养护4262公里，港口码头建设、航道整治、船舶建造工程均按计划完成。民航航线里程236674公里，输油、气管道6938公里。此外，我省还与俄罗斯建立了海陆联运合作机制，从牡丹江—绥芬河—海参崴可以直接出海，打通了我省的出海通道。产业发展环境。黑龙江省独特的黑土资源、丰富的矿藏、极好的生态环境是投资发展、工作和健康生活的首选之地。到2012年，全省一、二、三产业结构比是15.4：47.2：37.4，这个结构比表明，我省不仅是农业大省，工业经济也有巨大的资产存量和运行空间，而且第三产业还有极大的发展空间。农产品优势为做大商贸物流产业提供原材料保证。我省正在从一个农业大省向农业强省迈进。农业连年增产丰收，粮食总产量和商品量均位居全国第一。2013年粮食总产达到1300亿斤；绿色食品种植面积、实物产量继续保持全国第一；蔬菜种植面积668.1万亩；农产品精深加工率达到33%。新型工业化和城镇化进入新的发展时期。伴随着新一轮老工业基地振兴战略的实施，工业项目建设“三年攻坚战”以哈大齐工业走廊、东部煤电产业带和各类工业园区为载体，通过技术改造、招商引资、改善环境，全力推进工业项目建设，打造传统产业新高地，抢占战略性新兴产业制高点。十大产业迅速发展创造了难得的经济机遇。全省以发展十大产业为核心，进一步优化产业布局、壮大产业基地、培育产业集群、延长产业链条，产业结构和产品结构不断优化升级，为物流产业发展奠定了坚实的经济基础。

（二）商贸物流业发展优势。

1、资源优势。

矿藏丰富。黑龙江省是矿产资源大省，矿产种类比较齐全，全省共发现各类矿产134种（含亚矿种），占2010年全国已发现矿产的56.54%。已查明资源储量的矿产有83种（含亚矿种），占2010年全国已查明储量矿产的36.56%。有一些矿产资源已经开发或正在筹备开发，必将为商贸流通和物流产业带来新的发展机遇。

独特黑土。黑龙江省是世界三大黑土带之一，是世界唯一没有被污染和破坏的黑土地。全省现有耕地1187.07万公顷，土壤有机质含量高于全国其它地区，黑土、黑钙土和草甸土等占耕地的60%以上。

生态屏障。全省森林覆盖率45.7%，有林地面积2080万公顷，活立木总蓄积量17.6亿立方米，森林面积、森林总蓄积和木材产量均居全国前列，是国家重要的木材战略储备基地，是维系着我国东北和华北平原的生态安全重要的生态屏障。全省湿地面积867万公顷，其中天然湿地面积556万公顷，是全国湿地资源分布面积最大的省份之一，是丹顶鹤、东方白鹳等珍稀水禽的重要繁殖栖息地和迁徙停歇地。

2、区位优势。

北极和东极。中国的北极和东极都在黑龙江省，黑龙江省位于中国东北部，是中国位置最北、纬度最高的省份，东西跨14个经度，南北跨10个纬度。

与俄为邻。黑龙江省的北部、东部与俄罗斯为邻；边境线长2981公里，是亚洲与太平洋地区陆路通往俄罗斯和欧洲大陆的重要通道，是中国沿边开放的重要窗口，是中国对俄贸易和合作最前沿，是开拓俄罗斯市场的核心地带。

口岸齐全。黑龙江省有国家一类口岸25个，占全国一类口岸数量的近1/10，其中，对俄罗斯边境水运口岸15个，公路口岸4个，航空口岸4个，铁路口岸2个。2013年全省口岸货运量实现2661.8万吨，增长5.4%，客运量实现298.2万人次。据《黑龙江省口岸国际大通道发展规划纲要》（2013-2020）预测2015年、2020年全省口岸过客量分别为300～350万人次和400～500万人次。预测2015年、2020年全省口岸过货量分别为2581～4236万吨和3204～5388万吨。随着国家沿边开发开放上升为国家战略，黑龙江省已经成为全国对俄开放与合作的重要地区。

3、产业基础优势。

2012年黑龙江省经济总量略低于全国平均水平，一次、二次、三次产业的比例是15.4：47.2：37.4，黑龙江省这个结构比说明三个问题：一是农业大省。我省是粮食产量和商品粮大省，是国家商品粮基地。全省商品粮可供养包括本省人口在内的全国1/7的人口。商品粮加工和流通是保证农业产业化发展的重要前提。二是有足够的工业经济存量。随着国家振兴东北老工业基地战略的深入实施和黑龙江省“十大产业”发展战略的深入推进，有效地带动了流通业布局的调整和优化。三是发展空间很大。商贸物流业总体上是供给不足，因此，商贸物流业发展的机遇很多，发展前景诱人。

4．发展优势。

物流费用。黑龙江省物流总费用占GDP的18.5%，说明黑龙江省物流成本偏高，物流存量里发展空间很大，今后将通过合资、合作式的发展，技术升级的方式将这一批存量盘活。

竞争力对比。2012年黑龙江省社会物流总额仅占全国的1.43%，与江苏相差14万亿元，与吉林相差5023亿元；物流业增加值为全国的2.1%，无论增长幅度、对GDP和服务业的贡献率都低于全国平均水平，与经济发达的沿海省市则差距更大；从反映物流运行质量的物流总费用与GDP的比率来看，黑龙江省比全国高出0.4%，分别比江苏和吉林高出3.0%和0.6%，说明黑龙江省物流产业发展还有很大扩展和提升的空间。

5、发展电子商务优势。电子商务需求优势。按照电子商务发展规律，越是产业分散、交通不便、信息闭塞的地区商务活动环节越多，经济水平越低，越是需要发展电子商务解决其地理位置、运输成本、信息资源等在经济发展方面的瓶颈和限制。黑龙江省土地面积45.3万平方公里，总人口3800多万，人口密度81人∕平方公里，低于139.5人/平方公里的全国平均水平，人口密度仅次于西藏、青海，可以说我省基本的特征是地域广阔，人口稀少、产业分散、信息资源不发达等，电子商务明显需求供给不足，电子商务发展潜力巨大。

自然条件优势。我省地处中纬度欧亚大陆东沿，背面临近寒冷的西伯利亚，冬季长而寒冷，北部甚至长冬无夏，是全国气温最低的省份。由于冬季气候寒冷，户外活动相对较少，在室内上网或进行网上活动相对较多，发展电子商务具备客观条件。另外，黑龙江发展云计算具有天然的地理和自然优势。北纬43-53°是全球云计算中心设立的黄金纬度，年平均气温低至3.5摄氏度，因此每年至少有6个月以上时间可通过冷空气直接对云计算中心制冷，可以节约空调耗电50%左右。

三、重点发展方向

（一）产业发展定位。

黑龙江省的第一产业关系到全国百姓的餐桌，第二产业对全国日用品产销具有决定性影响，这种产业结构决定了对第三产业的发展必须与之相配套。特别是三产中的商贸物流业必须承担起大进大出的商品流通任务，即将全省的农副产品供应到全国市场，同时，也需要从省外采购大量的日用工业品和农业生产资料。因此，我们对商贸物流业发展定位是：转型传统商业发展大贸易，发展电子商务搞活大流通，线上线下结合促进大产业。

（二）商贸流通产业。

当前，黑龙江的商贸物流业正处于转型发展时期，现代服务业正处于市场发育阶段，后发优势明显，孕育了许多合作商机。围绕绿色食品产业建设粮油、果菜、乳肉、副食品等市场，围绕新兴产业建设汽车、农机、石墨等新材料市场，围绕对俄经贸合作建设木材交易、果菜出口、轻工产品专业市场，围绕城乡居民消费建设城市商业综合体和农村连锁店等，国内外企业均可投资龙江参与商贸流通基础建设。

1、农产品品牌建设。引入国内农产品加工和经销方面的龙头企业，建立完善的农产品流通体系，延长产业链，扩大农产品品牌影响力，增加产业附加值已成为当务之急。

2、专业市场建设。近年来，黑龙江省建立了木材、石墨、亚麻、木耳、白瓜籽、中药材、农机等一批专业化市场。加快黑龙江省专业市场建设，培育市场价格机制，发挥专业市场的引领作用，对发展黑龙江省商贸物流产业，调控全国市场具有十分深远的意义。

3、中端餐饮空间。2013年黑龙江省中端餐饮企业的营业额却以20—25%的幅度增长，并显示出中端餐饮市场容量日益放大的趋向。同时，我省旅游业的迅速发展，也为餐饮服务市场带来了更多商机。可以说餐饮服务市场发展潜力突出，利润空间明显。

4、对俄贸易规模。黑龙江是对俄贸易的桥头堡，在对俄贸易方面发展潜力突出，尤其是俄远东地区需求潜力巨大。一是市场空间广阔。如海参崴地区，2012年人均GDP为9000美元左右，意味着有很强的消费能力。当地超市货物丰富程度超过我国内地很多地区，商品大都是来自欧洲、南美，德国、日本等国家的高档食品，表明中国高端食品还有进入海参崴超市的空间。二是俄罗斯对远东地区的开发建设为我们提供了巨大商机。最近俄罗斯联邦政府公布了2025年之前对远东地区3300亿美元的总的投资开发推广计划，这个计划将带来巨大的市场消费需求。三是合作空间拓宽。俄远东地区发展规划、投资领域、资源情况为我们一系列合作项目提供了可能。主要包括：一是在俄投资建设境外加工型企业；二是发挥境内外园区载体和牵动作用，形成完整的生产、加工、物流、结算服务体系，实现境内外园区联动发展；三是推进黑河、绥芬河边境经济合作区，绥芬河综合保税区，黑瞎子岛中俄跨境经贸合作区建设；四是推动特色服务外包园区建设、开展境外农业合作园区生产的粮食等农产品回运，在境内开展精深加工以及企业参与境外矿产资源合作开发，在临近边境地区布局建设矿产资源进出口加工基地等。

（三）物流产业。

黑龙江东西南北距离远，商品粮、农副产品、能源、原材料、装备制造和重化工等货物外运数量庞大，物流业市场需求大。黑龙江省物流产业正处于起步上升阶段，在很多领域都具有极大的发展潜力和拓展空间，迫切需要引进投资者发展集配送、信息、资金于一体的现代物流业，尤其是在冷链仓储物流、集装箱仓储物流、对俄国际物流、电子商务物流和航空物流等方面极具成长性，发展潜力巨大。

1、冷链仓储物流。冷链仓储物流发展空间很大。黑龙江省果蔬、肉类、水产品冷链流通率，分别低于5%、15%、23%，冷藏运输率不足15%、30%、40%，远远低于欧、美、日等发达国家约80%的水平。

急需提升冷藏仓储能力。2012年黑龙江粮食产量1152亿斤、年屠宰生猪3000万头、肉牛500万头、肉羊1000万只、禽类2亿只。大量的粮食、肉品、乳品、瓜果蔬菜等需要相应的冷藏仓储。同时还有大量海产品和果蔬经我省口岸出口俄罗斯，加剧了对冷藏仓储服务的需求。但是，截止到2012年，我省冷库库容仅有80万吨，冷藏运输车辆仅有500台，已经远远不能满足日益增长的冷链物流需要。我省不仅需要大量的冷藏设施和冷藏运输工具，还需要有专业化的高端第三方冷链仓储物流企业，这样，才能逐步形成完备的农产品冷链物流服务体系。

物流成本降低空间很大。2012年我省物流生产总费用占GDP的18.5%，比全国高出0.4%，分别比江苏和吉林高出3.0%和0.6%，表明黑龙江省物流成本偏高，黑龙江省物流产业发展还有很大扩展和提升空间，需要通过合资、合作式的发展，技术升级式的发展来将这一批存量盘活。

2、集装箱仓储物流。2011年全国主要港口集装箱运量超过1.6亿标准集装箱（TEU），黑龙江总体集装箱运量在约25万标准集装箱。随着黑龙江省经济的结构转型和产业升级，以及外向型经济的快速发展，集装箱物流将迎来高速发展的黄金时期。

集装箱物流。黑龙江省以产业大项目建设牵动的产品转型升级，使得适箱产品增长迅猛，从石化产品、煤化工产品到木材加工及粮食深加工产品，从汽车及配套零部件到高端制造业，从新材料、新型建材到钢材、金属制品，从乳制品、药品到家电、日用消费品，适箱货物及品类大幅增长。

外贸拉动。随着经济外向度提高和内陆港发展步伐加快，使得外贸产品快速增加，外贸货物对于集装箱物流的需求量强势增长。

3、对俄双边物流。随着对俄经贸战略升级和沿边开发开放的不断深入，我省及通过我省口岸的中俄跨境物流也迎来新的发展机遇。截止2013年，全省一类口岸货运量实现2661.8万吨；已开通了22条水上国际客货运输航线、46条国际道路客货运输线路、25条国际定期航线、19条虚拟国际联程航线。目前，跨境物流方式主要有“中—俄”、“俄—中”跨境物流方式，而且成功地探索了从俄海参崴、纳霍德卡借港出海的“中—俄—中”、“中—俄—外”国际物流大通道运营模式。铁路开通了哈尔滨－哈巴罗夫斯克、哈尔滨－海参崴、北京－哈尔滨－莫斯科国际客货运及绥芬河经哈尔滨至满洲里的连接欧亚国际铁路干线，开展国际过境集装箱运输业务。水运以哈尔滨、佳木斯港为枢纽贯穿全省，建立了直达俄罗斯、日本、韩国等国家的陆海联运、江海联运大通道。不仅开辟了独具特色的冰封期冰上汽车运输，明水期轮渡汽车运输、江海联运、陆海联运和内贸货物跨境运输等方式，而且同江、黑河、饶河、萝北开通建设了中俄跨江浮箱固冰通道，使口岸批量过货时间延长3个月，开创了国内口岸运输新方式。绥芬河口岸成功实现了铁路、海关和检验检疫部门进口货物流、信息流的数据交换和资源共享。黑龙江作为面向东北亚对俄经贸的前沿和枢纽，正在成为全国沿边开放的桥头堡和枢纽站。

4、国际航空物流。黑龙江省发展航空物流具有得天独厚的条件，哈尔滨机场地处东北亚中心位置，2小时飞行圈可覆盖俄罗斯远东地区主要城市，是俄罗斯远东地区城市进出我国的最佳汇聚点，同时黑龙江位于极地航路和北美航路的交汇点，是亚洲至北美航线的最佳经停点，每周有近300个航班从哈尔滨机场上空穿越，是东北地区乃至东北亚的重要空中交通枢纽，发展航空物流有独特的优势和极大的潜力，航空物流及临空经济成为黑龙江省经济社会发展的又一新引擎和增长点。

（四）新型服务业。

1、电子商务。为了加快电子商务发展，推动全省经济社会更好更快发展，我省在今后一个时期内将着力推进“一个基地”（哈尔滨国家电子商务示范基地）、“四个平台”（对俄跨境电子商务应用平台；农产品及绿色特色产品电子商务公共服务平台；旅游电子商务公共服务平台；物流配送电子商务公共服务平台）、融合、整合和利用“五个体系”（电子商务认证体系；电子商务信用体系；电子商务支付体系；人才培养与咨询机制体系；电子商务统计评价体系）的建设。

积极发展第三方在线交易支付平台。数据显示，我省企业开展网络经营比例过低，全省243941户各类企业中，涉网企业共有10860户，仅占全部企业的4.45%，在开展网络经营的企业中有70%以上的网站处于闲置状态，开展在线销售和在线采购的比例仅为17.8%和15.2%，远远低于全国 25.3%和 26.5%的平均水平。同时，我省至今还没有建立起一家覆盖范围广、用户众多、使用便利、能跨区域的第三方在线交易支付平台。

积极引导电子商务基础建设。截至2012年底，我省互联网普及率34.7%，低于全国42.1%的平均水平，互联普及率排在全国第21位，列内蒙、吉林之后，而北京和上海互联网普及率高达70%以上，差距不言而喻。截至目前，全省没有像阿里巴巴淘宝、京东商城、网库、凡客诚品等在全国叫得响的电子商务平台，行业网站发展从数量和质量上都有较大差距。我省电子商务发展主要集中在哈齐牡佳大等中心城市，这些中心城市大部分又集中在哈尔滨和大庆两地，其他地市相对较为薄弱，有的地市甚至都没有一家像样的电商企业。

积极引进和培养电子商务人才。电子商务专业人才十分匮乏。有近80%以上的电子商务企业与平台由于缺乏高级技术人才与管理人才支撑，电子商务项目的实施得不到有效的运营与管理，既使平台项目建设起来。高端人才与运营团队的缺乏，使许多平台的运作与效益难以实现战略突破和跨越发展。

由此可见，黑龙江省的电子商务正处于起步阶段，具有广泛的发展空间和诱人的发展潜力。

2、商业综合体。商业综合体模式正在显示旺盛的生命力。新兴的大规模、多业态、复合型的商业综合体，不仅可以为食品加工业、机电一体化、化工等企业配套，还能一站式地满足人们购物、餐饮、娱乐、文化、商务、休闲等多重需求，并受到市场和消费者尤其是年轻群体的青睐。新兴商业综合体态的“微商圈”模式，引领人们的消费出行模式实现从“平面逛街”到“空间体验”的重大飞跃。以华南城体为代表的大型商业综合体不仅为工业企业配套，还将促进零售业的快速发展，并吸引餐饮、文化、休闲娱乐等企业的进驻经营，促进多个行业的快速增长。同时，随着城镇化的发展和大中城市的现代化改造，城市中传统商圈发展受限。以哈尔滨为例，秋林商圈，哈一百商圈、道外批发等多年来集聚形成的传统商业中心空间十分有限，停车难、费用高、交通堵塞等一系列问题，既严重影响人们购物心情和消费情绪，也限制了传统商圈的进一步发展。因此，在未来几年里，一些处于传统商圈的零售企业必然会重新选择生存方式。

3、品牌折扣店。全球消费趋势显示：人均GDP达到5000美元之后，一是恩格尔系数下降，二是健康性、时尚性、娱乐性消费指数增加，从这个意义上说，黑龙江时尚性消费具有巨大潜力。黑龙江人均收入水平排在全国后面，人均服装消费支出则排在全国最前面，表明黑龙江时尚消费支出有历史文化传统，时尚产业在龙江会有很好的发展机会。在黑龙江发展奥特莱斯名品折扣店，既是黑龙江时尚消费者们翘首以待的期望，也是奥特莱斯等名品折扣店应有的选择。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

哈尔滨

新兴现代物流园区建设项目

一、 项目概述

新兴现代物流园区拟建于同三高速公路西侧，双城市经开区内，规划占地面积50万平方米。规划在园区内建设：长途物流缓冲区、物流服务交易市场、第三方物流、配套服务区、多方位物流信息平台，是一个多功能的现代化物流园区。

物流园区功能包括：集装箱运输、区域整车零担运输、城市仓储物流配送、综合管理服务、信息网络服务等五大功能。

物流园区服务内容：服务功能主要为哈尔滨及周边地区货物提供仓储、拆装箱、换装、中转；搜集、处理、传递货源、运力信息。

二、 项目建设规模及主要建设内容

项目规划建筑面积38.5万平方米：建设办公及生活配套用房5.4万平方米（办公综合楼1.6万平方米）、展示交易大厅5万平方米、标准化货仓20万平方米、（其中：保鲜、冷藏货仓5000立方米）增值加工车间5万平方米；车辆及设备维修中心3.1万平方米。物流园区内区域占地面积分配：标准化货仓占地20万平方米、集装箱货场占地5万平方米、长途物流缓冲区占地5万平方米、第三方物流集中区占地10万平方米、生活配套区占地10万平方米。

三、 市场预测

项目具有明显的比较优势，运距小，辐射半径大。所处区位是工业、贸易集中区区。区位交通优势明显，高速公路形成环线辐射和向中心区直接辐射的快速路网体系，主要节点到市区的时间在10～30分钟以内，有利于汽车运输和转运；依托城市主干道，可以使用小型车辆向市区进行快速配送；高速公路可直接进入园区，依托高速公路、城市干线构成网状交通，距小南编组站、铁路专用线距离非常近。双城素有黑龙江“南大门”之称。作为中国北方区域性中心城市哈尔滨的卫星城，处于中国东北地区辽、吉、黑、蒙四省区集散中心位置，南可联结吉林、辽东半岛沿海城市，北可向独联体和东欧各国拓展，东可经绥芬河、黑河、珲春、图们江口岸通往朝鲜、韩国、俄罗斯，西可由吉林省白城地区与蒙古交往。

这种特殊的地理位置，使双城成为中国东北地区巨大经济链条中最关键的一环，成为东北地区重要的交通、通讯枢纽和物流中心。目前，通过双城的同三高速、102国道、202国道和京哈铁路、拉滨铁路、哈大高铁连接省内外。哈尔滨太平国际机场是国际航空港，开辟有多条国际航线，双城距机场仅30分钟，将使双城的对外交往更加便捷。而且双城经开区占有地缘优势，地理位置比较优越，区内有雨润果蔬基地、大众肉联、闽商建材城、雀巢、汇源、娃哈哈、旺旺等 大型企业几十家，非常适宜建立大型仓储、物流、配送园区。

四、 技术支撑

项目以物流网为基础，建设统一的物流业务信息公共交换平台，将成为东北亚国际物流信息中心，具有物流信息采集功能、物流信息存储功能、物流信息传递功能、物流信息交换功能、物流信息处理功能、物流信息开发和深度加工功能、信息安全管理和增值服务功能。

五、 项目投资估算及来源

固定资产投资 66700万元，流动资金 3000万元，资金来源：企业自有资金。

六、盈利模式  

仓储收入 、交易中心租金、运费收入、会员费、佣金、停车费、其它收入（=油站收入+修理厂收入+增值服务收入+生活服务收入）。

七、预期投资效益

 园区全部建成后预计可吸纳2000人就业，年货物吞吐量达到200万吨，仓储量达到50万吨，配送量达到20万吨，交易额突破30亿元，实现税金1.5亿元，投资回收期（静态） 7.1年。

八、合作方式   

独资

九、招商单位主要情况
1.招商单位名称: 双城市大项目办公室

2.招商单位地址：双城市新兴路101号（双城市会展中心一楼）
    3.招商单位联系人：刘子敬
    4.办公电话：86-451-53119918    

5.手机：13284628111   

6.电子邮箱： scsdxmbgs@163.com

 

长江商贸物流园项目

一、项目建设规模及主要建设内容：

经开区长江商贸物流园初步选址原哈药建设地块，规划占地2.35平方公里，已征用47万平方米。长江物流园拟分为5个功能分区，包括综合区、贸易区、仓储区、停车场、露天广场。各组团形成一定的专业及功能分工，在公共服务、环境景观、基础设施配套、交通、空间组织等方面紧密联系、互为依托。园区功能定位，打造汽配及冷链物流园区；打造建材陶瓷、农贸物流、家居物流园区；将位于主城区外环路上的矿山机械、重型汽车维修及汽配行业商户、位于延川大街五金建材、装潢材料以及农机具维修销售商户、位于城南的农副产品、木材、彩钢及山产品批发零售商户等统一整合在物流区内进行优化布局、统一管理，实现净化主城区空间，整治城市环境，缓解主城区交通压力。

二、项目概述：

为了完善阿城经济开发区产业功能布局，同时整合主城区重型矿山机械、汽配汽修、农机销售及建材装潢等行业结构布局，净化城市空间，缓解主城区内的交通压力，阿城经济开发区拟利用哈阿快速路（长江南路）良好的地理位置和优越的环境，决定在利用原哈药建设地块打造物流园区。

三、市场预测：

随着城市规模扩大，对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的具有经济开发性质的城市物流功能区域，同时，也是依托相关物流服务设施进行与降低物流成本、提高物流运作效率和改善企业服务有关的流通加工、原材料采购和便于与消费地直接联系的生产等活动的具有产业发展性质的经济功能区，物流园区建好后将给我区带来商品市场和物流市场的极大繁荣。长江商贸物流园区建成后将全面承接主城区内相关市场的转迁工作，建成后年实现10亿元左右的销售收入，年实现利税1亿元。

四、技术支撑：

由政府进行物流园区的主要投资和建成后的经营，政府或主导企业进行物流园区的物流相关基础设施的建设，然后委托给一个或多个物流设施管理能力较强的企业，由其在框架下进行经营管理，物流园区的开发建设与经营主体的多方融合，政府联合众多投资者进行物流园区的开发建设，物流园区的经营管理机构也由多方主体共同组成。经开区现已委托设计单位进行物流园区规划方案设计，目前已有相关3个物流集团意向入驻。

五、项目投资估算及来源：

物流园区总投资100000万元，资金为自筹和招商引资。

六、盈利模式：

    1、政府主导模式。由政府进行物流园区的主要投资和建成后的经营管理，有充足的资金来源及相关政策支持。

2、开发-经营模式。政府将土地以出让的形式给企业或企业联合体，而后由企业或企业联合体进行物流园区的开发建设，再由企业或企业联合体进行物流园区的管理组织，一般可以获得政府优惠政策扶植支持。

3、建设-经营转让模式。政府或主导企业进行物流园区的物流相关基础设施的建设，然后委托给一个或多个物流设施管理能力较强的企业，由其在框架下进行经营管理，并以一定比例提成的操作，可以规划运作物流园区，即使入住方与建设重叠也不会导致不正当竞争。

4、综合模式。物流园区的开发建设与经营主体的多方融合，政府联合众多投资者进行物流园区的开发建设，物流园区的经营管理机构也由多方主体共同组成，按照《公司法》对各项工作进行规范的管理。这样风险共担、收益共享、符合市场竞争的需要。

七、预期投资效益：

长江商贸物流园建成后，预计年营业收入15亿元，项目投资回收期3年。长江商贸物流园建成后将全面完善阿城经济开发区产业功能布局，带动经济发展。

八、合作方式：

    企业独资和企业合作的方式

九、招商单位主要情况

1.招商单位名称： 阿城经济开发区管理委员会

2.招商单位地址： 阿城区龙涤社区天伦路1号

3.招商单位联系人： 李劲松

4.办公电话：53778577

5.手机：15124656699

6.电子邮箱： 53778518@163.com

哈南新城国际物流基地项目

一、项目概述

现代物流作为一个新区域经济发展的推进剂，在促进经济发展中有着不可替代的作用。为助推“南拓”发展战略，围绕产业布局特点以及打造区域物流节点城市的目标，构建“六园多节点”物流产业空间格局，整合现有资源，布局完善合理的物流体系，将哈南工业新城国际物流基地列为哈尔滨市“十二五”期间重点建设的六大物流园区之一，为哈南工业新城的发展做好配套产业链。

哈南新城国际物流基地的发展定位可概括为集仓储、配送、中转分拨、加工、包装、运输、货代、展示交易、信息等物流服务于一体的东北地区以为哈南工业新城航空航天、电站成套设备及配套、汽车、铝美加工等产业提供原材料和产成品的仓储和配送服务的产业链集群式国际化现代物流中心。物流基地将以大型国际物流企业、商贸企业和加工企业为运营主体，以海关、商检、工商税务和公路运管等机构为支撑体系，以物业管理、环境保护、物流咨询和培训等为配套，为工业、农业、商业和外贸企业提供全方位、系列化的物流服务。一是围绕哈飞汽车、一汽轻型车、华润医药、北大荒、益海嘉里、麦肯食品等产业，重点发展产业物流，建设产业物流基地；二是重点发展苏宁电器、正阳家电、招商物流，建设综合性物流基地；三是建设内陆港和保税物流功能区。

二、项目初步选址

哈五路沿线、南城第九大道以南，沿线和京哈高速出口处。

三、项目建设规模及主要建设内容

项目规划占地面积为4平方公里，主要建设电子商务区、物流仓储区、交易会展区、商务配套服务区、内陆港和保税物流区。项目分期开发建设，其中，一期规划面积2平方公里，主要建设各类仓库、集装箱堆场、件杂货堆场、装卸区、加工厂房、行政办公楼、停车场及道路绿化等；二期规划面积2平方公里，主要建设口岸操作区、保税功能区和加工区等。

四、项目投资估算及来源

项目投资估算500000万元人民币，资金来源为企业自筹、银行贷款等。

五、盈利模式

普通仓储业务盈利来源包括仓储费、理货费、装卸费、流通加工费等；配送业务盈利来源包括运输费、装卸费、流通加工费等；客户定制租赁业务盈利来源包括销售费、租赁费、物业管理和相关服务费等；对于出售的库房可以通过价差获取盈利。

六、预期投资效益

根据同类物流园区投资回报率预计哈南新城国际物流基地商贸功能区的回报率为20%，物流功能区的回报率为15%。

七、合作方式

独资或合作

八、招商单位主要情况

1.招商单位名称：哈尔滨市发展和改革委员会

2.招商单位地址：哈尔滨市松北区世纪大道1号

3.招商单位联系人：张铁民

4.办公电话：86-451-84664126

5.手机：15561577059

6.电子邮箱：jmc84664126@163.com

农产品物流交易加工中心项目

一、项目概述

组建大型农产品交易、仓储、运输、期货交易标准化基地，使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成为连接周边地区农副产品的流通枢纽。建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务的电子商务平台、资金结算中心和检验检测中心，将先进的农产品信息采集发布系统、电子统一结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入项目区，建立现代化、高效率、人性化的流通市场。

二、项目建设规模及主要内容

该项目规划总占地面积1.5平方公里，商用占地面积约0.6平方公里，工业用面积约0.9平方公里。主要建设内容为交易区、办公配套区、信息区、仓储区和物流区，主要进行农副产品的现场交易、期货交易、储存、物流运输和深加工。项目分期建设，一期主要考虑建设交易区、办公配套区、信息区和仓储区。二期扩建交易区和仓储区、建设物流区。

三、经营范围方式和交易流程

经营范围：主要经营农副产品，同时兼营花卉、苗木及林产品。经营项目包括农产品期货交易平台、与市场交易有关的信息咨询、资金结算、进出口服务、商业服务、设施出租及相关服务和农产品研发等。

经营方式：各经销商自行组织货源，先行检验检测，参照市场指导价格，实行电子撮合、交易，最后实行电子结算；交易区内实行分行划市，按照不同品种或产地，各经销商在指定区域批发交易。

交易流程：本项目建成后，将具备完善的检验、农产品研发、储藏、交易、运输、结算等功能。市场交易将遵循“快捷、方便、公平、公开、便于管理”的原则进行。

四、项目建设优势

我市具有成为大型农业集散基地的区位优势和资源优势。我市地处东北亚地区地理中心，是欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽、全国对俄贸易的桥头堡和东北地区北部的经济、交通中心。哈尔滨市为农业大市，也是全国重要的粮食生产基地，是中国优质大豆之乡、优质专用玉米主产区和绿色无公害水稻生产基地。非转基因高油、高蛋白大豆享誉国内外。2011年，粮食总产量284.6亿斤。蔬菜总产量达到478万吨。肉牛、生猪、山绵羊和家禽出栏分别达到107.3万头、602万头、52.6万只和11721万只；肉、蛋、奶产量分别完成85.4万吨、37.1万吨和153.4万吨。哈尔滨市优势特色农业产业快速崛起。瑞士雀巢、泰国正大、加拿大美康、台湾统一、浙江娃哈哈、山东金锣等一大批大型企业集团先后在我市创建农产品加工企业和原料生产基地，全市已经形成大豆、玉米、水稻、乳品、肉牛、生猪、肉鸡、蛋鸡、山产品和北药十大产业链条。

五、项目投资估算及来源

项目总投资200000万元，全部为招商资金。

六、盈利模式

交易手续费、出租费、正常年经营收入、交易区独立门面出租收入、电子商务平台会员收入、货运收入、写字楼出租收入等。

七、预期投资效益

本项目一期建成后可形成年10万吨农产品物流的仓储能力，年现货交易额可达10亿元人民币，期货市场交易额一期达20亿元。项目投产后，各项经营收入合计2亿元，实现利润1亿元(税后)。项目投资回收期为6年。

八、合作方式

合资、合作、独资。

九、招商单位主要情况

1.招商单位名称：哈尔滨市发改委农经处

2.招商单位地址：松北区世纪大道1号

3.招商单位联系人：华铖

4.办公电话：84664389

5.手机：13845067056

6.电子邮箱： hrbnjc@126.com

 

亚粮交易所有限公司

2、建设内容与规模

建设地点深圳  占地10,000平方米；在深圳前海建设交易所大厦；建设仓储设备、粮食加工、物流、仓储，期货、现货等。

经营项目  加工各种粮食产品，期货、现货交易。统一管理粮食流通、仓储、物流等；

由交易总部在深圳设立商务交易平台，进行期货、现货交易，利用全国的物流业调控粮食物流的运转，使南北的粮食正常运转流通。

2014年上半年正式签约后，合作的甲、乙、丙、丁四方同时进入推进阶段。2014年，一是投资资金到位、二是交易所选址定址完成、三是基本建设开始；2015年，基本建设完工、交易所内部装修、交易电子平台安装完毕、调试，南北粮食物流正式开通。

产品销售的方向基本产区流向销区的自然流通趋势。

投资估算

基本建设及装修附属物电子平台、物流等5亿元人民币；

资金由个股东按投资的比例由个股东出资，土地、粮食可算投资成本。

项目盈利能力

 该项目可在3年内收回投资成本并在第三年略有盈利，第四年盈利额可占总投资总量（不包括各种折旧）35%以上。

项目进展情况：

 完全按照合作意向书中时间进度实施推进。

3、项目总投资：5亿元人民币

4、建设地点：交易大厦在深圳前海，储存、物流在黑龙江。

5、预期经济效益

该项目年销售收入在3.5亿元左右；税金在4,450万元左右；利润在7,000万左右；投资回收期按每年阶梯周转大约在3.8年。市场前景广泛，可持续发展。同中国实行建设集中现代化种植、农村集体合作社有共同发展的未来合作。

6、项目单位及联系人姓名、联系方式（包括座机电话、传真、手机、邮箱等）1、单位名称：黑龙江新良农业科技开发有限公司

地址：哈尔滨市南岗区花园街200号  邮编：150001

联系人及职务：董事长 刘玉胜  电话：18904519393

传真： 0451-82527098  电子邮箱：bjxlgj@163.com

哈东现代物流产业带

一、项目概述：为进一步拉开全市发展骨架，推动城市东部区域加快发展，市委、市政府把道外区、香坊区、阿城区、宾县统一纳入到哈尔滨“东进”发展格局中，启动了面积114.6平方公里的哈东现代物流产业带建设，规划形成“1+2”（即一个产业核心区、两个产业关联区）的布局结构。产业核心区包括现代商贸物流产业园区、国际物流区、综合保税区、铁路集装箱中心站。产业关联区包括宾西国家级经济技术开发区和以综合服务为主要功能的料甸特色配套产业园区。

该项目位于哈尔滨半小时经济辐射圈和哈同经济发展轴带上，是哈尔滨通往黑龙江东部腹地的窗口、哈大齐工业走廊的重要节点和对俄贸易廊道的重要地区；华南城商贸综合体、禧龙商贸物流园、商德国际金属物流园、中顺汽车产业园等22个大型商贸物流园区均位于该区域，已经建成和形成涵盖轻工、建材、家居、化工等35个门类大宗商品交易集散地。

二、项目建设规模及主要建设内容：

该项目将依托华南城、综合保税区、铁路集装箱编组站建设，重点引进大型货物仓储物流、出口加工、会展中心、总部经济、金融中心、商住开发及综合服务等项目，打造56平方公里的国际商贸物流核心产业园，建设成为辐射东北亚的国际商贸物流中心、产业集聚发展的现代产业新城、可持续发展的产城融合发展示范区。

三、市场预测：该项目已落地亿元以上项目26个，投资总额192.5亿元，占地210万平方米。目前围绕该项目正在洽谈亿元以上项目22个，投资总额720亿元。

四、技术支撑：区域内投资200亿元的华南城国际商贸物流园、全国十八个铁路集装箱编组站之一的哈尔滨铁路集装箱中心站、辐射东北亚的综合保税区、对俄出口加工区、宾西国家级经济技术开发区等项目为产业带国际商贸物流经济发展提供了有利的产业发展支持。

五、项目投资估算及来源：近期投资1000亿元左右，通过政府投资、银行融资、企业投资等方式筹措资金。

六、盈利模式：发挥资源和交通等优势，并利用政策支持让投资者充分做大做强产业项目，达到企业创收盈利。

七、预期投资效益：到2016年，商贸物流企业比重显著提升，引进一批国内外知名企业，形成结构优化、业态先进的企业群体，A级以上物流企业达到10家以上。

八、合作方式：合作、合资、独资或其它合作方式均可。

九、招商单位主要情况

1.招商单位名称：哈东现代物流产业带推进指挥部

2.招商单位地址：哈尔滨市南岗区浦江路18号

3.招商单位联系人：杨军

4.办公电话：0451- 82339502

5.手机：13936529871

6.电子邮箱：NK2010830@163.COM

 

道外区永源镇粮贸大市场及深加工区项目

项目概要：该项目建设地点在哈尔滨市道外区永源镇，东与阿城区蜚克图镇新荣村接壤，西至永源镇双源村王洪屯，南到双源村后倪家屯，北至永源镇东川村，规划占地面积8平方公里，该项目以黑龙江商品粮大省为依托，以粮食贸易加工为切入点，充分发挥省城哈尔滨的区位优势，努力打造哈尔滨乃至省内最大的粮食交易、仓储、期货交割、精选区。永源镇工农业比较发达，是哈东地区第一大粮食集散地。辖区内有集体、个体、粮食购销点50多家，年吞吐玉米、大豆、水稻、杂粮等达200万吨，该项目建成后将逐步规范整合哈尔滨市的粮食交易市场，极大的拉动哈尔滨市的粮贸产业。项目投资总额10亿元人民币，投资方式为合作，建设周期为3年。预计年销售收入1.5亿元，利润1亿元，利税0.2亿元，投资回收期8至10年。项目负责单位为哈尔滨市道外区永源镇政府。项目联系人：杜忠臣、高俊涛；电话：0451-88953878、0451-53821127；手机：15045288855；电子邮箱：daowaiquzhaoshang@126.com

 

“幸福都市”城市综合体项目

项目概要: 该项目建设地点在公滨路与香福路交汇处，是香坊区幸福镇繁华中心区，规划占地80.79万平方米。拟建设酒店、购物中心、大型卖场、住宅等及其配套设施。打造居住、购物、娱乐、休闲为一体的城市综合体。项目总投资额50亿元人民币，投资方式为独资，建设周期为5年。项目回收方式为项目商业运营收益，住宅销售收益。项目负责单位为香坊区招商局。项目联系人：杨宁；电话：0451-87280363；邮箱：xtzsxxk@126.con

 

五常市牛家经济开发区商业综合体项目

项目概要：该项目建设地点在黑龙江牛家经济开发区，项目占地12万平方米，建筑面积25万平方米，拟建商业综合楼，酒店式公寓其他配套娱乐设施等。本项目最大优势在于园区目前已经有百家企业落户并生产，企业的日常生产和生活急需要有大型的商企入住，拥有完善的商业，生活，休闲，购物，娱乐以适应园区各大企业发展的需要。项目总投资额6亿元人民币，投资方式可为合资或合作，建设期限为2年。预计年销售收入2.5亿元，利润7000万元，利税650万元，投资回收期为3年。项目负责单位为五常市招商局。项目联系人：陈延茹；电话：0451—56656730；手机：13603665295；电子邮箱：wuchangzsj@126.com。

 

五常市牛家经济开发区物流产业园项目

项目概要：该项目建设地点在黑龙江牛家经济开发区，项目占地15万平方米，拟建办公区5万平方米，宿舍5000平方米，库房5万平方米场地4万平方米等。目前，开发区已有企业119家，依据牛家经济开发区的发展趋势，急需建立大型物流公司做为依托，成为商贸中心，集装中心，仓储中心等，目前园区已经实现七通一平，基础设施完善。项目总投资额10亿元人民币，投资方式为合资或合作，建设期限为2年。预计销售收入25亿元，利润1.8亿元，利税1200万元，投资回收期为5年。项目负责单位为五常市招商局。项目联系人：陈延茹；电话：0451—56656730；手机：13136670339；电子邮箱：wuchangzsj@126.com。

 

义乌商品城及配套物流加工园区

项目概要：该项目建设地点在国家级哈尔滨利民经济技术开发区内，园区占地面积9.07平方公里。其中：工业用地0.97平方公里;  物流仓储用地1.82平方公里；商业用地1.75平方公里；居住用地1.82平方公里；道路交通用地2.08平方公里；公共管理与服务用地0.75平方公里；绿地广场等用地1.02平方公里。园区分为七个功能区：生产加工区0.97平方公里；物流仓储区2.21平方公里；综合商业区1.85平方公里；配套居住区2.77平方公里；行政办公区0.41平方公里；综合配套区0.37平方公里；文化娱乐区0.49平方公里。拟打造以商贸商务、产品加工、仓储物流为主导，集管理服务、信息交易、展示展销、配套服务等功能于一体，国际化综合型商贸物流加工园区。项目总投资额270亿元人民币，投资方式为独资、合资或合作，建设周期为15年，到2030年，形成产值超千亿元、利税超百亿元的综合园区。项目负责单位为利民经济技术开发区管理委员会。项目联系人：姜波；联系电话：0451-87138568；手机：13304642626邮箱：zhaoshangju2011@126.com。

 

黑龙江省黑森山特产品综合批发大市场

（加工）园区建设项目

产业类别：森林食品业。招商主体：中国龙江森林工业集团总公司。合作方式：合资、合作。项目总投资：2.6亿元，其中征地费用8000万元，建安投资1.8亿元。项目建设内容和建设规模：商铺建设：10万平方米×1000元/平方米=1亿元，2000间。保鲜冷藏仓储建设：2千万；精深加工区域建设（含设备）：2千万；地下停车场建设：500万元；综合办公区、检疫中心、中央广场等建设:1.5千万。餐饮、住宿等配套服务设施及其他商业用地建设：1千万道路、管线修复改造、场区绿化：1千万元。预计经济效益：按哈尔滨批发市场商铺年租金平均价，每个商户年租金2.5万元，租金收益4750万元、第三产业收益200万元、仓储收益300万，加工企业收益500万,年总收益5750万元。投资回收期（年）：6年。项目占地面积（公顷）：30万平方米。招商企业概况：中国龙江森工集团总公司森林经营总面积1009万公顷，占黑龙江省总面积的近四分之一,是中国最大的国有重点林区和森林工业基地；所辖4个林管局、40个林业局。目前拥有固定资产原值104亿元，净值79.9亿元,全区现有林业人口154.7万，职工50.7万人。主要从事林业种子与苗木、原木、锯材、人造板、家具、药材、绿色食品、山特产品等生产和销售，现有木材生产、营林、林产工业、种植养殖业、森林食品业、北药业、旅游业、清洁能源等八大产业。公司总部设在黑龙江省哈尔滨市。

黑龙江森工林区地上、地下资源丰富，动植物种类繁多。除红松、柞树、水曲柳、核桃秋等名贵树种外，还有多种寒温带植物2200多种，其中人参、刺五加、五味子、平贝、黄芪等药用植物600余种，蕨菜、猴腿、刺嫩芽、黄瓜香等山野菜300余种，松籽、榛子等油料资源20余种；林下有松茸、黑木耳、榛蘑、元蘑、猴头、榆黄蘑等食用菌30余种，鹿、山鸡、林蛙等野生动物500余种。地下有含锂、锶、氡、偏硅酸等多种元素的矿泉水，甘甜可口、清爽怡人，依托资源优势形成山野菜、食用菌、山药材、经济动物、畜牧业、保健饮品、粮油等十大类200多种产品。

联系人：张图，电话：0451-82623770，传真：0451-82661955，电子邮箱：djjz@sohu.com，地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区文昌街66号。邮编：150008

 

哈尔滨天汇绿色农产品产业园

一、建设内容与规模

本项目以阿什河、长江路沿线的生态环境建设为宗旨，以国家粮食基酒战略储备基地、绿色有机食品期货和现货交易中心为依托，打造以哈尔滨为中心辐射黑龙江乃至东北地区的粮食、农林产品、花卉等深加工及销售中心。共划分为五个主体区域：

第一板块：构建国家基酒战略储备库、期货现货交易平台、基酒生产展示储藏中心、温泉酒店；

第二板块：打造绿色有机农、林产品的奥特莱斯；构建以哈尔滨为线上大数据中心、线下交易中心辐射东北三省的大型连锁农、林产品电商企业；

第三板块：大型室内室外花卉博览交易中心、鲜花种植储藏体验式销售、物流产业链；

第四板块：包含大众养老服务中心、高端养老庄园、体验式庄园为一体的复合型居住、主题商业街、主题庄园游览、特色餐饮组团、景观等：

第五板块：新型农民社区（农民安置区）。

二、项目总投资（单位：万元人民币）

计划总投资金额为150亿人民币

三、建设地点

本项目坐落于哈尔滨市香坊区东部的团结镇向阳村，北临长江路，南至阿什河景观走廊。西侧毗邻华南城。总占地面积约为330万平方米。

四、预期经济效益,（包括年实现销售收入、税金、利润、投资回收期等）并作适当的市场前景分析

本项目周边配套设施成熟，项目北侧是由香港五洲国际集团投资50亿打造的“五洲国际商贸博览城”，总建筑面积约为100万平方米；西侧则是华南城控股有限公司投资500亿建造，总建筑面积为1200万平方米的大型商业综合体---华南城项目；南侧则有人和投资控股股份有限公司计划投资200亿建设的东北亚最大的农产品物流中心。周边新建地产项目还有新松地产开发的大型服务型养老社区及永泰地产投资建设的总建筑面积为120万平方米的大型商业综合体项目。

本项目周边生态资源非常丰富，南侧紧邻阿什河景观廊道，阿什河作为哈尔滨东部地区生态系统的核心，将建设成为哈尔滨市第二条滨水风景线。阿什河风景区是哈尔滨市重要生态涵养地，同时也是重要的旅游景区。本地块的生态环境保护及旅游发展规划也将成为新的经济增长点。

本项目地处长江路和江南中环路（拟建）交界处，交通便捷。长江东路是连接哈尔滨市区和阿城的重要通道之一。从会展中心开始，沿长江路的城市建设发展迅速。已建成的地铁一号线，其延伸段也将直通项目所在地。沿拟建的江南中环路则往北可通往江北新区及大庆等哈尔滨周边县市，往南则连接哈尔滨市重点筹建的综合保税区和物流港所在地。项目周边未来发展前景将会非常广阔。

五、项目单位及联系人姓名、联系方式

联系人：张劭强

电话：(86)0451-82391188-8867；18646017533

联系人：姚义林

电话：(86)0451-82391188-8866；13818481737

地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路209号浦发大厦2层

 

齐齐哈尔

富拉尔基区家居建材城建设项目

项目概要：该项目建设地点在富拉尔基区城北新区。“富拉尔基”是达斡尔语“呼兰额日格”的转音，意为“红色的江岸”，故富拉尔基别称“红岸”。富拉尔基区是齐齐哈尔重工业集中区域，区中心位于齐齐哈尔市中心城区西南37公里，嫩江齐齐哈尔段下游西岸。东与昂昂溪区毗邻，西与龙江县接壤，南临泰来县，北连梅里斯达斡尔族区，是区域经济发展的核心区。2012年房地产开发面积已经超过60万平方米，周边50公里辐射半径内，2012年房地产开发面积达到150万平方米。随着城市化进程不断推进和新农村建设步伐的逐步加快，人们对家居建材的需求快速增长，市场需求将持续升温，富拉尔基区现仅有一小型简易建材市场，不能满足本区及周边地区对建材的需求，为此，有必要建设一个较大规模的家居建材市场。拟引进有实力的大型企业投资建设家居建材城项目。建设30万平方米综合型建材城。项目预计总投资5亿元。项目建成后，年实现营业收入 8亿元，利润0.8亿元，税金0.4亿元，投资回收期6.3年。投资方式可为合资、合作、独资。联系单位齐齐哈尔市商务局。联系人：董波；电话：0452-2795337。

 

富拉尔基区经济开发区仓储物流中心项目

项目概要：该项目建设地点在富拉尔基区西北部。新中国成立后，在“一·五”计划的156个重点建设项目中有3个项目落户于富拉尔基。分别为富拉尔基重型机器厂、齐齐哈尔钢厂、富拉尔基电厂。其后，黑龙江化工厂、黑龙江玻璃厂、富拉尔基发电二厂先后于富拉尔基开工建设，将富拉尔基城区面积比1950年整整扩大15倍。目前，全区共有工业企业307户。“十二五”期间，按照齐齐哈尔市委、市政府的工作部署，富区将实现工业销售收入1000亿元的目标。按照这一发展需求，全区预计新增工业品运输量1000万吨以上。这样以来，富拉尔基区在工业生产资料、农副产品仓储和第三方物流等三方面面临着前所未有的发展机遇。为此，鼓励大型物流企业、商业连锁企业建立仓储配送中心、货运站场和展示交易中心势在必行，支持物资储备及工业集中区仓储物流设施建设亦是势在必行。拟引进大型企业投资建设富拉尔基开发区仓储物流中心项目。规划占地面积10万平方米，设计总库容12万立方米，货场面积8万平方米，货物年吞吐量100万吨。项目预计总投资5亿元。项目建成后，年实现营业收入 10亿元，利润 1.2亿元，税金0.6亿元，投资回收期4.2年。投资方式可为合资、合作、独资。联系单位齐齐哈尔市商务局。联系人：董波；电话：0452-2795337。

 

梅里斯区农产品冷冻保鲜物流中心项目

项目概要：该项目建设地点在梅里斯达斡尔族区绿色食品工业园。梅里斯达斡尔族区地处黑龙江省西部，嫩江中游右岸，东与齐齐哈尔市中心城区隔江相望，西与龙江县接壤，南与富拉尔基区相连，北与甘南县相毗邻。梅里斯达斡尔族区农产品资源十分丰富，素有“全国洋葱第一区”。目前，梅里斯的洋葱销售到全国29个省市和俄罗斯、日本、韩国、蒙古及东南亚一些国家。 “绘绿牌”、“老囤牌”等绿色食品品牌在大江南北叫响。以“洋葱、西甜瓜、胡萝卜、大白菜”等为代表的等绿色食品享誉国内外。但由于缺乏低温贮藏及保鲜物流设施设备，鲜活农产品每年运输损耗巨大，损腐率达到30%以上，而且中间环节多，至今没有形成布局合理、功能完善、运行管理规范的农产品冷链物流服务体系，没有成熟的农产品冷链物流市场。为了加快农产品冷链物流业的发展，确保食品安全、加速冷藏食品的流通，促进农产品的资源优势转化为商品优势，拟建设集农产品生产、加工、冷藏、交易、配送于一体的标准化、规范化、规模化的冷链物流中心。占地面积8万平方米，交易展示铺面100个，冷藏货物年吞吐量50万吨。项目预计总投资2亿元。项目建成后，年实现营业收入4亿元，利润0.6亿元，税金0.1亿元，投资回收期3.4年。投资方式可为合资、合作、独资。联系单位齐齐哈尔市商务局。联系人：董波；电话：0452-2795337。

龙江县景星镇仓储物流中心建设项目

项目概要：该项目建设地点在龙江县景星镇。龙江县景星镇始建于1906年，素有百年古镇之美誉，镇内商贸繁荣，拥有农贸、轻工、牲畜、蔬菜批发四个专业市场，其中牲畜交易市场规模居黑龙江省西部地区之首。市场辐射东北三省及内蒙古、河北、北京、河南、山东、安徽、江西、福建等省市。随着经济的不断发展和商贸的日益繁荣，商家对仓储物流的需求越来越迫切，龙江县景星镇现有的仓储物流业发展极其散乱，极不适应时代的发展要求，镇内无一家集仓储、物流、货运等业务于一体的大型物流企业。为进一步繁荣镇域经济、降低运输成本、提高运行效率，拟在镇内建设一家集货运代理、货运配载、仓储、物流等业务于一体的智能化物联网仓储物流中心。项目占地面积20万平方米，建筑面积7万平方米，年货物吞吐量100万吨。项目预计总投资3亿元。项目建成后，年实现营业收入5亿元，利润0.6亿元，税金0.4亿元，投资回收期5年。投资方式可为合资、合作、独资。联系单位齐齐哈尔市商务局。联系人：董波；电话：0452-2795337。

 

龙江县景星镇牲畜交易市场改造升级项目

项目概要：该项目建设地点在龙江县景星镇。龙江县景星牲畜交易市场位于龙江县景星镇西北角，始建于1983年，形成规模化管理于2000年，总占地面积30000平方米，建筑面积11720平方米，日平均交易量为5000头，最多交易量为8000头，年交易量12万头，交易金额近10亿元，居黑龙江省西部地区之首。交易品种为牛、马、驴、骡；市场设有餐饮、洗浴、农场、保安等多功能部门。市场辐射东北三省及内蒙古、河北、北京、河南、山东、安徽、江西、福建等省，是龙江元盛、河北福成和长春皓月等大型肉牛加工企业的重要活牛来源基地。随着畜牧加工企业的快速发展和人们生活水平的不断提高，对牲畜的需求量不断增加，需要对交易市场规模进行升级改造。拟引进大型企业投资建设牲畜交易市场改造升级项目。规划占地面积7.5万平方米，建筑面积3万平方米，牲畜年交易量30万头。项目预计总投资1亿元。项目建成后，年实现交易额9亿元，利润0.3亿元，税金0.2亿元，投资回收期3.4年。投资方式可为合资、合作、独资。联系单位齐齐哈尔市商务局。联系人：董波；电话：0452-2795337。

 

富裕县塔哈综合产业园区基础设施建设项目

建设内容与规模：塔哈综合产业园区位于富裕县塔哈镇，与齐齐哈尔市接壤，距“中国一拖工业园”5公里，内有G111国道及支线、齐富嫩干堤防三条公路穿过，10分钟车程可达齐齐哈尔市区。地理位置优越，区域公路交通便捷，产业园内有齐加铁路专用线两条，并有大型货场，铁路运输发达。园区土地多以砂化土为主，废弃地、砂坑多，有大量可开发土地资源，而且开发成本低。近几年富裕县工业经济发展快速提升，产业集群化发展需求明显，与之相配套的产业继续加强，为此，富裕县在塔哈镇规划了产业园区，重点发展重大项目吃配、风电设备制造、新兴材料、新兴建材等产业。现急需引进资金加大对产业园区基础设施进行建设，同时引进相关企业入驻园区。开发面积28平方公里。启动区基础设施建设5平方公里，实现“七通一平”。

项目总投资20亿元。

建设地点：富裕县塔哈综合产业园区。

预期经济效益：项目建成后，园区年实现销售收入40亿元，利润5亿元，税金2亿元，投资回收期4年。

联系方式：联系单位齐齐哈尔市商务局。联系人：董波；电话：0452-2795337。

拜泉县工业园区基础设施建设项目

建设内容与规模：拜泉县是全国农业大县和国际生态名县，是优秀国际绿色产业示范区、中国绿色食品基地县和国家商品粮生产基地县。拟规划的拜泉县工业园区位于拜泉县境内，西靠齐齐哈尔市区，西南连石油重镇大庆市，东南接绥化市，北通重要口岸黑河市，地理位置优越。近几年来，拜泉县工业迅猛发展，为了使工业企业能够集群发展，拜泉县规划了工业园区。园区工程分两期建设，一期建设面积4.98平方公里，主要建设仓储物流、商贸综合项目；二期建设面积3.93平方公里，主要建设科研中心、中小企业服务平台等项目。工业园区产业定位重点发展生物科技、绿色食品精深加工、物流综合服务三大产业。拟引进大型企业对拜泉县工业园区基础设施进行投资建设，同时引进相关企业入驻园区。建设8.91平方公里园区基础设施，实现“七通一平”。

项目总投资7亿元。

建设地点：拜泉县工业园区

预期经济效益：项目建成后，园区年实现销售收入16亿元，利润2.5亿元，税金1.2亿元，投资回收期2.8年。

联系方式：联系单位齐齐哈尔市商务局。联系人：董波；电话：0452-2795337。

 

齐齐哈尔综合物流产业园区基础设施建设项目

建设内容与规模：齐齐哈尔是黑龙江省西部地区物资集散地，也是区域经济的商贸中心。小商品、服装、家电、建材、汽车等行业发展迅速，急需运输、装卸、仓储、包装等现代物流服务业的快速提升。尽管齐齐哈尔境内铁路和公路四通八达，是黑、吉、蒙三省（区）的重要交通枢纽。但是，目前齐齐哈尔综合物流产业尚未形成规模，影响了齐齐哈尔经济快速发展。为此，齐齐哈尔市政府规划建设包括大宗商品交易市场、货物配送、五金市场、谷物交易市场、装饰家具市场、小商品批发市场、信息中心等在内的综合物流园区。该园区的基础设施建设尚在建设之中，由于建设资金不足，急需招商引资进行建设。拟引进大型企业投资建设齐齐哈尔综合物流产业园区基础设施项目，同时引进相关企业入驻园区。建设8.36平方公里园区基础设施，满足企业入驻条件。

项目总投资7亿元。

建设地点：铁锋区鹤城科技产业园区

预期经济效益：项目建成后，园区年实现销售收入16亿元，利润2.5亿元，税金1.2亿元，投资回收期2.8年。

联系方式：联系单位齐齐哈尔市商务局。联系人：董波；电话：0452-2795337。

 

牡丹江

项目名称：牡丹江华晟国运物流中心二期项目

项目地点：牡丹江市阳明区江浦路66号

项目单位：牡丹江对俄贸易工业园区华晟国运物流有限公司

项目概况：公司投资建设的华晟国运物流中心项目，于2007年经黑龙江省发改委批准建设，该项目被列入《中国东北地区与俄罗斯及东西伯利亚地区合作规划纲要》，是中俄合作的重点项目。项目分三期建设，目前，一期工程已完成，并已投入运营，二期工程正在建设中。

建设规模及内容：二期工程占地面积100000平方米，新建保税仓库四栋，每栋5928.16平方米（共计23082平方米）、硬化集装箱堆存场地及道路45000平方米；新建2025平方米物流服务中心；改扩建铁路专用线及附属配套设施。项目完成后，可形成年吞吐40万个标准集装箱的能力。

功能定位：该项目为中俄陆海联运大通道的平台项目，也是牡丹江内陆保税港区，该项目依托已经开通的中俄陆海联运大通道，以牡丹江市为轴心，以绥芬河、东宁口岸为支点，连接省内哈尔滨、大庆、齐齐哈尔和国内上海、广州、宁波港口城市及环日本海俄、日、韩主要港口城市，集保税物流、工业物流、商业物流、农业物流为一体，构建黑龙江省东部区域城市功能化物流中心。大力引进现代信息化、智能化技术和金融工具，积极采用先进的物流组织、物流技术、物流管理经验和物流装备，

项目建成后效益：达产后预计经济效益：主营业务收入9800万元，税金1700万元。

社会效益更加巨大，一是打通一条出海通道，打造一个百年内陆港口，闯出一种中俄日韩陆海联运及内贸货物过境运输物流运营新模式，与城市发展同呼吸、共命运，并将这个港口功能作用放射到黑龙江大地、东北亚区域；二是可带动城市周边的相关产业的快速发展。

总投资：3亿元；建设性质：续建；建设期限：2013.5—2015.12。

2013年末完成投资情况：在规划用地25万平方米的港区内，现已建成5200平方米保税仓库；两条近1000米铁路专用线；65000平方米集装箱及散货堆场；2000平方米站台罩棚、4000平方米的办公楼、车库、集装箱维修站和海关监管监控等配套设施已建成验收；大型起重设备、集卡车辆、装卸车辆等也购置进场，投入使用。

2014年计划投资建设内容：新建保税仓库四栋，每栋5928.16平方米（共计23082平方米）、硬化集装箱堆存场地及道路45000平方米；新建2025平方米物流服务中心；改扩建铁路专用线及附属配套设施。

招商内容：在开通中俄陆海联运大通道航线上和在我公司内陆保税港区内设立集装箱还箱点上进行合作。

联系方式：联系人：于航   手机：15804535007

办公室电话：0453-6376037

大型百货商场项目

项目概要：该项目建设地点在牡丹江市西安区。拟利用牡丹江SOHO新天地项目南北两个区域2万平方米物业，建设涵盖食品、家电百货、贵重品、服饰、餐饮、娱乐。建设集多品类、多功能为一体的大型商超中心。该项目拟通过高标准规划运营，整合市区周边商业资源，形成区域性商业中心，拉动地方商业发展。项目总投资20000万元，投资方式可为租赁、出售，建设周期为1年。预计年可实现销售收入1亿元，利税3000万元。项目负责单位为牡丹江市经合局。项目联系人：张杰；电话13946345579；电子邮箱：6958007@163.com。

现代粮食仓储物流中心项目

项目概要：该项目建设地点在牡丹江市爱民区。项目规划占地面积15万平方米，规划建筑面积10万平方米，年可储存各类粮食 10万吨，加工精制大米、稻谷、小麦、杂粮3万吨。拟规划建设拱形平房仓10万吨、粮食批发交易市场、粮食加工中心（内含粮食烘干、分拣、简易包装等）、粮食物流中心、配套建设商业服务设施（快捷酒店、餐饮等）。项目总投资 12000 万元，投资方式可为独资、合资或合作，建设周期为2年。预计年可实现销售收入6000万元，利税2500万元，利润1500万元。项目负责单位为牡丹江市经合局。项目联系人：张杰；电话13946345579；电子邮箱：6958007@163.com。

牡丹江农副产品冷链物流园区项目

项目概要：该项目建设地点在牡丹江市爱民区。园区规划占地面积50万平方米。建设有现代化的冷藏中心、物流配送中心、农产品加工中心、现代化展示交易中心、信息结算中心、配套酒店公寓、停车场、餐饮娱乐场所，建设辅助配套设施包括冷冻机房、变电室、泵房、锅炉房、发电机房等用房。项目投资总额70000万元；投资方式可为独资、合资或合作，建设周期为2年。项目全部投产后，预计年销售收入5亿元以上，利税5000万元左右。并解决再就业近1000人。项目负责单位为牡丹江市爱民区。项目联系人：王根成；电话：0453-5796881

农机农资大市场项目

项目概要：该项目建设地点在牡丹江市爱民区。项目规划占地面积20万平方米。拟规划建设辐射黑龙江省东部地区，覆盖东三省，与国内外大中型农机农资批发市场形成销售网络，规划农机农资集交易集散中心、维修保养中心、信息传播中心、农业机械化服务中心为一体的现代化市场，具有理货、配送、结算、科学管理和配套服务的现代化农机农资经营市场和物流基地。项目投资总额30000万元。投资方式可为独资、合资或合作，建设周期为2年。项目全部投产后，年经营收入12784万元；年均利税总额 4480万元；年税金额1200万元；年均税后利润3280万元；投资回收期 8.4年。项目负责单位为牡丹江市经合局。项目联系人：张杰；电话13946345579；电子邮箱：6958007@163.com。

韩国时尚购物中心项目

项目概要：该项目建设地点在牡丹江市西安区。拟对西三条路长安街朝鲜百货翻建。该项目规划面积2万平方米，拟利用牡丹江市朝鲜族聚集区繁华商贸地段，建设集时尚时装、生活用品、特色食品、日用百货、特色餐饮为一体的具有民族特色、韩国风情的综合性韩国商贸购物中心。该项目建成后，可以满足朝鲜族聚集区的购物需求，对于拉动区域经济发展可以起到很好的带动作用。项目投资总额15000万元。投资方式可为独资、合资或合作，建设周期为2年。项目建成后，预计年可实现销售收入5000万元，利润2500万元，投资回报周期为4年。项目负责单位为牡丹江市西安区；项目联系人：董文颖；联 系 人： 电话：0453—5899795；电子邮箱：xaqjhj@163.com。

大型连锁超市项目

项目概要：该项目建设地点在牡丹江市开发区。项目拟规划建设一所大型连锁超市，经营品类涵盖食品、家电百货、贵重品、服饰、娱乐、餐饮，建设集多品类、多功能为一体的现代化SUPERMARKET。该项目可有效满足市民日益增长的购物需求和购物网点整体布局的需要，对新区商贸服务业布局和未来发展可以起到示范和拉动作用。项目投资总额50000万元，投资方式可为独资、合资或合作，建设周期为2年。项目负责单位为牡丹江经济技术开发区管委会。项目联系人：崔志刚；电话：0453-6172133；电子信箱： mdjkfqzsj@163.com。

哈牡绥东水产品批发市场建设项目

    项目建设地点：哈牡绥东国际物流园区内

    项目建设规模及主要建设内容：在哈牡绥东物流园区内规划占地12.5万平方米建设水产品展示区、交易区、仓储物流区、电子信息服务等多功能的批发市场。

    项目建设条件：哈牡绥东国际物流园区位于黑龙江省牡丹江市阳明区铁岭河镇，G10绥满公路（绥芬河－满洲里）、G11鹤大公路（鹤岗－大连）经过园区，园区规划面积96.4万平方米，已有香港人投资建设的牡达农副产品国际物流园区和黑龙江省交通厅投资建设的交通枢纽国际物流中心入驻，园区已实现七通一平，投资者取得土地后即可进行建设。

    项目总投资：预计30000万元     

    经济效益：市场投入使用后，年预计水产品交易量20万吨左右，交易额15亿元，营业收入3000万元，上缴税金1000万元。

    项目进展情况： 谋划招商

    合作方式： 独资、合资

联系单位：牡丹江市商务局 联系人：朱慧颖 联系电话：0453-6540118   电子邮箱：ybkfbzhy@163.com

哈牡绥东物流配送中心

项目建设地点：铁岭河与磨刀石镇之间

项目建设规模及主要建设内容：项目总占地面积100万平方米，主要建设为工业、农业、商业等企业提供仓储服务的大型综合仓储物流中心。

项目建设条件：位于铁岭河镇的哈牡绥东国际物流园是我市最大的综合型物流园区，是现代化大型农产品国际物流园、哈牡绥东对俄贸易加工区货运主枢纽，现园区基础设施建设已完成，随着承载我市果菜批发出城和空车配货出城任务的牡达农副产品国际物流园和交通枢纽国际物流中心的相继入园，园区及企业对仓储及配送服务的需求将不断增长，加之胡商国际等商贸综合体项目落户我市，对仓储的需求会越来越大，建设一个现代化的大型综合仓储物流中心已具备了良好的市场基础。

项目总投资：5亿元      

经济效益：该项目的建设可填补我市大型综合物流仓储项目的空白，解决我市工业、商贸等企业仓储瓶颈问题。项目建成后，预计可实现收入1亿元,税收2000万元。

项目进展情况：谋划招商

合作方式：独资、合资、合作

联系单位：牡丹江市商务局 联系人：孙俪 联系电话：0453-6555878   18645309710

牡丹江花鸟鱼综合交易大市场

      项目建设地点：牡三公路(丰收村)

      项目建设规模及主要建设内容：主要包括花鸟鱼虫交易店铺、奇石花卉交易区、古玩交易区、餐饮配套区、市场综合办公楼及停车场。项目预计占地100亩。

项目建设条件：随着我市经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，居民对花鸟虫鱼古玩等修身养性消费产品的需求日益高涨。牡丹江市现存的花鸟虫鱼古玩经营场所比较分散，规模较小，功能单一，种类较少，已不能适应全市居民需要。为满足人民日益增长的消费需求，更好地繁荣花卉古玩市场，拟建设一个功能齐全，品位高雅、生态园林式的大市场。该市场将容纳花鸟虫鱼古玩及餐饮、娱乐等多种休闲产品，着力打造成集购物、休闲、旅游观光于一体的综合性专业市场。该项目拟建爱民区牡三公路（丰收村），结合统筹城乡建设项目和牡三绿色生态旅游景观带项目建设，对加快我市桥北区域的经济结构调整，适当解决当地富余劳动力分配，繁荣地方经济，增加地方财政税收，实现农民增收等有着重要的影响。

      项目总投资：预计投资1亿元人民币

经济效益：该项目的建设可以作为“牡三绿色生态旅游景观带”上的一个亮点，能与牡三绿色生态旅游景观带周边的旅游、餐饮服务等产业形成产业互补共同发展。经济效益主要来源于项目建设的配套设施出售、商铺出售及租赁收入和市场后期运营管理收入预计可创年产值近亿元，实现利税1000万元左右。

项目进展情况：招商推介

      合作方式：独资

      联系单位：市商务局 联系人：柳春阳 联系电话：0453-6533373 　13946330365

 

佳木斯

农产品采购基地及大型超市项目

项目背景：随着农业产业化的发展，农产品生产供应能力大幅度提高，优质农产品需要寻求更广阔的市场。由于人们生活水平的提高，消费者消费方式和消费需求也在发生变化，消费者关注更多的是快捷方便的购买条件和优质安全的农产品。而传统的农产品销售方式难以在消费者心中建立起安全信誉，也难以确证生态农业基地生产的优质农产品的价值，从而把很多特色农产品局限在产地，无法进入大市场、大流通，致使生产与销售脱节，消费引导生产的功能不能实现，农业结构调整、农民增收困难重重。新兴超市业态的发展为农产品经营提供了良好平台，让尽可能多的优质农产品进入超市，既能满足消费者的生活需求，也有利于解决农民农产品卖难问题，为农产品销售打开一条通道，这是一件有利于消费者和农民的好事，也是一个关乎农业发展和提高人们生活质量的新课题。

2008年12月11日，为推进鲜活农产品“超市+基地”的流通模式，引导大型连锁超市直接与鲜活农产品产地的农民专业合作社产销对接，国商务部、农业部联合下发了《关于开展农超对接试点工作的通知》，对“农超对接”试点工作进行部署。

市场分析：佳木斯市地处黑龙江、松花江、乌苏里江汇流的三江平原腹地，是三江平原最大的综合性城市，是国家重要商品粮基地，经济作物、野生动物、鱼类等特产非常丰富。全市人口255万，市区人口88万。近3年全市社会消费品零售总额年均在200亿元，增幅年均20%，金融机构各项存款余额年均630亿元，增长年均16%，居民储蓄存款余额年均443亿元，增幅年均12%，消费潜力巨大。佳木斯经济辐射面广，北及鹤岗、伊春，南及七台河、鸡西，东及双鸭山，西及依兰等广大地区，辐射人口1000多万，发展区域经济具有不可替代的区位优势。佳木斯市与俄罗斯的哈巴罗夫斯克边区、犹太自治州一江之隔，有450公里边境与俄接壤，拥有同江、抚远、富锦等5个国家一类水运口岸。陆海空交通发达，对俄贸易十分便利。佳木斯市与相邻的俄罗斯地区在经济结构方面有很强的互补性，扩大双边的经济合作和经济贸易有极大的潜力。

建设农产品采购基地及大型超市项目，是贯彻落实国家开展“农超对接”的战略部署，“农超对接”与传统的流通方式相比，回避了从货物流转中赚取差价的各级批发商，同时，减少中间环节，也减轻了货物在流通过程当中的损耗。因此，能降低流通成本。采用农超对接的方式，是直接去农村合作社、基地进行采购，了解采购源头，因此，在食品安全上更有保障。另外在农超对接的过程中，产生了规模化种植和经营的农业企业，在生鲜农产品的生产、加工、运输、销售环节中制定了较为严格的控制标准，因此，产品品质更高。前瞻网认为农超对接模式能够有效的使得市场、连锁超市和农户三方受益，是未来农产品营销新模式，并且受到国家农业部和商务部高度重视，重点扶植，发展前景可观。截止目前，通过农超对接进行流通的生鲜产品占市场生鲜产品流通总量的比重不足15%。超过85%的行业成长空间中，将裂变出大量的投资机会。

项目规模与建设内容：项目规划占地面积2万平米，总建筑面积4万平方米，包括负一层1.5万平方米的地下停车场。一层为农产品批发区，面积2万平方米，主要经营蔬菜、水果、粮油、肉类、水产品、干货等农产品。二层为大型超市区和办公区，面积2万平方米，主要经营百货、包装及副食品、饮料、烟酒、轻工产品、服装、鞋帽、文体用品、工艺美术品、家用电器、办公设备、计算机及外围设备、照相器材、声像器材等。

建设条件：建设农产品采购基地及大型超市必须具备三个先决条件。一是保证食品质量和食品安全。质量和安全是农产品进入超市的基本条件。安全已经成为影响消费者购买食品的最主要因素。二是符合超市销售特点又美观的产品包装。产品包装的优劣也直接影响着农产品是否能够顺利进入超市。长期以来，农产品包装普遍简单、粗糙，这也是农产品难进超市的一个原因。农产品要进入超市销售，在包装方面就要符合超市的特点。比如，要小包装、防污染，比较耐用，图案要设计精美能吸引消费者注意等。如现在超市出售的水果蔬菜大都经过一定处理，再用托盘和保鲜膜包装，这样整洁美观，放在超市货架内很透气，自然会刺激消费者的购买欲。过度包装也不可取，简洁大方实用最好。      三是保证农产品供应。大型超市对商品具有大量采购、均衡供应、常年销售的显著特点。农产品要想进超市，必须具备规模化生产和常年供应的实力。超市靠规模化经营树立价格优势，赢得利润，故十分重视供应链的建设，特别希望农产品企业提高组织化程度，有较大的规模和产量，供货稳定。

投资估算：预计总投资4亿元，其中固定资产投资2.5亿元，流动资产1亿元，不可预见费用5000万元。

经济社会效益分析：农产品采购基地及大型超市项目将优质农产品借助超市以最快速度进入千家万户，最大限度地减少了传统批发诸多的中间环节，最大限度地保持了产品的新鲜度。同时，经过严格筛选、包装和加工后的农产品，能够更好地满足市民需求。超市将采用现代化经营方式，设施齐全且管理到位，有利于降低农产品储运及销售过程中的损耗。既可解决城镇居民吃菜难、不新鲜、时间受限制的难题，又解决了菜农难以预测销售市场的后顾之忧，也节约了商家成本，多方受益。预计开业首年能够实现销售3亿元，纳税1600万元，解决就业近2000多人。

联系方式：佳木斯市商务局市场体系建设科

电    话：0454-8685562

E-mail：13836609089@163.com

大型家具市场项目

项目背景：佳木斯是黑龙江省东部地区商贸中心城市，是黑龙江东部地区最重要经济增长极，经济综合实力在东部领先，社会消费品零售总额连年高速增长。另一方面，佳木斯的地理优势、区位优势、交通便利优势，为经济快速发展奠定了坚实的基础。近年来，随着佳木斯房势行情稳定上涨，也带动了相关附属产业的快速发展，作为楼市的下游产业，家具行业受房地产行业的影响明显，佳木斯的家具行业也成为热门。现阶段选择大型家具市场进驻佳木斯已是势在必行。

市场分析： 随着我国人民收入和生活水平的不断提高以及室内装饰业的迅速发展，人们对家具产品款式、档次、质量的要求，对居住环境、生活和工作空间条件的重视都将不断提高和加强，中高档产品的需求量将呈上升的势头。佳木斯作为三线城市新兴商圈正在兴起，周边客户具有很大的消费潜力，现在正是大型家具商进军佳木斯家具市场的好时机。从而实现家具、建材、家装、家饰、生活超市五位一体整合运营，全景体验的一站式家居购物，给消费者提供了一种全新的360度家体验。

项目规模与建设内容：项目规划占地面积3万平方米，建筑面积10万平方米以上，项目总投资5亿元，共有5层，包括1层地下停车场、2层商场、1层包括质量检测、信息中心、商务中心、餐厅等功能和1层办公楼，拥有800个停车位。该项目建成后将成为宜家想黑龙江东部最大旗舰店。

项目分为三大功能区：①家具商品区（包括家居广场、装饰材料区，各项服务区和收银网点等）②流通区（包括商品的采购、存储、流通、交易等）③办公区（包括中心各个职能部门的办公场所、服务场所、信息中心等）

项目功能：贸易功能--家具批发零售。服务功能--设有物流信息中心、商务中心、餐厅。质量监督功能--项目设有质量监测中心、环保检测中心，跟踪监督，项目区域内家居的环保质量。

建设条件：项目拟选址在胜利西路南侧位置，项目所在区域需满足水、电、气、热、通讯、道路均有基本保障，土地平整已完成，能满足项目投入使用后的有关要求。

投资估算：预计项目总投资5亿元。

经济社会效益分析：预计年销售收入可达6亿元，利润可达1亿元左右，最低年税收可实现6000万元。

联系方式：佳木斯市商务局市场体系建设科

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俄罗斯名优商品城项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市城区，占地面积5万平方米的商品展示中心，建设内容包括展示中心、仓库、办公用房及休闲场所。我市与俄远东最大城市哈巴罗夫斯克毗邻，双方有着很强的经济互补优势。同时，我市口岸众多，有5个国家级一类口岸，交通便利，通关便捷，水陆空立体通道优势明显。俄罗斯的白酒、手工艺品、食品、奶制品、油画在国内有广阔的销费市场。利用现有土地及厂房进行翻修改造，同时向南方有实力的轻工产品加工企业进行招商，利用我市对俄优势吸引企业入驻商品城。项目总投资2亿元，投资方式为独资、合资或合作。项目建成后，将为我市地方产品对俄出口起到极大的拉动作用，同时树立我市名牌产品对外良好形象，为我国产品打入俄市场营销主渠道奠定基础。项目负责单位为佳木斯市商务局。项目联系人：胡玉文；电话：0454-8685885；电子邮箱：jmsswjbgs@163.com。

佳木斯灯具城项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市东风区，规划占地面积3万平方米，建筑面积5万平方米。引进国内外灯具知名品牌，建设黑龙江东部地区最大、品位最高的灯具城。佳木斯市灯具专营业户30家左右，营业面积5000平方米左右，分散在中山街以西，西林路南北两侧，没有形成专业的灯具市场，购买高档灯具只能到哈尔滨、长春或沈阳等地。房地产业升温带动了装修灯饰业的快速发展，对各种高档吊灯、壁灯、天花灯、落地灯、台灯和一些特殊用途的灯饰需求旺盛。项目总投资1.5亿元，投资方式为独资、合资或合作。项目建成投产后，年交易额4亿元以上，上缴税金4000万元以上。项目负责单位为佳木斯市商务局。项目联系人：胡玉文；电话：0454-8685885；电子邮箱：jmsswjbgs@163.com。

奥特莱斯精品折扣店项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市环城路出口处，建筑面积4万平方米，项目建设成购物、休闲、娱乐、居住、旅游为一体的国际品牌精品折扣店。“奥特莱斯”汇集全球顶级时尚品牌，以极为实惠的折扣价格赢得时尚人群喜爱，成为当今国际社会发展最为迅猛的商业零售形态。佳木斯商业零售品门类齐全，但仍以中端和低端为主，品牌度不高。引进奥特莱斯精品折扣店项目，市场前景非常广阔。项目总投资3亿元，投资方式为独资、合资或合作。项目建成后，预计实现年营业额2.25亿元，税金3375万元，提供再就业岗位1000个。项目负责单位为佳木斯市商务局。项目联系人：胡玉文；电话：0454-8685885；电子邮箱：jmsswjbgs@163.com。

中国北方粮油交易中心项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市高新区，项目占地面积 60万平方米，建筑面积121万平方米，建设农副产品展示区、加工产品展示区、农副产品加工机械展示区、网上交易综合服务区、综合商务服务区、仓储和物流配送功能区、农产品包装物生产区、生活服务功能区、行政审批与市场监管办公区、农产品检验检疫中心等十个功能区。三江平原以盛产优质粮油而著称，在佳木斯建设北方粮油交易中心，就可以充分发挥三江平原农副产品最大集散地和物流枢纽城市的作用，打造粮油营销的升级版。佳木斯三江平原黑土流油，粮油质量堪称极品，畅销江浙沪闽粤，市场潜力十分巨大。项目总投资3亿元，投资方式为独资、合资或合作。该项目建成后将消除粮油产地和销地之间的空间障碍，盘活我市粮食交易市场，拓展我省粮食流出通道。预计税收800万元，解决就业岗位1000个。项目负责单位为佳木斯市商务局。项目联系人：胡玉文；电话：0454-8685885；电子邮箱：jmsswjbgs@163.com。

对俄批发大市场项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市高新区，项目占地面积25万平方米。建设各类产品展示交易厅10000平方米，各类商品仓储区40000平方米，联运配送区及停车场50000平方米，综合服务区10000平方米，辅助及公用设施20000平方米。中俄两国建立平等互信战略协作伙伴关系以来，各个领域的合作取得了积极进展。特别是中国实施东北老工业基地振兴战略和俄罗斯实施远东、东西伯利亚地区发展战略，给我市对俄经贸科技合作带来了前所未有的机遇。俄罗斯大量轻工、食品等民用产品依赖进口，40%来自中国，成为我国的巨大出口市场。佳木斯市地处东北亚经济圈中心，与俄远东地区最大城市哈巴罗夫斯克仅一江之隔，有6个对外开放口岸，形成航空、河运与陆路交通网，同江铁路大桥建成后，将直接与俄罗斯远东铁路相连接。项目总投资10亿元，投资方式为独资、合资或合作。年营业务收入20亿元，利润8000万元，税金3800万元。可提供800个就业岗位。项目负责单位为佳木斯市经济合作促进局。项目联系人：张海军；电话：0454-8607632；电子邮箱：jmsgntzk@163.com。

黑龙江省东部地区物流集散中心项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市高新区，项目占地面积100万平方米，建设多式联运、商贸仓储、流通加工、集货配送、大型仓储、国际物流、综合服务区7个功能区。佳木斯市地处黑龙江省东部中心地带，需要强大的物流平台做支撑。在佳木斯建设黑龙江省东部地区物流集散中心，对于推动佳木斯周边城乡的产业、物流、商贸全面繁荣具有重大意义。不仅三江地区的水稻、大豆、小麦、玉米等粮食作物和烤烟、亚麻、白瓜、甜菜等经济作物需要外运，周边地区生产的木材、煤炭等也需要在佳木斯转运。内地轻工日用品、家用电器和冬季蔬菜水果运进佳木斯批发配送到周边和俄罗斯地区需要大量的运力，佳木斯农机、建材家具、粮食、果品、蔬菜、小商品、鞋业和钢材等8个批发大市场的货物吞吐量也很大。佳木斯位于黑龙江省东北部城市集群中心，地处松花江、黑龙江、乌苏里江汇流而成的三江平原腹地，现辖五县（市）、四区，幅员面积3.27万平方公里，总人口255万，周边有鹤岗、双鸭山、七台河、伊春等资源型城市，有29个大型国营农场，1个区域性林管局，1个铁路办事处，形成了一个覆盖黑龙江省东部近千万人口一个半小时的最密集经济圈。并与俄罗斯哈巴罗夫斯克边疆区、犹太自治州接壤。由国道3条，6条省道，1213条地方道路构成公路网。项目总投资70亿元，其中固定资产投资67.5亿元，流动资产2.5亿元，投资方式为独资、合资或合作。年营业收入9.4亿元，利润2.05亿元，税金1.36亿元。可提供1000个就业岗位。项目负责单位为佳木斯市经济合作促进局。项目联系人：张海军；电话：0454-8607632；电子邮箱：jmsgntzk@163.com。

佳木斯市公路客运枢纽公铁联运扩建项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市现有公路客运枢纽站，对客运站进行改扩建，扩建候车厅1800平方米，对地下人防工程进行综合开发，建设长途客车停车场15000平方米，发车场5000平方米，公共车辆停车场5000平方米（双层可建设10000平方米），商业综合服务区20000平方米，建设集餐饮、娱乐、商务、金融、票务代理为一体的综合配套服务区。当初设计日发送旅客1万人次的客运枢纽站，现在日发送旅客量已突破2万人次，候车室、发车场明显不足，急需扩建。佳木斯市公路客运枢纽站建成运营十年来，旅客日发送量已经翻番。随着三江平原的开发和周边城市的发展，作为黑龙江东北部交通枢纽城市的佳木斯，充分发挥流动人口的中转功能，是自身发展的内在要求，前景十分广阔。枢纽站位于火车站对面，处于长途客运、铁路客运、城市公交、出租车旅客的分流结合部，可使用的地下空间45000平方米，可建设铁路、公路客运、公交车、出租车、社会车辆公共服务区域，实现客运枢纽的“零距离”换乘，搭建起佳木斯市的综合运输体系。项目总投资3.3亿元，按照“多渠道筹资、多元化建设、多种形式经营”的投融资模式，公路客运枢纽拟采取“政府引导，企业主导”的模式建设，争取国省投资，引入社会资金投资，政府给予必要的政策扶持，投资方式为独资、合资或合作。日运送旅客能力增加10000人次，年可增加收入1000万元，税收200万元。20000平方米商服区出售可实现收入3亿元，税金3000万元；停车场出租和相关服务型配套年可增加收入1000万元，年利税830万元。同时安排2000人就业。项目负责单位为佳木斯市经济合作促进局。项目联系人：张海军；电话：0454-8607632；电子邮箱：jmsgntzk@163.com。

富锦东平港物流建设项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市富锦，新建11个泊位和相应的货场，购置现代化装卸设备，建设所需配套设施，形成160万吨的吞吐能力。富锦港区面积5万平方米，地面全部硬化。有仓库5000平方米，铁路专用线1247米，3个3000吨级泊位和浮吊、汽吊、装载机、运输机等大型机械设备35台（套），日装卸能力3000吨。近年来，随着吞吐量的增加，富锦港接近满负荷运转，需要进行改造升级，以适应货运量不断增长的迫切需要。富锦是国家一类口岸，铁路、公路、水路三路相通。随着中俄贸易战略升级，吞吐量将大幅度增加。项目总投资2.81亿元，投资方式为独资、合资或合作。年营业收入12亿元，利润3500万元，税金1500万元，解决就业300余人。项目负责单位为佳木斯市富锦招商局。项目联系人：周占河；电话：0454-2322708；电子邮箱：fujin999@126.com。

农副产品批发交易大市场建设项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市富锦，项目占地面积21万平方米，建筑面积10万平方米，包括综合性农副产品交易大棚、交易区、冷链物流平台、信息交易平台、综合楼等。富锦蔬菜、水果、海鲜以及调味品消费量逐年增加，特别是冬春两季，货源基本靠南方外进维持。建立一个农副产品批发交易大市场有利于货源的组织、调配和分流。富锦蔬菜的生产能力、消费能力和集散能力很强，特别是冬春季节的蔬菜水果主要靠南方供应，需要农副产品批发交易大市场进行有序组织和有效调控。项目总投资3亿元，其中固定资产投资2亿元，流动资金1亿元，投资方式为独资、合资或合作。项目建成后可实现年交易额20亿元，利润3800万元，税金2000万元。项目负责单位为佳木斯市富锦招商局。项目联系人：周占河；电话：0454-2322708；电子邮箱：fujin999@126.com。

5万吨对俄蔬菜出口基地及加工项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市同江三村镇，裸地蔬菜种植2万亩，冬季保护地种植面积200亩（200栋）。建设4000吨气调储存库1座，速冻车间200平方米，冷库1000平方米。购置速冻生产线一条，加工设备5台（套），喷灌设备250套。俄罗斯农业生产技术落后，劳动力资源匮乏，蔬菜自给率低，每年缺口在50%左右，而三江平原土质肥沃，降水充沛，农业机械化程度高，农村劳动力充足，发展特色种植业的基础条件好。通过建立蔬菜出口基地，市场十分可观。本项目生产的产品主要以俄罗斯市场销售为主，兼顾周边地区。本项目的市场战略是：春菜以本地市场为主，市场潜力大；秋菜以供应俄方市场为主。同江市拥有绿色品牌和有机农产品认证标识的农产品5个，这些绿色品牌有机农产品认证标识深得国内与国际消费者的青睐。同江市及其周边地区蔬菜生产历史较长，菜农种植经验丰富，国外市场信息灵通，劳动力充足。项目总投资1.13亿元，其中土建工程投资8000万元，速冻设备、加工设备、喷灌设施费3300万元，投资方式为独资、合资或合作。设计年销售蔬菜5万吨，年可实现销售收入3.21亿元，利润3800万元，税金1280万元。可增加就业岗位300多个，而且通过企业的发展还可带动基地、物流和销售一体化链条模式的发展，促进地方经济发展。项目负责单位为佳木斯市同江招商局。项目联系人：丁友；电话：0454-2922181；电子邮箱：tjszsj888@163.com。

5000万件毛皮及制品交易集散中心项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市同江经济开发区，项目占地面积5万平方米，2万平方米用于建设毛皮及裘皮交易中心，3万平米用于建设毛皮加工中心，形成年加工5000万张皮革、裘皮深加工能力。黑龙江年产皮张2000万张以上，约占全国的20%，更因地处纬度高，毛皮品质特别好。但没有形成交易规模，也没有形成加工产业优势。该项目不仅可以促进皮毛交易市场规模的扩大，还可以带动商贸、物流、皮毛深加工、裘皮服装加工等行业的发展。国际国内市场对皮革成衣、皮革箱包等产品需求量巨大，仅俄罗斯每年裘皮消费量达到1000万张以上，产品大部分需要进口。集散中心建成后引进知名企业打造国际品牌，对内可辐射到我国北方省份，对外可远销俄罗斯、日本、韩国，预计年交易额将达到20亿元以上，潜在交易额将达到50亿元。项目总投资5亿元，投资方式为独资、合资或合作。年可实现交易额20亿元，利润1.2亿元，税金5000万元，可提供就业岗位1000个。项目负责单位为佳木斯市同江招商局。项目联系人：丁友；电话：0454-2922181；电子邮箱：tjszsj888@163.com。

东港码头整体开发项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市同江，东港占地面积50万平方米，码头总长度2978米，新建各类泊位30个，购置龙门吊、起重机等设备。新建疏港公路，港内铁路，进港铁路及水、电、消防等配套工程，达到年吞吐量800万吨的能力。同江是国家一类口岸城市，同江东港位于市区东北38公里的哈鱼岛，与俄下列港仅一江之隔。该港区夏季有船舶运输和汽车轮渡运输，冬季有汽车冰道运输，流冰期有气垫船运输，全年通关。但港区设施简陋，泊位不足，没有矿石、集装箱、煤炭、油料等大型泊位，亟待整体开发。同江口岸对俄贸易呈快速增长的态势，近几年俄罗斯为促进经济的增长加大了能源型资源矿产的出口力度，年出口各类矿产资源数亿吨，根据中俄两国政府协定，到2020年进出口贸易额将达到2000亿美元，初步预测通过东港进口铁矿石、石油等资源将达到600万吨以上。本工程附近有采石场、采砂场及其他建筑材料市场，可以满足工程建筑材料采购的需要，供水、供电可以就近接入。项目总投资25亿元，投资方式为独资、合资或合作。港口吞吐量达到800万吨，年可实现收入22亿元，利润2.1亿元，税金8500万元。项目负责单位为佳木斯市同江招商局。项目联系人：丁友；电话：0454-2922181；电子邮箱：tjszsj888@163.com。

对俄商贸批发城项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市同江，项目占地面积40万平方米，建筑面积33万平方米，其中批发市场25万平方米，海关监管库5万平方米，仓库2.2万平方米，商务宾馆0.8万平方米。同江口岸贸易十分活跃，涉及建材、木材、农副产品、轻工产品、能源等多个领域，方式多以散件发送和游客携带贸易为主，急需建设对俄贸易批发市场。俄罗斯市场对纺织、轻工产品需求旺盛。但由于自给率较低，远远不能满足需求。仅同江对岸的犹太自治州和哈巴边区，每年各类服装需求约500万件，鞋约450万双，针织内衣2800万件。另外，当地电视机、电冰箱、洗衣机等家用电器不仅生产自给率严重不足，而且质量远不及中国国产品牌，需求潜力十分巨大。本项目距同江西港2公里，距同江东港38公里，道路、给排水、供电等基础设施配套完善。项目总投资10亿元，其中批发市场建设投资6.8亿元，海关监管库投资1.15亿元、仓库、给排水、消防、电力等附属设施投资7800万元，商务宾馆投资3500万元，车辆及设备购置费9200万元，投资方式为独资、合资或合作。年交易额20亿元，利润2.5亿元，税金1.1亿元，提供就业岗位3500个。项目负责单位为佳木斯市同江招商局。项目联系人：丁友；电话：0454-2922181；电子邮箱：tjszsj888@163.com。

五星级商务酒店项目

项目概要：项目建设地点在佳木斯市同江中心商贸区，项目占地面积4万平方米，建筑面积7万平方米，客房500套（间），接待能力800人。同江是国家一类口岸城市，年接待国内外游客60万人次。特别是中俄跨江铁路大桥建成后，过往的旅游和商务人员将突破百万大关，现有接待能力和住宿档次均无法满足需求。同江人流逐年增加，客源充足、稳定。同江市中心商贸区城市基础配套设施完善，水电气热供应充足。项目总投资3亿元，其中建筑工程投资1.12亿元，内部装修8400万元，设备及其它投资7400万元，流动资金3000万元，投资方式为独资、合资或合作。年实现营业收入1.2亿元，利润3200万元，税金800万元，可提供100个就业岗位。项目负责单位为佳木斯市同江招商局。项目联系人：丁友；电话：0454-2922181；电子邮箱：tjszsj888@163.com。

汤原县农产品现代物流园区建设项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市汤原县，规划占地面积10万平方米，建设10000平方米物流中心大厦，建设交易功能区、4个批发交易大厅、加工仓储功能区、综合功能区。水、电、热基础设施配套齐全，有哈肇公路、鹤大高速、绥佳铁路，交通便利。整合项目所在地的农村网络资源和农业产业资源，利用园区内自有的物流、仓储、加工和配送功能，直接到农产品产地组织采购，通过市场化、商业化、规范化的竞价交易销售方式，建立服务于国内外批发商和大型连锁超市的物流配送网络和农产品交易中心。项目投资总额5亿元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入1.78亿元。项目建成后年农产品成交量将达300万吨，成交金额达40亿元。项目负责单位：汤原县招商局。项目联系人：陈宝君；电话：0454-7623801；电子邮箱：tyxyzj@163.com。

中俄果蔬冷链物流园区建设项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市郊区，规划占地面积100959平方米，建筑面积79566平方米。年周转果蔬100万吨，饮品、农副产品20万吨，水产、肉禽20万吨。建设高低温冷库、周转仓库、整理车间、电子商务信息交易中心及锅炉房、配电室、制冷间等。配套建设厂区道路、停车场、水电热冷管线、绿化、围墙及大门。购置安装制冷、加工及配套设备686台套。项目投资总额24832万元，其中固定资产21839万元，流动资金2993万元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入2.88亿元，利润7619万元，税金1539万元。项目负责单位：佳木斯市郊区商务和经济合作促进局。项目联系人：丛立新；电话：0454-8580514；电子邮箱：jmsjqzsj@126.com。

国际汽车城项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市郊区，规划占地面积57.27万平方米，建筑面积53.01万平方米，建设精品汽车展销区、购车商业配套服务区、国际汽配交易区等场地。汽车城代理的汽车品牌市场适应性强，品牌轿车在全国销售排行榜中都位居前三甲。随着市场的进一步拓展，佳木斯及周边地区的物流运输和各类工程建设的主力车型都将汇聚这里，发展前景广阔。项目投资总额22.1亿元，其中固定资产投资21亿元，流动资金1.1亿元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入38.8亿元，利润2.6亿元，税金1.94亿元。同时，汽车维修与美容养护将引进大量行业技术人才，安置大量人员就业。项目负责单位：佳木斯市郊区商务和经济合作促进局。项目联系人：丛立新；电话：0454-8580514；电子邮箱：jmsjqzsj@126.com。

滨江新城项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市向阳区，规划占地面积142万平方米，建筑面积120万平方米。建设内容包括休闲娱乐中心、大型商场、商业步行街、星级酒店、展览中心等。佳木斯市商业整体档次偏低、参差不齐，缺乏具有一定规模的城市综合体来拉动。随着滨江新城高档楼盘的开发，带动市区和辐射周边地市、县区及农场的消费潜力巨大。项目投资总额36亿元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入30亿元，税金约2亿元，提供就业岗位约6000个。项目负责单位：向阳区经济合作促进局。项目联系人：姚科军；电话：0454-8607309；电子邮箱：ykj123cn@163.com。

大世界城市综合体项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市向阳区，选址在通江街中段西侧大世界黄金商业区的中心地带，给水、排水、供电、供热、通讯均有保障。规划占地面积16万平方米，建筑面积45万平方米。建设内容包括购物中心、五星级酒店、五A级写字楼、高档公寓、品质住宅、娱乐中心、广场等，以金融、贸易为主线、以品质为核心的城市中心地标式建筑综合体，以满足高端消费人群的居住、办公、购物、休闲、投资等需求为目标。项目投资总额25亿元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入4.75亿元，税金约1.1亿元，提供就业岗位约1500个。项目负责单位：向阳区经济合作促进局。项目联系人：姚科军；电话：0454-8607309；电子邮箱：ykj123cn@163.com。

国际品牌皮革城项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市向阳区，规划占地面积6.7万平方米，建筑面积9万平方米。主要建设现代化高端商场，主要经营品牌服装、貂毛、裘皮、皮衣、羽绒、皮鞋、皮具、皮包等皮革系列产品。皮革制品美观耐用，是北方初春、深秋和冬装的首选。同时，还广泛应用于生活用品和装饰品中。目前我市经营皮革制品的商户普遍规模较小且零散经营，因此在佳木斯市建设一个黑龙江省东部地区档次最高、品牌最响、辐射力最强、同行业市场规模最大的现代化专业皮革城十分必要，符合佳木斯市提档升级与靓丽转型的总体战略目标。项目投资总额6亿元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入15亿元，税金约7000万元，全国各地知名品牌厂商与代理商500家入驻，提供就业岗位约1500个。项目负责单位：向阳区经济合作促进局。项目联系人：姚科军；电话：0454-8607309；电子邮箱：ykj123cn@163.com。

商业城城市综合体项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市向阳区，规划占地面积3万平方米，建筑面积12万平方米。建设地上四层，地下二层，容纳5000商户。商业批发城地处商业最繁华、人气最旺的商业核心地带，周边专业市场密集，消费人气旺盛，商业氛围相对成熟。商业批发城主要针对广大中低收入的百姓，与百货大楼、新玛特、大润发形成互补。商业批发城建成后将辐射周边五个地市、三个农垦管局近千万人口，成为黑龙江省东部地区小商品、小食品批发集散中心。对商业批发城进行整体改造，会带来可观的经济社会效益，前景看好。项目投资总额5亿元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入9500万元，税金2200万元，提供2500个就业岗位。项目负责单位：向阳区经济合作促进局。项目联系人：姚科军；电话：0454-8607309；电子邮箱：ykj123cn@163.com。

花卉大市场项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市向阳区，规划占地面积12万平方米，建筑面积6万平方米。商业部分预计商户800家，包括温室20栋，4座营业厅和货物仓储区。经营花卉、鲜切花、观赏鱼、小宠物、工艺品、花盆、花架、花肥、花药、植物籽种、园林书籍、假山石、园林机械等。人们对生活环境的要求越来越高，美化绿化城市和家庭生活环境对花卉、苗木和盆景的需求越来越大。而目前我市还未有一处具有一定规模的花卉市场，该项目的市场前景看好。项目投资总额1.2亿元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入8000万元，税金约400万元，提供就业岗位约1000个。项目负责单位：向阳区经济合作促进局。项目联系人：姚科军；电话：0454-8607309；电子邮箱：ykj123cn@163.com。

食品大市场项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市前进区，选址在佳木斯农校实验田，规划占地面积6万平方米，主营装袋食品、罐头、酒水、饮料、调味品、糖果、干货、炒货、休闲食品、茶叶、土特产、保健品、干海产品、冷冻食品、腌制品、东北名优土特产品，并建立新疆食品城、云南食品城、台湾食品城、浙江食品城等交易区，引入1000户商家，覆盖佳木斯周边及俄远东地区。人们对加工食品的要求正向着绿色、保健、休闲、多样、高档的方向发展，且需求量日益增大，食品大市场前景广阔。项目投资总额3亿元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入5亿元，利润4500万元，税金2500万元。项目负责单位：前进区经济合作促进局。项目联系人：刘勇；电话：0454-8691137；电子邮箱：qjqjhj@163.com。

高铁站商贸区综合开发项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市前进区，规划占地面积33万平方米，地上部分建设城市综合体，地下部分建设商城。佳木斯高铁建成通车后将带来流动人口激增，需要在人流集中的地方建设高铁站商贸区以满足旅客购物需求。佳木斯市是三江地区的商贸中心和交通枢纽，高铁站商贸区不仅为旅客市民购物提供方便，亦可辐射周边地区。项目投资总额30亿元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入5亿元，税金2000万元。项目负责单位：前进区经济合作促进局。项目联系人：刘勇；电话：0454-8691137；电子邮箱：qjqjhj@163.com。

废钢铁配送中心项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市前进区，选址在高新区，规划占地面积30万平方米，形成年处理进口废钢铁100万吨的能力。前苏联长达70年计划经济体制所形成的重工业在解体后纷纷倒闭，俄罗斯废钢铁到处可见，成为我国进口的大宗商品。在房地产业的强劲拉动下，钢材市场价格一路走高，需求量越来越大。项目投资总额6亿元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入24.25亿元，利润1.5亿元，税金5000万元。项目负责单位：前进区经济合作促进局。项目联系人：刘勇；电话：0454-8691137；电子邮箱：qjqjhj@163.com。

东兴新城综合体项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市东风区，规划占地面积7.5平方公里，建筑面积175万平方米。城市综合体是城市经济的新增长点和制高点。有利于降低城市居民生活成本和企业商务成本，提升物业的商业价值，推动城市经济转型升级、提升城市品位。因此，城市综合体市场需求旺盛。项目投资总额70亿元，其中固定资产投资60亿元，其他投入10亿元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入80亿元，拉动城区消费快速增长；住宅、 酒店、写字楼、文娱、门市的年销售额可达100亿元，利润可达20亿元，税金8亿元，可提供30000个就业岗位,预计项目投入运营后3-6年可收回投资。项目负责单位：东风区经济合作促进局。项目联系人：付国；电话：0454-8388070；电子邮箱：dfqjhj@126.com。

农资大市场项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市东风区，规划占地面积20万平方米，建设集农资批发、零售、仓储、物流、配送、服务于一体的大型综合农资贸易和配送中心。目前，东风区安庆农资大市场作为我市专业销售农资的市场，已经不能满足佳木斯地区以及周边29个国营农场生产发展的实际需要，必须注入现代科技理念，整合现有农资销售资源，建立涉农生产资料、生活资料交易市场，以农资（种子、化肥、农药、农机、棚膜、饲料）、农贸、日杂、五金为主要交易品类，形成展贸、销售、物流、电子商务四位一体的现代化农资交易市场，实行一站式采购，前景看好。项目投资总额10亿元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入3.5亿元，利润2300万元，税金2000万元，增加就业岗位300余个。项目负责单位：东风区经济合作促进局。项目联系人：付国；电话：0454-8388070；电子邮箱：dfqjhj@126.com。

东风购物广场项目

项目概要：该项目建设地点在佳木斯市东风区，建国路南段西侧的居民稠密区，依王三五河而建，供排水和电热通讯等基础设施完备，功能齐全，道路畅通。规划占地面积7000平方米，建筑面积2.5万平方米，经营面积1.75万平方米 。佳木斯市沿江而建，正在向西发展。从城市商贸布局的角度看，东部缺少大型购物场所；从城市整体均衡发展的要求上看，东部需要建设大型购物场所；从满足东部市民生活需要上看，建设大型购物场所势在必行。项目投资总额1.17亿元。投资方式可为独资、合资或合作。预计年销售收入4亿元，利润1400万元，税金1100万元。项目负责单位：东风区经济合作促进局。项目联系人：付国；电话：0454-8388070；电子邮箱：dfqjhj@126.com。

哈鱼岛国际仓储物流中心项目

项目背景：哈鱼岛位于同江市东北38公里处，黑龙江中下游，与俄罗斯犹太州下列宁斯阔耶隔江相望，同江中俄跨江铁路大桥桥头选址在哈鱼岛上。坐落于哈鱼岛上的同江东港拥有滚装泊位1个、客运泊位1个以及全省一流的联检大楼及附属用房6215平方米，新增客货查验通道10条，每天查验通过能力2千人(次)以上。夏季有船舶运输、汽车轮渡运输；冬季有浮箱固冰通道运输；流冰期有气垫船运输，实现了全年通关。目前，我市口岸出口产品主要以果蔬、机电产品、服装鞋帽等日用产品与建材制品为主，进口产品主要以铁精粉、木材、鱼类、农产品等资源性产品为主，2012年实现进出口贸易额22亿美元，货运量48万吨。由于哈鱼岛上还没有一家物流企业入驻，常常出现货物压港无处存放的现象，严重影响了物流周转速度，随着中俄跨江铁路大桥的即将开工，哈鱼岛物流量将会有跨越式的增长。仅铁精粉一项每年过货量将达到1000万吨以上，哈鱼岛现有仓储基础设施已远远满足不了口岸发展的需要，急需建设一座现代化的大型物流园区。

市场分析：据统计，2010年黑龙江省货运量达到6亿吨，货物周转量1119亿公里。预计到2015年，黑龙江省的货运量将达到11亿吨，货物周转量将达到2251亿公里，其中蕴含着巨大的物流成本节约空间和巨大的物流增值服务空间。同江市是我国东北部地区的重要交通枢纽城市和物流结点城市，进出口贸易发展势头迅猛，港口货物吞吐能力近期将达到600万吨，中俄跨江铁路大桥的建成后，将形成2350万吨的通过能力，口岸吞吐能力将超过3000万吨，在对俄贸易中，同江口岸货运量和货物周转量将占主导地位，为我市提供了物流发展空间。

项目规模与建设内容：建设地点位于同江市哈鱼岛，项目占地20万平方米，建筑面积12万平方米，设计年周转货运量200万吨。建设国际标准库、海关监管库、综合办公楼、铁路专用线、场地硬化、设备购置及配套设施。

建设条件：同江口岸是1986年经国务院批准恢复对外开放的国家一类口岸。随着中俄贸易的不断发展，口岸运量逐年上升。2012年实现进出口贸易额22亿美元，而东港（哈鱼岛）作为同江口岸的重要组成部分，已实现全年通关，是我省东部地区唯一实现全年通关的口岸。东港是我省对外国际大通道的最重要的联结点，经此可连通水运、公路和铁路国际运输大通道，一是包括江海联运在内的水运国际大通道，可达俄下列港、哈巴罗夫斯克港、共青城港、经庙街可达日本、南韩、朝鲜以及太平洋沿岸国家和地区；二是公路国际运输大通道，通过东港轮渡和冰上汽车运输，将贯穿我国南北的“同三”公路与俄远东公路网联接起来，实现佳木斯市至俄犹太自治州首府比罗比詹市的汽车客货直达运输，也可通过东港中转，将进出口货物运往中俄两国内陆各大城市；三是铁路国际运输大通道，中俄跨江铁路大桥建成后，将中俄两国铁路网连接起来。东港必将成为我国对俄及欧洲进出口货物的大通道。项目所在地哈鱼岛基础设施完善，具备建设条件。

投资估算：项目估算总投资15亿元。

经济社会效益分析：

经济效益：项目建成后可实现销售收入10亿元，利润2亿元，税金8000万元。

社会效益：项目建成后，为中外贸易企业提供货物仓储中转流通的平台，带动地方区域经济发展，促进进出口贸易，扩大就业，增加税收，促进地方经济加快发展。

联系方式：联系单位：同江市招商局 联系电话：0454-2922499

大庆

 

光明汽车博览园项目

项目概要：该项目拟选址在大庆市龙凤区，占地面积约20万平方米，围绕汽车主题汇集4S品牌集聚区、乘用车贸易服务区、商用车及工程机械销售服务区、二手车交易区、汽车回收拆解再制造区、汽车文化产业基地、一站式汽车综合服务区、金融商务办公区、物流信息港以及文化教育与生活配套区等十大功能区，通过信息经济引领实体产业，构筑成一个业态完整、功能齐备、规模优势明显、核心能力独特的经济集聚区。本项目旨在建设高标准的集汽车销售、汽车配套产业及相关服务业于一体的新型汽车产业博览园，将聚集大庆现有丰田、梅赛德斯、本田、BMW等品牌4S店，形成一站式选车、购车的综合服务区。项目距大庆火车东站8公里，距哈大高速路入口15公里，距大广高速入口1公里，距大庆萨尔图飞机场25公里。将以优越的区位交通优势，打造业态完整、功能齐备、规模优势明显、核心能力独特的汽车展示经济集聚区。项目投资方式为独资。项目计划总投资10亿元，运营后预计年销售额可达到10亿元，实现利税5000万元，新增就业3000余人。联系单位：大庆市龙凤区经济合作局；联系人：王宏伟；联系电话：0459-6236712；传真：0459-6201606；电子邮箱：lfqzsj@163.com。

城市综合体项目

项目概要：该项目建设地点在大庆市龙凤区青龙山地区。将建设集大型购物中心、星级酒店、精品公寓、智能写字楼、休闲娱乐于一体的城市综合体项目。该项目采取独资方式。城市综合体作为服务业发展的重要载体，是城市发展到一定阶段的必然产物，是楼宇经济或总部经济的有机集成。大庆客运枢纽总站、铁路大庆东站都座落在青龙山地区，为商贸业发展提供了旺盛的人气。因此城市综合体的规划建设，不仅直接为大庆市千亿产业的商贸流通业倍增计划做出贡献，同时对于龙凤区乃至全市服务业的提档升级将起到有效的促进作用。项目投资方式为独资。项目计划总投资30亿元，投产后预计年营业额20亿元，上缴各项税金近6000万元。项目联系单位：大庆市龙凤区经济合作局。联系人：王宏伟；联系电话：0459-6236712；传真：0459-6201606；电子邮箱：lfqzsj@163.com。

光明综合物流产业园项目

项目概要：该项目建设地点在大庆市龙凤区光明产业新城，占地面积20万平方米，规划建筑面积30万平方米，建设成为融商流、物流、人流、资金流、信息流为一体，集现代仓储中心、分拨配送中心、流通加工中心、保税物流中心、信息服务中心于一园，设施完善、功能齐全、运作高效、服务一流，对光明产业园及周边地区具有较强吸引辐射能力，以提供货运性服务和生产性服务为主、兼顾交易展示性服务的综合性物流园区。现代物流业是融合运输业、仓储业、包装业、货代业、信息业等产业的复合型生产性服务产业。项目采取独资或合资的方式。项目总投资约10亿元人民币，项目运营后预计年销售额可达到10亿元，实现利税5000万元，新增就业达到3000余人。项目联系单位：大庆市龙凤区经济合作局。联系人：王宏伟；联系电话：0459-6236712；传真：0459-6201606；电子邮箱：lfqzsj@163.com。

大庆冷链物流项目

一、建设内容与规模

项目占地面积30万平方米，建设冷藏中心、展示交易中心、物流配送中心、食品加工中心、信息结算中心、商务配套中心。集肉类、果品、水产、乳制品、副食品、粮油、花卉及农副产品加工、专业冷链配送、电子商务、生活服务配套等于一体的多功能全方位综合市场群。冷藏和冷冻食品需要一个完整的冷链物流对货物进行全程的温度控制，以确保食品的安排。这包括装卸货物时的封闭环境、储存和运输环节。完整的冷藏食品供应链是食品安全不可或缺的元素。目前，大庆冷链物流企业的相对薄弱，现有的农贸批发市场发展的瓶颈较多，存在交通拥挤、发展空间受限等一系列问题。因此，在大庆兴建大型现代化农产品冷链物流商贸产业园，有助于扩大冷链物流规模，提升城市品位，符合大庆建设现代化国际化城市的要求。

二、投资估算

总投资约200000万元人民币。

三、建设地点

项目拟选址在大庆市龙凤区光明产业园区内。

四、预计经济及社会效益

预计，年销售额可达到50亿元，实现利税1亿元，新增就业达到1万人。

五、项目单位

项目承担单位：龙凤区旅游商务和现代服务业发展局

联 系 人：郑立新，电话：13115393696

传真：电子邮箱：zlx17@163.com

大庆石材城项目

一、建设内容与规模

项目规划占地面积28万平方米，建筑面积30万平方米。建设集大宗生产区、综合交易区、零售产销区、石雕成品区、生活服务区于一体的全封闭大型石材城。计划引进国际顶级零污染先进石材加工线50余条，南方大品牌矿产商10户以上，整合大庆落后石材加工作坊400余家，达到零污染排放标准，转变我市石材市场的粗放经验模式，提升石材产品质量及档次，满足高档石材装修市场需求，市场前景广阔。

二、项目总投资

项目计划投资110000万元。

三、建设地点

项目位于拟选址在龙凤区南四路以西、东干路已北地区。

四、预期经济效益

预计，年销售额可达到30亿元，实现利税1亿元，新增就业达到3000人。

五、项目单位

大庆市龙凤区旅游商务和现代服务业发展局

联系人：郑立新，座机电话：0459-6243511，手机：13115393696，电子邮箱：zlx17@163.com

营口港大庆陆港项目

1、项目名称：营口港大庆陆港

2、建设内容与规模：该项目选址于大庆西货站南侧区块，总占地面积16.5万平方米，建设期约为14个月，计划分两期建设，一期投资5500万元，占地1.5万平方米，主要建设集装箱拆装箱库房、堆场及配套使用的大型车辆停车场及临时办公地点，年设计周转能力可达到500万吨，其中集装箱5万标准箱/年，预计年产值2975万元，税金316万元，利润1264万元；二期投资47066万元，占地15万平方米，主要建设通用库房、综合办公楼、维修库、洗箱库、加油站、保税区等单体工程，并建设通用堆场、集装箱堆场，年设计周转能力可达到1700万吨，其中集装箱25万标准箱/年。

3、项目总投资：总投资估算为52600万元

4、建设地点：大庆西货站南侧区块

5、预期经济效益：项目建成投产后，预计实现年产值8500万元，税金500万元，利润2000万元。年周转量1100万吨，其中集装箱量约22万标准箱/年。一期工程预测周转量为50万吨/年，其中集装箱2万标准箱/年，二期工程预测周转量为1000万吨/年，其中集装箱20万标准箱/年。

6、项目单位及联系人姓名、联系方式：李伟 13904171135

鸡西

鸡西华美立家项目

建设内容与规模：华美立家全球家居主要从事国际建材品牌街区、国际家居建材名品广场、创意设计中心、儿童体验乐园、国际商务会所、国际总部写字楼、星级酒店、超级生活购物中心、大型区域餐饮娱乐中心、区域休闲商业中心等。该项目占地面积20万平方米，建筑面积40万平方米，主要建设家居、陶瓷、卫浴、小商品、服装、餐饮等商业街和配套服务设施

项目总投资：100000万元人民币

建设地点：项目地块位于黑龙江省鸡西市鸡冠区，东至鸡冠区法院，西至长征街，北至S206（206省道），南至华美路（规划路）。

预期经济效益：项目总投资10亿元人民币，项目建成后预计年销售收入30亿元，利税0.6亿元，利润6亿元，投资回报周期为36个月，该项目建成后将加快鸡西市城市设施建设，提升和完善城市功能、促进经济发展。

项目单位：鸡西市鸡冠区政府招商办

联系人：李景波 联系电话：0467-2655612 或13946873636

传真： 0467-2655612  电子邮箱：jgqzsj@163.com

鸡东县农资交易大市场及农资配送中心项目

建设内容与规模：鸡东县农资大市场，符合鸡东县城镇建设总体规划的要求，与城乡主干道紧密联系，车辆运输方便，通讯发达，信息沟通便利，项目建成后便利消费者购物，对人们的生产、生活非常有宜。设计占地面积61600平方米，建筑占地面积36405.5平方米，其中市场建筑面积15301.5平方米，库房建筑面积7535平方米，科研中心建筑面积1776平方米，农资产品展区建筑占地面积990平方米，农副产品展区建筑占地面积990平方米，办公区建筑占地面积1404平方米，仓储区建筑面积2880平方米，加工区建筑面积1440平方米，物流配送区建筑面积1650平方米，餐饮服务区建筑面积1512平方米，锅炉房及其他设施建筑面积927平方米。

项目总投资：1亿元

建设地点：鸡东县鸡东镇

预期经济效益：

年主营业务收入：2004万元

税金：400万元  利润：1300万元  投资回收期：5年

市场前景：提升经营者的核心竞争力，增加农民收入；实现资源的优化配置，加速农资产品周转；降低直接成本，减少农业风险；加强质量监督，提高农产品品质；加快农村城镇化进程，改善基础设施建设；促进农业产业化发展，增加农民就业；辐射周边市县，带动区域经济发展和产业结构调整；增强企业活力和行业影响力，增加地方税收。

项目联系人：周宪民

电话（传真）：0467-5582445   13136967555

电子信箱：jdxjhj＠163.com

金三角开发区商贸物流城建设项目

    建设内容及规模：建设占地面积10万平方米，建筑面积11万平方米。商贸物流城作为现代超大型连体式购物商城，主要建设产品展示、交易区、配套、服务、加工及仓储区。主要加工、销售、经营五金、机电、交化、液压、灯饰照明、酒店用品、太阳能、板材、陶瓷、洁具、家具、油漆、涂料、橱柜、家电、家居饰品等的各大业态；在功能设置上，集“产品展示，批零结合，仓储物流，会务会展，厂商办公，网上交易，调度运输”七大功能于一体，便利商家举行各种展示、演示、推广、促销活动。为鸡西市提供一个品牌最多、品种最全、环境最优、服务最好的一站式休闲购物中心。

项目总投资：项目总投资2.8亿元。

项目拟建地点：鸡西市城子河区金三角经济开发区。

建设期限：3年

项目预期效益分析

项目建成后年销售收入1.6亿元，利润1500万元，税金1000万元，安置就业480人。

     项目单位：城子河区人民政府招商项目办

     联系人：张立新   

     联系电话：13836587511

虎林中运仓储物流中心

建设内容与规模：建设站台库两栋9430平方米，办公楼一栋3980平方米，货场硬化地面30000平方米。建设烘干塔2座，粮食储备房式仓2.7万平方米。购置设备2套，车辆18台，集装箱200个。项目建成后年仓储货物13万吨，年运输货物70万吨。

    虎林市中运集装箱运输有限公司主要经营货物仓储、装卸、运输及粮油批发。虎林中运仓储物流中心的建设，将完善当地的基础运输设施，为招商引资创造了良好的外部环境。

本项目以服务于虎林工业园区内生产加工型企业仓储、运输产品为基础，向虎林市周边市县及森工农场辐射，集仓储、物流、信息一体化现代物流为导向，全面拓展仓储物流行业新格局。又拥有办理集装箱运输业务许可与能力，集装箱可以抵达国内各主要城市和港口，实现门对门服务，即便于大宗货物的内销，也可一次装箱通过铁海联运到达国内沿海28个港口，同时外接国际市场。业务辐射范围可覆盖鸡西、七台河、宝清等地级市及区域内的各大农场、森工林业局。

项目总投资：11976万元

建设地点：黑龙江省虎林市虎林镇工业园区

预期经济效益：营业收入9688.32万元，税金：319.71万元，利润4860.06万元。

 虎林市中运仓储物流中心的建设将改善虎林仓储物流环境及基础条件、促进虎林物流业发展、缓解运输紧张难题、提升虎林口岸通关能力、培育新的经济增长点。同时该项目的建设，将提高虎林市的物流水平，提升虎林的品位和知名度。随着物流业的发展，会带动人流、资金流、项目流的发展，促进虎林市的第三产业的快速发展，为虎林市经济繁荣做出新的贡献。

项目单位及联系人姓名、联系方式：项目建设单位，虎林市中运集装箱运输有限公司，电话13903676331，0467-5888773,传真0467-5888553，邮箱hlzyjzx@163.com

双鸭山

百盟城市综合体项目

建设内容与规模：黑龙江百盟投资有限公司法人代表隋益松，注册资本1亿元，公司类型有限责任公司。百盟城市综合体项目占地3.77万平方米，建筑面积7.9万平方米，主要建设商业步行街和大型商场。商业步行街为室内临街型商铺，主体为2层；大型商场为主体五层的综合性商厦。

项目总投资：该项目总投资33000万元。

建设地点：该项目建设地点位于宝清镇北，妇幼保健院后身。

预期经济效益：投入运营后，预计销售收入将达到20000万元，利润达到2000万元，税金达到1000万元，安置就业人数1000人。

该项目在建设初期，就将建设目的定位在三江平原最大的城市综合体上，建筑规模大，建设设施齐全，商业功能齐备，既能满足高档消费群体的需求，又能照顾到普通工薪阶层的消费能力，紧邻奥体广场与时代新城小区，必将受到人民群众的欢迎。

项目经理：赵锦祥      联系电话：13904886262

百盟五星级酒店项目

建设内容与规模：黑龙江百盟投资有限公司法人代表隋益松，注册资本1亿元，公司类型有限责任公司。百盟五星级酒店项目规划按五星级标准建设一座酒店，酒店占地面积24500㎡，建筑面积58852㎡，层数为20层，客房总数196个，停车位245个。酒店的配套设施包括餐饮、KTV、精品屋、会议室、宴会厅等，建筑整体造型以欧式风格为主。

项目总投资：总投资30000万元。

建设地点：该项目建设地点位于宝清镇北，体育馆南。

预期经济效益：该项目建成后，预计销售收入将达到10000万元，利润达到1500万元，实现利税1000万元，安置就业人数500人。

我县住宿业发展繁荣，但多数为小型的快捷宾馆或者是招待所，欠缺具有一定规模和档次的龙头企业的带动，百盟五星级宾馆的建设有力弥补了此项空白，将成为我县唯一一家五星级宾馆，完善的服务功能必能带来巨大的经济效益。

项目经理：赵锦祥      联系电话：13904886262

宝清县物流中心项目

建设内容与规模：宝清县县域内耕地面积640万亩，年产粮食260万吨，白瓜籽年交易量10万吨以上。煤炭资源远景储量110多亿吨，预计到十二五末，煤炭年产量将达1500万吨，煤化工产品50万吨。目前宝清县物流配送还是以配货站为主体的物流体系，随着宝清县经济社会的快速发展，工业企业和专业市场数量不断增多，商品产量和交易量也将飞速发展，现有的物流体系将远远不能满足当前经济的快速发展的需求，一定程度上将阻碍经济的发展。发展现代物流业，建设现代化、高标准的物流中心十分必要。

该项目建设内容及规模：预计占地总面积30万平方米，其中仓储中心占地26万平方米，建筑面积24万平方米；食宿停车中心占地4万平方米，建筑面积4万平方米。

项目总投资：项目预计总投资3亿元，项目建设资金及流动资金全部由企业自筹解决。

建设地点：该项目预计建设地点位于宝清镇城北，宝清县依宝路与西外环交界处。

预期经济效益：该项目建成投产后预计正常年份年销售收入14760万元，利润总额6500万元，年均税金2000万元，安置就业人数450人。

该项目的建设将与我县的经济发展息息相关，将最大程度的满足我县在物流产业方面的需求，弥补我县无大型商贸物流龙头企业的空缺，将为我县的经济发展及投资者带来巨大的经济效益。

联系人：张泰峰，电话：1874690666，邮箱：bqxzsj@126.com。

宝清新农大市场项目

建设内容与规模：宝清新农农贸市场有限公司是浙江新农实业（集团）有限公司旗下的一家子公司，公司注册资金3000万元。主要建设内容：项目分两期实施，其中一期工程建设主要为1#、2#交易大厅、1-6#商业用房、会展中心及办公综合楼及附属配套用房，二期工程建设主要为仓储、7-17#商业用房、公寓、地下建筑附属配套用房。项目建设规模：总占地面积为15.98万平方米，建筑面积为14.38万平方米。

项目总投资：该项目总投资50000万元。

建设地点：该项目建设地点位于宝清镇北，外环路南侧。

预期经济效益：该项目建成达产后经济效益：预计年主营业务收入30000万元，利润3000万元，税金2000万元，可安置就业人数1300人。

宝清新农大市场项目建成后将成为我县重要的农副产品交易和运输枢纽，投入运营后，将成为我县北粮南运、南菜北输的重要交易基地，地理位置优越，配套设施齐全，经营定位准确，将实现可观的经济收益。

总经理：郭平尧      联系电话：18606708778

龙江农资大市场项目

建设内容与规模：宝清县农资大市场项目是宝清县2014年重点招商引资项目，项目由江苏南房集团投资建设。项目拟建设农资批发、零售、农机销售、仓储物流、包装配送、信息服务、办公于一体的综合大型农资贸易和配送中心。项目总建筑面积约8.5万平方米，其中：沿街商铺106户，营业面积1.8万平方米，农资商服186户，营业面积1.8万平方米；物流仓储用房约4.8万平方米；其它办公辅助用房约1000平方米。

项目总投资：总投资30000万元。

建设地点:该项目建设地点位于站前路北、依饶路东、连丰村南、永发路西区间地块。

预期经济效益:该项目建成达产后，预计年均销售收入10000万元，年均利润1200万元，年均税金1000万元，安置就业人数300人。

龙江农资大市场项目建成后将成为我县重要的农资商品集散基地，为广大农民提供更多便利和服务，实现良好经济效益。

总经理：高兵     联系电话：13946605077

中庆农副产品市场及白瓜籽深加工项目

建设内容与规模:宝清县中庆农副食品有限公司项目法人赵杰，注册资本2,000万元，为有限责任公司。该项目是２０１２年黑龙江省县域经济重点签约项目。征地２１.１１万平方米，占地１０.９６万平方米，建筑面积７.０８万平方米，共建设钢结构厂房12栋，办公综合楼1栋。项目由白瓜籽深加工和农产品市场两部分组成。项目达产后（白瓜籽深加工部分）年销售精选白瓜籽18000吨，光板瓜籽10000吨，白瓜籽仁7000吨，光板籽仁6000吨；（农产品市场部分）米类10000吨，豆类38000吨。

项目总投资:该项目总投资10000万元人民币。

建设地点:该项目建设地点位于宝清镇北，连丰村。

预期经济效益:年可实现销售收入181700万元，税费总额11505万元，税后利润8629万元，安排就业500人。

白瓜子产业为我县农副产品的主打产业，同时也是拉动县域经济发展的重要支柱产业之一。宝清县的白瓜产业已经形成了生产、销售、出口等比较成熟的市场模式，未来必将得到更大程度的发展。

总经理：赵杰    联系电话：18909341888

双鸭山宝运物流园

项目建设内容与规模:该园规划占地面积56公顷。将铺设铁路专用线2公里，占地面积30万平方米，同时拟建成占地面积20万平方米的物流园区，其中设有停车场、物流宾馆、饭店，钢材与建材产品仓储货场，零担存储及发运站台，铁路轨道衡和汽车地衡等设施，年货物吞吐量约180万吨左右，构建园区服务运作系统，提升服务功能与服务内容的不同组合，最终构成区域物流园区、城市配送中心区和铁路（公路）联运中心区三大服务运作功能平台。

项目总投资:18000万元人民币

项目建设地点:位于黑龙江省双鸭山市宝山区宝山村西、南两侧紧邻双七公路和双矿铁路专用线。

该项目达产后，预计年可实现营业收入28000万元，利润3262万元，税金1087万元，投资回收期5.5年。

宝山区辖4个国有煤矿，地方煤矿36家，一个国有电厂、一个国有农场、一个国有林场，是典型的资源型城区，主要产品煤炭、粮食、木材、电力等，有发展现代物流产业的强大市场和基础。在转型发展过程中，优化调整产品结构，有计划的逐步破解原字号产品，精心构建绿色无公害食品、矿山配件、新型建材、精煤、棉服、化工产品为主的新的产品体系，给发展现代物流业更大的空间，我区现代物流业发展前景可观具有可行性和必要性。该物流园区的兴建将使我区煤炭市场以及粮食、建材、日用消费品市场形成产、供、销一条龙的物流产业链和产业集群，同时也拉动其他三产服务业的发展，促进地方经济进一步繁荣。

项目单位:双鸭山宝运物流有限公司

联系人：  尹纯富 手机：    15694510055

联系人：  贾  武 手机：    18714691810

固定电话（传真）：0451-87723228

邮    箱： zhubailin@hotmail.com

黑龙江省三江国际汽车城

项目建设规模及主要建设内容:项目规划用地53.6万平方米，规划占地面积700000万平方米。一期占地300000平方米，二期占地400000平方米。主要建设品牌汽车专卖区、汽车交易展示区、二手车交易区、汽车配饰交易区、综合一站式服务区、汽车仓储物流区、试乘试驾区、农机配件配套展示区、维修养护区、休闲娱乐配套区。

项目总投资:总投资200000万元

建设地点:项目建设地点为挹娄大道西滨河路东，南至铁路，北至友谊街南侧居民区。

预期经济效益:汽车城建设项目是依托我县区位优势，经双鸭山市政府总体规划确定，由集贤县委、县政府运作实施并大力扶持的重点商贸产业项目。项目建设对推进本地区产业结构调整，促进产业结构升级，提升商贸经济繁荣具有重大现实意义。项目建成后将成为黑龙江省东部地区汽车配套销售及相关产业最全的一站式服务，打造成规模最大、功能最全、服务最优的具有前瞻性、现代感、国际化的汽车商贸城。对俄出口的大市场，将达到“功能完善、设施齐全、人无我有、人有我精”。集贤县三江汽车城将达到汽车行业路边店到集聚区的行业规模，营销规模将全面升级。预计年销售额5亿元，安排就业2000人以上，年利税5000万元以上。

项目单位及联系人:徐达群  手机：18246386666

邮箱：jmx xudaqun@163.com

黑龙江四达中俄国际贸易中心

项目建设规模及主要建设内容:占地面积106万平方米。主要建设内容：五个功能区，即：交易区、海关监管区、现代农业示范区、综合服务区，总建筑面积81.1万平方米。

项目总投资:总投资212488万元。

建设地点:黑龙江省双鸭山市集贤县福利镇外环路西侧

预期经济效益:交易中心经营全国各地蔬菜、水果、粮油、肉蛋禽、水产品、干调、皮草、服装、鞋帽、日用化妆品及与俄罗斯进口商品九大类万余个品种，年计划交易量400万吨，交易额100亿元，预计营业收入54265万元，年利润28947万元，净利润20861万元。

四达中俄国际贸易中心地处黑龙江三江平原腹地，区域内交通网络密集，公路、铁路和空运通达全国各地，水运毗邻富锦、同江、饶河等对俄贸易口岸，历来是龙江东部的交通枢纽和商品集散地。

立足独特的交通区位优势和黑龙江东部及俄远东地区近2000万人口的消费需求，按照“重特色、强产业、买全国、卖全国、辐射俄罗斯”的发展思路，创建四达中俄国际贸易中心，是集贤县加快市场建设，扩大消费与出口、倾力打造“东北寿光”的战略性工程。

项目主要依托海关监管点，以对外进、出口经营贸易为核心，向俄远东地区出口优质果蔬、轻工产品，进口俄方农产品、石油、木材、机械及矿产资源，实现双方优势互补。海关监管区占地24万平方米，建筑面积10万平方米，建有海关报关厅、仓储库、冷藏库、集装箱区、查验区、扣留库，为进出口货物提供报关、清关、仓储及物流配送服务。同时成立了检验检疫局并设立了检验检疫区，成为全省第二家内陆口岸，客货可直达俄罗斯远东地区，成为我省对俄贸易的桥头堡和枢纽站，中俄经贸具有很大的互补性，双方的贸易前景非常广阔。

项目单位及联系人:王有积

手  机：13478463381  邮  箱：yanglin-bgs@163.com

 

黑龙江天兴生物集团升昌物流有限公司商贸物流项目

项目建设规模及主要建设内容:项目规划用地37万平方米，规划占地面积一期工程占地面积9.5万平方米, 二期工程占地面积10.80万平方米，三期工程占地7.7万平方米。主要建设内容：建设粮食仓储设施50万吨，铁路专用线4条、铁路罩棚及配套装卸设施，玉米日加工量3000吨的烘干设备及配套设施，建设年加工稻米30万吨加工厂一座。

项目总投资:总投资60000万元

建设地点:黑龙江省双鸭山市集贤县林业局升昌综合厂287号

预期经济效益:公司以经营货物运输、收购经销大豆、玉米、水稻、小麦、杂粮和仓储为主，带动辐射三江平原及周边桦川、宝清、饶河、富锦等20多个县、市及国营农场。2012年末企业资产总值为42361万元，资产负债率为71%，销售收入46225万元，利润总额4527万元，税金410万元。2013年预计销售收入可达140000万元，利润总额9900万元，税金1000万元。

项目工程全部完工后，按生产期限160天计算预计每年增加贸易量24万吨，在原有基础上增加销售收入9亿元左右。截止2013年9月底，项目累计实现的主营业务收入 92000万元；利润 7820万元；税金805万元。2013年全年预计销售收入可达140000万元，利润总额9900万元，税金1000万元。

项目单位及联系人:刘栋林

    手  机：13591344633     座  机：0469—4942838

    邮  箱：zgdlldl@139.com

大润发时代广场项目

建设内容与规模:主要建设商场（包括超市、服装、家电、餐饮广场、影院、儿童娱乐、电玩等业态）为主的城市综合体。大润发时代广场项目总建筑面积14万平方米。

项目总投资:项目总投资90000万元。

建设地点:尖山区文化路北侧，净水路东侧，建设路西侧（原三十一中校址）.大润发时代广场项目总建筑面积14万平方米。

预期经济效益:项目竣工运营后，年可实现销售收入8亿元，利润8000万元，利税8000万元，安排就业3000人。

项目单位联系人:董事长:吴彦江

联系方式：18604605279   固定电话：0469-4243781

双鸭山市联丰国际城市综合体项目

建设内容与规模:项目总占地31.1794万平方米，总建筑面积168万平方米，一期投入建设已封顶的有54万平方米，其中34万平方米为综合商业；包含有：宾馆、写字楼、公寓、大型超市、大型百货、餐饮、教育培训、家居建材等。其中尤其突出的是168万平方米的建筑，主体全部采用大理石干挂和采用石棉瓦保温。供暖方式也将采用回水供暖与污水供暖的节能环保方式。

项目总投资:总投资50亿元人民币

建设地点:双鸭山市尖山区卧虹桥南北侧

预期经济效益:该项目建成投产后预计年销售收入60亿元，将为社会提供1.5万人就业机会，年利润6亿元，年均税金5亿元。本项目融合了现代城市综合体的所有生活元素，在电子商务一支独秀的今天我们会更多的规划体验式的商业服务。

项目单位联系人:刘春阳      联系电话:18246991107

    邮箱：1299248012@qq.com

松江国际购物大厦项目

建设内容与规模:松江国际购物大厦由黑龙江松江发展投资集团投资兴建，是一座占地11167平方米的双体24层文化大厦，总建筑面积约为15万平方米，其中地上21层，建筑面积约12万平方米，地下3层，建筑面积30000平方米。大厦地表高度100米，建筑物总高度116米，建成后将成为黑龙江省东部地区地标性建筑。

项目总投资:12亿元人民币

建设地点:双鸭山市尖山区文化广场

预期经济效益:双鸭山市松江国际购物大厦建成后，将以丰富的项目内涵辐射三江平原地区，填补我市六项空白，其中包括五星级电影院、名品百货、国际连锁快餐、大型电子娱乐城、10000多平方米大型超市、写字楼、50000多平方米购物中心、高档宾馆酒店以及12000多平米的停车场，预计解决就业达6000人以上，本项目开发建成使用后年销售收入5亿元，利润总额3500万元，年税金3000万元，将带来可观的经济效益和社会效益。

企业项目联系人

李福源                    联系电话：6115555

联系人：于海龙            联系电话：15046821999

邮  箱：yh1811106@163.com 传    真：4426888

饶河县对俄出口轻工、轻纺、服装产品加工项目

建设规模与内容:饶河县位于黑龙江省东北部的中俄边境，隔乌苏里江与俄罗斯波克洛夫卡市相望。饶河口岸是中俄乌苏里江流域唯一的全年陆路通商口岸，与俄方相对应的波克洛夫卡口岸相距仅760米，是全省中俄对应相距最近的口岸之一，对俄开展经贸往来已有十余年的历史，主要出口农副产品、轻工、轻纺服装、鞋帽、五金家电等产品,并以每年60%的速度递增，递增速度位居黑龙江省对俄经贸之首，贸易顺差达95%以上。多年来的对俄贸易业务，都是以从国内南方等地购进轻纺、服装等系列产品，经饶河口岸对俄出口的。

拟在饶河县新建对俄轻工、轻纺、服装鞋帽生产加工生产线3条，年产值1000万美元，产品以外销为主。项目建设实行前店后厂模式,形成轻工、轻纺产品加工园区，以实现较大规模抢占俄罗斯市场。

项目总投资:12000万元人民币

建设地点:饶河县

预期经济效益:项目形成规模化生产加工对俄出口后，年可实现销售收入6500万元，年获利1920万元，年为地方财政上缴税金960万元，创造1000个就业岗位，经济效益和社会效益巨大。

联系方式:饶河县发展和改革局 刘东洋

座机：0469—5627767  传真：0469—5627767

手机：15046847555    邮箱：rhjw197075@163.com

饶河县对俄经贸商品批发大市场建设项目

建设规模与内容:饶河口岸地处三江平原东部地区，相对应的俄罗斯比金口岸地处俄远东边疆区和滨海边疆区的结合部。中俄两国经贸往来的互补性极强,该商品批发大市场建设本着“一区两国，境内关外、封闭运行，自由贸易”的原则。大市场集轻工产品、农副产品、进口木材和矿产品等诸多行业的商品批发零售，以扩大企业产品出口规模，提高创汇能力。

拟建的对俄经贸商品批发大市场，占地56.37公顷，其中商贸区用地面积25.72公顷，包括封闭区道路、停车场、相关服务设施及附属设施；进出口检验通道及硬化、绿化、美化工程、其它附属工程等；仓储区用地面积30.65公顷。 

项目总投资:24000万元人民币。

建设地点:饶河县

预期经济效益:项目建成达产后，年可实现销售收入20亿元,现利润4亿元，可为地方财政上缴税金1.6亿元，安排就业岗位5000个，经济效益和社会效益可观。

联系方式:饶河县发展和改革局 刘东洋

座机：0469—5627767  传真：0469—5627767

手机：15046847555    邮箱：rhjw197075@163.com

 

伊春

中国（伊春）寒地、黑土森林食品交易中心项目

项目概要：该项目建设地点在伊春市伊春区，总占地面积10万平方米。建设一处集批发、储藏、加工、运输、直销、配送、质量安全检验、出口检验检疫、信息发布于一体的大型寒地、黑土森林食品交易市场。我市拥有丰富的绿色食品资源，山野菜主要有蕨菜、猴腿、刺嫩芽、山芹菜等；山野果资源以笃斯越橘、蓝靛果、松籽、榛子、山核桃及山葡萄、猕猴桃、都柿等山特产品为主；野生食用菌资源以榛蘑、元蘑、猴头、木耳为主；蜂产品资源丰富。拟依托现有的山特产品交易市场，建设集采购、仓储、营销、信息发布等为一体的功能完善、辐射全国的交易市场。大力培育和开发寒地、黑土森林食品消费市场，加快建设连锁营销和冷链物流配送系统。项目投资总额35000万元人民币，投资方式可为独资、合资或合作，建设周期为2年。预计年营业收入60000万元，利润9000万元，税收7000万元，投资回收期4年。项目负责单位为伊春市商务局。项目联系人：李园培；电话：0458-3878132；传真：0458-3878786；手机：13845852166；电子邮箱：ycswjsgk＠163.com。

冷链物流项目

项目概要：该项目建设地点在伊春市伊春区，该项目总建筑面积25000平方米，建设森林食品现货交易区、电子商务交易区、理货交易区、气调库和冷链物流中心服务区等功能区。伊春是中国最大的森林城市，森林食品产业发达，随着经济的发展，居民收入的增加，人们对健康的饮食十分重视，森林食品作为纯天然、无公害的食物越来越受到人们的青睐，因此，项目建成后，伊春将成为最重要的黑龙江森林食品物流集散地。项目投资总额50000万元人民币，投资方式可为独资、合资或合作，建设周期为2年。预计年营业收入36000万元，利润9000万元，税收3000万元，投资回收期6年。项目负责单位为伊春市交通运输管理局。项目联系人：曲鹏；电话：0458-3604737；传真：0458-3608703；手机：13329480003；电子邮箱：yichunjx@126.com。

伊春市公路货运中心项目

项目概要：该项目建设地点在伊春市伊春区，该项目总建筑面积23000平方米，分成东西两个区域，西区为仓储库两座，冷冻库、零担库房两座，信息交易综合楼。东区为预留开发用地，建设车库、停车场、海关监管库。伊春市新鲜农产品年储运量约为120万吨，境内的嘉荫口岸是中国东北边疆与俄罗斯的重要门户，也是哈尔滨通往俄远东地区最便捷的大通道。项目投资总额15000万元人民币，投资方式可为独资、合资或合作，建设周期为2年。预计年营业收入6000万元，利润3000万元，税收2000万元，投资回收期5年。项目负责单位为伊春市交通运输管理局。项目联系人：曲鹏；电话：0458-3604737；传真：0458-3608703；手机：13329480003；电子邮箱：yichunjx@126.com。

中俄国际物流中心及经贸大市场项目

项目概要：该项目建设地点在嘉荫口岸，建设一处10万平方米的国际货运物流中心和一个占地面积5万平方米的经贸大市场。嘉荫口岸近年来吸引了很多中外游客及商人，口岸开通至今，外贸进出口总额累计实现31133万美元，对俄进出口贸易额累计实现13018万美元，口岸进出口货物累计实现46万吨，出入境人员累计11.8万人次。嘉荫口岸已成为伊春市的对俄经贸桥头堡。项目投资总额30000万元人民币，投资方式可为独资、合资或合作，建设周期为2年。预计年营业收入22000万元，利润5000万元，税收4000万元，投资回收期6年。项目负责单位为伊春市嘉荫县经贸和科技信息化局。项目联系人：曹秀云；电话：0458-2627580；传真：0458-2623179；手机：15904589007；电子邮箱：jingmaowei2622421@163.com。

黑龙江松涛物流贸易中心建设项目

建设内容与规模：1、建筑工程总面积36581平方米。其中：综合办公楼建筑面积2244平方米；物流信息中心建筑面积1084平方米；物流库房建筑面积5514平方米；散货储存交易用房总建筑面积8240平方米；海关监管库建筑面积4339平方米；汽车4S店建筑面积2016平方米；汽车配件交易中心用房建筑面积1262平方米；汽车维修库房建筑面积1095平方米；汽车维修中心建筑面积5114平方米；餐饮、住宿等商服总建筑面积4364平方米；锅炉房建筑面积559平方米；大门2座（含门卫房）建筑面积750平方米。2、院区道路、停车场、集散广场等硬化面积57693平方米。

项目总投资：本项目投资为29999.86万元。

建设地点：铁力市铁力镇哈伊高速公路铁力出口处东侧

预期经济效益：本项目建设期为2年，计算期为13年，正常运营后每年可实现营业收入8550万元，税金470万元，计算期内年平均利润4000万元。目前，铁力区域内年物流量达400万吨，辐射200公里后年物流量可达600万吨。

项目联系人：联系人：赵松柏   联系方式：13904581969

 

七台河

金沙新区商业综合体招商项目

建设内容与规模：城市综合体开发，整合多重城市功能，包括购物、餐饮、办公、会展、居住及各项文化娱乐休闲活动；以核心部位形成椭圆形的主题广场为中心，与核心景观联系最为紧密的为精品店、品牌旗舰店等商业氛围活跃空间，外层为商住混合空间，住宅底层商铺与中层商业空间形成商业街。

主广场依据现状地势高差进行设计，共分为商业服务区域，中心活动广场区域以及预留绿地区域三大区块，各区块高差间隔约为5米。其中地上设立的覆土建筑和地下设置的二层地下停车场，既丰富了广场的功能性，又科学合理的解决了场地的地形问题。

项目总投资：项目占地为39.78公顷，项目地块占地面积为200,646平方米，总建筑面积为441,934平方米。总投资约为29.71亿元。

建设地点：位于七台河市金沙新区的核心地段，东起青沐路，南至龙盛街，西到桧林路，北至七台河第一中学，总面积39.78公顷。

预期经济效益：该项目周边多为居住区，对零售店、专卖店、大型超市等有较大需求。另外居住区可为商业区提供一定数量的劳动力，减少城市通勤交通压力。同时也为商业区提供了足够的消费力。

项目单位及联系人：金沙新区工信商务局，赵鹏，电话：0464-8212066，传真：0464-8212065，手机：18045720303，邮箱：jsxqgxswj@163.com。

 

鹤岗

绥滨县农产品冷链物流仓储中心项目

项目概要：该项目建设地点在鹤岗市绥滨县省级工业园区西北角，绥嘉公路1公里处（绥滨镇老砖厂），建设计划占地面积500亩，计划总建筑面积约30万平方米。建设内容包括蔬菜果品保鲜区、农产品速冻仓储区、加工包装车间区、物流配送区及配套服务区五大功能区。该项目总投资28000万元人民币，投资方式可为独资、合资或合作，建设周期3年。全部建成投入运营后，预计冷链农产品年交易量800万吨以上，年交易额40亿元以上，实现利税1亿元。同时,可为社会提供了数千个商业机会和近万个人才岗位。随着国民经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，冷链仓储建设有着非常广阔的市场前景。项目负责单位为绥滨县商务局。项目联系人：刘晓君 ；传真0468-7862255 ；电话0468-7869301 ；邮箱：sbxswj@126.com

大型物流配送中心建设项目

项目概要：该项目建设地点在萝北县名山镇，拟建设2万平方米标准库房，建立办公楼及附属设施，搭建电子物流平台。萝北县物产资源丰富，该项目把我县零散的物流公司合理整合规划，建设大型物流配送中心不仅可以使本地资源产品及时进入国内市场，还可以繁荣本地市场，对周边地区的第三产业发展具有很强的带动作用。项目总投资：10800万元。达产后，年销售收入可达9000万元，利润2000万元，税金280万元。项目负责单位：萝北县商务局。项目联系人：马传玉。电话：0468-6827177；手机：13763683777

邮箱：lbxshwj@163.com

鹤岗市龙顺达电商物流产业项目

项目概要：该项目建设地点在鹤岗市东山区工业园区A区。区工业园A区内规划占地30万平方米，主要开展2公斤以下的国际小包业务。预计经过三年左右时间的有效运营，国际知名的四大快递公司：DHL、FEDEX、UPS、TNT等都会借助我们的力量，入驻鹤岗市，开展2公斤以下的国际电商业务。

项目总投资：1亿元。预计年经营额达到或超过人民币100亿以上，可创税收1千万以上，安排500人以上就业。项目负责单位为鹤岗市东山区。

项目联系人：张士良，电话：13304682444

物流仓储中心项目

建设内容与规模：该项目总占地面积8万平方米，建筑面积2万平方米，其中建设综合办公楼、仓储库房、车库等附属配套设施。购置运输工具、装卸搬运设备（起重机、叉车等）和集装设备100台套。该公司主要经营从事长途、短途公路货物运输、仓储、配送，年运输量达300万吨，仓储量达100万吨。

项目总投资：12000万元

建设地点：鹤岗市南山再就业产业聚集区—铁东路中段。

预期经济效益：预计年可实现销售收入20000万元，实现利润1300万元，上缴税金650万元，安排就业280人。

联系人：郑鑫 13104683377   徐鹤伟 15804683268

邮箱：271339896@QQ.com

 

绥化

绥化市农资仓储物流配送中心建设项目

项目概要：该项目建设地点在绥化市经济开发区或宝山镇供销社配送中心分区域。规划建设农资配送中心总部信息网络系统、2个一级大型农资配送中心、18个二级中心镇农资配送中心，对连锁经营中的物流、资金流、信息流进行全程网络化管理，最后形成一个面向全国设施齐全、功能完善的现代化农资物流配送中心。项目投资总额3亿元人民币，其中总部投资1亿元，一级、二级投资1.5亿元、网点改造2000万元，流动资金3000万元，投资方式为独资。预计年利润6000万元，项目建设期限3年，投资回报期限是5年。项目负责单位为绥化市经济合作局。项目联系人：曹鹏、吴恩龙；电话：0455-8386691；传真：0455-8388504；手机：13091556111、18017580123；电子邮箱：suihuazhaoshangju@163.com。

北大荒绿色食品采购配送中心建设项目

项目概要：该项目建设地点在肇东开发区北大荒食品产业园区，占地面积13.32万平方米（约200亩），拟建设北大荒绿色食品采购配送中心，总建筑面积10.4万平方米。主要建设绿色有机食品加工厂房及相配套的原料库房、成品库房、采购配送中心的中转库房、食品安全检测检验中心等设施。达产后可年加工绿色有机食品100万吨、其他农产品50万吨、冷链物流5万吨等。项目投资总额2.76亿元人民币。投资方式可为合资，资本、技术、资源、渠道、产品合作均可。预计年营业收入4.2亿元，利润5188万元，静状投资回收期6.1年。项目负责单位为北大荒商贸集团。项目联系人：杨文德；手机：15776471681；邮箱：ywddl@126.com。

农产品冷链物流建设项目

项目概况：该项目建设地点在肇东市，拟建设冷链加工冷藏库2.31万平方米，恒温加工仓储库10.12万平方米及其他附属设施等。项目建成后，再建设农产品冷链物流中心1处，总占地面积9.73万平方米，年农产品冷链物流量150万吨。

项目投资总额3亿元人民币，其中：土建工程投资2.47亿元、设备购置投资2720万元、工程建设其他费用1170.49万元、预备费投资1428.58万元等，投资方式可为合资或合作，建设期为3年。预计年营业收入3.36亿元，利润7042.9万元，静态投资回收期6.6年。项目负责单位为北大荒商贸集团。项目联系人：姜海峰；手机：13936546883；传真：0455-7937199；邮箱：bdhxmb@163.com。

“中国绥化粮食城”项目

项目占地面积100万平方米以上，年粮食存储能力和加工能力均达到100万吨以上的大型综合粮食城。建设一个覆盖东北粮食主产区，面向全国主销区，逐步与国际粮食市场接轨，集粮食收购、储存、加工、运输、销售于一体，集商流、物流、资金流、信息流于一身，具有交易价格形成、物流配送、电子结算、信息共享、法律咨询与仲裁和其它服务功能的东北最大的粮食交易市场。

项目总投资30000-50000万元人民币，项目建设地点在绥化市经济开发区，投资回报期限是10年－15年，年利润3000万元。项目单位：绥化市经济合作局

联系人：曹  鹏  吴恩龙

电话：0455-8386691，传真：0455-8388504，

手机：13091556111、18017580123

邮箱：suihuazhaoshangju@163.com

 

黑河

中俄友好商务城项目

项目概述：黑河是中俄4300公里边境线上唯一一对规模最大、距离最近、规格最高、功能最全的对应城市。现有来自全国各地500多业户在我市的大黑河岛国际商贸城长年经营服装、玩具、食品、家电、汽车饰品、俄罗斯工艺品等批发配货业务。为更好地发挥对俄商贸服务功能，拟对大黑河岛进行科学规划、整体开发。

建设内容：中俄贸易信息中心及电子商务平台、商业文化综合区、特色酒吧街、中俄工艺品街、中俄风情文艺厅、星级酒店、公寓式办公、度假式酒店公寓、度假式酒店会所、汽车旅馆、露天影院、溜冰场、大型水族主题娱乐城、综合保税仓储库等子项目。

投资估算：总投资40.1亿元。

效益分析：年增加营业收入30亿元，年利税6亿元，利润2.8亿元。

前期工作：该项目已完成选址及初设方案，正在积极推进其他前期工作。

项目联系单位: 黑河市发改委项目生成研究中心

联系人:何存健            电话:0456-6776366

 

大兴安岭

加格达奇物流园区建设项目

项目概要：该项目建设地点在大兴安岭地区加格达奇区东侧1.5公里，111国道与加漠公路交汇处，占地面积为15.08万平方米，建筑面积为12.2万平方米。其中，场区道路及广场面积1.5万平方米，停车场1.8万平方米，场区绿化面积2万平方米。配套生活设施占地面积2600平方米，建筑面积4000平方米。该项目由商品物流交易中心和配套生活设施两部分组成，其中商品物流交易中心包括农副商品仓储配送区、林木产品仓储配送区、矿产品仓储配送区、综合办公区、交易服务区三个功能区。项目总投资30000万元人民币，其中，农副产品物流交易中心投资25000万元，配套生活建设投资5000万元。投资方式为独资，建设期为1-2年。项目运营后，年销售收入13700万元，税金2003万元，利润6009万元，投资回收期5年。项目负责单位为大兴安岭地区加格达奇区招商局。项目联系人：刘建国；电话：0457-2126572；手机：13039926026；邮箱：liujg8888@126.com。

温州商贸城建设项目

建设内容与规模：塔河县温州商贸城建设项目在目前正在进行整体的内外装饰装修工程、目前完成室内、电线、地热铺设、外墙挂件、室内外抹灰、刷墙、地砖铺设、吊顶等工程。目前商贸城的自来水与电入户急需完成。温州商贸城总面积16400平房米，商服40个、一楼大厅30个商铺、二楼大厅27个商铺、三楼有一个3000平米的大型超市和37个商铺；并且还要建设一座大型批发市场。总投资1.2亿元人民币。

项目总投资：12000万元

建设地点：塔河县繁荣街长寿街东

预期经济效益：预计年产值20000万元，预计年利润2123万元，预计年缴税金1110万元，投资回收期4年。

项目单位：浙江省嘉兴市大地房地产开发有限责任公司

联系人：周海光、王和品

联系方式：周海光15804574443  王和品13904574984

联系邮箱：thxddsmgxzrgs@163.com

农垦

宝泉岭管理局白羽鸡一体化物流项目

建设内容与规模：该项目计划投资3亿元，总占地面积10公顷，设计能力60万吨。

    项目总投资：3亿元。

    建设地点：黑龙江省宝泉岭管理局经济开发区。

项目建设内容： 项目总投资预计3亿元。固定资产投资1.8亿元（其中征地14000 万元，购置搬运设备2000万元，运输车辆等设备1500万元，办公设备等500 万元），其他投入1.2亿元（含物流中心仓储、办公等设施土建工程，外围仓储设施维修等投入）。

预期经济效益：宝泉岭经济开发区主导产业为农畜产品加工业，占全区产值的96%。随着我国经济的不断发展，党中央，国务院对“三农问题”的重视程度不断加强，自2009年以来，连续五年中央“一号文件”都是关注“三农问题”，已经将“三农问题”提到了十分重要的高度。2013年4月3日国务院常务会议确定黑龙江省先行开展现代农业综合配套改革试验。会议明确提出建立建设绿色和有机农产品生产基地，推进农产品冷链系统和生鲜农产品物流中心建设。三农建设必将迎来新的发展契机。

宝泉岭管理局交通便利，地理位置优越。2012年，宝泉岭管理局实现地区生产总值168.2亿元;人均纯收入23094元；粮食总产315.7万吨；工业销售收入114亿元，工业增加值33亿元；城镇化率81.7%。
    宝泉岭经济开发区物流园区项目工程的建设,将会充分发挥宝泉岭管局商品粮生产基地的优势，服务垦区乃至全省、全国的作用，辐射带动面广,有利于促进农业结构调整和增加农民收入，带动地方经济的发展。该项目预计年发送货物60万吨，年营业收入6000万元。

    联系单位：黑龙江省农垦宝泉岭管理局商务局  

    联系地址：黑龙江省萝北县宝泉岭管理局商务局

    邮政编码：154211

    联系人：张庆军

    联系电话：0468-3761312

    电子邮箱：bqlwnj-312@163.com

北大荒食品产业园区建设项目

建设内容与规模：（1）化妆品生产加工建设项目：新建CGMP化妆品工厂厂房、化妆品研发中心等9600㎡，引进韩国UNOCOS株式会社先进技术，项目建成达产后，年产化妆品1000余万支；（2）农产品冷链物流建设项目：新建冷冻冷藏库、恒温库等100000㎡，项目建成达产后，年速冻果蔬加工能力达3万吨，农产品冷链物流量150万吨；（3）玉米糁和玉米肽加工建设项目：新建生产车间、原料库、成品库等10000㎡及其他附属设施，购置玉米糁、玉米肽生产设备等，项目建成达产后，年产玉米糁60000吨、玉米肽10000吨；（4）粮食加工建设项目：新建仓储库房，原料库、杂粮清选加工车间、包装及成品库等12000㎡及其他附属设施等，项目建成达产后，年加工杂粮10万吨；（5）玉米胚芽深加工建设项目：新建加工车间、原料库、成品库等10000㎡及其他附属设施等，项目建成达产后，年产200吨辅酶Q₁₀；（6）粮食饮料加工建设项目：新建预处理车间、生产车间、原料库、成品库等12000㎡及其他附属设施，项目建成达产后，年产格瓦斯饮料10000吨。（7）酱菜加工建设项目：新建加工车间、成品库、原料库10000㎡及其他附属设施等，项目建成达产后，年产酱菜达到40000吨；（8）露天蔬菜种植加工基地建设项目：新建大棚、温室200栋，冷库10000㎡等，项目建成达产后，年生产蔬菜10000吨；（9）黑河对俄农产品加工园区建设项目：新建加工车间、仓储库房、检验检测室及研发中心等19500㎡及其他附属设施，购置加工设备等，项目建成达产后，年加工果蔬40000吨。

项目总投资：项目计划总投资10亿元

建设地点：黑龙江省肇东市（黑河市瑷珲区）。

预期经济效益：北大荒食品产业园区位于哈大齐工业走廊中轴位置，按全国物流需求的外包比例为20％计算，哈大齐的物流产业2015年达到418亿元的规模。区域市场冷链物流产业发展前景广阔。同时，园区依托黑河口岸基地建设、青岛国际贸易服务平台建设及北大荒商贸集团全国物流节点和营销网络，面向全国和东北亚国内、国际两个市场，整合资源，大力开展玉米、果蔬、杂粮三大产业为主的基础研发、生产销售、物流配送、进出口贸易活动，市场发展前景广阔。

项目建成达产后，将实现年营业收入160000万元，可实现利润总额15988.2万元，缴纳所得税后净利润为11991.2万元。

项目单位：北大荒食品产业园有限公司

联系人：姜海峰；联系方式：13936546883；0455-2957018

传真：0455-2957000；邮箱：bdhxmb@163.com

黑龙江农垦勤得利农场名特优鱼养殖、加工及出口项目

建设内容与规模：为充分利用江水资源，大力发展江水养鱼产业，富一方百姓，黑龙江省勤得利农场按照省委省政府的指示精神，按农垦总局的具体要求，聘请了中国水产科学院和沈阳建筑大学进行规划设计，建设以鲟鱼产业化为主线，集亲鱼暂养、精深加工、出口和旅游度假于一体的渔业现代化产业基地。

该基地拥有人工建设养殖水面1.2万亩，鲟鱼养殖网箱100口。配套设施占地200亩，建有6个水泥护坡越冬池，6个土质鱼池，办公、鱼展馆及现代化生产车间建筑面积9309.56平方米。

公司注册两个营业执照，“黑龙江省勤得利施氏鲟良种场”和“黑龙江农垦勤得利农场宝鲟渔业公司”，分别用于名特优鱼的养殖和深加工、出口。公司养殖证、苗种生产许可证、特种养殖许可证、食品生产许可证、出口食品企业备案证书及海关、商务局出口手续等资质齐全，经营范围广，现已获得“省级良种场”和出入境检验检疫局重点扶持企业和“3A”级景区资质，是同行业中少有的正规化企业。

项目总投资：黑龙江农垦勤得利农场名特优鱼养殖、加工及出口项目建设投资4518万元，加上近两年添置设备、厂区维护等投入，共计1.1亿元。目前项目建设已基本完成，后期需要运营、宣传、改进等流动资金1000万元左右。

建设地点

    该项目位于勤得利农场古城山庄区域内，北距黑龙江主航道1500米，东临勤得利灌区，西临勤得利湾，南靠同抚公路，水资源丰富，交通便利。

预期经济效益及市场前景分析

1、亲鱼暂养

我公司经过实际养殖成本和市场大环境的分析，为了充分利用现有资源，生产利润最大化，预计每年收购养殖4~5龄雌鱼500条，进行喂养。此阶段的鱼体大小适中、生命力完全，适合运输，而且能够准确鉴别雌雄。养成后每年可提供冰冻鲟鱼肉1.4万斤、优质鱼籽酱6000斤。以目前市场价格计算，预计每年投入亲鱼采购、饲料、人工等成本120万元，另外增设网箱200口（投入成本约120万元），销售额218万元，产生利润在101万元左右。并且形成亲鱼养殖梯度后，可向国际濒危物种保护秘书处申请备案出口基地，备案后将直接拥有每年非限额出口权利，大大简化鲟鱼出口手续及其费用。

    同时，为了科学利用网箱养殖空间，根据鲟鱼生活习性，网箱还将进行中层水域的名特优鱼与鲟鱼套养，即节约了养殖成本，又能增加企业效益。预计2016年底将有第一批名特优商品鱼上市。达产后预计网箱每年产值提升至100万元。

2、鱼产品深加工及销售

鱼产品深加工车间总面积1600余平方米，拥有现代化生产线5条，理化实验室、微生物实验室各1个，冷库300平方米，其他辅料库、包装库、办公室等配套设施齐全。可生产包装熏鱼、鱼松、鱼酱、鱼糜制品、速冻鱼肉、鱼罐头、鱼籽酱等产品。本公司系列产品采用标准化生产管理，使用“北大荒”商标，质量可靠、品牌力强。

预计2014年可生产深加工鱼产品100吨，出口俄罗斯冰鲜鱼肉200吨，销售额在600万以上，之后根据市场反馈进行调整。

3、旅游度假

公司将在2014年进一步完善旅游设施，加大3A景区的宣传工作，加强与旅游公司、旅行社的合作，提高景区知名度，引入更多的游客来了解北大荒鱼文化。

预计2014年将公司南面的天然水域改造为130亩休闲垂钓园，对周边环境进行绿化改造，完善餐饮住宿、渔具租售等配套设施建设，进入冰封期后开展冬季捕钓等特色旅游项目。预计每年接待游客1万人次，人均消费100元左右，以此计算年收入约为100万元。

黑龙江农垦勤得利农场宝鲟渔业公司诚邀各方朋友前来考察洽谈。

项目单位及联系人姓名、联系方式

总经理：李明

联系电话：0454-2957900

传    真：0454-2957900

手    机：18946426777

E - m a i l：qindeli577@163.com

 

绥芬河

综合保税区进口商品直销中心项目

    建设内容与规模：预计总投资1000万美元，新建或租用不低于3000平方米的现代化高标准展示中心，依托绥芬河综合保税区的政策优势，打造中俄边境最富有吸引力的展示平台，实现展示、商务、物流多动能为一体的新型直销模式，采取轮动式展销和覆盖式电子商务相结合的销售模式，每批展销品种不低于2000种，展销轮动时间不高于3个月。展销商品直接由生产商或一级供应商提供，充分实现对俄价格、质量、物流等多种优势相结合，并率先实现对俄销售无关税和海关代征增值税的销售模式，采取多种方式吸引俄罗斯消费者采购，同时打造面向国内市场的保真低价的境外商品销售中心，以绥芬河为中心辐射至牡丹江直至哈尔滨的500公里商圈，随着2015年高铁的投入使用，逐步使国内商圈扩大，将综合保税区进口商品直销中心打造成为黑龙江面向国内外最具吸引力的进口商品集聚和销售中心。

    建设地点：黑龙江绥芬河综合保税区

    经济效益分析：黑龙江省绥芬河市是中国重要的对俄口岸，每年到绥芬河旅游的人员近万人，从市场购走的货物达到100多亿元人民币。主要产品有：服装、鞋帽、电子产品、灯具、玩具等。在绥芬河综合保税区建设进口商品直销中心可直接面向俄罗斯销售，同时还可辐射中国东北市场。项目以投入1000万美元计算，销售收入实现1500万美元，利润实现300万美元，实现税收100万美元。

    项目单位：黑龙江绥芬河综保税区

    联 系 人：刘建奎

    联系方式：电话：0453--3923977

              手机：13945377737

              邮箱：13945377737@163.com

 

绥芬河综合保税物流质押项目

建设内容与规模：预计总投资22亿人民币，征地3万平方米，新建不低于5万平方米的物流仓储库房，预计存储商品量20万吨左右，每年提供可供质押资金额度不低于20亿元人民币。采取高标准科学规划并针对存储不同商品设计，充分利用综合保税区的政策优势，实现保税商品质押、仓储双重服务；企业独资或可金融机构合作开展此业务，解决中小企业的资金需求和仓储需要，同时为长期具有一定量商品存储的企业提供一种新型融资选择，该项目运作简便，解决企业资金需求额度较大，同时在综保区运作该项目无论是对项目实施企业和资金需求企业都具有降低企业风险实现企业利益最大化的保障，此种质押服务基本不限于商品品种，存储时限较为宽松，是一种新型的企业融资服务项目，该项目具有双重收益的特点，对于探讨综合保税区企业融资方法具有极强的示范作用，同时市场发展空间广泛。

    建设地点：黑龙江绥芬河综合保税区

    经济效益分析：2013年绥芬河口岸过货实现近1000万吨，是我国重要的对俄贸易口岸，融资问题同样困扰着中小企业。在综合保区内为企业提供物流融资质押服务，市场空间巨大，前景广阔。预计总投资22亿元，其中仓储库投资2亿元，预备质押资金20亿元。投资回收期4年。

    项目单位：黑龙江绥芬河综保税区

    联 系 人：刘建奎

    联系方式：电话：0453--3923977

              手机：13945377737

              邮箱：13945377737@163.com

 

绥芬河综合保税区高档实木家具生产项目

建设内容及规模：预计总投资1亿元，征地2万平方米，新建适于家具生产的标准化厂房2万平方米，预计每年生产各类实木家具10万套件，引进先进的家具生产设备和生产线，引进具有先进理念的家具设计人才，生产引领国际潮流或市场认可的新兴实木家具，注册专属商标，打造面向国际市场的新品牌，产品既具有品种的多样性，由打造产品的独特性，在俄罗斯木材的选材上，根据不同的家具种类，选择不同的木材品种，同时在选材上，实现产品的价格梯次，及面向高端消费者，也不放弃中低端消费者，同时打造产品的多样性，保障满足各类消费者的需求，规避单一品种的市场风险，面向国内外市场，特别是俄罗斯和国际市场，充分利用绥芬河综合保税区的政策优势和俄罗斯的资源优势，。

建设地点：绥芬河综合保税区

效益分析：绥芬河口岸是我国进口俄罗斯木材的重要口岸，有铁路和公路和俄罗斯相连。俄罗斯木材蓄积量丰富，材质好。在绥芬河综合保税区内利用俄产木材生产高档家具出口到其它国家，不用缴纳海关税和增值税，企业利润丰厚。

计划投资1亿元，占地2万平方米，年实现销售收入1.5亿元，正式运营后，资金回收期限2年。

     项目单位：黑龙江绥芬河综保税区

     联 系 人：刘建奎

     联系方式：电话：0453--3923977

               手机：13945377737

               邮箱：13945377737@163.com

 

抚远

抚远县对俄出口蔬菜现代农业园区综合开发项目

项目概要：该项目区总体规划面积600亩，主要建设智能温室、连栋大棚、日光温室、钢架大棚、休闲采摘区和广场等，同时预留智能温室一部分作为餐饮及配送中心占地。抚远是国家一类客货运输口岸自1993年开通以来，我县始终坚持把口岸经济作为支柱产业来抓，开展了“哈巴菜篮子”工程建设，大力扶持对俄出口蔬菜种植。由于受到口岸半年闲的制约，对俄出口蔬菜种植始终未能形成规模。目前，随着黑瞎子岛的开发建设，我县口岸半年闲的问题即将得到解决，大规模发展对俄出口蔬菜种植产业的条件已经成熟。为此，我县决定依托口岸优势和俄哈巴巨大的市场需求，建设对俄出口蔬菜现代农业园区综合开发项目，大力发展出口蔬菜种植和苗木花卉栽培产业。总投资估算1亿元，投资方式可为独资、合资或合作，建设周期为1年，年可创产值2000万元，实现利润900万元。项目负责单位为抚远县招商局。项目联系人：刘振中；电话：0454-2137337；手机：18645433320；邮箱：fyxzsj@126.com。

抚远县国际物流园区项目

项目概要：该项目地点位于抚远中俄沿边开放示范区，占地面积为60亩，建设国际标准化库房2万平方米，综合办公楼及附属设施5000平方米，购置运输车辆。抚远中俄沿边开放示范区是省级开发区，通过铁路专用线北与江海联运深水港莽吉塔港区相连，南与抚远火车站相接。示范区占地13.3平方公里，主要从事对俄木材、建材、机电、绿色食品等进出口产品生产加工。为构建区、港、路一体化产业发展体系，我县计划在区内建设集仓储、货运、信息与金融服务于一体的综合型国际物流园区，发展公路、铁路、航运、空运、信息等多种运输方式集成的现代国际物流业。项目总投资额2.5亿元，投资方式为独资或合作，预计项目投资回收期5年。项目负责单位为抚远县招商局。项目联系人：刘成山；电话：0454-2137337；手机：15946590663；邮箱：fyxzsj@126.com。