一、装备制造业... 5

1、哈南工业新城装备制造产业集群项目... 5

2、五常现代装备制造及配套产业园项目... 9

3、哈尔滨变压器有限责任公司500kV电力变压器项目... 12

4、哈尔滨木工机械制造基地项目... 14

5、哈尔滨重型机器有限责任公司招商引资项目... 17

6、哈尔滨三环印刷包装机械有限责任公司招商引资项目... 19

7、精密超精密光机装备与加工装备项目... 22

8、液态模锻和半固态加工技术开发及产品产业化项目... 25

9、哈飞航空工装国际合作项目... 28

10、哈尔滨盛世特种飞行器有限公司涵道式单旋翼无人飞行器项目... 30

11、哈南新城新能源汽车产业化项目... 33

12.哈经开区俄罗斯东方工业园项目... 37

13.新型农机社会化服务体系建设示范园区项目... 40

14、哈南工业新城节能环保产业园区项目... 44

15、智能电网及轨道交通设备产业化基地建设项目... 47

16、哈南工业新城汽车产业园项目... 50

17、阿继电气城... 54

二、食  品... 58

18.哈南工业新城绿色食品产业集群... 58

19.五常市食品及农副产品深加工园项目... 60

20.五常市稻米深加工项目... 63

21.浆果种植、加工和销售项目... 66

22.绿色食用菌综合加工项目... 68

23.中国·尚志绿色有机食品产业园... 70

24.“三梅”果酒生产与销售... 72

25.宾西经济技术开发区农副产品精深加工基地招商项目... 74

26.双城市年产1万吨玉米油项目... 76

27.延寿县肉鸡养殖小区扩建项目... 78

28.木兰县肉鸡屠宰分割深加工项目... 81

29.咖啡啤酒股份制合作项目... 83

30.哈尔滨三棵树粮食仓库粮食产业园项目... 86

31.30万吨水稻综合加工利用项目... 89

32.玉米高筋粉及玉米胚芽乳粉食品、玉米高纤维食品加工项目... 93

33、地产果深加工项目... 96

34、利民开发区健康食品产业园项目... 98

35、日光温室产业示范园区暨国际蔬菜博览园建设项目... 100

36、食品基地项目... 102

37、花生产业化种植及加工项目... 103

38、巴彦大豆深加工项目简介... 106

39、生猪肉制品深加工项目... 108

40、猪肠衣深加工项目简介... 110

41、猪血深加工产业化项目... 112

42、尚志市蜂产品深加工项目... 114

43、东北粳稻精炼米糠油及米糠蛋白加工项目... 116

44、天然饮用矿泉水开发项目... 118

45、肉牛食品深加工项目... 121

46、玉米胚芽油精深加工项目... 123

47、黑龙江省红菇娘饮品实业有限公司年产5万吨红菇娘饮品技扩项目... 126

48、依兰县茂源牧业有限责任公司年产10万头优质肉牛屠宰加工项目... 129

49、优质天然水资源开发项目... 132

50、食品罐头加工项目（蔬菜、水果、菌类）... 134

51、红菇娘精深加工龙头企业建设项目... 136

52、金水湾都市农业文化产业园... 139

53、绿色蛋鸡规模化养殖建设项目... 143

54、蒲井蔬菜专业合作社有机蔬菜产加销项目... 147

55、依兰县瑞立酒业有限公司年产3万吨优质白酒建设项目... 149

三、生物医药... 153

56、哈尔滨利民生物医药产业园... 153

57、地道药材植物提取物及系列产品生产项目... 155

58、天然药材种植基地建设及深加工项目... 157

59、国发百合·北方野生珍稀药用植物之乡示范基地建设项目... 159

60、全科治疗仪生产项目... 162

61、医疗器械生产基地项目... 164

62、旺得丰复合生物肥项目... 165

63.沼气渣有机肥料项目... 169

四、新材料... 172

64.黑龙江省复合材料产业基地项目... 172

65.黑龙江方正经济开发区高新硅材料工业园项目... 174

66.哈尔滨电碳厂石墨深加工扩建项目... 178

67.轻质节能复合墙体加工项目... 180

68、高档碳纤维钓鱼竿招商项目... 183

69、碳纤维自行车生产制造项目... 185

70、高强度碳纤维风力发电机叶片项目... 187

71.碳纤维滑雪板项目... 189

72.空客复材中心项目... 191

五、民用航空... 194

73.哈南工业新城航空产业园... 194

六、新能源装备制造... 197

74、光伏应用示范区项目... 197

七、电子信息... 199

75.哈南工业新城信息产业集群——中国云谷... 199

76.哈尔滨科技创新城电子产业园... 205

77.云飞扬创智港项目... 208

78.哈尔滨科技创新城LED产业园... 210

79.云端金融街项目... 213

80.年产3600平方米LED显示屏及100万只LED照明灯具应用项目... 216

81.黑龙江方正经济开发区LED产业园项目... 219

82.宾西经济技术开发区LED光电产业基地项目... 222

83．OLED半导体照明项目... 224

84.国家信息安全产业（东北）基地建设... 228

85.黑龙江省食品安全云中心建设项目... 235

86.电容式触摸屏生产项目... 242

八、现代服务业... 245

（一）生产性服务业... 245

87.哈尔滨公铁联运中心项目... 245

88.宾西经济技术开发区对俄贸易出口加工基地项目... 249

89.宾西经济技术开发区包装印刷产业基地项目... 252

90.新兴现代物流园区建设项目... 255

91.东北金融街项目... 258

92、长江商贸物流园项目... 260

93.温州包装产业园项目... 264

94.高新技术产业园项目... 266

95.工业地产、数字地产项目... 270

96.义乌物流园项目... 272

97.现代农业产业园区项目... 276

98.新榆工业园区招商项目... 279

99.哈尔滨广告产业园项目... 281

100．绿色有机食品质量安全溯源管理服务平台... 283

101.哈尔滨国际农产品冷链物流中心项目... 285

102.哈南新城国际物流基地项目... 288

103.农产品物流交易加工中心项目... 290

（二）生活性服务业... 293

104.渔文化特色餐饮城项目... 293

105.金融商务中心项目... 295

106.红鲜（朝鲜族）民俗风情园项目... 297

107.伏尔加艺术小镇二期项目... 299

108.民主镇滨江湿地项目... 302

109.黑龙江现代文化艺术产业园区项目... 304

110．延寿县长寿山旅游风景区建设项目... 307

111.木兰县香磨山景区（慈航古寺）开发项目... 310

112.哈尔滨温泉养生度假小镇... 314

113.阿城区供销联社拟建废旧物资交易市场项目... 320

114.红色旅游产业项目... 324

115.二龙山旅游综合体项目... 328

116.萧红文体中心项目... 330

117.跃进水库库区旅游项目... 332

118.中华巴洛克“特色儿童城”项目... 334

119.中华巴洛克“特色1号院”项目... 336

120.中华巴洛克“特色2号院”项目... 338

121.松花江（呼兰区段）大顶子山旅游综合体项目... 340

122.松花江（呼兰区段）松江马术俱乐部项目... 343

123.民俗文化一条街项目... 345

124.松花湾旅游综合体项目... 348

125.永源镇粮贸大市场及深加工区项目... 349

126.松花江（呼兰区段）汽车营地项目... 351

127.松花江（呼兰区段）沿江旅游产业带项目... 354

128.蚂蜒河国家湿地公园建设项目... 360

129.延寿县旅游产业综合开发项目... 362

130.哈尔滨利民药材批发大市场项目... 364

131.旅游开发系列项目... 366

132.哈尔滨花园街历史文化街区保护与更新改造项目... 369

133.哈尔滨电影院周边区域改造项目... 371

134.哈尔滨红博中央百货商场招商项目... 373

135.哈西群力联络空间区域招商项目... 375

136.骆驼峰森林公园景区（蒙古山景区）开发项目... 379

137.香磨山风景区旅游开发项目... 381

138.阿城区金上京会宁府考古遗址公园建设项目... 382

139.阿城区金龙山国际旅游度假区项目... 386

140.哈尔滨西客站道里段商业招商项目... 389

141.哈尔滨生态健康养老示范区项目... 395

142．美食休闲街项目... 397

九、综合园区及其他... 401

143.哈尔滨空港经济区... 401

144.哈尔滨对俄出口加工区国际轻工产业园... 403

145．哈东现代物流产业带... 405

146.延寿百合风电场建设项目... 408

147.延寿县亚麻城建设项目... 413

148.亚麻短纤维生物技术产业项目... 416

149.各类纸箱、纸制品、铝塑包装生产项目... 418

150．宾西经济技术开发区猪、牛皮深加工... 420

151.系列红外热成像系统项目... 423

152.生物质秸秆综合利用成型燃料产业化基地建设项目... 426

153.松峰山城镇化整镇推进项目... 428

154.延寿县延河镇城镇化建设项目... 431

155.木材深加工产业园项目... 432

156.国道绥满公路阿城绕行线改扩建工程... 434

157.工业机器人项目... 438

 

 

一、装备制造业

1、哈南工业新城装备制造产业集群项目

一、地理位置

哈南工业新城位于哈尔滨市老城区南部，总规划面积462平方公里，是哈尔滨实现产业振兴和跨越晋位的重要载体和动力引擎，是哈尔滨市城市的副中心和南部门户，处于中国东北北部城市群构成2小时经济圈的地理中心和产业物流中心，是连接北京、天津和大连等大城市与港口城市的门户通道，也是沟通东北亚、欧洲和太平洋里程最短的大陆桥枢纽。新城距哈尔滨太平国际机场30分钟车程，距老城区20分钟车程，新城内有京哈高速、四环高速、102国道等公路通过，还有拉滨铁路干线穿城而过，多条铁路专用线供新城使用。

二、概况

哈南工业新城装备制造业集群总体规划面积153.8平方公里，新城内拥有国家级技术研究中心2个、国家级研发基地1个、国家级产业基地9个，省级技术研发中心9个、省级重点实验室4个、博士后工作站6个，研发实力突出。累计投入基础设施建设资金270余亿元，实现了“八通一平”，基础设施配套功能不断完善。自“南拓”战略实施以来，先后辟建了国家新型工业化装备制造产业示范基地、国家民用航空高新技术产业基地等17个国家级产业基地，成功引进法国空客、美国约翰迪尔、意大利AVIO等11家世界500强企业，以及中航工业、徐工、东安发动机、凌云等国内外知名企业签约入驻。哈南汽车产业园、航空产业园、农机及工程机械产业园、高端装备产业园、新材料产业园等产业园区已初具规模。哈南工业新城已发展成哈尔滨市乃至全省工业集聚度最高、产业特色最鲜明的区域，产业基础雄厚，已形成以长安哈飞、一汽通用、东安三菱、东轻镁铝、空客、阿维奥、约翰迪尔、核电主泵等龙头企业为代表的航空、汽车、新材料、农机等产业集群快速发展的格局。

三、投资环境

基础设施完善。哈南工业新城起步区及其周边基础设施已基本全部建成，为项目开展提供了必要的物质保证。

金融配套。国内各大银行在哈尔滨均设有分行，证券、保险、信托、基金管理等国内大型金融机构在哈尔滨均设有分部，俄罗斯艾克斯堡商业银行、奥地利中央合作银行（代表处）、韩国国民银行（分行）、韩国韩亚银行（分行）等外资银行在哈尔滨设有分支机构；哈尔滨银行、龙江银行、亚泰保险经纪有限公司等金融类企业总部均设于哈尔滨，资金流通十分便利。园区与金融机构合力打造了黑龙江“龙粤金融超市”，集合了融资、投资、担保、债券、贷款等各类金融产品于一体，为企业提供“一站式”金融服务。

政策扶持。享受国家级经济技术开发区优惠政策；享受国家及省、市制定的鼓励东北老工业基地调整改造项目优惠政策；享受省、市制定的鼓励哈大齐工业走廊建设优惠政策；享受哈尔滨市委、市政府支持哈南工业新城发展的优惠政策；享受哈尔滨经济技术开发区关于扶持企业发展的相关规定和办法；为投资项目预制标准厂房，个性化厂房定制代建，以租代买、产权办理，服务企业快速投产；入区重点项目采取一事一议的办法给予扶持。

投资服务。在全国率先推出入门审批“一表制”、建设审批“一图制”等审批模式，为投资者提供审批服务、执法管理、一口收费、社会服务、全方位监督集合而成的“五个平台一条线”服务方式。

四、投资导向

航空产业：重点推进新型飞机及发动机产业化。

汽车产业：大力发展微型车、轿车、轻型车、专用车、客车等系列汽车，以及微车、轿车发动机；积极发展底盘、车身、电气设备等零部件产业，逐步实现专业化、系统化、模块化供货。引进生产电池、电容等电动汽车动力设施的龙头企业，大力发展新能源电动汽车。

农机装备：大力发展大马力拖拉机等农业机械产业链，引进龙头企业，积极发展工程机械产业链。

新能源装备：积极引进太阳能光伏发电、生物质能发电等装备。

新兴装备：重点发展机器人、智能仪器仪表、高档数控设备、印刷机械等光机电一体化设备，积极引进轨道交通、航天、海洋工程等重大技术装备，以及节能环保装备、电子设备等新兴装备制造产业。

军民结合：重点发展航空、航天、舰船动力等高新装备，军工民口配套产业，与军工产业关联度高的军民结合产业。

新材料产业：围绕装备、航空、汽车、信息、生物等产业发展的需求，加强新材料领域技术攻关，发展铝合金、镁合金、钛合金等轻金属结构材料，发展航空、汽车及发动机高性能纤维复合材料和构件；发展高分子功能材料；发展电子信息材料，医疗、医用新材料，以及改性塑料、功能高分子材料、粘结剂等化工新材料。

配套产业：围绕航空汽车、工程机械、大型农机，新能源、新材料、光机电一体化新兴装备产业，积极发展零部件配套产业，建成国内重要的飞机及零部件，汽车及零部件生产基地。

五、合作方式

合资、合作、独资等均可。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨经济技术开发区管委会

招商单位地址：哈尔滨市南岗区长江路368号开发区管理大厦

招商单位联系人：刘国丽、王心民

办公电话：86-451-82312246、82321322

手机：13936259783、13091881717

电子邮箱： LGLZ@sohu.com    Xinmin7261@163.com

2、五常现代装备制造及配套产业园项目

一、园区地理位置

五常现代装备制造及配套产业园选址于哈南工业新城牛家工业园区内。牛家工业园区是省级工业开发区，是哈大齐工业走廊的南部起点，是哈牡绥东对俄贸易加工区之一，是哈南工业新城一区五园的重要组成部分，园区2005年始建，2007年纳入哈大齐工业走廊总体规划，2008年被省政府批准为省级工业示范基地，2009年11月纳入哈南工业新城总体规划。经过四年的发展建设，园区总体规划面积为30平方公里，起步区面积为8.4平方公里，包括医药研发、食品及农副产品深加工，高新技术产业研发，现代工业装备加工四个特色鲜明的产业功能区。

牛家工业园区北距哈尔滨17.5公里，距哈尔滨太平国际机场50公里，位于哈尔滨市、双城市、阿城市和五常市所围合的中心位置，北接哈尔滨市的强大经济辐射；东西与双城进行资源与产业对接协作；南可拓展同吉林省广大腹地的经济联合。工业园区为哈大齐工业走廊的最南端，是拉动全省工业经济的重要前沿阵地。

二、园区概况

五常现代装备制造及配套产业园规划用地面积2.03平方公里，基础设施建设现已达到“八通一平”，企业入驻即可进行厂房及配套生产设施建设。园区距哈尔滨市三大动力（哈尔滨电机厂、哈尔滨锅炉厂、哈尔滨汽轮机厂）、哈尔滨飞机工业集团、东安汽车发动机制造有限公司等企业仅17.5公里。以此为依托，引进为老工业基地做产业配套的企业入驻该园区。同时五常市现有耕地388万亩，是全国为数不多的水稻田超百万亩的县级市之一，粮食加工企业达到200余家，急需引进粮食加工、食品加工及农业机械制造及配套加工企业，来填这一产业空白市场。

园区目前已入住哈尔滨甬野拖拉机有限公司、哈尔滨特利来石油工具制造有限公司、五常中勋机电科技发展有限公司、哈尔滨海明润超硬材料有限公司、哈尔滨丰泽风电设备有限公司、黑龙江省腾升起重机有限公司等20家机械加工型企业，园区产业发展已初步形成规模。

三、投资环境

五常现代装备制造及配套产业园作为哈大齐工业走廊及哈南工业新城的重要组成部分，享受诸多的优惠政策，土地价格低廉，税收实行地方留成部分三年减半的政策。基础设施建设现已达到“八通一平”。服务中心还将协助办理项目建设的相关手续，实行全程服务，保姆式服务，每个入园项目都有专人负责，及时解决服务中遇到的问题，做到有求必应，让投资商安心舒心的生产经营。园区的建设必将引入大量的劳动力及家属，而牛家镇与园区毗邻，可为园区发展解决人员安置及生活服务等重要问题。

园区建设着力在提升吸引力上实现新突破，牢固树立“你带项目资金来，剩下事情我们办”的服务理念，努力提高服务水平，强力推进园区公共服务功能完善，加快园区政务性平台建设，建立以“一站式服务”为核心的政务服务平台，推进国土、规划、税务、工商等部门在园区集中设立服务中心，实行全程代理、集中审批、限期办结，为园区的招商引资、对外政策宣传提供窗口，为园区与企业，企业与企业间的沟通交流搭建平台，建立领导联系重点企业制度、政府与企业定期对话制度，开展骨干企业直通车服务，把园区建成企业之家，创造服务最优的“洼地效应”，为重大项目落地发展营造一流的投资环境。

四、投资导向

诚招国内外现代装备制造、机械加工、粮食及食品设备制造、农业机械制造企业入区投资建厂，投资规模在5000万元人民币以上。重点引进加工创税型项目，发展规模工业，实现传统产业向新兴产业的快速跃升，实现五常工业经济的转型升级。

五、合作方式

独资。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：五常市招商局

招商单位地址：五常市人民政府351室

招商单位联系人：董林

办公电话：86-451-56656730

手    机：13136670339

电子邮箱：wuchangzsj@126.com

3、哈尔滨变压器有限责任公司500kV电力变压器项目

一、项目概述

本项目2010年经黑龙江省发改委审批，投资建设500kV大型电力变压器项目，目前新厂区已征地7.5万平方米，建成专业生产厂房及配套服务用房6万平方米。依托哈尔滨变压器有限公司目前220kV产品为主要核心基础，购置国际先进变压器生产设备，打造具备500kV及其以上电力变压器生产能力的大型变压器生产基地，逐步转变成以500kV及以上变压器产品为核心的业务模式，同时研发箱式变电站、电抗器、整流变压器、浸渍式干式变压器和电炉变压器等新产品。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目总投资10亿元人民币，包含土地及厂房建设、设备采购、技术引进等，计划通过提档升级，打造具备500kV及以上电力变压器生产能力的大型变压器生产基地，形成以500kV及以上变压器产品为核心，500kV以下产品为辅的产品结构体系。项目达产年将形成年产1500万KVA电力变压器的生产能力，其中500KV及以上产品占50%以上。

三、市场预测

哈尔滨变压器有限公司是国家220kV级电力变压器定点生产厂，全国城乡电网改造和国家电网公司主要设备重点供应商，黑龙江区域性行业龙头企业，具有成熟的变压器生产技术和经验，装备和技术水平处于中国变压器制造行业前列。目前企业产品主要针对东北三省及内蒙古地区，计划下一步开发南部电网及国外市场。

四、技术支撑

企业500kV变压器生产技术为沈阳变压器研究所的成型技术，新建500kV超高压变压器装备全部为国际先进设备。其中引进德国产乔格全自动硅钢片纵、横剪切线，瑞士MICAFIL　600kW煤油气相真空干燥设备、15000kW工频发电机组、500kV工频耐压试验变压器、4800kV雷电冲击电压发生器、300t铁芯液压翻转台、线圈自动调压恒压干燥装置、立式绕线机、气垫车等生产、检测设置均属国际高精尖设备。设计软件采用世界先进的变压器电磁计算程序，能够进行变压器模拟试验和三维展示。哈尔滨变压器有限公司拥有黑龙江省省级研发中心，同时是黑龙江省内指定的变压器检测中心。人才及技术力量处于国内同行业上游水平。

五、项目投资估算及来源

项目总投资10亿元人民币，目前已完成投资7亿元，另有3亿元投资以原有哈尔滨变压器有限公司资产注入方式完成，上述投资全部由哈尔滨工业投资集团有限公司出资，项目拟通过资本重组方式招揽合作伙伴，实现企业股权的转让。

六、盈利模式

企业完成资本重组后，通过开拓市场，产品提档升级等方式，通过主营业务盈利，在适当时机可运作企业进入资本市场，从而实现资本退出。

七、预期投资收益

变压器公司目前具备10亿元以上的产能条件，如能继续提高装备水平，预计可实现年销售收入13-15亿元，实现年利润1亿元，预计投资回收期为6年。

八、合作方式

由合作方通过对变压器有限公司收购股权或增资扩股等方式进行资本重组，由具备超高压变压器生产经验的大型变压器企业通过技术投入、收购哈尔滨工业投资集团公司持有的企业股权等方式，进行合作经营。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨工业投资集团有限责任公司

项目建设地点：哈尔滨高新开发区迎宾集中区（道里区天平路16号

招商单位地址：哈尔滨市南岗区一曼街189号

联系方式：李玉江  0451—53650446    13946160466

电子邮箱：lyj6940@163.com

 

4、哈尔滨木工机械制造基地项目

一、项目概述

黑龙江省具有较强的区域优势，濒临俄罗斯，林业资源丰富，是国内最大的木材集散地，木材深加工产业前景非常广阔。哈尔滨工业投资集团有限公司拟利用哈尔滨第二工具厂生产木材加工刀具的经验和现有的厂房土地等存量资产，引入投资人，共同建设木材机械制造基地，以生产CNC精密木工机械及配件为主。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目计划总投资3亿元人民币。其中：哈工投集团以厂房、土地和部分设备出资1.5亿元人民币，引进战略投资以现金和技术出资1.5亿元人民币，共同组建新公司。共同打造木材机械制造基地，以生产CNC精密木工机械及配件为主，计划达产年将形成年加工各类木工机械及配件2万套的生产能力。

三、市场预测

近年来，我国经济发展迅速，人民生活水平提高很快，对木材加工产品的需求十分旺盛。黑龙江省与俄罗斯毗邻，拥有丰富的森林资源，木材加工、家具生产等具有天然的地域优势。但目前黑龙江森工木材加工业的装备和技术水平普遍比较落后，与发达国家相比要落后十多年甚至数十年。这样日益老化和落后的技术和装备，难以生产出具有较强国际竞争力的优质产品。加强科技支撑，提高产品的科技含量，迫切需要先进的技术装备作为物质保证。

进入21世纪后，我国数控技术趋于成熟，经过20世纪几十年的发展，基本上掌握了关键技术，建立了数控开发和生产基地，培养出了一批数控人才，初步形成了自己的数控产业，为木工机械制造行业技术装备的提档升级提供了技术支持。目前，我国木工机械制造行业采用的数控系统主要为经济型，多采用单片机开发或PLC开发，主要使用广州数控、南京华兴数控、成都广泰数控、江苏仁和数控和北京帝特马数控等产品。在人造板机械大型设备上，也有采用德国西门子、日本发那客和日本三菱等公司产品。

数控技术是实现机械制造自动化的关键，它直接影响到国家工业发展和综合国力的提高。无论从战略角度还是发展策略方面考虑，广泛将数控技术应用于木工机械行业是我国实现工业经济大国目标所必须的任务。本项目拟通过招商引资方式致力于CNC木工机械的研发与生产，将为区域木材加工提供相应的配套产品及服务，预计将会有良好的市场空间。

四、技术支撑

哈尔滨二工科技有限公司前身为哈尔滨第二工具厂，主要以生产木工刀具为主营业务，在木工刀具设计、生产上均具有一定的经验。项目生产核心技术，需要投资人进一步洽谈解决。

五、项目投资预算与来源

项目投资计划为3亿元，其中厂房、土地和部分设备作价投资1.5亿元，由哈尔滨工业投资集团以哈尔滨二工科技公司现有资产投入；新增设备购置、技术、流动资金投资1.5亿元，拟通过招商方式由投资方解决。

六、盈利模式

盈利模式主要通过生产经营获利，通过生产木工机械及配件并提供相关服务，获取营业收入，实现企业盈利。

七、预计投资收益

项目预计年销售收入达5亿元人民币，年利润0.8亿元人民币，预计投资回收期4年。后期投资人可通过分红及转让股权方式退出。

八、合作方式

合资、合作。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨工业投资集团有限责任公司

项目建设地点：道外区南极街171号

招商单位地址：哈尔滨市高新区迎宾路集中区

联系方式：李玉江  0451—53650446    13946160466

电子邮箱：lyj6940@163.com

5、哈尔滨重型机器有限责任公司招商引资项目

一、项目概述

哈尔滨重型机器有限责任公司招商项目，是在哈尔滨重型机器有限责任公司基础上，通过资本重组，资源整合及技术合作等多种方式，与国内外先进机械装备企业进行合资合作。利用原重型机器公司场地、厂房、设备进行改装车辆，矿山设备的研发与市场拓展。

哈尔滨重型机器有限责任公司是我国散状物料装卸设备的定点专业生产厂，国家重大技术装备国产化基地、国家重大技术装备攻关项目示范企业。专业生产斗轮堆取料机、装船机、装车机等松散物料装卸机械。产品遍及电力、冶金、煤炭、港口码头等行业。2002年被国家科学技术部授予全国CAD应用工程示范企业等荣誉称号。公司目前拥有工业用地9万平方米，备用地2万平方米，现有厂房及附属用房3.6万平方米，各用生产及检测设备 328台，其中大型设备、高精尖设备 94 台（套）。

二、项目建设规模及主要建设内容

拟通过招商引资方式与国内外先进机械装备企业进行合资合作，利用哈尔滨重型机器有限责任公司场地、厂房、设备等存量资产，进行改装车辆，矿山设备的研发与市场拓展。计划达产年将形成年产大型矿山堆取料设备100套、改装车辆10000台的生产规模。

三、市场预测

哈尔滨重型机器有限责任公司在散料机械行业中综合排名第七位，已生产设备台数产品系列型号规模等项排名第四位，在全车斗轮机市场占有率约为8%。如对公司进行技术改造，预计市场份额会进一步提升。

    四、技术支撑

哈尔滨重型机器有限责任公司是经改制注入优良资产后组建的国有控股有限责任公司。公司的前身哈尔滨重型机器厂是国家原机械工业部重点骨干企业之一；是国家散状物料装卸设备的专业生产厂；是散料装卸制造业率先通过ISO9001质量体系认证的企业之一；是全国二十一户“国家重大技术装备国产化基地”之一；是黑龙江省级技术中心；是散料装卸机械及冶金设备工程研究中心；是取得港口装卸机械《全国工业品生产许可证》厂家。其技术水平与人才队伍建设位于国家同行业前列水平。

五、项目投资估算及来源

项目总投资可根据投资意向由双方合作方协商解决，计划引资额不低于5000万元人民币。

六、盈利模式

通过生产经营取得营业收入，双方按投资比例分享利润。

七、预期投资效益

项目建成后预计可增加营业收入2亿元，新增利润1000万元，投资回收期4.5年。

八、合作方式

合资、合作。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨工业投资集团有限责任公司

项目建设地点：哈尔滨市经济技术开发区(哈平路集中区)大连北路15号

招商单位地址：哈尔滨市南岗区一曼街189号

联系方式：李玉江  0451—53650446    13946160466

电子邮箱：lyj6940@163.com

 

6、哈尔滨三环印刷包装机械有限责任公司招商引资项目

一、项目概述

哈尔滨三环印刷包装机械有限责任公司（原哈尔滨印刷包装机械有限公司）始建于1956年，属国家定点生产印刷设备企业，是东北重工基地的代表和典范。半个世纪以来，随着市场的不断变化，凭自身能力结合国外先进经验，脚踏实地稳中求发展，经过不懈努力开创了属于自己的天地。是生产对开双面胶印机和包装设备的重点企业，公司实力雄厚，设计能力强，拥有德国、俄罗斯、瑞士等大型精密加工中心，CAD辅助设计，多年以来公司依靠高新技术、依靠科学、一直致力于新产品的开发与研制。在行业内率先通过ISO9001：2000国际质量体系认证，公司拥有自营进出口权，产品销往全国各省市，远销东南亚、欧美等国家地区。企业现有厂区占地面积5.3万平方米，现有厂房及附属用房1万平方米，拥有各类生产及检测设备143台（套）。

本项目拟引进先进的印后设备制造技术，组建印后设备制造分厂。同时引进具备生产四色机组、卷筒印刷、模压等高端印刷机械生产能力的企业，以印刷、印后、包装机械为主导产品系列，通过对原有企业的资产重组，向其注入资金，吸纳印刷机械加工的高新技术，更新生产设备，实现企业的跨跃式发展。

二、项目建设规模及主要建设内容

通过引资合作方式，组建印后设备制造分厂，拓展产业链条。达产年将形成生产各式印刷机械150台（套）的生产能力。

三、市场预测

印刷机械制造行业承担着为书刊出版、新闻出版、包装装潢、商业印刷、办公印刷、金融票证等专业部门提供装备的任务，设备以平版印刷、凹版印刷、柔版印刷、凸版印刷、孔版印刷5大印刷方式及特种印刷的印刷机为龙头，带动印前设备及印后加工设备共同发展。

近年来，国内印刷设备需求以每年10%的增长速度连年上升，这就使中国成为世界公认的蕴含最大潜力的市场。我国印刷机械设备进出口总的发展趋势是进口略有下降，出口快速增长。2010年中国印刷机械市场需求量已超过400亿元，国产印刷机需求量超过200亿元，占到市场总容量的一半。

四、技术支撑

哈尔滨三环印刷包装机械有限责任公司是中国印刷及设备器材工业协会印刷机械分会理事单位，国家定点生产印刷设备企业，自上世纪60年代就开始了第一代印刷机的生产和销售，“三环”品牌商标具有很高的知名度和影响力，信誉较高，2010年12月通过了ISO19001：2000质量管理体系认证等。目前公司的主要产品有：对开系列（920、940、1040等型号）双面平版胶印机、全自动粘盒机（250、550、650、1250等型号）、全自动折页机（机械式、电控式）等。本项目诚招具备生产四色机组、卷筒印刷、模压等高端印刷机械生产能力的企业进行合资、合作，引进印刷机械加工的高新技术，更新生产设备，完成企业生产技术的提档升级。

五、项目投资估算及来源

项目计划总投资3亿元人民币，其中厂房、土地和部分设备作价投资1.5亿元，由哈尔滨工业投资集团以哈尔滨三环印刷包装机械有限责任公司现有资产投入；计划引资额1.5亿元人民币。

六、盈利模式

通过生产经营取得营业收入，双方按投资比例分享利润。

七、预期投资效益

预计项目建成达产后可实现年营业收入5亿元，年利润5000万元，预计投资回收期5年。

八、合作方式

合资、合作。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨工业投资集团有限责任公司

项目建设地点：中国哈尔滨市道里区工农大街146号  

招商单位地址：哈尔滨市南岗区一曼街189号

联系方式：李玉江  0451—53650446    13946160466

电子邮箱：lyj6940@163.com

7、精密超精密光机装备与加工装备项目

一、项目概述

超精密加工是一项向加工极限挑战的研究领域，在国防和民用高技术发展中具有不可替代的作用，如激光核聚变系统、精密雷达、导弹火控系统、惯导级陀螺、精密仪器等；同时，民用领域诸如航空航天、能源、信息产业、医疗与健康、天文学等对超精机加工技术需求也同样巨大。由于资源无限、清洁安全，核聚变能源被认为是人类未来最理想的新能源，而超精密加工技术和超精密光机设备是实现核聚变能源装置的核心。因此，超精密加工技术成为现代高新技术产业发展的核心关键，是重大科学工程实施的技术基础。

本项目开发团队由哈工大多名优秀科研人员组成，哈尔滨工业大学在超精密加工装备和光机装备方向已经研究了数十年，技术上处于国内领先地位。目前，该研究团队成立了哈尔滨同和光学精密机械有限公司，面向国家科研单位和民用精密超精密装备的市场需求，研发专用精密超精密加工装备和生产线。由于该类技术发达国家对我国处于技术封锁、装备禁运状态，随着我国高技术的发展，国防和民品领域都对该类设备提出了迫切的需求。

二、项目建设规模及主要建设内容

本项目建设地点为哈尔滨市松北区科技创新城，规划用地面积10955平方米。规划建设实验室和厂房，建筑面积5400平方米；建设研发中心，建筑面积20000平方米。主要用于超精密加工装备、精密光机装备、精密加工机床和生产线的研发及市场开发。

三、市场预测

超精密机床的发展，已经趋于成熟，美国的LLNL实验室、日本的不二越、东芝机械等公司、英国的Cranfied、PneumoPrecision等的产品都已商品化。目前，国产机床业在国内的市场占有率约70%，数控机床的市场占有率仅为43%左右；高、精、尖数控机床占有率不到10%。我国超精密加工技术停留在实验室阶段，超精密加工机床产业化几乎空白。本项目依托哈尔滨工业大学的先进技术，哈尔滨工业大学在精密超精密光机装备和加工装备领域已研究近20年，技术上处于国内领先、国内先进，主要关键技术都为国内首创。项目的建设将填补国内空白，在国家重大科技专项项目（惯性约束核聚变、高档数控机床与基础制造装备等）上将得到应用。

四、技术支撑

本项目团队由哈尔滨工业大学多名优秀科研人员组成，多年来致力于超精密加工技术和装备制造方向的研究工作，研制成功了国内首台计算机数控亚微米超精密车床、国内首台大型立式超精密加工机床、国内首台光学晶体飞刀切削机床，近5年超精密加工机床项目总额近5000万，各类基础科研项目总额2000万，超精密加工机床的技术已经成熟。此外，该项目技术团队完成国内首套神光Ⅲ原型装置靶场机电系统和神光Ⅲ主机装置靶场机电系统，生产各类精密光机装备数百台套，精度水平与美国著名国家点火工程“NIF装置”的水平相当。在该方向已经获得国家发明专利11项，国家部级奖3项。

五、项目投资估算及来源

项目总投资10000万。自筹资金2000万，招商引资8000万。

六、盈利模式

本项目将哈尔滨工业大学多年来在超精密装备方向的研究成果进行产业化，主要生产研发超精密加工装备、精密专用加工机床和生产线、精密超精密光机设备，并提供特种和超精密零部件的加工制造服务获取利润。

七、预期投资效益

2013-2015年，本项目预计销售额3000万/年，年利润900万/年；2016-2020年，销售额25000万/年，年利润7500万/年；8年投资总收益40000万。

八、合作方式

合资、合作、独资均可。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨同和光学精密机械有限公司

招商单位地址：哈尔滨市松北区科技创新城

招商单位联系人：卢礼华

办公电话：0451-86412806

手机：18603661512

电子邮箱：lihual@hit.edu.cn

8、液态模锻和半固态加工技术开发及产品产业化项目

一、项目概述

液态模锻和半固态积压挤压铸造成型技术是集材料、工艺、模具装备、自动化利用为一体的综合工艺技术。液态模锻是一种先进的双重挤压铸造成形技术，是继“直接挤压”和“间接挤压”之后，将“直接挤压”和“间接挤压”两种形式结合起来，是靠间接挤压法成形毛坯，用直接挤压法（闭式模锻）压实铸件，以达到其组织致密、形状尺寸精确、表面光洁度好的目的。

吉星公司是国内首家将液态金属模锻加工成型技术应用到汽车领域的厂家，技术水平达到国内领先水平。2012年2月正式成为一汽丰田和天津丰田某高中档现号车的后续新车型CV车供应商，主要供应动力系统铝合金部分关键承力件，是国内唯一一家为一汽丰田和天津丰田汽车提供配套铝合金挤压铸造产品的企业。借助国内首家采用液态模锻和半固态加工技术生产铝合金汽车零部件企业的优势，占据国内相关汽车零部件市场的有利地位，开拓一汽丰田和天津丰田高中档车型的动力系统液态模锻和半固态加工铝合金关键零部件。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目选址位于哈南工业新城中小企业园10号，占地面积2.2万平方米，规划建设厂房及办公用房，总建筑面积25000平方米，现已完成15000平方米的1#和2#厂房的建设。

三、市场预测

液态模锻加工技术是国际上最先进的加工技术，产品具有高强、高韧、耐磨和密封性好等特点，可以广泛应用于汽车、摩托车、电子产品、军工、航空航天及生活用品等领域。在日、德、韩等国家及台湾地区，液态模锻工艺已率先应用于关键零部件，替代了传统铸件及锻件产品，并已形成规模化生产。国际品牌汽车中许多关键部件均采用挤压铸造产品，尤其是对强度、耐磨、耐压及密封性要求较高的零部件生产，产品全部集中在日本、韩国和少数欧洲国家，其处于技术封闭和垄断状态。本项目的实施，将填补国内空白，提高行业技术水平，随着公司技术及管理的不断升级，国际市场将有较好的市场前景。

四、技术支撑

项目开发团队拥有铝镁合金理论和应用技术3项发明专利和多项科研成果，技术水平处于国内领先水平；拥有1项液态金属模锻加工方法的生产专利技术（专利号：ZL200510010475.X），拥有2项半固态金属加工专利技术（专利号：ZL200910309101.6；CN201010600724.1）。在项目的技术理论方面，有4项科研成果，镁合金半固态注射成型工艺研究及设备研制、固相合成耐热镁合金的制备及强化机理研究、AZ31B镁合金固相循环再结晶机理及界面表征、镁合金废料固相再生机理及应用研究。在项目的应用技术方面，有3项专利技术，液态模锻工艺生产汽车空调器摇盘的方法、耐热镁合金废料固相合成方法、半固态流变成型生产汽车凸轮轴盖的方法。

五、项目投资估算及来源

项目总投资7000万元。企业自筹3200万元，银行贷款800万元，需融资3000万元。

六、盈利模式

加工液态模锻零部件获取利润。

七、预期投资效益

近5年内，预计项目累计实现销售收入62000万元，利润12000万元，投资回报期4年。

八、合作方式

合作、合资均可。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨吉星机械工程有限公司

招商单位地址：哈尔滨市学府路430号

招商单位联系人：王海波

办公电话：0451-86669755

手机：13936561761

电子邮箱：hust_me_2007@yahoo.com.cn

9、哈飞航空工装国际合作项目

一、项目概述

项目拟建于哈尔滨市经济技术开发区,主要开展航空和汽车工业的工装夹具、工具和设备相关的研发、设计、制造、维修、营销及其它相关业务，包括广泛应用于航空复合材料零部件的特殊INVAR工装夹具（“INVAR工装”）。近二十年来，复合材料在飞机上，无论是军机还是民机，其应用都得到了长足的发展。就大飞机而言，机体复合材料的用量也在与日俱增，已实现了尾翼一级部件的批生产应用，现在开始在机翼、机身等主承力部件使用。复合材料在加工过程中，由于工艺复杂，需要经过高温、高压、真空的加工环节，对所用工装的要求越来越高，尤其是以INVAR工装为代表的高端工装的需求快速增加。INVAR工装以其优良的热膨胀性能确保了反复使用的复合材料生产要求，目前我国尚不能独立生产INVAR工装，所需工装全部需要进口，价格昂贵，导致国内复合材料生产成本高，限制了复合材料产业的发展，对我国复合材料产业应用及国际复合材料转包带来严重制约，发展我国自己的INVAR工装研发能力刻不容缓。通过与国际知名的工装研发企业合作，是掌握先进工装研发能力的快速途径。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目占地约40000平方米。新建厂房建筑面积15600平方米，购置生产设备76台（套）。   

三、市场预测

工装合资公司首先立足于哈飞集团的工装市场需求，以拥有生产应用于航空复合材料零部件的特殊INVAR工装夹具的技术为核心竞争力，将在亚洲、欧洲、美洲及世界其它市场从事与应用于航空和汽车工业的工装夹具、工具和设备相关的研发、设计、制造、维修、营销及其它相关业务，对于哈飞集团未来几年内（2011年至2013年）的现有和潜在项目的工装需求进行了评估，包括空客A350项目（方向舵、升降舵、机腹整流罩）,GKN短舱合作项目，Aircelle F7-X，C919项目，Z15项目，在未来几年哈飞集团的工装需求将有较大市场份额。以上分析仅针对哈飞集团的工装市场。项目建设后新工装公司随着能力的提升可以逐步的扩大业务量。参与国内航空工装市场的竞争。国内航空企业的新机研制和国际合作项目正在不断增加，包括性的型号C919、蛟龙600等，为工装公司的市场带来更多的发展机会。尤其是项目建成后公司将研发拥有的INVAR工装制造技术为国内第一家，能充分利用自己的技术和成本优势，满足各企业的工装需求，降低企业的国外采购成本，具有广泛的市场前景。

四、项目投资估算及来源

项目总投资4.2亿元人民币。哈飞集团以现金及厂房、设备入股，其它投资商以现金或设备入股。

五、盈利模式

产品研发、生产、销售。按股比分红。

六、预期投资效益

项目建成投产后，年生产能力将达到航空、汽车工装产值2000万美元。全部投资财务内部收益率为13.02%。

七、合作方式

合资、合作

八、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市发展和改革委员会

2、招商单位地址：哈尔滨市松北区世纪大道1号

3、招商单位联系人：邵刚

4、办公电话：86-451-84664385

5、手机：18603612115

6、电子邮箱：kjch0451@163.com

 

10、哈尔滨盛世特种飞行器有限公司涵道式单旋翼无人飞行器项目

一、项目概述

在我国，无人飞行器的研究工作处于起步阶段，已有部分院校和科研机构在进行此类研究，也取得了一些成果，但与国外现有水平的差距还是非常巨大的，在该型无人飞行器上加装各种装备形成作战平台，更是全新的挑战。同时，我们在该类型无人飞行器及其应用系统方面的技术引进和产品采购方面也遇到了巨大困难，一些国家对我们进行技术封锁和禁运，使我们很少能得到现成的技术和产品，所以进行该项目的研究意义重大。

我公司研制的涵道式无人机结合了固定翼飞机和直升机特点、采用单个螺旋桨提供升力/拉力和平衡反扭矩、并具备垂直起降、平飞和稳定悬停等功能的轻、小型飞行器，其是平战结合、军民两用的高科技产品，其具有垂直起降；环境适应性、机动性、隐蔽性好；出勤率高；使用安全可靠；结构简单、重量轻、体积小；易于操作、无须特殊维护；使用常规部件和燃料、制造和使用成本相对低廉等诸多特点，使其科技附加值高、性能优越，能够胜任一些特殊任务。国内尚未出现同类产品，其市场竞争能力较强，发展空间巨大，应用前景广阔。该项目已先后攻克了涵道式无人机总体气动布局的研究设计、升力系统的选型研究、动力系统的选型研究、通信系统的研发、地面保障系统的研发、传动系统的设计、控制/导航系统的研究设计、机载软件系统与仪表系统的研究设计等多项难题。目前，公司已具备年产100台涵道式无人机的生产能力。

二、项目建设规模及主要建设内容

装修改造5000余平方米生产、试验厂房，建造或购置各种生产和试验用仪器、设备，并将涵道式无人机的配套系统及新系列涵道式无人机的产业化工作纳入其中，建成一个集产、学、研、销于一体的可年产300台以上涵道式无人机及其附属设备的基地，主要从事各型涵道式无人机的研发、生产、销售和技术服务等工作。

三、市场预测

国内总体市场需求方面，据不完全调研统计，一般民用领域的应用需求约有2000台（套）的市场规模；海洋、海事应用领域约可形成1500台（套）的市场需求规模；在军事和准军事领域，一个军区可形成约200台（套）的需求，加上武警和公安系统的需求，预计有2000台（套）的市场规模。据此估算，在国内预计有5500台（套）的潜在市场空间。另外，涵道式无人机在某种程度上是属于一次性或具有若干小时极限使用限制的特殊“产品”，在某种程度或某个领域属于消耗装备，需要不断补充整机或大量耗材，就此，涵道式无人机的整机或大量耗材的需求空间会大于估算的需求数量，后期追加的需求仍可以形成一定的市场空间，并可以形成一个稳定的客户群。

四、技术支撑

公司在涵道式无人机产品的研发过程中采取自主创新与集成创新相结合，以自主创新为主的模式，产品及相关技术充分国产化。在自主创新方面，公司掌握该产品的总体气动布局及结构设计、控制系统设计、核心部件的加工制造技术等全部核心技术，并在本项目研发过程中先后获发明专利2项，其他专利27项。经查证，目前国内尚未出现类似产品，其相关技术属国内首创、国际先进水平。在集成创新方面，公司采用强强联合、优势互补的运作模式，公司先后与哈尔滨工业大学、中航洛阳光电技术有限公司、大连海事大学、总参通信工程研究院、中科院长春关机所等科研院所合作进行涵道式无人机的应用研究、有效载荷系统的研发、通信系统的研发、地面保障系统的研发等，组成了以公司为主导共同参与的项目研发团队，使本项目的技术优势和技术支撑始终能够保持国内甚至是国际的领先水平。

五、项目投资估算及来源

项目计划资金投入1.6亿。资金来源拟采取企业自筹、项目合作、申请国家和地方财政补助等。

六、盈利模式

销售和技术服务

七、预期投资效益

预计2013年达到年产300台涵道式无人机及附属设备的发展目标，届时实现销售收入约为3000万元，利税约为1000万元。

八、合作方式

合作

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市发展和改革委员会

2、招商单位地址：哈尔滨市松北区世纪大道1号

3、招商单位联系人：邵刚

4、办公电话：86-451-84664385

5、手机：18603612115

6、电子邮箱：kjch0451@163.com

 

11、哈南新城新能源汽车产业化项目

一、项目概述

近年来,随着国际能源供应的持续紧张、原油价格的持续上涨、以及全球环境保护呼声的日益高涨,新能源汽车的技术研发和产业化发展受到了越来越多的重视,以混合动力汽车、纯电动汽车、燃料电池汽车为代表的新能源汽车涌现出来。美国、欧洲和日本等发达国家和巴西等发展中国家都积极展开了新能源汽车产业发展的实践，中国作为崛起中的大国, 发展新能源汽车具有重大的现实意义。

随着经济的发展和人民生活水平的提高，我国能源需求还将持续增长，因此发展新能源产业迫在眉睫，而新能源汽车正是目前这一阶段要加大努力的方向。例如纯电动汽车和燃料电池汽车在汽车使用过程中能够实现零排放，并完全摆脱了对石油资源的依赖，将成为我国发展新能源汽车发展的最终目标。在这样的背景下,中国发展新能源汽车就具有了重大的现实意义,不仅有利于降低对石油的依赖、保证我国的能源安全,也有利于我国的环境保护和可持续发展,并为我国汽车产业实现跨越式发展提供了重要的战略机遇,中国对于新能源汽车的需求越来越迫切，新能源汽车产业必将在我国市场上掀起一股热潮。

哈南工业新城肩负着“南拓”重大战略任务，抢抓国家“10+1”产业振兴计划出台的有力契机，大力发展壮大航空、汽车、食品、医药、新材料、新能源和新媒体七大产业簇群，规划建设新能源汽车产业化项目，该项目占地40平方米，项目建成后预计年产新能源乘用汽车4万辆，将大力推进哈尔滨系能源汽车产业的发展。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目规划占地面积40万平方米，新建新能源乘用汽车研发中心、生产厂区及附属配套设施。达产后预计年产新能源乘用汽车4万辆。

三、市场预测

2012年，作为我国节能与新能源汽车发展的关键年份，受到了政府的高度重视。据悉，财政部已明确表示新能源汽车将成为今年下半年节能减排工作重点，并强调了新能源汽车在公务、物流、租赁等行业的使用，取消车牌拍卖、摇号、限行等限制措施，出台停车费、电价、道路通行费等扶持政策，加快充电站等基础设施建设步伐。近期，各地方也加大对新能源汽车的采购力度，深圳今年拟新增2000辆新能源汽车，包括1000辆新能源公交车、500辆纯电动出租车和500辆新能源公务车等；北京今年将新增3000辆新能源车，主要用于公共汽车、环卫用车以及物流用车领域，将新增400辆左右的纯电动公共汽车订货量，个人购买新能源汽车最高可获补贴12万元，而且还享有特权不用摇号即可上牌；长沙市政府于2011 年与比亚迪也签订了1000 辆新能源电动大巴意向协议书。各地新能源汽车产业化发展步伐加速，而一旦以上城市新能源汽车发展迅猛且运行良好，将会对其他城市起到重要的示范作用。

四、技术支撑

哈南工业新城是国家火炬计划哈尔滨汽车制造特色产业基地基地，拥有一汽通用轻型车、长安哈飞汽车、哈尔滨建成北方专用车等龙头企业，浙江远翅、鑫达高分子、博能、丰田等20余家汽车零部件制造商在哈南工业新城启动区设立了生产和配套基地。建有国家级技术研究中心2个、国家级研发基地1个、国家级产业基地9个，省级技术研发中心9个、省级重点实验室4个、博士后工作站6个，研发实力突出。哈工大、哈工程大学、哈理工大学等著名院校为产业发展提供有力的科技和人才支撑。

五、项目投资估算及来源

项目总投资约为50亿元，资金来源为项目单位自筹。

六、盈利模式

新能源汽车销售。

七、预期投资效益

项目达产后预计年产新能源汽车4万辆，预计年实现销售收入120亿元，可实现利税15亿元。

八、合作方式

独资、合作、合资均可。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨经开区管委会

招商单位地址：哈尔滨市南岗区长江路368号

招商单位联系人：王心民

办公电话：0451-82321322

手机：13091881717

电子邮箱：Xinmin7261@163.com

 

12.哈经开区俄罗斯东方工业园项目

一、园区地理位置

哈经开区俄罗斯东方工业园位于俄罗斯利佩茨克州恰布雷金区。利佩茨克州是俄罗斯联邦主体之一，属俄中央联邦管区，地处俄联邦欧洲部分中部，距俄联邦首都莫斯科约380公里，面积为2.41万平方公里，人口120万，人口密度51人/平方公里。

利佩茨克州交通发达，利佩茨克机场能起降不同型号的飞机，有三条通过该州的铁路干线将俄南部和西部的工业中心与莫斯科市相连，州内铁路线总长为800公里，公路密度在全俄位列前十名。利佩茨克州具有现代化的通信系统，正在建设中的光纤通信系统将把全州各区与全俄统一光纤通信网相连通。

近年来利佩茨克州经济快速发展，利佩茨克州人均工业产值在俄罗斯联邦位居第3位，在中央联邦区和中央黑土地区中位居第1位。全州有近6000家小型企业，个体企业家人数近年来也不断增加，目前已达47000人。50%的小型企业和80%的个体企业家从事商贸和服务业，其相应的产值分别占全州零售业、批发业、服务业总产值的76%、61%、52%。

二、园区概况

哈经开区俄罗斯东方工业园是俄罗斯境内唯一明确定位于机电类产品生产的工业园，也是俄罗斯欧洲部分唯一以中国生产企业为主的工业园。总占地面积4.73平方公里，其中一期规划用地面积1.64平方公里。园区内规划有四大功能区：生产区、物流区、商务区、全天候机电产品展销区。园区内公路、铁路、给水、排水、供热、燃气、电力等各项目基础设施配套齐全，公共配套设施包括行政办公楼、创新大厦、服务大厦、宾馆、超市、停车场、加油站、变电站等，在园区附近还将建设配套生活小区。本项目旨在打造中国企业集群式对俄境外投资平台，成为进军俄罗斯、东欧市场的桥头堡。一方面是进一步开拓国际市场，有效应对日益困扰中国企业的贸易摩擦，另一方面将为当地产业链提供配套，并转移国内的剩余产能。作为政府部门兴办的境外工业园区，最大好处是提高企业的谈判能力，降低投资风险和投资成本。为了避免中国企业在境外建厂所带来的固定资产投资过大的风险，东方工业园在完善各项基础设施的基础上，还将为入驻企业提供标准厂房，或依据建厂技术指标要求，为入驻企业量身定制厂房。依据园区发展规划，东方工业园将被打造成俄罗斯及独联体地区最大、最先进、最具竞争力的机电类产品生产创新基地。

三、投资环境

工业基础雄厚

俄罗斯利佩茨克州工业基础雄厚，尤其以冶金工业、金属加工业、机械制造业、建材和食品加工工业最为发达。

基础设施配套齐全

东方工业园区地处富饶的俄联邦欧洲部分中部地区，与联邦级公路和铁路干线连接，交通便利，土地、天然气、水、电、热等生产资料价格低廉，园区各项目基础设施配套齐全。

政策、法律环境优越

利佩茨克州是俄罗斯联邦唯一为州级经济特区立法的地区，社会政治稳定，颁布了一系列吸引和保护投资的地方法规，为投资者提供优惠税收条件，同时也为中国企业境外投资提供了强有力的法律保障。中国企业不仅可以享受俄罗斯联邦提供的各项优惠政策，同时还可以享受国内省市出台的鼓励企业境外投资的各项目优惠政策。

丰富的合作经验

利佩茨克州政府有丰富的外商投资合作经验，能理解、保护投资者的利益，支持和帮助投资者的投资活动，可以为投资者提供多种咨询服务。拥有一批优秀的科研技术专家和管理人员以及较高技能水平的劳动力队伍，有比较发达的银行和保险体系以及现代通信基础设施。在第十四届俄罗斯各地区投资吸引力排名中，名列第一。

四、投资导向

哈经开区俄罗斯东方工业园以机电产业为主导产业，重点引进汽车、工程机械、农业机械、电力设备、机电产品及零部件等项目，为中国机电企业在境外投资开拓国际市场提供平台，为促进两国经济技术合作与交流提供基础条件。

五、合作方式

合资、合作、独资等均可。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨经济技术开发区管委会

招商单位地址：哈尔滨市南岗区长江路368号开发区管理大厦

招商单位联系人：刘国丽、王心民

办公电话：86-451-82312246、82321322

手机：13936259783、13091881717

电子邮箱： LGLZ@sohu.com    Xinmin7261@163.com

 

13.新型农机社会化服务体系建设示范园区项目

一、园区地理位置

哈南工业新城位于哈尔滨市老城区南部，总规划面积462平方公里，是哈尔滨实现产业振兴和跨越晋位的重要载体和动力引擎，是哈尔滨市城市的副中心和南部门户，处于中国东北北部城市群构成2小时经济圈的地理中心和产业物流中心，是连接北京、天津和大连等大城市与港口城市的门户通道，也是沟通东北亚、欧洲和太平洋里程最短的大陆桥枢纽。新城距哈尔滨太平国际机场30分钟车程，距老城区20分钟车程，新城内有京哈高速、四环高速、102国道等公路通过，还有拉滨铁路干线穿城而过，多条铁路专用线供新城使用。新型农机社会化服务体系建设示范园区位于哈南工业新城西部，是哈南工业新城从发展现代农业的战略出发，通过开放合作、引进企业，有效整合国内外农机产品、技术、资本等资源，推动农机装备技术创新而设立的新型示范园区，集农机工业技术服务、产品研发、产品试验及工程化中试生产、产业化推广等多种功能为一体。

二、园区概况

哈南工业新城内拥有国家级技术研究中心2个、国家级研发基地1个、国家级产业基地9个，省级技术研发中心9个、省级重点实验室4个、博士后工作站6个，研发实力突出。累计投入基础设施建设资金270余亿元，实现了“八通一平”，基础设施配套功能不断完善。哈南工业新城已发展成哈尔滨市乃至全省工业集聚度最高、产业特色最鲜明的区域。

新型农机社会化服务体系建设示范园区规划用地面积70万平方米，基础设施配套功能完善，已实现了“八通一平”。园区已成功引进了国际知名品牌约翰迪尔、凯斯纽荷兰、洋马、久保田等大型农机项目及配套企业，已形成产业集聚效应，力图打造集研发、制造、销售、服务、示范应用于一体的现代化农业机械产业基地，进一步推动农业机械配套产业的长足发展。

三、投资环境

基础设施完善。哈南工业新城起步区基础设施已基本全部建成，实现了“八通一平”，为项目开展提供了必要的物质保证。

金融配套。国内各大银行在哈尔滨均设有分行，证券、保险、信托、基金管理等国内大型金融机构在哈尔滨均设有分部，俄罗斯、奥地利、韩国等外资银行在哈尔滨设有分支机构；哈尔滨银行、龙江银行、亚泰保险经纪有限公司等金融类企业总部均设于哈尔滨，资金流通十分便利。园区与金融机构合力打造了黑龙江“龙粤金融超市”，集合了融资、投资、担保、债券、贷款等各类金融产品于一体，为企业提供“一站式”金融服务。

政策扶持。享受国家级经济技术开发区优惠政策；享受国家及省、市制定的鼓励东北老工业基地调整改造项目优惠政策；享受省、市制定的鼓励哈大齐工业走廊建设优惠政策；享受哈尔滨市委、市政府支持哈南工业新城发展的优惠政策；享受哈尔滨经济技术开发区关于扶持企业发展的相关规定和办法；为投资项目预制标准厂房，个性化厂房定制代建，以租代买、产权办理，服务企业快速投产；入区重点项目采取一事一议的办法给予扶持。

投资服务。在全国率先推出入门审批“一表制”、建设审批“一图制”等审批模式，为投资者提供审批服务、执法管理、一口收费、社会服务、全方位监督集合而成的“五个平台一条线”服务方式。

四、投资导向

农机社会化服务的主要内容包括：农机作业、油料供应、农机整机和配件销售、农机修理、新技术推广、科技培训等。园区拟农机销售中心、研发中心、推广租赁展示中心、维修维护厂房、高端配件加工中心、技术推广服务大厦及附属配套设施的建设，将实现年产各类农机3万辆，维修维护农机1万辆，年培训农机操作人员6000人/次的建设目标，进一步推动我省新型农机社会化服务体系的建设。

五、合作方式

合资、合作、独资均可。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨经济技术开发区管委会

招商单位地址：哈尔滨市南岗区长江路368号开发区管理大厦

招商单位联系人：王心民

办公电话：86-451-82321322

手机：13091881717

电子邮箱：Xinmin7261@163.com

 

 

14、哈南工业新城节能环保产业园区项目

一、园区地理位置

哈南工业新城位于哈尔滨市老城区南部，总规划面积462平方公里，是哈尔滨实现产业振兴和跨越晋位的重要载体和动力引擎，是哈尔滨市城市的副中心和南部门户，处于中国东北北部城市群构成2小时经济圈的地理中心和产业物流中心，是连接北京、天津和大连等大城市与港口城市的门户通道，也是沟通东北亚、欧洲和太平洋里程最短的大陆桥枢纽。新城距哈尔滨太平国际机场30分钟车程，距老城区20分钟车程，新城内有京哈高速、四环高速、102国道等公路通过，还有拉滨铁路干线穿城而过，多条铁路专用线供新城使用。

哈南工业新城节能环保产业园区是哈南工业新城为响应国家节约能源资源、发展循环经济、保护生态环境的号召，为我市节能环保产业发展提供技术基础和装备保障而设立的专业园区，位于哈南工业新城西南部。

二、园区概况

哈南工业新城内拥有国家级技术研究中心2个、国家级研发基地1个、国家级产业基地9个，省级技术研发中心9个、省级重点实验室4个、博士后工作站6个，研发实力突出。累计投入基础设施建设资金270余亿元，实现了“八通一平”，基础设施配套功能不断完善。哈南工业新城已发展成哈尔滨市乃至全省工业集聚度最高、产业特色最鲜明的区域。

哈南工业新城节能环保产业园区规划用地面积50万平方米，园区内基础设施配套齐全，实现了“八通一平”。现已有瀚科环保、同方水处理、华春环保公司等节能环保企业入驻，易于形成产业集群优势，环保、节能产业发展潜力巨大。

三、投资环境

社会需求广泛。节能环保产业是一个应时代需求而生的新兴产业，几乎渗透于经济活动的所有领域，它以有效缓解我国经济社会发展所面临的资源、环境瓶颈制约为目标，力促产业结构升级和经济发展方式转变。到2020年，节能环保产业将成为我国国民经济的支柱产业，并发挥出引领经济社会发展变革的重要作用。

基础设施完善。哈南工业新城起步区基础设施已基本全部建成，实现了“八通一平”，为项目开展提供了必要的物质保证。

金融配套。国内各大银行在哈尔滨均设有分行，证券、保险、信托、基金管理等国内大型金融机构在哈尔滨均设有分部，俄罗斯、奥地利、韩国等外资银行在哈尔滨设有分支机构；哈尔滨银行、龙江银行、亚泰保险经纪有限公司等金融类企业总部均设于哈尔滨，资金流通十分便利。园区与金融机构合力打造了黑龙江“龙粤金融超市”，集合了融资、投资、担保、债券、贷款等各类金融产品于一体，为企业提供“一站式”金融服务。

政策扶持。享受国家级经济技术开发区优惠政策；享受国家及省、市制定的鼓励东北老工业基地调整改造项目优惠政策；享受省、市制定的鼓励哈大齐工业走廊建设优惠政策；享受哈尔滨市委、市政府支持哈南工业新城发展的优惠政策；享受哈尔滨经济技术开发区关于扶持企业发展的相关规定和办法；为投资项目预制标准厂房，个性化厂房定制代建，以租代买、产权办理，服务企业快速投产；入区重点项目采取一事一议的办法给予扶持。

投资服务。在全国率先推出入门审批“一表制”、建设审批“一图制”等审批模式，为投资者提供审批服务、执法管理、一口收费、社会服务、全方位监督集合而成的“五个平台一条线”服务方式。

技术支撑。哈南工业新城依托现有产业结构，力求通过重大技术和装备产业化生产、规模化应用等，大力发展节能环保产业。哈工大、哈工程大学、哈理工大学等院校相关专业为节能环保产业的发展提供有力的科技和人才支撑。

四、投资导向

 “十二五”规划纲要提出，节能环保产业重点发展高效节能、先进环保、资源循环利用关键技术装备、产品和服务。哈南工业新城依托现有产业结构，围绕应用面广、节能潜力大的节能装备重点领域，重点发展高效电机及其控制系统产业化装备；余热余能利用装备；清洁生产重大技术装备；污水处理装备；设立节能环保产业宣传展示中心及技术研发中心,提供相关节能环保技术培训及配套服务。

五、合作方式

合资、合作、独资等均可。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨经济技术开发区管委会

招商单位地址：哈尔滨市南岗区长江路368号开发区管理大厦

招商单位联系人：王心民

办公电话：86-451-82321322

手机：13091881717

电子邮箱：Xinmin7261@163.com

 

 

 

15、智能电网及轨道交通设备产业化基地建设项目

 

一、项目名称：智能电网及轨道交通设备产业化基地建设项目

二、项目建设规模及主要建设内容

年产智能电网和轨道交通设备50套。主要改建智能装置制造电子大楼、动模试验中心9000平方米；改造固体绝缘环网柜总装生产线，引进SMT自动贴片系统。购置继电保护测试系统、智能装置整机自动检测系统、数控转塔冲床、数控折弯机、剪板机等设备34台。

三、项目概述

通过实施项目打造-40℃的低温能够正常启动和运行的智能电网及轨道交通设备产业化基地，实现IEC61588和I-RIGB等系统的同步对时；构建PCI总线多CPU同步并行处理嵌入式软硬件平台，完成IEC61850标准化建模，合并单元、智能终端、保护测控装置一体化设计；实现多种变电站高级应用解决方案。同时改造提升数字化实验检测中心的能力和水平。突破寒冷地区智能电网设备产业发展的技术瓶颈，加大适用于高寒地区电气装备研发投入力度，打造我国高寒地区智能电网装备产业技术实验研发平台。

四、市场预测

按照国家铁路发展规划，未来几年我国将大力发展高速电气化铁路网，同时推进电气化铁路网建设改造力度，市场前景广阔。

阿继是我国电力系统继电保护及自动化技术的缔造者，凭借自己在该领域技术优势，构建了世界先进国内领先的IEC61850软硬件平台，率先掌握了抗高寒智能电网和轨道交通设备制造技术，拥有了成熟可靠的项目产品技术。

五、技术支持

已有《智能变电站用便携式智能保护装置》、《应用软硬件测频测相结合技术的准同期装置》、《应用接触网直接供电的铁路三相信号电源系统》等6个实用新型专利，《阿继数字化中压保护测控系统软件》等9个软件著作权，技术水平国内已处于领先世界先进。公司通过借鉴美国GE和瑞典ABB等世界先进的继电保护及自动化系统技术，采取自主研发和合作结合的方式，掌握了智能变电站、智能配电自动化系统、电气化铁路牵引变电所综合自动化系统、铁路信号接触网综合电源系统、固体绝缘环网柜、电动汽车充换电站系统、车载充电机以及光伏发、电储能等国内领先世界先进的成熟的技术。

六、项目投资估算及来源

项目总投资11000万元，其中固定资产投资10000万元，铺底流动资金1000万元。资金来源为银行贷款或招商6000万元，企业自筹5000万元。

七、盈利模式

产品销售利润分成或固定投资回报。

八、预期投资效益

投入产出比1:4，项目达产后将形成年产智能电网及轨道交通设备群50台套能力，年新增销售收入12500万元，新增利润3130万元。投资回收期5.5年。

九、合作方式

投资入股或技术合作。

十、招商单位主要情况

    招商单位名称：哈尔滨电气集团阿城继电器有限责任公司

    招商单位地址：哈尔滨市阿城区河东街1号

    招商单位联系人：张吉荣

    办公电话：53709992

    手机：13945022567

    电子邮箱：zjr7883@163.com

 

 

16、哈南工业新城汽车产业园项目

一、园区地理位置

哈南工业新城汽车产业园是哈南工业新城装备制造产业集群的重要组成部分，位于哈南工业新城中部地带。哈南工业新城位于哈尔滨市老城区南部，总规划面积462平方公里，是哈尔滨实现产业振兴和跨越晋位的重要载体和动力引擎，是哈尔滨市城市的副中心和南部门户，处于中国东北北部城市群构成2小时经济圈的地理中心和产业物流中心，是连接北京、天津和大连等大城市与港口城市的门户通道，也是沟通东北亚、欧洲和太平洋里程最短的大陆桥枢纽。新城距哈尔滨太平国际机场30分钟车程，距老城区20分钟车程，新城内有京哈高速、四环高速、102国道等公路通过，还有拉滨铁路干线穿城而过，多条铁路专用线供新城使用。

二、园区概况

哈南工业新城内拥有国家级技术研究中心2个、国家级研发基地1个、国家级产业基地9个，省级技术研发中心9个、省级重点实验室4个、博士后工作站6个，研发实力突出。累计投入基础设施建设资金270余亿元，实现了“八通一平”，基础设施配套功能不断完善。哈南工业新城已发展成哈尔滨市乃至全省工业集聚度最高、产业特色最鲜明的区域。

哈南工业新城汽车产业园规划用地面积30平方公里，是国家火炬计划哈尔滨汽车制造特色产业基地。目前已有浙江远翅、鑫达高分子、博能、丰田等20余家汽车零部件制造商在哈南工业新城启动区设立生产和配套基地。哈南工业新城汽车产业园紧紧把握国家汽车产业战略重组机遇，重点打造了以中意、路宝为代表的微型车，以赛马、赛豹为代表的中小型车，以一汽集团与美国通用合资的轻型车和建成北车生产的特种车为重点的4大整车整机制造平台，一汽通用轻型车计划产量达20万辆，长安哈飞汽车产能达到50万辆。同时大力发展专用车、客车等系列汽车，积极利用现有汽车产业基础，引进生产电池、电容等电动汽车动力设施的龙头企业，大力发展新能源电动汽车。现已成为国内重要的汽车及零部件生产基地，发展汽车及相关配套产业具有良好产业的基础及人才、科技等诸多方面的比较优势。

三、投资环境

基础设施完善。哈南工业新城起步区基础设施已基本全部建成，实现了“八通一平”，为项目开展提供了必要的物质保证。

金融配套。国内各大银行在哈尔滨均设有分行，证券、保险、信托、基金管理等国内大型金融机构在哈尔滨均设有分部，俄罗斯、奥地利、韩国等外资银行在哈尔滨设有分支机构；哈尔滨银行、龙江银行、亚泰保险经纪有限公司等金融类企业总部均设于哈尔滨，资金流通十分便利。园区与金融机构合力打造了黑龙江“龙粤金融超市”，集合了融资、投资、担保、债券、贷款等各类金融产品于一体，为企业提供“一站式”金融服务。

政策扶持。享受国家级经济技术开发区优惠政策；享受国家及省、市制定的鼓励东北老工业基地调整改造项目优惠政策；享受省、市制定的鼓励哈大齐工业走廊建设优惠政策；享受哈尔滨市委、市政府支持哈南工业新城发展的优惠政策；享受哈尔滨经济技术开发区关于扶持企业发展的相关规定和办法；为投资项目预制标准厂房，个性化厂房定制代建，以租代买、产权办理，服务企业快速投产；入区重点项目采取一事一议的办法给予扶持。

投资服务。在全国率先推出入门审批“一表制”、建设审批“一图制”等审批模式，为投资者提供审批服务、执法管理、一口收费、社会服务、全方位监督集合而成的“五个平台一条线”服务方式。

四、投资导向

本项目旨在建设高标准的集汽车制造、汽车配套产业及相关服务业于一体的新型汽车产业城。在现有园区已建成区域规模和配套环境的基础上，产业园区的发展侧重于以下方向：一是为汽车整车生产配套的零部件加工，包括发动机、灯具、轴承、座椅、内外饰、玻璃、钣金等；二是高层次的汽车电子系统，包括控制系统、液压系统、音响、半导体器件、汽车空调、自动导航与通信报警系统、ABS系统等；汽车服务网络的建设，包括如汽车及零配件展示、销售、汽车维修及售后服务、汽车物流、担保、信贷等。

五、合作方式

合资、合作、独资等均可

六、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨经济技术开发区管委会

招商单位地址：哈尔滨市南岗区长江路368号开发区管理大厦

招商单位联系人：刘国丽、王心民

办公电话：86-451-82312246、82321322

手机：13936259783、13091881717

电子邮箱： LGLZ@sohu.com    Xinmin7261@163.com

 

 

 

 

17、阿继电气城

一、项目概述

阿继作为我国继电保护的发祥地，在发电、输电、变电、配电行业继电保护及综合自动化领域有着六十多年的从业经验，是国内为数不多的可以提供轨道交通（高铁、地铁、轻轨）设备、智能电网二次设备制造的大型国有企业。为抢抓国家战略性新兴产业大发展带来历史性机遇，通过承担国家重大技术创新项目、省结构调整重大项目，储备了电动汽车充/换电系统、动力锂电池成套系统、光伏发电并网系统以及基于IEC61850的智能变电、智能配电等成熟的关键技术。“十二五”期间，为了实现跨越式发展，公司正在规划以电动汽车相关设备为突破口全面建设新能源与智能电网设备产业化基地。

快速建设阿继电气城，发展战略性新兴产业应成为阿城区、阿继公司抢占新一轮经济和科技发展制高点的重大战略。因此，以阿继的产业基础和重大项目为依托，建设以新能源与智能电网装备为核心的阿继电气城符合国家产业政策，对阿城经济的可持续发展，阿继的重振与再度辉煌十分必要。

项目建设规模及主要建设内容

规划总占地面积500公顷，成熟工业区占地0.30公顷。

1、智能电网装备。电动汽车充/换电系统、动力锂电池成套组装系统、光伏发电并网系统。基于IEC61850的智能变电、智能配电。

2、轨道交通装备配套。智能化的牵引综合自动化系统、高档柜型、高压直流开关柜、直流快速断路器。

3、哈电装备配套。核电控制系统；风电控制系统；火电DCS系统；动力舰船控制系统；

4、电动汽车及充电设施。电动公交车总装及动力电池总装。

5、水利装备研发、制造。

三、市场预测

引进企业和项目科技含量高，都是国家发展必备产品，因此将有非常广阔的市场需求。

四、技术支撑

1、阿继正在承担着兆瓦级光伏发电与并网系统国家重大技术创新项目，高纬度地区电动汽车充电站及配网系统产业化省结构调整重大项目。

2、IEC61850的智能变、配电等智能电网设备已受到省工信委高度关注，在省工信委的领导下，阿继正与黑龙江省电力科学研究院编制黑龙江省智能电网控制设备产业化基地建设方案。

3、正与省电科院筹划在河东阿继家电园区建设全省电力仪器检测配送中心。

4、已与哈尔滨冠拓电源设备公司签订电动汽车充、换电模块、充电桩加工制造框架协议，阿继已成为其新能源装备产业化基地。

5、在省科技厅的领导下，阿继牵头由阿城继电器股份有限公司、哈尔滨冠拓电源设备有限公司、哈尔滨工业大学、黑龙江省电力科学研究院、哈尔滨巨容新能源公司、哈尔滨理工大学成立了高纬度电动汽车产业技术创新联盟，并出任联盟理事长单位。

6、阿继集团破产预算获得国家批复，预计今年上半年可以启动实质性工作程序，通过国家支持可以解决人员、三供等企业办社会负担。

长江路至阿城快速公路今年将建成通车，阿城即将进入哈市半小时经济圈，林机厂已在进行全面积高档开发，河东区的交通与市政环境已在改善。

五、项目投资估算及来源

为打造阿继国家战略性新兴产业技术创新示范区，产业化基地集聚区，电器城规划占地总面积500公顷，共投资100亿元。

一期，智能电网装备及水利装备产业创新示范区建设，预计投资15亿元。以阿继现有厂区土地（0.30公顷）、厂房（建筑面积8.5万平米）等硬件资源为依托，充分发挥阿继继电保护技术优势，并以全省电力仪器检测配送中心、电力节能效益监督平台建设为基础，快速推进智能电网产业化基地建设。打造龙江规模化变配电及轨道交通产业集群，打造国家轨道交通、智能电网等高端装备研发、制造基地，占地60公顷，水利装备产业区占地40公顷。

二期，电动公交汽车产业技术创新区建设，预计投资35亿元。打造国家高纬度地区电动汽车产业创新基地。占地80公顷，同时启动建设产业综合配套区建设工程110公顷。

三期，哈电装备配套装备产业区，预计投资50亿元。山水新城中部东边界横头山道以南围合区共210公顷米，建设哈电装备配套区，拟将为哈电每年200亿的核电、水电等配套厂引入区内，缩小哈电主机配套半径。

六、盈利模式

引进多个合作伙伴，采取集中发展、组团式发展的形式共同打造阿继电气城。

七、预期投资效益

园区项目全部实施后，预计年实现销售收入400亿元，年上缴税金40亿元。

八、合作方式

合资、合作或独资

九、招商单位主要情况

    招商单位名称：阿城继电器股份有限公司

    招商单位地址： 哈尔滨市阿城区河东街

 招商单位联系人：张吉荣

办公电话：0451-53709992

    手机：13945022567

    电子邮箱：3709992@sina.com

 

二、食  品

18.哈南工业新城绿色食品产业集群

一、园区地理位置

   哈南工业新城位于哈尔滨市南部

二、园区概况

    哈南工业新城位于哈尔滨市南部，总体规划面积170.3平方公里， 依托哈尔滨全国农业大市的资源优势，实施品牌战略，采用高新技术，改造优化产业、产品结构，延长产业链条，大力发展粮绿色食品产业集群；建设生态观光农业、有机生态都市农业产业园。因此通过本项目的建立，在扩大哈尔滨市与国内外各大城市的商贸流通的基础之上，加快哈尔滨市食品加工产业的发展，进而达到促进哈尔滨市城市经济发展的目的。

    哈南工业新城内京哈高速、拉滨铁路等多条铁路专用线穿城而过。新城累计投入基础设施建设资金270亿元，实现了“八通一平”， 基础设施配套功能不断完善。新城内拥有国家级技术研究中心2个、国家级研发基地1个、国家级产业基地9个，省级技术研发中心9个、省级重点实验室4个、博士后工作站6个，研发实力突出。

    哈南工业新城绿色食品产业集群目前，已有百威英博、益海嘉里、康师傅、统一、旺旺、韩国希杰、可口可乐、麦肯食品、上好佳、米旗、完达山制药、怡康药业、哈兽研等国内外知名企业入驻园区。

三、投资环境

    1）基础设施完善。哈南工业新城起步区及其周边基础设施已基本全部建成。

    2）金融配套。国内各大银行均再哈尔滨设有黑龙江及哈尔滨分行，以及证券、保险、信托基金管理等国内大型金融机构也在哈尔滨设有黑龙江及哈尔滨总部。与金融机构合力打造了黑龙江“龙奥金融超市”，集合了融资、投资、担保、债券、贷款等各类金融产品于一体，为企业提供“一站式”金融服务。

   3）政策扶持

●享受国家级经济技术开发区优惠政策；

●享受国家及省、市制定的鼓励东北老工业基地调整改造项目优惠政策；

●享受省、市制定的鼓励哈大齐工业走廊建设优惠政策

●享受哈尔滨市委、市政府支持哈南工业新城发展的优惠政策；

●享受哈尔滨经济技术开发区关于扶持企业发展的相关规定和办法，如：固定资产投资补贴、企业经营奖励、融资担保、见面相关费用等；

●为投资项目预制标准厂房，个性化厂房定制代建，以租代买，产权办理，服务企业快递投产；

●入区重点项目采取一事一议的办法给予扶持。

四、投资导向

●引进知名企业和品牌，重点发展啤酒饮料、方便食品、休闲食品、保健食品产业；

●大豆加工产业发展大豆蛋白、大豆卵磷脂、大豆纤维、大豆多糖等精深产品；

●水稻加工产业发展米糠蛋白、米糠油、米糠纤维、多孔淀粉等精深产品；

●乳制品产业发展液体奶、配方奶粉、酸奶、奶酪、奶饮料及乳清粉等精深产品；

五、合作方式

    合资、合作、独资等均可

六、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨经济技术开发区管委会

2、招商单位地址：哈尔滨市南岗区长江路368号开发区管理大厦

3、招商单位联系人：刘国丽、王心民

4、办公电话：86-451-82312246、82321322

5、手机：13936259783、13091881717

6、    电子邮箱： LGLZ@sohu.com    Xinmin7261@163.com

19.五常市食品及农副产品深加工园项目

一、园区地理位置

哈尔滨牛家工业园区

二、园区概况

哈尔滨牛家工业园区是省级工业开发区，是哈大齐工业走廊的南部起点，是哈牡绥东对俄贸易加工区之一，是哈南工业新城一区五园的重要组成部分， 2009年11月纳入哈南工业新城总体规划。经过四年的发展建设，园区总体规划面积为30平方公里，起步区面积为11平方公里，已划分为现代工业装备配套产业加工、医药研发、食品及农副产品深加工、高新技术产业研发4个特色鲜明的产业功能区。

牛家工业园区据哈尔滨市17.5公里，食品与农副产品深加工产业园占地1.99平方公里。五常市现有各类农产品加工企业多家，由于缺乏规划，企业分散、生产规模小、生产环境差、安全隐患大，难以形成产业的规模效应，市场抗风险能力弱;同时，由于受家庭作坊生产的制约，现有生产场地和设备的生产能力已超饱和，而且总体工艺水平较低，产品质量难以进一步提高。为使五常市农产品加工业逐步走上可持续发展的道路，投资建设农产品加工项目，促进全市农业产业化进程有着极为重要的意义。

五常市食品及农副产品深加工园基础设施现已达到“八通一平”，企业入驻即可进行设施建设。目前园区已初步形成规模，入住农产品加工企业15户，大型食品加工企业有常庆乳业有限公司、长沙绝味食品营销有限公司、哈尔滨跃龙食品有限公司、哈尔滨喜路食品有限公司、黑龙江省大牧人生物科技有限公司、哈尔滨金源盛食品配料有限公司等。

三、投资环境

1）基础设施完善。哈尔滨牛家工业园区及其周边基础设施已基本全部建成。

2）农产品资源：五常市是黑龙江省农业大县，丰富的农产品资源为食品加工业的发展提供了充足的原料保障。

3）劳动力资源：五常市是黑龙江省的人口大市，全市人口103万人，目前城镇化水平仍然较低，今后会有大量的农业人口转移出来，可为食品及农副产品深加工园提供大量急需的劳动力。

4）后勤服务基地： 园区建设必将引入大量的劳动力及家属，而牛家镇与园区毗邻，可为园区发展解决人员安置及生活服务等重要问题。

5）政策扶持

●享受土地价格98.6元/平方米，税收实行地方留成部分三年减半的政策。

●享受国家及省、市制定的鼓励东北老工业基地调整改造项目优惠政策；

●享受省、市制定的鼓励哈大齐工业走廊建设优惠政策

●享受哈尔滨市委、市政府支持哈南工业新城发展的优惠政策；

●入区重点项目采取一事一议的办法给予扶持。

四、投资导向

1、稻米深加工项目：大米方便饭项目、大米蛋白粉项目、糟米汁项目、米糠油项目。

2、食品加工项目：淀粉加工项目、调味品项目、肉灌食品项目。

3、畜产品项目：奶制品项目、低温肉制品项目、家禽类深加工项目。

4、山特产品项目：山野菜深加工项目、干果深加工项目、刺五加饮品项目、菌类加工项目。

5、蔬菜精加工项目：蔬菜脱水项目。

五、合作方式

    合资、合作、独资等均可

六、招商单位主要情况

项目单位：五常市招商局

地址：五常市人民政府351室

电话：0451-56656730

手 机：13136670339

电子邮箱：wuchangzsj@126.com

联系人：董林

20.五常市稻米深加工项目

一、项目概述

五常市地域广阔，土地肥沃，雨水充沛，空气清爽，自然条件优秀。全市有耕地388万亩，其中水稻种植面积200万亩，占全省的十分之一，占哈尔滨市的四分之一，是全国最大的单季水稻生产基地。年粮食生产总量250.6万吨，其中年产优质水稻125万吨。通过本项目的建立可以将五常市的产品推向全国市场，同时也可有效的带动当地经济增长。

五常大米在国内外优质大米评比中多次获奖：1996年获中国国际食品博览会“国际食品质量之星”和“国际名牌食品”称号；2001年1月被美国绿色营养协会认证为达标产品；2002年,“五常大米”在国家工商总局成功注册“地理标志证明商标”。2004年,“五常大米”获得国家质检总局“原产地域”保护标志。2006年,“五常大米”又获得“中国名牌”荣誉称号。2008年“五常大米”取得了“中国名牌产品”的最高权威认证。2011年中国粮食行业协会授予五常“中国优质稻米之乡”荣誉称号。

二、项目建设规模及主要建设内容

1、大米方便饭项目：项目建成后达到年处理大米6000吨，年产方便米饭8000吨的生产规模。

项目占地面积3.5万平方米，厂房 6000平方米，EF-п型方便饭生产线20条及包装生产线，菜包生产线和污水处理及配套排水设施。

2、大米蛋白粉项目：项目建成后达到年处理大米4000吨的规模。

项目占地面积3万平方米，厂房10000平方米，年产2万吨淀粉糖生产线一条，年产2.79万吨淀粉、变性淀粉、谷朊粉生产线一条。

3、糟米汁项目：项目建成后达到年产10吨糟米汁饮料的规模。

项目占地2万平方米，建筑面积1万平方米。引进澄清型玉米汁饮料生产线、大米汁生产线各2条。

4、米糠油项目：项目建成后达到年生产米糠油7000吨、肌醇300吨，生产副产品糠粕4.5万吨、油脚900吨、糠腊260吨的规模

项目占地2万平方米 拟建米糠油深加工车间及库房1.5万平米，新引进生产线2条。

三、市场预测

本项目建成后所生产的方便大米饭、大米蛋白粉、糟米汁饮料、米糠油等产品将面向全国各大超市进行销售。基于“五常大米”的品牌优势，本项目的产品作为五常市后续产品也必将会取得良好的市场。

四、技术支撑

本项目的前期工作得到了东北农业大学诸多学者、专家的支持，在项目后期发展中将进一步加深与东北农业大学的合作关系。

五、项目投资估算及来源

该产业项目总投资为38000万元。

资金来源为：主要引进外资投资建设。

六、盈利模式

通过产品开发及销售获利。

七、预期投资效益

预计项目年收入37000万元，大米方便饭收入7600万元，大米蛋白粉及糟米汁收入14400万元,米糠油项目收入15000万元，预计项目利润7400万元。

预计项目利润率20%，投资回收期5.1年。

八、合作方式

合资、合作、出让

九、招商单位主要情况

项目单位：五常市招商局

地址：五常市人民政府351室

电话：0451-56656730

手    机：13136670339

电子邮箱：wuchangzsj@126.com

联系人：董林

21.浆果种植、加工和销售项目

一、项目概述

尚志市小浆果资源丰富，野生浆果以山葡萄、蓝莓、蓝靛果、小猕猴桃为主，年产量在4000吨左右。尚志市种植小浆果的基础较好，人工栽培小浆果有近百年的历史，现有小浆果种植面积5000万平方米，年产浆果可达1.3万吨，其中“三莓”1.27万吨，蓝莓、蓝靛果、灯笼果等其他品种300吨。通过本项目的建立使尚志当地特产得以有效的利用，为拉动当地经济增长做出贡献。

尚志市浆果工业基础较好，目前有小浆果加工企业12家，主要以生产果汁、速冻鲜果等初级产品为主，年加工能力为2.5万吨。该项目利用上述得天独厚的“三莓”等小浆果资源，兴建集种植、加工、销售于一体的小浆果生产企业，主要生产浆果原汁、果汁饮料、小浆果罐头、果酒以及速冻鲜果等产品。

二、项目建设规模及主要内容

该项目主要建设内容为发展小浆果种植基地10万亩（发展农户种植），建设年加工能力为2万吨的企业一座，同时发展商贸业。

规划建筑面积6万平方米，新上生产线15条。

三、市场预测

从目前的国内外市场看，许多欧美国家每年在生产果酒、饮料及果酱方面对速冻浆果及浆果原汁的需求量极大，而且非常稳定。同时从目前国内市场看，由于蓝莓、黑加仑子等小浆果制品越来越受到百姓的青睐，而尚未有真正的红树莓制品投放市场，因此面临着更加广阔的市场。

四、技术支撑

尚志市与和中国农科院建立了联系，中国农科院将给予尚志市的小浆果等绿色有机食品产业提供一定的技术支持。

五、项目投资估算及来源

项目预计总投资15000万元，其中固定资产投资10000万元（包括：厂房等土建工程8000万元，购置设备2000万元）,流动资金投资5000万元(其中3000万元用于发展基地)。

该项目所需资金拟通过投资企业解决。

六、盈利模式

企业建成后，投资者自主经营并通过生产经营的产品附加值获利。由于该项目依托尚志市绿色有机食品产业的发展在尚志市绿色有机食品产业园内建设，将有效借助尚志市绿色有机食品的宣传效应和影响实现发展。

七、合作方式

独资

八、预期投资效益

建成后营业收入主要为产品的销售收入，预计年销售收入可达1.6亿元。预计年利润可达5000万元，税金1000万元。

项目利润率约为31%，投资回收期为4.5年。

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：尚志经济开发区管委会

2、招商单位地址：黑龙江省尚志市

3、招商单位联系人：甄宏伟  刘亚军

4、办公电话：53356236  53356001

5、手机：13804622048  13199583987

6、电子邮箱：liuyajun999999@163.com

22.绿色食用菌综合加工项目

一、项目概述

尚志市是中国食用菌之乡，是全国第一大黑木耳产量大县，拥有全国最大的黑木耳批发大市场。黑木耳年栽培量在14亿袋左右，产量在4.5万吨左右。该项目利用尚志市丰富的食用菌资源和产业基础建设集食用菌研发、栽培、加工、销售于一体的产业化项目。主要生产精选食用菌、压缩食用菌、保鲜食用菌、腌渍食用菌以及食用菌饮品、食用菌小食品、食用菌调料品、食用菌保健品等产品。由于食用菌是国内外公认的绿色和保健食品，已越来越受到人们的喜爱。国内外需求量日益加大。目前国内市场需求量以每年4%左右的比例逐年递增。从国外市场看，我国黑木耳产量占世界的95%左右，近两年国外人均食用菌消费量正以每年13%的比例递增，该项目市场和发展前景非常广阔。因此，通过本项目的建立可以将尚志当地的特产推向世界，为尚志的经济增长做出卓越的贡献。

二、项目建设规模及主要建设内容

该项目主要建设内容包括建设加工企业一座，设计年加工能力为3万吨。

主要建设生产车间5万平方米，生产线10条。

三、市场预测

由于食用菌是国内外公认的绿色和保健食品，已越来越受到人们的喜爱，国内外需求量日益加大。目前国内市场需求量以每年4%左右的比例逐年递增。同时，虽然尚志市有着较大的食用菌资源优势，却尚无较大的精深加工企业，食用菌生产还停留在脱水、压缩等粗加工领域，尚无饮品、小食品、调料以及保健品生产厂家，因此该项目市场和发展前景非常广阔。

四、技术支撑

目前，尚志市与和中国农科院建立了联系，中国农科院将给予尚志市的食用菌等绿色有机食品产业提供一定的技术支持。此外，我们将采取一方面引进项目，一方面与大专院校和科研院所联系引进技术的方式，促进项目的建设和发展。

五、项目投资估算及来源

项目预计总投资12000万元。其中，固定资产投资9000万元（包括厂房等土建工程7000万，设备购置2000万元），流动资金3000万元。

资金来源为：企业自筹解决。

六、合作方式

独资

七、盈利模式

企业建成后，投资者自主经营并通过生产经营的产品附加值获利。

八、预期投资效益

全部达产后，年可实现产值2.3亿元，年利润可达2000万元，上缴税金1000万元。项目利润率约为9%，投资回收期为7年（含建设期）。

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：尚志经济开发区管委会

2、招商单位地址：黑龙江省尚志市

3、招商单位联系人：甄宏伟  刘亚军

4、办公电话：53356236  53356001

5、手机：13804622048  13199583987

6、电子邮箱：liuyajun999999@163.com

23.中国·尚志绿色有机食品产业园

一、园区地理位置

尚志经济开发区

二、园区概况

尚志市绿色有机食品产业园依托尚志市保护良好的环境，通过本项目的建立可以让世人更加了解尚志，吸引国内外游客前来观光游览；同时通过本项目的建立将有效的带动当地区域经济增长，为构建和谐社会，维持社会稳定做出卓越贡献。

园区已经实现了“六通一平”，完善了基础设施条件，同时已引进包括蒙牛乳业（尚志）有限公司、真心食品有限公司、汇源集团投资的汇源龙盛果蔬食品有限公司、稻花香集团投资的红红大高粱酒业有限公司、光明乳业投资的绿色有机食品加工项目等一批优势企业。

三、投资环境

尚志经济开发区环境优良，开发区项目厂区以外基础设施企业投入为零；项目投产后前五年企业缴纳所得税地方所得部分全部奖励项目，地方实收为零；项目投产后前五年企业缴纳增值税地方所得部分实收减半；项目基本建设行政事业收费实收减半。在服务环境方面，实行企业手续全面代办制度，做到客商不动手。在企业保护方面采取挂牌保护，派人保护等方式全面保护企业的正常生产经营不受干扰。

四、投资向导

尚志市是全国食用菌之乡、全国小浆果之乡、全国优质水稻和大豆主产区，尚志市序幕养殖业发展良好，同时尚志市是中国生态保护区名具有发展绿色邮寄食品产业的良好基础条件，尚志市正在全力打造该产业。

五、合作方式

尚志市绿色有机食品产业园将给予较大的扶持和优惠政策，吸引投资者建设生产加工企业、相关配套企业和物流、服务类项目。

六、招商单位主要情况

1、招商单位名称：尚志经济开发区管委会

2、招商单位地址：黑龙江省尚志市

3、招商单位联系人：甄宏伟  刘亚军

4、办公电话：53356236  53356001

5、手机：13804622048  13199583987

6、电子邮箱：liuyajun999999@163.com

24.“三梅”果酒生产与销售

一.项目概述

黑龙江一面坡葡萄酒有限公司成立于2002年9月30日，占地20826平方米、厂房8300平方米、现库存果汁1300吨、各种设备170余套。经过多年的投入和技术改造，公司现已达到并具备了年产15吨果酒,年产果酒5000吨、加工果汁2000吨和贮存果汁2000吨的能力。公司在具有近百年历史的“三梅”之乡---石头河子镇建立了“三梅”种植基地，人工栽培浆果面积8万亩、年产6万吨“三梅”果。通过本项目的建立可以充分的带动区域经济增长，为构建和谐社会贡献力量。

同时一面坡电力充足，通讯网络齐全，交通便捷，滨绥铁路横贯镇中，滨绥高速公路直通厂区，公路、铁路运输周转十分方便，为日后产品运输提供便利条件。

二.项目规模及主要内容

利用尚志市一面坡鑫城葡萄酒有限公司的闲置固定资产和“三梅”品牌，建设年产5000吨“三梅”果酒的生产企业。

三、市场预测

国家对红酒市场的管理逐步规范化，对浆果产品深加工产品提供了有力地政策支持。是国家产业政策倾斜，即粮食酒向水果酒转变、高度酒向低度酒转变、低度酒向优质酒转变、蒸馏酒向发酵酒转变，黑龙江一面坡葡萄酒有限公司所持有的“三梅”老品牌野生浆果果酒，是中国果酒行业的知名品牌，本项目所生产的产品将拥有广阔的市场前景。

四、技术支撑

目前，尚志市与和黑龙江省轻工学院建立了合作关系，黑龙江省轻工学院将给予“三梅”果酒产业提供一定的技术支持。此外，我们将采取一方面引进项目，一方面与大专院校和科研院所联系引进技术的方式，促进项目建设和发展。

五、项目投资估算及来源

本项目计划引资3000万元，其中设备投资300万元,原料采购投资200万元，流动资金1000万元，其他投入1500万元。

六、合作方式

合资、合作、出让

七、盈利模式

企业建成后，投资者自主经营并通过生产经营的产品附加值获利。

八、预期投资效益

项目实施后，按照目前比较保守的经营方式计算，年销售收入将达到14557万元，实现利润4059万元，税金3253万元。预计未来3年的销售收入约为30570万元、利润约为7089万元、资产回报率约为 95%。

九、招商单位主要情况

项目单位：黑龙江一面坡葡萄酒有限公司

地址：黑龙江尚志市一面坡镇新立街1号

电话：0451—53316888

手机：15546632888   18246862678

传真：0451—53316888

电子邮箱：dingxin57885670@sina.com

联系人：孙成岩

25.宾西经济技术开发区农副产品精深加工基地招商项目

一、园区地理位置

宾西经济技术开发区内

二、园区概况

宾西经济技术开发区农副产品精深加工产业不断向集群化发展。本项目主要是做大做强玉米、大豆、肉牛、生猪、果蔬、饲料等农副产品精深加工，建立完善的产业链条，最终形成以一业带多业的发展新格局，建设具有东北特色的农副产品精深加工基地。通过本项目的建立将有效带动哈尔滨市农夫产品精深加工产业的发展，进而达到促进哈尔滨市整体经济发展的目的。

宾县是国家产粮大县、全国唯一的“大豆之乡”、黑龙江省地产果生产基地。黑龙江省肉牛生产第一县，为农产品加工业在宾西开发区发展提供了可靠、充足的原料保障。

现在宾西开发区以形成了以宾西牛业、大成玉米、吉庆豆业、高泰食品、大北农牧业等企业为主导的农副产品精深加工产业基地。在宾县以及宾西开发区给予的资源优势、政策支持、载体的优势下，农副产品精深加工产业在市场上有着强大的竞争力。

三、投资环境

●基础设施完善。哈南工业新城起步区及其周边基础设施已基本全部建成。

●坚持把优化服务作为立区发展的生命线，服从和服务于经济发展的大局，确立了“投资者和纳税人是上帝”的发展理念。建立了政企沟通交流几只，对重大项目做到一事一议、特事特办。

四、投资向导

●大豆加工产业发展大豆蛋白、大豆卵磷脂、大豆异黄酮、大豆纤维、大豆多糖等精深产品；

●肉制品加工产业发展米冷鲜肉、肉干等精深产品；

●饲料产业发展畜、禽类精深产品；

五、合作方式

独资或合作

六、招商单位主要情况
招商单位名称：宾县招商局
招商单位地址：宾县行政中心
招商单位联系人：邵敬铭
联 系 电 话：18946100118    0451-57983735
传       真：0451-55009917
邮       箱：bxzsj@163.com

26.双城市年产1万吨玉米油项目

一、项目概述

双城市境内土地资源丰富，气候温和，光照充足，水源丰富，天然植被好。玉米是双城市的主要粮食作物，常年种植面积285万亩，总产 40亿斤以上，双城市玉米产量高、品质好，为玉米深加工提供了充足的原料保障。近年来由于大豆市场低迷，玉米种植面积有大幅度增加趋势，通过发展玉米深加工工业，将玉米资源优势转化为高附加值的玉米经济优势，从而带动区域经济的发展。

该项目选址拟在双城经开区，目前园区已落户的知名食品企业有瑞士雀巢集团、北京汇源集团、杭州娃哈哈集团、台湾旺旺集团、大众肉联、南京雨润集团、完达山集团、安徽洽洽集团等食品企业，园区内已实现六通一平。同时双城市是黑龙江省的南大门，是进入黑龙江省的必经之路，京哈铁路、拉滨铁路、哈大高铁三条铁路穿境而过；同三高速、102国道、202省道三条高等级公路横贯域内，太平国际机场紧邻双城。地处哈尔滨半小时经济圈，是哈大齐工业走廊和哈牡绥东贸易加工区，是哈南工业新城的重要组成部分。承接省内外产业梯度的能力极强，是辐射东北三省和俄日韩重要枢纽，区位优势突出。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目建设规模为年加工玉米20万吨，年产玉米油1万吨，玉米淀粉13 万吨。

项目占地面积8万平方米，建设厂房、仓储库房、产成品库房、办公住宿用房、玉米烘干塔、购置玉米深加工设备等。

三、市场预测

目前，国内淀粉加工行业已经接近饱和，而利用淀粉开发的下游产品相对薄弱，玉米油无疑为玉米的深加工带来了一条广阔的发展道路。国内的玉米油市场份额以最保守的估算，预计每年都将超过50亿元。项目建设从优质玉米种植到收购、储藏、专业烘干、深加工一体化良性循环道路，既解决农民种植玉米销售的后顾之忧，又保证了企业原料的专一品质的来源。项目产品为优质绿色玉米深加工制品，产品除满足当地市场需求的同时，供应北京、上海等一线城市及其他国内二线城市的大中型超市及农副产品贸易市场。

四、技术支撑 

本项目的前期工作得到了东北农业大学诸多学者、专家的支持，在项目后期发展中将进一步加深与东北农业大学的合作关系。

五、项目投资估算及来源

项目预计总投资51000万元，其中，固定资产投资30000万元，流动资金为21000万元。

资金来源为：企业自筹。

六、盈利模式  

销售玉米油及附属产品获利。

七、预期投资效益

项目年加工优质玉米20万吨，预计年收入135000万元，年利润约为28000万元。

项目利润率约为20.7%，全部投资回收期4年。

八、合作方式 

 独资

九、招商单位主要情况
项目单位：双城市大项目办公室

地址：双城市新兴路101号（双城市会展中心一楼）

电话：0451—53119918

手机：13284628111

传真：0451—53316888

电子邮箱：scsdxmbgs@163.com

联系人：刘子敬

27.延寿县肉鸡养殖小区扩建项目

一、项目概述

延寿县一直把肉鸡养殖养殖业作为调整农业产业结构、增加农民收入的一条重要途径，为努力做大做强肉鸡养殖业，全力打造哈东地区肉鸡养殖规模最大的养殖、生产基地，同时把肉鸡养殖产业确定为十二五期间延寿县重点发展的产业化项目，2012年延寿县被确定为哈尔滨市区域经济发展肉鸡产业龙头县后，县委、县政府又根据当前肉鸡养殖业发展的实际，重新出台了一系列优惠政策，极大调动了广大肉鸡养殖户的积极性。因此，通过本项目的建立可以促使延寿县肉鸡养殖产业再次发展，同时也可以有效的带动当地经济效益再次增长。

截至到现在全县已建标准化肉鸡小区60个，其中原有肉鸡小区34个，2012年新建肉鸡小区26个。哈尔滨延大牧业公司在开发区建设年可加工肉鸡屠宰加工厂及年生产饲料10万吨饲料生产加工厂，目前第一期肉鸡屠宰加工厂项目已建设完成，新建肉鸡速冻车间19500平方米、附属设施8090平方米，同时新建屠宰生产线8条，购置设备35台套及水电配套工程等，已完成投资9000万元，计划到2012年10月末正式投产。

二、项目建设规模及主要建设内容

到2015年发展养殖专业户3000户，达到年出栏6000万只肉鸡的规模。

在全县9个乡镇新建或改扩建标准化肉鸡小区140个，建彩钢鸡舍1400栋，建鸡舍面积70万平方米。

三、市场预测

根据国家相关统计数据，截至2011年，中国肉鸡产业以高效率、低成本的优势，迅速发展成为世界第二大鸡肉生产大国。鸡肉总产量也由1984年的139万吨增长到2011年的1661万吨，并以每年5%~10%的速度持续增长。当就其市场供给情况而言仅为需求量的75%，约1245万吨。因此，本项目将拥有十分良好的市场前景。

四、技术支撑

本项目的前期工作得到了东北农业大学诸多专家、教授的支持，在项目后期发展中将进一步加深与东北农业大学的合作关系。

五、项目投资估算及来源

项目总投资35000万元。

资金来源为：养殖户自筹15000万元，县乡及各部门扶持10000万元，招商引资10000万元。

六、盈利模式

产品销售获利。

七、预计经济效益

项目建成投产后，预计年销售收入162000万元，年利润18000万元。

项目利润率约为12%，投资回收期约为3年。

八、合作方式

独资、合资。

九、招商单位主要情况

项目单位：延寿县招商局

地址：延寿县西公安街6号

电话：0451—53029062

手机：13104632271

传真：0451—53029062

电子邮箱：lx3030212@163.com

联系人：赵兴嘉

28.木兰县肉鸡屠宰分割深加工项目

一、项目概述

   随着人民物质生活水平和消费层次的提高，市场对农产品的质量、品种、结构日趋挑剔，淡旺季节差别不大，地域界限越来越小。市场的发展趋势是需要多品种、多加工层次的农产品来满足人民的生活需要。所以，健康、安全、优质的农产品才可以被市场所接受。肉鸡分割制品因其低脂肪、高蛋白、符合膳食结构、卫生方便等特点，使得相当一部分城市居民由原来的猪肉、牛肉消费转向鸡肉消费，且消费量正在不断攀升。本项目建设符合农业综合农业产业化经营政策,符合市场发展要求,对于打造地方品牌，增加无公害肉鸡产品，让消费者吃上“放心肉”都具有重要意义。

项目具有稳定的原料来源，较低的原料成本，木兰县2012年已建设年出栏60万只现代化的肉鸡养殖小区20个，建设年出栏5万只的规模肉鸡场40个，年出栏肉鸡1500万只，项目具有充足的资源优势。

二、项目建设规模及主要建设内容

本项目建设肉鸡育雏、饲养、屠宰加工为一体的产业化基地，项目建成后年肉鸡宰杀量为2000万只，年产白条鸡40000吨，鸡副产品5000吨。

项目建设在木兰县工业园区内，建筑面积10750平方米。建设办公楼2340平方米，员工宿舍楼1200平方米，屠宰生产车间3000平方米，冷冻冷藏库2000平方米，包装物库房800平方米，锅炉房500平方米，变电所210平方米，羽毛车间400平方米，环保车间300平方米。

市场预测

随着国民经济的发展，人民生活水平的不断提高，人们对食品的消费观念正在由以前的“吃的饱”向“吃的好”、“吃的安全”转变，禽产品是人民生活中必不可少的副食品，与猪肉等其他肉制品相比具有高蛋白、低脂肪、多维生素等特点，而肉鸡的分割制品因其安全、卫生，又兼有体积小、易运输储存等因素，导致其消费比例连年上升。从肉鸡的销售看，我国肉鸡活鸡销售约占66.8%，肉鸡分割制品约占32.4%(大部分为进口)，深加工产品销售更是不足1%；而美国的肉鸡活鸡销售不足10%，分割制品销售为40%，深加工产品为50%。从2000年至2012年，肉鸡消费量年平均增长5%，现在我国的肉鸡市场每年都要从国外进品大量的肉鸡制品来填补国内消费缺口，因此，我国的肉鸡分割制品市场前景是广阔的。

技术支撑

本项目依托东北农业大学动物科学学院和食品学院做为技术支撑，木兰县畜牧兽医局现拥有高级畜牧师6人，高级兽医师8人，中级畜牧师8人，中级兽医师12人，初级技术人员11人，各乡镇畜牧发展中心拥有初、中、高级畜牧兽医技术人员60人，拥有村级动物防疫员84人，动物防疫体系建设健全，技术力量雄厚，为肉鸡产业健康发展提供有力的技术保障。

五、项目投资估算及来源

项目预计总投资10000万元，资金来源为企业自筹。

六、盈利模式

产品销售获利

七、预计经济效益

项目建成投产后，年销售收入6500万元，年利润2500万元。

项目利润率约为38.4%，投资回收期约为4.5年。

八、合作方式

独资

九、招商单位主要情况

招商单位名称：木兰县招商局

招商单位地址：木兰县现代农业园区

招商单位联系人：张树军    陈立峰

联 系 电 话：15146058333    13654600654

传       真：0451-57095656

邮       箱：mlzhaoshangju@126.com

29.咖啡啤酒股份制合作项目

一、项目概述

随着经济的发展，人们生活水平的提高，啤酒消费成为当前消费的新热点。咖啡啤酒迎合了世界啤酒行业向营养型、保健型、功能型啤酒方向发展的趋势。在传统啤酒健脾开胃、清爽解渴的基础上，咖啡啤酒增加了咖啡因的保健强身、兴奋提神作用，使美酒加咖啡梦想成真。

咖啡啤酒是凡特咖啡啤酒公司独有的自主知识产权，具有发明专利技术，采用独特的酿造工艺，在国内独家生产。在当今国内外啤酒行业，各大啤酒集团规模化扩张，品牌化整合。在技术同一化的市场竞争时期，咖啡啤酒的差异化和与众不同点，已经体现了凡特咖啡啤酒公司发展的核心竞争力。

哈尔滨市凡特咖啡啤酒有限公司始建于1998年，是由原国有企业木兰啤酒厂改制后，重新组建的民营企业。2007年公司投资8000万元迁址到哈尔滨市木兰现代农业园区，新建年产5万吨咖啡啤酒新厂。2009年公司投资1400万元，启动实施了污水处理更新改造项目，现已投入运营，达到日处理污水1064吨的处理能力。厂区现有占地面积8.4万平方米，总资产9340万元，现有8个车间，5个职能部门，职工160人。

哈尔滨市凡特咖啡啤酒有限公司于2007年被黑龙江省中小企业局授予黑龙江省非公有制科技创新先进企业，于2008年被黑龙江省中小企业局、黑龙江省知识产权局、中共黑龙江省委宣传部授予黑龙江省“专、精、特、新”产品称号；公司于2010年被哈尔滨市名牌战略推进委员会评为“哈尔滨名牌产品”。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目建设规模为：年产咖啡啤酒3万吨。

主要建设内容为：建设咖啡啤酒生产线与营销网络，包括：新上易拉罐生产线；建立全国大中城市营销网络和在媒体广告宣传网络；优化股权配置，清除不良资产和小股东。

三、市场预测

在国内省会城市的高档酒吧、歌吧、迪吧等市场上，高端夜场销售定位，特色优势、专利优势凸显，将会引领夜店、酒吧、歌吧市场消费进入咖啡啤酒新时代。

在全球咖啡文化迅猛兴起之时，咖啡啤酒满足了高品位的时尚消费者求新揽奇及重视营养保健康的心里诉求。产品一投入市场就被时尚、高端消费者认可，公司将将进一步开拓市场。

咖啡啤酒丰富和发展了传统啤酒的口感、口味，依托咖啡啤酒专利产品的差异化、特色化竞争优势，在全国啤酒行业竞争中独树一帜，填补了传统啤酒种类空白，提升了啤酒文化，实现了美酒加咖啡的高品味追求。自咖啡啤酒投放市场以来，先后在全国糖酒会及北京、天津、西安、沈阳等中心城市推广销售，深受各地酒类经销商关注和广大消费者的青睐，市场前景广阔。

据相关市场预测，咖啡啤酒年需求量将达到10万吨。

四、技术支撑

哈尔滨市凡特咖啡啤酒有限公司一直致力于技术创新和新产品开发，公司于2003年成功研制出特色新产品“咖啡啤酒”，并申请取得了国家发明专利（专利号ZL031110665），在国内独家生产咖啡啤酒系列产品。

项目为自主研发专利，目前没有技术合作单位。

五、项目投资估算及来源

项目投资估算20000万元。

资金来源为：企业自筹。

六、盈利模式

通过产品开发及销售获利。

七、预期投资效益

项目建成投产后，年产值可达到35000万元，实现利润9000万元。项目利润率25.7%，投资回收期为3年。

八、合作方式

股份制合作。

哈尔滨凡特咖啡啤酒有限公司以专利技术（占20%技术股），全套设备、厂房土地等全部资产入股，与投资商组建股份公司。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：木兰县招商局

招商单位地址：木兰县现代农业园区

招商单位联系人：张树军    陈立峰

联 系 电 话：15146058333    13654600654

传       真：0451-57095656

邮       箱：mlzhaoshangju@126.com

30.哈尔滨三棵树粮食仓库粮食产业园项目

一、项目概述

随着经济的快速发展和人们消费水平的提高，消费者对食品的需求逐渐提高，精深加工食品进入大众消费群体。黑龙江省及哈尔滨市是我国优质水稻生产大省，具有水稻及食品加工的天然优势，同时水稻及其精深加工食品的开发符合国家粮食产业政策。

哈尔滨三棵树粮食仓库位于哈南工业新城的香坊工业园区中，项目交通优势明显，具备公路和铁路运输条件。临近公路有三环路、四环路、哈五路，征仪路、江南中环路，绥满路；铁路有拉滨路，哈南编组站、孙家站、香坊火车站和黎明火车站。香坊工业园区基础设施配套齐全，已实现“八通一平”，具有磨盘山水库供水，园区工业生产用蒸汽等配套条件，满足企业的生产生活需求。

哈尔滨三棵树粮食仓库已于2011年12月在哈尔滨市地产交易中心以土地摘牌的形式，取得哈尔滨经开区香坊工业园区一号地。2011年12月，项目在哈尔滨市经开区备案确认，备案文号为哈经开委发改备[2011]249号。现该项目在哈经开区已经办理了环评审批，取得了建设用地规划许可证，建设用地批准书；一期工程建设工程规划许可证，一期工程中国家投资的2.5万吨仓储设施现已开始基础施工。

粮库将为外来投资企业优惠提供完善的基础设施配套服务。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目建设规模为：仓储能力10万吨、加工能力10万吨。

主要建设粮食仓储、粮油加工、军粮供应、质量监测、交易市场等。

三、市场预测

哈尔滨市是粮食生产大市，其中水稻种植是哈尔滨的特色优势产业。2010年哈尔滨粮食产量便达到280亿斤，水稻播种面积48.65万公顷，水稻产量76.8亿斤。预计2012年粮食总产量历史性地突破300亿斤，水稻产量超过90亿斤。

在市场开发上，按照市粮食局制定的“统筹规划、分步实施、边建设、边经营”的滚动发展方针，2012年项目一期工程将重点实施仓储及配套设施建设，为承担市级10万吨水稻和7000吨大米储备任务奠定基础。

水稻加工市场开发，将依托粮食储备优势，以市场为导向，发展水稻精深加工，打造龙江特有的放心粮油品牌。哈尔滨市区周边没有大型国有水稻加工企业，此项目在市场上将对保障哈市的市场供应及国家的市场宏观调控有发挥重要作用。

园区以食品加工为主要发展方向，香坊工业园区内已入驻益海嘉里、秋林食品等大型加工企业。与北大荒麦芽、九三油脂、龙江福油脂、天手食品、裕昌食品、米旗食品、上好佳食品也与园区近临，具备产业集群发展的市场条件。

四、技术支撑

项目利用现有技术储备，依托东北农业大学粮食加工技术力量及专业研究人员。

五、项目投资估算及来源

项目总投资40000万元。

资金来源：企业自筹15000万元、其他方式融资2.5亿元。

六、盈利模式

通过产品开发及销售获利。

七、预期投资效益

项目达到设计能力时，预计年营业收入80580万元，收入构成为：粮食中转年可实现收入1200万元，粮食仓储收入为1380万元；经营原粮可实现收入48000万元；加工水稻可实现收入30000万元。

预计年经营成本估算为71000万元，年利润约为5200万元。

投资回收期10年，总投资收益率12.4%，财务内部收益率13.9%。

八、合作方式

合资、合作、独资均可。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨市粮食局

招商单位地址：哈尔滨经济技术开发区香坊工业园区1号地

招商单位联系人： 李明发 尼光显

联 系 电 话：13100938027 13946080398

传       真：0451-55674937

邮       箱： lmf195841@163.com

31.30万吨水稻综合加工利用项目

一、项目概述

随着经济的快速发展和人们消费水平的提高，消费者对食品的需求逐渐提高，水稻精深加工食品进入大众消费群体。通河县是哈尔滨市优质水稻生产大县，具有水稻加工的优势，发展水稻及其精深加工符合国家粮食产业政策。

通河县是哈尔滨市水稻生产大县，2012年水稻产量将达到14亿斤。通河县气候条件适宜、水利源丰富，地处黑龙江第三积温带，年均日照量为2487.5小时。通河县冬寒夏热，昼夜温差大，使稻米干物质积累量大，含糖量高，口感醇厚。松花江流经县境123公里，河网密度0.4公里/平方公里。通河县土壤肥沃，全县耕地土壤PH值处于6—7之间，有利于水稻生长。通河稻米已通过国家无公害食品认证、A 级绿色食品认证，并获批国家地理标志保护产品。

通河县已获得哈尔滨市重点产业发展规划支持，被定位为全市稻米精深加工重点产业区。在巴彦、木兰、通河、方正区域合作发展一体化格局中，被明确为优先扶持和发展稻米产业。通河县资源环境承载能力强，通河县省级工业示范基地规划核心区面积4.2平方公里，达到“七通一平”标准，目前尚有161.5万平方米预留空间。当前国内大型粮食加工企业正竞相到黑龙江实施战略布局，通河作为黑龙江省中部重要产粮大县，在方圆150公里之内还没有年加工水稻能力超过20万吨的企业，这种资源优势对于大企业率先进驻、跨越发展具有先发优势。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目主要建设规模为年加工水稻30万吨。

主要建设内容为：新建米糠油、米蛋白、米粉、葡萄糖等大米精深加工车间1万平方米，仓储区4万平方米，晒场2.5万平方米，办公楼及职工宿舍1.5万平方米，以及配套设施5000平方米。

三、市场预测

通河县是哈尔滨市水稻生产大县，2012年耕地面积为180.2万亩，其中水稻面积达到130万亩。据预测，2012年全县粮食总产量将达到16.5亿斤，增产1亿斤以上，其中水稻产量达到14亿斤，增产1亿斤以上。

据统计，2011年巴、木、通、方四县仅水稻种植面积就达341万亩，产量180万吨，到2016年四县水稻种植面积将达470万亩，产量270万吨，水稻产量的激增和优势资源的整合必将为通河稻米产业的发展注入强大的动力和活力。

稻米不但是我国第一大粮食作物，也是我国第一大消费品种，其在主粮消费方面具有无可替代的地位。随着国内人口的增加和城镇化步伐的加快，稻米需求也在逐年提高。据相关机构统计，2011年我国稻谷消费量为19840万吨，较上年度增加440万吨，增长2.2%，较十年前约增加了2000万吨，增加11.2%，增幅快于人口增长速度。

随着人们生活水平的日益提高，对大米精深加工产品的认知度和购买力也逐渐增强。东北大米凭借多年的品质与品牌优势，一直享誉国内外。近年来，基于生物科技的飞速发展，大米的综合加工利用开始步入专业化和多元化快车道，呈现快速发展的势头。水稻加工产业链条不断延伸，精制品牌大米、米糠油、麦芽糖、方便米饭、米粉等高附加值产品被一经开发出来，便获得市场认可，供不应求。

据相关行业机构预测，水稻综合加工的高附加值产品，将以每年30%的高速度增长，市场前景广阔。

四、技术支撑

通河县与东北农业大学是“院县共建”合作关系，与黑龙江省农垦总局下辖的岔林河农场是“场县共建”合作关系。多年以来，技术上依托东北农业大学和岔林河农场，在农业技术人才培养、水稻优育优等方面具有重组的保障。

东北农业大学水稻优质品种“东农428”已在全县成功推广，为发展高端大米产业奠定了基础。

五、项目投资估算及来源

本项目投资估算为18000万元，其中建设资金15000万元，流动资金3000万元。

资金来源为:企业自筹。

六、盈利模式

通过产品开发及销售获利。

七、预期投资效益

项目预计年加工收入15000万元，加工水稻可达到30万吨。

预计达产年利润约为3750万元，利润率25%，投资回收期5年。

八、合作方式

企业独资

九、招商单位主要情况

招商单位名称：通河县招商局

招商单位地址：通河县人民大街1号

招商单位联系人： 高峰

联 系 电 话：13936639797

传       真：0451-57436196

邮       箱：thxzsj_cg@126.com

32.玉米高筋粉及玉米胚芽乳粉食品、玉米高纤维食品加工项目

一、项目概述
    随着经济的快速发展和人们消费水平的提高，玉米精深加工食品进入大众消费群体。玉米胚芽乳粉、玉米胚芽乳饮料、玉米高纤维食品等高营养食品，成为消费的新热点。双城市是哈尔滨市玉米种植重要基地，具有玉米精深加工的优势，发展玉米精深加工符合国家粮食产业政策。

双城市地处玉米黄金带，现有耕地面积 334万亩，年产玉米 40亿斤以上，是国家重要商品粮基地之一。双城市具有丰富劳动力资源、便利的交通运输条件。双城市经开区新兴工业园区是完善的工业园，具备完善的水、电配套条件。

双城市以优质玉米为原料，利用生物工程技术对分子结构进行局部修饰，使分子链得到适当调整和嫁接后精制而成的玉米食品。玉米高筋粉产品不添加任何胶类物质，防腐剂，抗氧剂，该粉不仅保留了玉米原有的色泽，香味及营养成份，同时具有抗衰老作用的亚油酸。玉米粉含有的粗纤维俗称肠道清洁夫，具有降低胆固醇的功能。玉米胚芽乳粉的食用及药理应用价值极高，含有大量的植物蛋白、脂肪、碳水化合物及多种氨基酸和维生素，其天然VE含量较高。双城市发展特色玉米精加工食品具备优势。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目建设规模为：年产玉米胚芽乳粉4300吨；玉米高筋粉5000吨；玉米胚芽乳粉食品及高纤维食品系列食品3000吨。

主要建设内容：玉米胚芽乳粉生产车间，布置生产线2条，生产玉米胚芽乳粉30吨/日，建筑面积1000㎡-1500㎡；玉米高筋粉生产车间，建生产线2条，生产能力40吨/日，建筑面积1000㎡。玉米胚芽乳粉系列食品、玉米高纤维食品生产车间，建生产线2条，生产能力10吨/日，建筑面积1000㎡。原材料仓储库建筑面积4000㎡，产品仓储库建筑面积4000㎡，办公楼以及相应配套设施。

三、市场预测

玉米胚芽乳粉、玉米胚芽乳饮料、玉米高纤维食品在北美和澳大利亚等国家十分畅销。玉米胚芽在国外被誉为“天赐营养源”，尤其是那些动物食品摄入过量，肥胖病等日趋严重的发达国家，胚芽食品及其饮料风靡市场。玉米高纤维食品富含膳食纤维，是一种不被人体吸收的特殊营养物质，可促进胃肠蠕动，是携带有毒物质排出体外的优良“载体”，有利于改善心血管疾病，调节糖尿病患者的血糖水平。

由于玉米高纤维食品的保健作用，可作为保健食品推向市场，市场潜力巨大。玉米胚芽乳粉品的开发、生产，对改善人类的生存条件都有巨大的推动作用，无论在食品、保健品、医药和轻、化工品等行业都有很重要的作用。特别在医疗市场方面，有利改善心血管疾病，调节糖尿病患者的血糖，其效力和作用非常大，深受国内外各界人士喜爱，国际市场看好，销售前景非常广阔。

据预测，玉米精深加工食品的消费市场将以每年30%的速度快速发展。

四、技术支撑

项目依托东北农业大学科研组作为技术支持，针对国内外市场，进行产品研发、生产技术改进。

主要技术顾问为东北农业大学食品研究人员。

五、项目投资估算及来源
    预计项目总投资25000万元人民币，其中，建设投资14000万元、流动资金11000万元。

资金来源为：企业自筹。

六、盈利模式

通过产品开发及销售获利。

七、预计经济效益
    预计年可实现销售收入24400万元人民币，分别为：玉米粉6000万元，玉米胚芽乳粉12000万元，玉米胚芽乳粉食品2400万元，玉米高纤维食品4000万元。预计达产年利润约为6000万元，利润率24.6%，投资回收期4.2年。

八、合作方式
    独资

九、招商单位主要情况
招商单位名称: 双城市大项目办公室
招商单位地址：双城市新兴路101号（双城市会展中心一楼）
招商单位联系人：刘子敬
办公电话：0451-53119918
手机：13284628111   
电子邮箱： scsdxmbgs@163.com

33、地产果深加工项目

一、项目名称：地产果深加工项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

该项目占地面积4万平方米,建筑面积4万平方米。

三、项目概述：

宾县位于黑龙江省南部、哈尔滨东部，是黑龙江省地产果生产基地县，年产地产果约10万吨。本项目以优质地产果为原料，年加工地产果6万吨，宾县地产果及周边地区的地产果完全能够满足生产需要。

四、市场预测：

生产的主要产品有果汁、果酱、果酒、果脯等系列产品，这些产品在国内外市场上供不应求。

五、技术支撑：

目前我国地产果深加工项目的相关技术以及设备已经日臻完善。利用成熟的技术加工地产果，经过适当方式处理其营养价值也加大，将受广大用户的欢迎。

六、项目投资估算及来源：

项目计划总投资2亿元以上，资金来源企业自筹。

七、盈利模式：

该项目采用国内外先进生产设备，产品质量高，产品可外销国外市场，有利于促进地产果形成产业，项目实施后新增就业人员100人，社会效益十分显著，具有较强的盈利能力和一定的抗风险能力。

八、预期投资效益：

达产后，年实现销售收入4亿元，净利润6000万元，税金600万元。投资回收期3年。

九、合作方式：

独资

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：宾县招商局

2、招商单位地址：宾县行政中心

3、招商单位联系人：邵敬铭

4、办公电话：0451-57983735

5、手机：18946100118

6、电子邮箱：bxzsj@163.com

 

 

 

 

 

34、利民开发区健康食品产业园项目

一、园区地理位置：

哈尔滨利民经济技术开发区内

二、园区概况：

利民开发区是全省“哈大齐工业走廊”核心示范区和省产业建设重点园区，是哈尔滨市城市发展“北跃”战略的主战场。因此本项目的建设是打造哈尔滨市“健康城”的需要;是引领哈尔滨市健康食品产业发展的需要。

园区地理位置优越，是内地及省城通向北疆腹地及俄罗斯的重要枢纽，交通网络四通八达，公路、铁路、航运、水运十分便利；园区基础设施完善，完成了道路、给排水、供电、通讯、集中供热、燃气、铁路专用线、有线电视、宽带网等基础设施建设；商贸、旅游、文化、金融、信息及政府审批等配套服务产业齐全，具备了整体开发和引进大项目的配套条件。

食品产业园现有泰国正大集团、香港华润集团、太子乳、康普乳业及百年老字号企业老鼎丰、正阳河、正阳楼等40多户食品企业，形成了雄厚的产业基础，有利于产业集聚。入区企业可享受省、市、区及哈尔滨利民经济开发区的诸多优惠政策，经济环境好、发展潜力大、经济回报丰厚。

三、投资环境：

园区内累计投入59.8亿元进行基础设施配套建设。目前，建成区内完成了道路、给排水、铁路专用线、通讯、宽带网、供电、供热、燃气、污水处理等市政设施，为项目建设和企业发展创造了良好硬件环境。

坚持把优化服务作为立区发展的生命线，服从和服务于经济发展的大局，确立了“投资者和纳税人是上帝”的发展理念。建立了政企沟通交流几只，对重大项目做到一事一议、特事特办。

四、投资向导：

园区定位：承接食品加工，以绿色、低碳、环保为特色，加大品牌创建、企业裂变和科技创新力量，重点发展肉制品、乳制品、饮料、果蔬加工、休闲保健食品及上下游配套产业。

招商定位：投资者独立完成项目的投资、建设及运营。

投资规模：单体项目投资强度不少于3000万元人民币。

五、合作方式：

独资、合资、合作。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨利民经济技术开发区

招商单位地址：哈尔滨利民开发区北京路CBD大厦

招商单位联系人：杨建兴

办公电话：0451—87138395

手机：13936107856

电子邮箱：zhaoshangju2011@126.com

 

 

35、日光温室产业示范园区暨国际蔬菜博览园建设项目

 

一、项目名称：日光温室产业示范园区暨国际蔬菜博览园建设项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

园区占地面积：100万m²（1500亩）；其中，现代高效节能日光温室建设面积1000亩，其他16专业功能区占地面积30万平方米。

三、项目概述：

项目可以在一个地区连续“复制”n个园区；项目预投资建设罐容为10000m³的太阳能沼气发酵项目1座，设计罐容产气率100%以上，年产沼气365万m³以上，年产优质有机肥5万吨，供建设“绿色”园区使用。

四、市场预测：

由于推广意义重大，使示范园区项目对推动黑龙江省和全国实施高效农业、大幅度提高农村人均纯收入、从根本上解决“三农”问题、城乡差别问题、城市就业问题、跨越式发展地方经济等问题，其意义、成长性和“爆发力”难以估量。“设施农业”已列入国家扶持类产业指导目录；是可以获得国家财力资金、国债资金支持最多的产业；更是各种“风投”资金争相投资的“朝阳”产业。

本项目投产两年（种植业生产步入正常轨道）后，即可成为全国“设施农业”领域投资回报率最高的龙头企业和全国“设施农业”领域成长性最高的龙头企业；五年后，本项目将建成全国经营规模最大的“设施农业”龙头企业；在全国“高端设施农业细分市场”占有率将高达10%以上。

五、技术支撑：

本项目属高新技术、高成长和首创性高效农业示范园区项目，由于市场空缺，其投资收益较高。项目单位是哈尔滨市松森养殖有限公司，成立于2005年，位于新农镇前进村，法人代表王贵红，注册资金3000万元。

六、项目投资估算及来源：

项目总投资3.52亿元，其中固定资产投资3.02亿元，流动资金0.5亿元。引入资金。

七、预期投资效益：

项目达产后，将实现年利润1.3亿元，投资回收期3.2年。

八、合作方式：

引入资金合作。

九、招商单位情况

 

1、招商单位名称：中国·哈尔滨市道里区招商局 

    2、招商单位地址：中国·哈尔滨市道里区安化街103号

3、招商单位联系人：曲军 单丽丽 刘志华 尹聪慧  

4、招商单位办公电话：86-451-84507429 84507319

5、手机：13633640838

6、电子邮箱：daolizsj@163.com

 

 

 

   36、食品基地项目

一、项目名称：食品基地项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

以区域内现有食品产业为发展方向和产业基础，同时引进和建设新的生产线，主要生产销售饼干、膨化食品、糖果、纯净水、浓缩果汁等餐桌食品和包装食品，同时发展电子商务零售等战略新兴业务的运营中心。

三、项目概述

我国食品行业处在一个重要的转折时期，由主要解决食物总量供需安全问题向主要解决食品质量安全问题转变。我国食品行业将由追求数量向追求质量、营养、安全、多样和方便型转化。加工越精细，综合利用程度越高，产品附加值就越高。

在哈南地区建设食品产业基地，有利于优化我区食品产业结构，聚合食品产业资源，扩大产业规模效应，促进区域经济发展。

四、市场预测

绿色食品行业的运行规律及发展现状，并根据市场需求的变化、项目的实施进度以及产业政策规划等方面对未来五年内绿色食品市场的走向做出尽可能合理而准确的预测。

五、技术支撑：

结合哈南核心区众多食品生产企业的产业基础优势，积极引入新的食品生产企业和配套企业，完善食品产业链条，扩大产业规模，形成集聚效应。

六、项目投资估算及来源：

项目总投资为20亿元人民币，项目单位自筹。

七、盈利模式：

产品销售。

八、预期投资效益：

项目预计年实现销售收入130亿元，可实现利税15亿元。

九、合作方式：

企业出资建设生产，争取政府扶持引导。

十、招商单位主要情况：

1、招商单位名称：哈尔滨市平房区发展改革局

2、招商单位地址：哈尔滨经开区哈平路集中区渤海三路10号

3、招商单位联系人：王莹

4、办公电话：0451-86501246

5、手机：13674674010

6、电子邮箱：fazhangaige@126.com

37、花生产业化种植及加工项目

一、项目名称：

花生产业化种植及加工项目

二、项目建设规模及主要内容：

项目建设在经开区（目前已达到六通一平）。建设年加工3万吨花生项目。生产即食花生和花生油，其中即食花生包括（生、熟）花生米、花生碎和花生巧克力等花生深加工食品。占地4万平方米，用于办公场所、仓库和生产车间等。

三、项目概述：

双城拥有334万亩土地，是全国重要的商品粮生产基地，花生种植面积逐年扩大，主要分布在西部沿拉林河区域5个乡镇，种植面积达48万亩，年产量在12万吨左右。主要品种是四粒红和大白沙俩个品种。是全国粮食生产十强县，是全国食品工业发展十大特色县，目前，瑞士雀巢、南京雨润、北京汇源、杭州娃哈哈、台湾旺旺。安徽洽洽、大众肉联、完达山乳业等国内外17家著名食品企业都落户在双城经开区。

随着我国经济的快速发展以及人民生活水平的不断提高，人均花生消费量不断增加， 近年来南方山东等地花生的种植面积没有明显增加，因此迫切需要我们利用现有土地生产出更多的花生，以满足不断增加的市场需求。双城市是典型的农业大市，拉林河流经我市100余华里，区域内沙土地面积分布在韩甸、万龙、金城、杏山、临江等乡镇。这几个乡镇有30多年种植的经验，加之花生的种植收益远远好于种植玉米，农户的种植积极性非常高，种植面积呈年年翻番的趋势。可把花生的种植作为西部乡镇的支柱产业，也符合当前国家农村产业政策调整的整体思路。

四、市场预测

2012年花生总产量将很可能继续增长。不过，在土地有限情况下，我国花生产量增长很难有大的提高，而国内花生消费在制油和食用需求拉动下呈刚性增长，需求增速大于供给增速。二是近两年国内花生仁消费结构发生较大变化，即由几年前油用消费和食用消费呈六四开，转变为四六开，更多花生进入利润更高食品行业，加之花生油市场价格远高于其它常见植物油价格，属于高价油。传统花生油消费区农民近两年愈来愈倾向于将自种花生通过小作坊榨油自用，油用花生商品率很有可能下降，预计2012年花生制油消费增速将慢于花生产量增速，花生油产量增速将小于需求增速。因此，虽有上一年花生油库存结余存在，有利于改善国内新花生油供给缺口；但2012年国内花生油供给压力较2011年明显下降，这将是支持2012年国内花生油价格居高不下主要因素。

五、项目投资估算及来源

项目总投资1.9亿元 ， 固定资产投资1.3亿元。

六、合作方式：

独资

七、盈利模式

以花生加工销售收入为主

八、预计经济效益：

预计企业并可为当地提供约400个就业机会。同时，可增加当地农民增收，实现仅从花生一项人均纯收入就可增加3000元。

九、招商单位主要情况：

1、招商单位名称: 双城市大项目办公室

2、招商单位地址：双城市新兴路101号（双城市会展中心一楼）

3、招商单位联系人：刘子敬
4、办公电话：86-451-53119918    

5、手机：13284628111   

6、电子邮箱： scsdxmbgs@163.com

 

38、巴彦大豆深加工项目简介

一、项目名称：巴彦大豆深加工项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

选址巴彦县兴隆工业园区，土建工程12000平方米，其中生产厂房5000平方米，引进设备20台(套)，购置国内设备70台(套) ，达产后年产3万吨大豆超微细粉。

三、项目概述：

大豆超微细粉项目采用生物发酵技术，酶技术，使大豆改性，蛋白质变性和采用超出微细粉体加工技术，用现代高新技术来提高大豆粉的功能和品质。本项目是农产品深加工项目、农业产业化项目和符合国家产业政策的食品加工业项目。项目产品为大豆超微细粉，产品广泛用于各种食品制作中，预计市场需求量为每年500万吨，市场潜力巨大，投资前景十分看好。巴彦县是全国粮食生产百强县，全县总耕地面积340万亩，年种植大豆130万亩，年产优质大豆20万吨，年商品量大豆15万吨，半径200公里以内的周边县市可提供优质大豆120万吨以上。

四、市场预测：

巴彦县是国家野生大豆重点保护区。巴彦大豆均选用优良品种，种植于黑土地带，豆类营养指标参数高。大豆含油量20%以上，蛋白质含量40%以上，可以满足原料需求。项目选址巴彦县兴隆工业园区，已经达到“五通一平”，满足企业建设需要。该园区地处滨北铁路和哈绥高速交汇处，全镇拥有三条铁路、八条公路。滨北铁路南至哈尔滨站97公里，北达黑河口岸514公里。哈绥高速兴隆镇出口南至哈尔滨62公里，北达绥化市18公里。兴隆镇火车站是三级车站，是巴彦、木兰、通河三县的客货运输集散地，年货物吞吐量130万吨，在这里可以实现公铁联运，在交通上更具优势。

五、技术支持：

以投资方为主

六、项目投资估算及来源：

总投资16000万元，固定资产投资10000万元，流动资金6000万元。资金来源为企业自筹

七、盈利模式：

产品出售

八、预计经济效益：

年销售收入3.2亿元，利润7433万元，税金3576.6万元

九、合作方式：

独资

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：黑龙江省巴彦县招商局

2、招商单位地址：巴彦县巴彦镇拥政路35号

3、招商单位联系人：刘祥伟

4、办公电话：56058955

5、手机：13603656778

6、电子邮箱：byzs01@163.com

 

39、生猪肉制品深加工项目

 

一、项目名称：生猪肉制品深加工项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目选址巴彦县兴隆工业园区，占地面积10万平方米，建生猪屠宰及分割车间8850平方米，建冷库5000平方米，代宰圈2500平方米，200t/d高温肉制品车间780平方米，50t/d低温肉制品车间4000平方米，制冷机房及变配电室、机修间1600平方米及相关环保办公等配套设施，购置安装自动化屠宰生产线等。年屠宰生猪100-200万头，年产鲜猪肉、冷冻猪肉及高低温肉制品23.3万吨。

三、项目概述：

巴彦县位于哈尔滨市和绥化市1小时经济圈内，是哈尔滨市辖近郊县。近几年来，巴彦生猪饲养量和出栏量两项指标一直稳居全省第一，是龙江生猪生产第一县，也是全国生猪生产基地县、全国生猪生产调出大县，还是国家、省、市生猪专项补贴资金重点扶持的县份。2012年末全县生猪饲养量将达到400万头，2015年生猪饲养量将达到700万头。2012年底跨入全国前10行列，2013年建设成为全国生猪生产第一县。项目选址在兴隆工业园区，已经达到“五通一平”满足企业建设需要。

四、市场预测：

巴彦县置身哈绥经济带，全镇拥有三条铁路、八条公路。滨北铁路南至哈尔滨站97公里，北达黑河口岸514公里。哈绥高速兴隆镇出口南至哈尔滨62公里，北达绥化市18公里。在交通上更具优势。随着江西正邦集团、雨润集团、大北农集团、黑龙江七合畜牧有限公司都分别在我县建设大型生猪养殖场，生猪原料有保证，项目建成后集中屠宰的“放心肉”、 肉灌制品将深受市场青睐，产品市场销售潜力巨大。

五、技术支持：

以投资方为主

六、项目投资估算及来源：

总投资15000万元，土建设备等投资13000万元，铺底流动资金2000万元。资金来源为企业自筹。

七、盈利模式：

产品出售

八、预计经济效益：

达到设计产能后，可获净利润7000万元，投资利润为33%。投资回收期3.6年。项目建成后每年可上交税金约4000万元。

九、合作方式：

独资

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：黑龙江省巴彦县招商局

2、招商单位地址：巴彦县巴彦镇拥政路35号

3、招商单位联系人：刘祥伟

4、办公电话：56058955

5、手机：13603656778

6、电子邮箱：byzs01@163.com

 

40、猪肠衣深加工项目简介

一、项目名称：猪肠衣深加工项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目选址在巴彦县兴隆工业园区。新建生产车间5000平方米，仓库2000平方米，建筑面积合计7000平方米；购置刮肠机、不锈钢反应釜，不锈钢收附桶、不锈钢洗脱桶、不锈钢酒精回收桶、肠衣桶等加工设备及污水处理设备。

三、项目概述：

我国是世界上最大的肠衣生产和出口国，其中猪肠衣出口量每年都在4万吨左右。随着人们生活水平的提高，国内外市场的需求量将逐年增长。另外，利用猪肠衣加工的副产品很多，其中可提取加工的肝素钠是一种抗凝血药物，目前世界上仅有少数几个国家生产，市场需求十分畅旺。巴彦县位于哈尔滨市和绥化市1小时经济圈内，是哈尔滨市辖近郊县。近几年来，巴彦生猪饲养量和出栏量两项指标一直稳居全省第一，是龙江生猪生产第一县，也是全国生猪生产基地县、全国生猪生产调出大县，还是国家、省、市生猪专项补贴资金重点扶持的县份。目前，巴彦县内大多数肠衣加工企业仅进行半成品加工，实施成品猪肠衣加工具有很大的发展潜力，经济效益明显。

四、市场预测：

巴彦县位于哈尔滨市和绥化市1小时经济圈内，是哈尔滨市辖近郊县。近几年来，巴彦生猪饲养量和出栏量两项指标一直稳居全省第一，是龙江生猪生产第一县，也是全国生猪生产基地县、全国生猪生产调出大县，还是国家、省、市生猪专项补贴资金重点扶持的县份。目前，巴彦县内大多数肠衣加工企业仅进行半成品加工，实施成品猪肠衣加工具有很大的发展潜力，市场前景广阔，经济效益明显。

五、技术支持：

以投资方为主

六、项目投资估算及来源：

投资总额5000万元人民币，资金来源为企业自筹。

七、盈利模式：

产品销售

八、预计经济效益：

项目总投资5000万元人民币，投产后年平均生产成品猪肠衣200万把及肝素钠6000亿单位，年产值近亿元，年利润800万元。

九、合作方式：

独资

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：黑龙江省巴彦县招商局

2、招商单位地址：巴彦县巴彦镇拥政路35号

3、招商单位联系人：刘祥伟

4、办公电话：56058955

5、手机：13603656778

6、电子邮箱：byzs01@163.com

 

 

41、猪血深加工产业化项目

 

一、项目名称：猪血深加工产业化项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目选址在巴彦县兴隆工业园区。建设日加工200吨新鲜健康猪血、年产3000吨食品级猪血蛋白肽生产线一条，年产120千克食品级超氧化物歧化酶（SOD）生产线一条，建立血液深加工研究室一个。

三、项目概述：

巴彦县位于哈尔滨市和绥化市1小时经济圈内，是哈尔滨市辖近郊县。近几年来，巴彦生猪饲养量和出栏量两项指标一直稳居全省第一，是龙江生猪生产第一县，也是全国生猪生产基地县、全国生猪生产调出大县，还是国家、省、市生猪专项补贴资金重点扶持的县份。2012年末全县生猪饲养量将达到400万头，2015年生猪饲养量将达到700万头。2012年生猪加工能力达到520万头，到2015年达到800万头。2012年底跨入全国前10行列，2013年建设成为全国生猪生产第一县。据不完全统计，目前我县年猪血产量可达到1万吨，并且猪血产出量除了部分进行简单加工做饲料用外，许多被直接抛弃，不仅极大的浪费了猪血资源，还严重污染了环境。因此进行猪血资源综合利用，采用先进技术开发深度产品，改善环境，造福人类显得尤为必要。

四、市场预测：

猪血营养丰富，蛋白含量近18%，是一种很好的蛋白质原料，血中各种蛋白和小分子肽具有生理功能，素有“液体肉”之美称。目前血液开发多直接将血液分离、干燥成血浆血球蛋白粉。同时，血液中富含超氧化物歧化酶（SOD）、血红素铁等多种营养成分。由于SOD具有能够清除体内过多氧自由基的特性，在防辐射、防衰老、抗肿瘤等方面表现出惊人的效果，从而在医学、食品、化妆品等领域得到广泛的应用。利用猪血红蛋白通过酶解可制备黄金蛋白肽，大量试验验证黄金蛋白肽在预防癌症、降低血脂、抗动脉粥样硬化症、促进免疫等方面也表现出较好的效果。所以，开发猪血深加工项目市场前景广阔。

五、技术支持：

以投资方为主

六、项目投资估算及来源：

投资总额1亿元人民币，资金来源为企业自筹。

七、盈利模式：

产品出售

八、预计经济效益：

项目总投资1亿元人民币，投产后年销售收入8500万元人民币，年均利润1000万元人民币。

九、合作方式：

独资

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：黑龙江省巴彦县招商局

2、招商单位地址：巴彦县巴彦镇拥政路35号

3、招商单位联系人：刘祥伟

4、办公电话：56058955

5、手机：13603656778

6、电子邮箱：byzs01@163.com

 

42、尚志市蜂产品深加工项目

 

一、项目名称：尚志市蜂产品深加工项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目占地面积20000平方米，建筑面积8000平方米，其中生产加工车间2500平方米、仓储室3500平方米、成品车间1500平方米、办公室300平方米、锅炉房200平方米。年生产蜂王浆口服液10吨、蜂王浆含片5吨、蜂花粉冲济20吨、椴树蜜产品200吨、蜂产品饮品500吨等产品。

三、项目概况：

尚志市地处长白山脉，森林覆盖面积达73%以上，椴树树木非常多，尚志是椴树蜜的主要主区，具有悠久的养蜂历史，每年外地来蜂群特别多，每年可供应蜂蜜3000多吨、蜂王浆30多吨、蜂花粉50多吨，养蜂主要集中在庆阳镇、亮河镇、鱼池乡、石头河子镇、苇河镇等地。蜂蜜含有85%以上的葡萄糖、果糖，以及多种维生素、酶和微量元素，易被人体吸收，是集滋补、消除疲劳、振奋精神、增加食欲、安神益智于一体的营养食品和保健饮料，并对胃病、心脏病、高血压、咳嗽、烫伤、冻伤、神经衰弱等疾病有较高的食疗作用，深受消费者喜爱。蜂王浆有辅助降低血糖、抗氧化功效、降低血脂、控制血管扩张、保护肝脏、抗菌、消炎等功效。蜂花粉有增强人体综合免疫功能、防衰老、美容作用、防治脑心血管疾病、保肝护肝等作用

 　　四、市场预测：

由于蜂产品是国内外公认的绿色和保健食品，已越来越受到人们的喜爱，国内外需求量日益加大。同时，虽然尚志市有着较大的资源优势，却尚无较大的精深加工企业，蜂产品还停留在粗加工领域，尚无成规模的蜂产品生产厂家，因此该项目市场和发展前景非常广阔

五、技术支持：

尚志市与和中国农科院建立了联系，中国农科院将给予尚志市的蜂产品等绿色有机食品产业提供一定的技术支持

六、项目投资估算及来源：

项目预计总投资15000万元，资金来源为企业自筹解决

七、盈利模式：

投资者自主经营并通过生产经营的产品附加值获利

八、预期投资效益：

全部达产后，预计年创产值30000万元，利润6000万元，税金800万元

九、合作方式：

独资

十、招商单位主要情况：

1、招商单位名称：尚志市发展改革局

2、招商单位地址：黑龙江省尚志市

3、招商单位联系人：姜成

4、办公电话：53323943

5、手机：13069711888

6、电子邮箱：13069711888@163.com

 

43、东北粳稻精炼米糠油及米糠蛋白加工项目

 

一、项目名称：东北粳稻精炼米糠油及米糠蛋白加工项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

建设年产米糠油1万吨、米糠蛋白3万吨生产线。建设厂房及办公综合楼，原材料库、成品库。

三、项目概述：

米糠是稻谷加工的副产品，米糠约占稻谷重量的5～7%，富含近百种营养成分和数十种功能性生物活性因子，具有非常高的保健开发价值。米糠油主要成分为油酸、亚油酸和棕榈酸的甘油三酸酯，还含有丰富的VE、复合脂质、磷脂、三烯生育酚、角鲨烯，植物甾醇（5%）、谷维素（0.5%）等几十种天然生物活性成分，不饱和脂肪酸含量高达80%以上，是营养价值较高的食用油脂之一。本项目是利用项目区及周边地区水稻加工的副产品米糠为原料，采用先进的生物提取技术及精炼工艺，生产出附加值高的产品。本项目实施产业化后将为农副产品水稻下脚料的销路找到一个十分广阔的市场，实现水稻副产品综合精深加工高技术产业化，不仅可拉动地区农业经济发展，还可带动农民致富。

四、市场预测：

我国每年米糠有1400多万吨的产量，按16％的出油率计算，能榨出224万吨米糠油。国内米糠产量若将其中70％用于加工米糠油，则每年可得到100多万吨米糠油。在为消费者提供优质食用油的同时，对于我国增产油脂，缓解食用油供需矛盾也有着十分重要的现实意义。

近两年国内油脂价格暴涨，这给米糠资源的开发利用提供了良好的环境，若将国内米糠产量的70%用于加工米糠油，则每年可得到200多万吨米糠油，如再将其深加工利用，其价值至少可提高10-20倍以上，在为消费者提供优质食用油的同时，对于我国增产油脂，缓解食用油供需矛盾也有着十分重要的现实意义。目前世界米糠油年产量约50万吨，2006年全球对精制米糠油需求缺口高达45万吨，而我国每年精制米糠油产量仅约为4000吨。当前，国际市场一级米糠油售价3000-3500美元/吨，米糠毛油售价500美元/吨。相对来讲，国内市场精制米糠油价格约在24元/L，仅为美国售价1/3，日本l/4。米糠油作为一种市场空间巨大营养保健油得到越来越多认可，米糠油生产无论是在国内还在国外都有着良好市场前景。

五、技术支撑：

 从米糠里提取米糠油，可采用压榨法和有机溶剂萃取法。而且米糠油加工领域还继续涌现出一些先进的精炼方法。技术会越来越完善。

六、项目投资估算及来源：

项目总投资4087.63万元，资金来源为企业自筹。

七、盈利模式：

米糠油素有“米黄金”之称，是既玉米油后的一种新型营养保健型食用油。由于它富含42%的油酸和40%的亚油酸等人体必需脂肪酸，而且其脂肪酸的含量也远远高于其它植物油，所以米糠油会逐渐代替其他食用油进入市场。

八、预期投资效益：

项目达产后，年可实现产值 2890.29万元，利润1791.98万元，税金1097万元。

九、合作方式：

企业独资

十、招商单位主要情况：

1、招商单位名称：通河县发展改革局

2、招商单位地址： 通河县县政府

3、招商单位联系人： 赵丽波

4、办公电话：0451-57436100

5、手机：13091457771

6、电子邮箱： thxfgj@126.com

 

44、天然饮用矿泉水开发项目

 

一、项目名称：天然饮用矿泉水开发项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

建设日加工50吨超虑过滤矿泉水生产线、重力微负压灌装生产线、CM-8y半自动吹瓶机、套标生产线、ＤＰ系列倒瓶杀菌生产线。

三、项目概述：

纯天然饮用矿泉水以其天然保健、纯正甘洌在饮用水市场上占有强势地位，发展前景广阔。通河县地表水资源丰富，河流纵横，泡泽星罗棋布，松花江流经县境123公里，县境内有大小河流27条，直接注入松花江的河流有16条，河网密度0.4公里/平方公里。通河县矿泉水资源丰富，自涌泉遍布山林。矿泉水是地下岩石经地下水长期溶蚀孕育而形成，是品质优异的矿泉水，富含钠、钙、镁、钾、锂、锶等多种人体所需的微量元素和矿物质，PH值在7.0以上。经国土资源部哈尔滨矿产监督检测中心在通河县境内选址进行抽样检测，水质为锶型弱碱性矿泉水，各项指标符合国家天然饮用水标准。

四、市场预测：

我国矿泉水产业进入上世纪90年代以后，其产销量发展较快。全国矿泉水产量自1990年的15万吨（80余厂家）增加到1994年的93万吨、1995年169万吨（国家统计局资料）、1997年的194万吨。

我国瓶装水行业，经过前几年的品牌大战、水种（类）之争、价格血拼之后渐渐步入成熟阶段。水商之间为了建立自己的品牌形象，将更多的精力集中到销售商的货架和特价促销等活动，除了大型瓶装水企业为了适应饮用水市场的新形势，将部分生产能力转移到矿泉水方面，很少再有全新的品牌出现，其结果只能是价格竞争，造成整个行业利润率一再下降，有数据显示，2013年前三季度平均利润率仅有3.85%。同时销售商的利润也很薄，完全靠增大销量维持，一年中7月至9月这三个月几乎完成全年销量的70%以上。

五、技术支撑：

该项目引进最新饮用水生产技术---纳滤技术，建设现代化应用谁建工程产基地，观光式饮用矿泉水加工基地。

六、项目投资估算及来源：

本项目总投资3000万元，其中：设备投资2000万元，流动资金1000万元。

七、盈利模式：

基地驱动模式。即企业自建生产基地，实施有效的生产监控与生产管理，制造优质、畅销的产品，同时以产品驱动市场，以基地带动企业运转，依托自然环境优势，制造“优质饮品”，以产促销，协同发展，多方位促进企业运营。

八、预期投资效益：

该项目达产后，年可实现产值5000万元，利润3100万元，税金650万元。

九、合作方式：

独资

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：通河县发展改革局

2、招商单位地址：通河县政府

3、招商单位联系人：赵丽波

4、办公电话：0451-57436100

5、手机：13091457771

6、电子邮箱：thxfgj@126.com

 

 

 

45、肉牛食品深加工项目

一、项目名称：

肉牛食品深加工项目

二、建设规模及主要建设内容：

项目建设双城市经开区（新兴工业园区）。建设规模：项目占地5万平方米，主要建设真空预冷保鲜生产厂房、原料存栏区、成品仓储库、冷库、恒温库、办公楼以及相应配套设施，主要建筑物面积5000平方米－7000平方米。主要建设内容：拟建设年产肉牛真空预冷保鲜肉8000吨，小包装熟食产品1000吨深加工项目。

三、项目概述：

双城市位于松嫩平原，农牧业发达，现有耕地面积334万亩，粮食平均产量在40亿斤左右，是国家重要商品粮基地之一。

2010年黑龙江省城镇居民猪、牛肉的购买量占猪牛羊禽肉比重为72.79%,2005年为80.12%,2010年为89.10%。总体来看猪、牛肉的消费占黑龙江省肉类消费绝大部分,这说明猪、牛肉是老百姓主要的肉类消费品。

由此可见，1、肉类生产将持续增长，肉类结构更趋合理；2、冷鲜肉前景看好；3、传统肉制品转向工厂化生产；4、安全、方便、快捷；5、中式为主中西式并举；6、三低一高肉制品正成为发展主流。肉食品保鲜、深加工项目有着广阔的市场前景。

四、市场优势：

双城市是全国奶牛生产第一县，目前奶牛存栏30万头， 肉牛、黄牛饲养量40万头，家禽饲养量1800万只。丰富的畜牧业养殖量为本项目提供了充足的原料保证。瑞士雀巢集团、南京雨润集团、哈尔滨大众肉联等国内外知名企业落户于双城，为企业发展提供了集团效应。

双城市是黑龙江省的南大门，是进入黑龙江省的必经之路，京哈铁路、拉滨铁路、哈大高铁三条铁路穿境而过；同三高速、102国道、202省道三条高等级公路横贯域内，太平国际机场紧邻双城。地处哈尔滨半小时经济圈，是哈大齐工业走廊和哈牡绥东贸易加工区，是哈南工业新城的重要组成部分。便捷的交通、丰富的劳动力满足企业低成本生产需求，此项目也将推动我市农、牧业结构调整、农业产业化进程，增加农民收入，市场前景广阔，经济和社会效益显著。

五、技术支撑

黑龙江省农大、省畜牧兽医职业学院等高校可为企业提供技术支持和人才支持。

六、项目投资估算及来源：

预计项目总投资1.5亿元人民币，资金来源以招、融资为主。

七、合作方式：独资

八、盈利模式：以肉牛食品销售为主要盈利方式

九、预计经济效益：

预计年可实现销售收入2亿元人民币，实现税收2600万元，预计年利润5600万元，投资回报期为3—4年。

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：双城市大项目办公室

2、招商单位地址：双城市新兴路101号（双城市会展中心一楼）

3、招商单位联系人：刘子敬

4、办公电话：86-451－53119918

5、手机：13284628111

6、电子邮箱：scsdxmbgs@163.com

 

 

46、玉米胚芽油精深加工项目

 

一、项目名称  玉米胚芽油精深加工项目

二、项目建设背景

黑龙江省是我国优质玉米主产地和商品玉米主要调出地区，在国内的区域粮食平衡中起到了举足轻重的作用，为全国的粮食生产和流通做出了积极的贡献。玉米是我省第二大粮食品种，是居民口粮消费的第二大品种。因此，走规模化、产业化、科技创新之路，积极采用玉米深加工、全利用、产业化技术已经成为我国玉米加工业的必然选择，这对我省更好地担负起“天下粮仓”的重任无疑具有深远的意义。

三、项目建设内容

主要建设内容包括建设玉米胚芽油初榨车间、精炼车间、包装车间、仓储设施及配套设施。建设规模年产玉米胚芽油3.2万吨，年处理玉米胚芽10万吨。

四、项目建设具备的条件

本项目由哈尔滨天通农业科技开发有限公司承办，该项目是农业产业化重点企业，在玉米胚芽油深加工领域具有丰富的实践经验，在资金、技术、人才、品牌、市场营销、现有基础设施等方面具有明显的优势，有利于节省建设投资，缩短项目建设周期。

与此同时，公司还在长期的生产实践中培养了一批理论知识扎实、实践经验丰富的技术骨干，这将有利于将国内玉米加工行业的前沿技术融入本项目的工艺方案中，并保证项目采用的新工艺、新设备充分发挥效率；有利于项目投产后企业能够执行科学的质量、成本控制措施，从而有利于提高企业的综合竞争力。

五、项目投资估算

项目总投资2.5亿元，项目固定资产投资总额为2.3亿元，项目铺底流动资金需要额为2000万元。

六、项目国内外行业比较优势分析

从国际市场上看，玉米胚芽油是欧洲国家重要的食用油品种之一，年玉米消费量达300余万吨。目前，玉米油产量仅次于大豆油产量，名列世界第二位，处于供不应求的态势，是发达国家的首选食用油。国际大环境需求的看好，必然带来玉米油的需求增长，使之成为国际上最重要的食用油之一。

七、合作方式

合作投资。

八、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨市道外区永源镇政府

招商单位地址：哈尔滨市道外区永源镇

招商单位联系人：高俊涛    杜忠臣

联系电话：0451-53821127   0451-88953878

电子邮箱：daowaiquzhaoshang@126.com

 

 

 

47、黑龙江省红菇娘饮品实业有限公司年产5万吨红菇娘饮品技扩项目

一、项目建议必要性：红姑娘维生素与水果之王猕猴桃含量相当，浆果富含叶黄素、酸浆苦素A、B、C、苦瓜甙和多糖。《本草钢目》是记载：清热解毒、利咽、化痰平喘、袪湿消肿、利尿、常用于肝炎、咽痛暗哑、肺热咳嗽、糖尿病等症。《药物研究》等著作中论述：性温进补，养血滋肝脾，抗衰驻颜。对防治艾滋病、癌症和糖尿病具有潜在的药用价值，是药食同源的典型食品。

红姑娘原为野生植物，产量无法满足市场需求，我县红姑娘种植合作社掌握了人工种植训化技术，现已发展种植面积1.5万亩，具备大规模种植条件。

建设优势：项目建设地点位于依兰食品工业园区，交通便利，基础设施完备，加工产生的废水排入污水处理厂，环境承载能力有保障。

建设目的：调整种植结构，发展绿特色种植，增加农民收入，增加地方税收。按亩产750公斤，每公斤1.8元，亩收益1350元，种植收益率较高。

二、项目建设规模及主要建设内容

建设规模：年产红姑娘果汁、果醋75000吨。通过企业带动基地50000亩，年产红姑娘浆果37500吨左右。

建设内容:占地10公顷，建筑面积4万平方米，年产7000万瓶饮料生产线5条，年产2000万瓶果酒饮料生产线3条，主要建筑物原料冷库，清洗车间，制浆车间，酿造车间，灭菌灌装车间，包装车间，成品库和办公楼及相应附属设施。生产加工设备945台套。红菇娘基地建设通过政府引导，由种植协会、合作社会组织落实。

 

三、市场预测

随着人民生活水平提高和保健意识增强，饮料市场消费量越来越大，大型饮料生产企业也较多，根据市场调查，全国果汁蔬菜汁2010年消费量约在2000万吨左右，且每年增幅在14%以上、约280万吨，本项目设计的产能不足全国果汁产能年均增量的1%，规模可行。但以小浆果为原料的饮料生产企业却经营艰难，扩产能力有限，主要原因是原料少，生产成本高，产品价格贵、消费市场受限等。本项目开发的红姑娘饮料，由于掌握了人工训化技术，适宜大规模种植，生产原料充足，价格低，大大降低了生产成本，营养成份与同类产品相比更高，在销售市场有很大的价格优势，解决了小浆果生产加工的瓶颈问题。并且，东北地区红姑娘系列产品生产企业主要在依兰县，同一产品行业竞争压力很小。

4、技术支撑：已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况，技术依托情况。

上游种植技术保障可依托东北农业大学；现有企业有成型的生产加工技术；研发上可依托黑龙江省轻工设计院；药用上可依托黑龙江中医大学。

四、技术支撑

已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况，技术依托情况。

五、项目投资估算及来源

项目总投资50000万元，其中建设投资需40000万元，生产流动资金5000万元，带动种植基地建设流动资金5000万元。资金来源：招商引资。

 

六、盈利模式

视具体合作方式定。

 

七、预期投资效益

按每吨红姑娘浆果出汁率60%计，1吨红姑娘浆果可出原浆0.6吨左右，按果汁、果醋等饮品综合含汁率40%计，可加工饮品1.5吨，按产品规格250千克/瓶计，可生产6000瓶，按出厂均价1.8元/瓶计，吨产品营业收入10800元；扣除原料成本、固定资产均摊、税收、人工等费用9000元/吨，吨产品利润为2800元；税收按销售收入6%计（综合税率），吨产品税收为648元。全年营业收入为81000万元，利润21000万元，税金5910万元。投资回收期3.4年。

八、合作方式

独资、合资。

九、招商单位主要情况

    招商单位名称：依兰县工信局

    招商单位地址： 依兰镇通江路563号

    招商单位联系人： 冯越洋

    手机：13674698360

   

 

48、依兰县茂源牧业有限责任公司年产10万头优质肉牛屠宰加工项目

 

一、项目概述

多年以来，依兰县畜牧业肉牛养殖比重在不断增强，但在以往传统养殖生产模式下，养殖业规模已接近瓶颈，收入十分有限，养殖业的经济发展亟需寻找新的突破口和增长点。本项目将充分利用所处的地缘优势和国内、国外市场需求的优势，发展畜产品屠宰、加工与贸易一体化，实施产业化生产，发挥带动作用，加快畜牧业发展步伐，实现经济迅速增长。

随着牛肉需求量的增加以及销售市场的不断扩大，项目针对产业实际，建立“加工厂+基地+农户”的生产服务网络，在统一组织协调下，集“公司+基地+农户+销售”为一体，将依兰县及周边广大农户调动起来，并签订订购合同，与基地、农户建立紧密的伙伴关系，返利于农户，成为推动农村、农业发展的主导力量和帮助农民增收的重要渠道。

本项目利县富民，符合畜牧业发展方向，符合国家农业产业化结构调整的政策，符合两江平原现代农业综合配套改革方向，为增加农民纯收入、带动地方经济发展起到了龙头示范作用。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目设计年屠宰肉牛10万头。初步设计屠宰与分割车间5000平方米，待宰圈2400平方米，冷库6100平方米，仓库3000平方米，综合厂房1500平方米，污水处理间900平方米，其它辅助生产设施3000平方米。

三、市场预测

我国牛肉消费的城乡差异和区域差异较大，与世界人均牛肉消费超过10公斤这一水平相比仍有较大差距。随着城乡居民收入水平的不断提高和城镇化进程的加快，城乡居民对优质牛肉的消费将不断增加。未来一段时期，我国人口刚性增长也是牛肉消费需求长期增长的重要推动力。另外，目前，我国牛肉产品在生产成本和出口价格上仍然具有较大优势。随着我国牛肉产品质量提高和市场营销网络逐步健全，对东南亚、中亚、中东和俄罗斯等周边国家和地区的出口潜力巨大。

四、项目优势及技术支撑

依兰县茂源牧业有限责任公司，是依兰县知名的肉牛养殖企业，具有丰富的肉牛饲养加工经验，为肉牛屠宰加工提供丰足原材料。

五、项目投资估算及来源

预计总投资17688万元，其中：固定资产投资11688万元，流动资金6000万元。

六、盈利模式

优质牛肉的销售。

七、预期投资效益

投产第一年按达产30%计，销售收入为39000万元，实现利税1700万元；投产第二、三年按达产50%计，销售收入为65000万元，实现利税3000万元。项目可提供就业岗位150个。

投入产出比，年营业收入额度及构成，利润，投资回收期。

八、合作方式

独资、合资。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：依兰县发展改革局

招商单位地址：依兰县通河路418号

招商单位联系人：王良

办公电话：0451-57220177

手机：13804613456

电子邮箱：yl1888@126.com

 

 

 

49、优质天然水资源开发项目

一、项目名称：优质天然水资源开发项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

新建万宝山苏打水、蒙古山矿泉水生产线及附属设施。

三、项目概述：

万宝山苏打水泉位于木兰县城西约45公里处，距柳河镇15公里，交通便利，开发条件较好。经委托哈尔滨市卫生检验检测中心、黑龙江省产品质量监督检测研究院、黑龙江省九○四水文地质工程地质勘测院、黑龙江禹丰工程勘测设计有限公司检验勘察评价，该泉水色度﹤5°、混浊度﹤1°，无嗅无味，清澈透明。感官指标和理化指标符合GB5749--2006、5750.1-5750.13--2006生活饮用水国家标准。其通过物理特征测得该构造向东北方向延伸，长度2000m,宽度90--120m，且构造裂隙发育富水性较好。其化学特性显示，阴离子以HCO3—占绝对优势。阳离子以Na+为主；其化学类型为HCO3—－Na+型水（即苏打水），PH值多在8.0--8.15之间，呈弱碱性。碳酸氢纳含量（NaHCO3）为632.13mg/c，是国际标准的2.5倍，是国内“世罕泉”的1.34倍。经评价测算保守资源储量为40800m³,按年开采量1万吨计算，保守估计可开采8年，年开采量按5000吨计算，保守估计可开采30年。蒙古山矿泉水泉，日涌出量79.2--85.44立方米。枯水期最小涌水量79.2立方米/日。由国家饮用天然矿泉水技术评审组进行鉴定，该矿泉水富存于白垩系沙岩断裂带中，已达到GB8537-87界限指标，属含锶偏硅酸重碳酸钙美型矿泉水，主要质量指标优于青岛崂山矿泉水，可以作为瓶装矿泉予以开发。

四、市场预测：

天然苏打水和天然矿泉水又称为中国高端水，因为它经过万余年的地下深层滞留，循环数公里的岩石流经行迹，日月交替间不断地接受矿岩净化洗礼，滤尽铅华，吸纳了足量的天然、纯净矿物溶液，是不可复制的万年水龄。据调查显示48.9%的消费者对天然水情有独钟，由此可见未来几年必然是天然水占主流的消费结构。其独一无二的不可复制性注定了天然水的稀有珍贵本质。天然苏打水在发达国家被誉为黄金水、肝脏水、贵族水。业内人士认为：“高端饮用水消费人群已经形成，未来3年，中国高端水将以每年80%的速度扩容，市场前景非常可观。市场决定企业发展，消费群体决定产品价格。目前国内市场天然苏打水占有率很低，主要是因为资源稀缺，故价格较贵。

五、技术支撑：

依托黑龙江省院县共建战略部署，由东北农大科研组针对国内外市场做好产品研发、生产技术改进等环节技术支持。

六、项目投资估算及来源：

总投资20000万元，其中固定资产投资5000万元，16000流动资金（主要是市场营销、广告等其它方面用资）。

七、合作方式：

独资或合资

八、盈利模式：

产品出售

九、预期投资效益：

苏打水按年生产能力2万吨计算，约为4000万瓶，超市500毫升瓶装可卖到6--8元，批发价也能达到4-5元，除去各种成本每瓶净剩3元钱，苏打水每年可实现销售收入为1.2亿元，按销售收入的50%计算，年利润在6000万元左右；矿泉水依据专家建议，年开采2万吨，约为4000万瓶，每瓶500毫升按0.75--1.0元概算，年可实现销售收入为3000--4000万元，各种生产成本（含设备折旧、税收）按50%计算，年可实现利润1500--2000万元。

十、招商单位主要情况：

1、招商单位名称：木兰县招商局

2、招商单位地址：木兰县现代农业园区

3、招商单位联系人：张树军    陈立峰

4、联 系 电 话：15146058333    13654600654

5、传       真：0451-57095656

6、邮       箱：mlzhaoshangju@126.com

 

 

50、食品罐头加工项目（蔬菜、水果、菌类）

 

一、项目名称：食品罐头加工项目（蔬菜、水果、菌类）

二、项目建设规模及主要建设内容：

建筑面积20000平方米左右土地，其中：办公主楼495平方米、工人宿舍：439平方米、生产车间4000平方米、成品车间750平方米，原材料储备车间750平方米。生产线各两条、购置生产设备873台套。项目建设周期：8个月。

三、项目概述：

黑龙江省是全国重要的农业大省，土地肥沃，无污染、产品质量优良。而木兰是黑龙江省中的农业大县，有良好的农业生产基础，而且劳动力充足，用工成本低廉，这些都是投资商在这里投资重要硬件原因，而更重要原因是这里的投资环境好。开发区为投资商制定了优惠政策，县政府对投资商也非常重视。

本项目主要针对俄罗斯市场，项目产品出口俄罗斯。俄罗斯是以资源出口为经济支柱的国家、一直以来，农业和轻工业都处于落后状态，人民生活中不可缺少的农副产品，更是产量小，品种少，而漫长的冬季，使这一状况变得尤为严俊，一直以来食品罐头都是俄罗斯老百姓重要的食材来源。

近年来，全球性的经济危机也影响到了俄罗斯人民的日常生活，使越来越多的俄罗斯人，把目光从价格昂贵的新鲜蔬菜，转向了方便、健康、营养、安全的罐头食品。而这类产品在俄罗斯本土还没有企业生产，目前市场上销售的全部是进口产品。口味差、生产工艺落后，不符合当前老百姓的要求。因此本项目的实施尤为重要。

四、市场预测：

聘用俄罗斯高级技术人才，严格按照俄罗斯技术村准，配以先进的生产设备，同时对原材料的种植进行全程监控，以保证其绿色无污染的品质，生产出符合俄罗斯老百姓的口味的产品。在市场上必然具有强大的竞争力，从而获得巨大的收益。本项目产品以集装箱形式运往哈尔滨、在哈尔滨海关注册，报关报检、通过国际列车发往海参崴市，已此为基点，先打开本州市场，进而发往哈巴州，阿穆尔州，然后推进到西伯利亚，最后覆盖莫斯科及其周边地区。

五、技术支撑：

计划按照俄罗斯技术标准，配以先进的生产设备，同时对原材料的种植进行全程监控，以保证其绿色无污染的品质，生产出符合俄罗斯老百姓的口味的产品。在市场上必然具有强大的竞争力，从而获得巨大的收益。

六、项目投资估算及来源：

项目投资估算总额为3500万元人民币、其中包括：建设投资技术设备投资、涉外员工投资、流动资金等。

七、预期投资效益：

项目投产后，可产生资金1000万左右，带动周边2万亩蔬菜种植，增加农民收入5000万元以上。

八、合作方式：

独资

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：木兰县招商局

2、招商单位地址：木兰县现代产业园区

3、招商单位联系人：张树军

4、办公电话：57090905

5、手机：15146058333

6、电子邮箱：mlzhaoshangju@126.com

 

51、红菇娘精深加工龙头企业建设项目

一、项目建设规模及主要建设内容。

建设规模：年产红姑娘果汁、果醋15000吨。通过企业带动基地10000亩，年产红姑娘浆果7500吨左右。

建设内容:占地5公顷，建筑面积2万平方米，年产7000万瓶饮料生产线2条，年产2000万瓶果酒饮料生产线1条，主要建筑物原料冷库，清洗车间，制浆车间，酿造车间，灭菌灌装车间，包装车间，成品库和办公楼及相应附属设施。生产加工设备189台套。建设工期2年。红菇娘基地建设通过政府引导，由种植协会、合作社会组织落实。

二、项目概述

项目建议必要性：红姑娘维生素与水果之王猕猴桃含量相当，浆果富含叶黄素、酸浆苦素A、B、C、苦瓜甙和多糖。《本草钢目》是记载：清热解毒、利咽、化痰平喘、袪湿消肿、利尿、常用于肝炎、咽痛暗哑、肺热咳嗽、糖尿病等症。《药物研究》等著作中论述：性温进补，养血滋肝脾，抗衰驻颜。对防治艾滋病、癌症和糖尿病具有潜在的药用价值，是药食同源的典型食品。

红姑娘原为野生植物，产量无法满足市场需求，我县红姑娘种植合作社掌握了人工种植训化技术，现已发展种植面积3000亩，具备大规模种植条件。

建设优势：项目建设地点位于依兰食品工业园区，交通便利，基础设施完备，加工产生的废水排入污水处理厂，环境承载能力有保障。

建设目的：调整种植结构，发展绿特色种植，增加农民收入，增加地方税收。按亩产750公斤，每公斤1.8元，亩收益1350元，种植收益率较高。

三、市场预测

随着人民生活水平提高和保健意识增强，饮料市场消费量越来越大，大型饮料生产企业也较多，根据市场调查，全国果汁蔬菜汁2010年消费量约在2000万吨左右，且每年增幅在14%以上、约280万吨，本项目设计的产能不足全国果汁产能年均增量的1%，规模可行。但以小浆果为原料的饮料生产企业却经营艰难，扩产能力有限，主要原因是原料少，生产成本高，产品价格贵、消费市场受限等。本项目开发的红姑娘饮料，由于掌握了人工训化技术，适宜大规模种植，生产原料充足，价格低，大大降低了生产成本，营养成份与同类产品相比更高，在销售市场有很大的价格优势，解决了小浆果生产加工的瓶颈问题。并且，东北地区红姑娘系列产品生产企业主要在依兰县，同一产品行业竞争压力很小。

四、技术支撑

上游种植技术保障可依托东北农业大学；现有企业有成型的生产加工技术；研发上可依托黑龙江省轻工设计院；药用上可依托黑龙江中医大学。

五、项目投资估算及来源。

项目总投资10000万元，其中建设投资需8000万元，生产流动资金1000万元，带动种植基地建设流动资金1000万元。资金来源：招商引资。

六、合作方式

合资、合作、转让、入股。

七、盈利模式

视具体合作方式定。

八、预期投资效益

全年营业收入为16200万元，利润4200万元，税金972万元。投资回收期3.4年。

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：黑龙江依兰经济开发区管委会

2、招商单位地址：黑龙江省依兰县行政审批中心三楼

3、招商单位联系人：胡加梅

4、办公电话：0451-56033008

5、手    机：13936650987

6、电子邮箱：yl1888@126.com

 

52、金水湾都市农业文化产业园

 

一、项目概述

本项目位于哈尔滨市的东南向，距哈尔滨市区约22公里，距成高子镇约6公里，紧临新建成通车的长江路，驱车到达哈尔滨市区只需15分钟，到达阿城区仅需10分钟。本项目北临伏尔加路，东、南、西三面紧临阿什河。北面有建成的伏尔加休闲度假庄园，与本案建设相互联系、相互触进，使“湿地文化”得以延伸和发展。项目建设总体规划用地33.9万平方米，其中一期建设用地4.95万平方米，二期建设用地4.8万平方米，三期建设用地5.5万平方米，新建阿什河景观湿地8万平方米，打造11.8万平方米的农业用地（包括樱桃采摘园、苹果采摘园、梨子采摘园、葡萄采摘园、大棚种植区等）。整个基地地形较为平坦，周边水系资源较为丰富，适合建设休闲度假，农业文化产业园。计划总投资2.5亿元。预计经济效益5亿元。

二、项目建设规模及主要建设内容

1.总体设计结构

    总体规划结构为：“一心·一带·一环·二点·三轴·四绿·多组团”。园区内以休闲会所为中心，以自然水系为带，形成园区水系景观；道路一环相通,人车分流，构成简洁有效的交通体系；景观节点犹如玉带串珠，整体空间抑扬有致；两横一纵的景观轴线共同构成整体骨架网络；绿地景观系统规划，绿意纵横,水绿交融。

   2.总体结构内容

（1）生态农业园区   园内分别规划自助采摘、蔬菜大棚、瓜果大棚、温室培载、生物技术研发等配套功能，营造绿色景观；提供新鲜、卫生、无污染的农产品；保持和继承农业和农村的文化与传统，发挥示范教育功能。着力打造以下几个方面：

水园：保持和利用现状自然资源，恰当利用水系景观激活整个区内生态空间， 体现人与自然的交流和融合。同时利用自然水资源，发展绿色水体养殖，提供休闲垂钓场所。

    绿园：生态农业组团注重营造生态基质，通过钢结构大棚温室等构筑物，充分发展生态农业，集种植，养殖，采摘于一体，园区内将举办植树节、采摘节、垂钓比赛等活动，使旅游文化，休闲文化得以体现和发展。

乐园：依据现代人生活方式及地方生活习俗，营造一个具有地域文化内涵，有良好服务环境的文化产业区。当地百姓的娱乐活动丰富（电视台曾追踪报道相关农村文化娱乐活动），园区将以此为载体，定期举办各类文化娱乐活动，并依靠鲜族村，发展鲜族饮食，娱乐文化，并与伏尔加庄园相互呼应，相互补充，为发展阿城区的文化产业做出积极地贡献。

（2）外围湿地景观区

整个园区东，南，西三面环水，近水区域将建成95750平米的湿地景观绿化区。整个绿化带，植以湿地植物，水生植物，和草坪，其中以亭阁点缀，青石小路贯通，木栈道相连构成一个完整的景观体系，而且有的木栈道直通水面，让您徜徉于阿什河之上，迎着习习清风，欣赏自然美景。还可以坐在亲水亭台之上垂竿野钓，尽享原野风情！

（3）休闲度假园区

一期分别规划小高层度假公寓、联排度假别墅、双拼度假别墅、温泉度假别墅和豪华独立度假别墅五大类别墅,满足不同层次消费需求。建筑外立面含蓄、大气，呈现欧式主流气息。别墅与公建统一采用构图，体现建筑的庄重，在细部处理上对不同功能采用不同的元素，做到功能与形式的统一，立面虚实结合凸凹有序，形成统一而丰富的沿街立面；通过转角处柔性转化和虚实对比形成良好的视觉过渡，大理石面砖饰面、局部喷涂等外墙饰面手法的应用，使其外立面层次丰富，趣味盎然。我们将全力打造一个全新的都市农业文化产业园。

整个园区东，南，西三面环水，近水区域将建成95750平米的湿地景观绿化区。整个绿化带，植以湿地植物，水生植物，和草坪，其中以亭阁点缀，青石小路贯通，木栈道相连构成一个完整的景观体系。（1）生态农业园区  （2）外围湿地景观区（三）分休闲度假园区。

项目建设总体规划用地33.9万平方米，其中一期建设用地4.95万平方米，二期建设用地4.8万平方米，三期建设用地5.5万平方米，新建阿什河景观湿地8万平方米，打造11.8万平方米的农业用地（包括樱桃采摘园、苹果采摘园、梨子采摘园、葡萄采摘园、大棚种植区等）。

三、项目投资估算及来源

2.5亿元，国家投资和自筹

四、预期投资效益

年收入5000万元

五、合作方式

合资、独资、合作。我方投资土地、资源、厂房、设备；希望对方投资市场、资金、技术。

六、招商单位主要情况

招商单位：哈尔滨市阿城区农业局

法定代表人：张君彦

联系电话：0451-53725199

项目联系人：张 丽

联系电话：0451-53730733

53、绿色蛋鸡规模化养殖建设项目

一、项目概述

哈尔滨生家禽养殖有限公司，以品牌为先导、以技术为保障，以发展绿色蛋品造福人民大众为己任，积极发展节粮、安全、优质的畜牧产业，符合社会历史的进步和人民群众的消费需求，拥有广阔的发展前景。

二、项目建设地点及建设期限

建设地点位于哈尔滨市呼兰区长岭镇平坊村，呼白公路南侧，距离哈市35公里，距哈绥高速入口6公里。

项目前期进展情况

项目建设基础条件较为完善，目前项目的建设用地手续办完，为养殖用地，批准项目建设用地面积5万平方米，完全可以满足项目建设用地的需要。其他供水、供电设施、交通运输、通信等公用设施均已完成，现已经具备项目的建设的基本条件。

呼兰区幅员面积2186平方公里，其中耕地197.5万亩，连续几年粮食产量达10亿公斤以上，全区玉米播种面积110万亩，年总产量在60万吨以上，而且还有逐年增长的势头，这为企业的发展提供了可靠的物资保证。

在鸡雏的供应方面，企业所有的鸡雏全部由北京北农大种禽有限责任公司提供；在企业的生产技术方面，从养殖技术、饲养管理到饲料配方全部由中国农业大学动物科技学院无偿提供。其技术力量雄厚，拥有国内一流的科研条件，包括配套的实验设备、检测仪器、科研开发硬条件以及信息渠道、专业培训及工程安装等科研开发软条件，具备了系统化研究以及开发设计和实验的综合能力，拥有一批在全国领先并已在全行业应用推广的科研成果，这将对该项目的顺利实施提供全方位的保障。

三、市场预测

呼兰区家禽养殖行业的龙头企业主要为正大实业有限公司和哈尔滨信生家禽养殖有限公司。黑龙江正大实业有限公司，是由泰国正大集团、哈尔滨利民经济技术开发区实业开发总公司合资兴建的集饲料工业、畜禽业、肉食品加工业和油脂工业为一体的牧工商一体化、产供销一条龙大规模现代化农牧企业。公司下属饲料厂、父母代种鸡场、肉食品加工厂、熟食品加工厂等七个企业。公司年生产各类饲料54万吨，产销鸡雏5800万只，屠宰加工肉鸡5000万只，生产鸡肉9万吨，加工熟食品3万吨，处理大豆12万吨。仅呼兰养鸡一项年增收6000多万元，带动相关人员就业10万余人。

哈尔滨市信生家禽养殖有限公司，位于呼兰区长岭镇平房村，企业经过多年的努力拼搏，由家庭饲养场逐步发展壮大，扩大自己的养殖规模，养殖规模16万只。到目前已拥有规模养殖场2处，其中全自动现代化养殖场1处，设计规模24万只，现有规模16万只，种鸡孵化场1处，年孵化鸡雏50万只，是省内蛋鸡养殖规模最大、养殖设备最先进、配套设施最完善的蛋鸡养殖繁育企业。公司对绿色禽蛋产品的开发、销售，带动本村及周遍地区农民发展绿色养殖业生产，目前已经发展蛋鸡养殖40万只，全部由公司统一进雏、统一饲料标准、统一收购、统一销售，公司实施产业化经营，规模化发展，实现粮食过腹转化增值，年转化粮食8000吨，可生产绿色禽蛋2500吨。

由于企业产品的绿色标识认证和使用，产品的市场份额明显增长，市场需求旺盛，受自身条件和生产能力的限制，企业生产的基础设施、条件还不够完备，产品生产能力不足，产品市场供不应求，急需扩大生产规模来满足市场的需求。

四、技术支撑

该项目的技术依托单位为河北华裕家禽育种股份有限公司和中国农业大学动物科技学院，河北华裕家禽育种股份有限公司是国内畜牧养殖方面的技术权威部门，具有养殖技术指导、良种繁育、生产测定、技术培训、现代化管理及蛋鸡的防疫灭病等方面的技术优势，具有可靠的技术保证。华裕公司年可孵化父母代种鸡400万套，商品代种鸡700万只。销售网络遍布全国26个省市，设立了500多个销售服务网点，成为全国最大的粉壳蛋鸡供种基地，并打造出了全国知名蛋鸡品牌“华裕牌” 蛋鸡。在饲料的使用方面，主要是利用北京农大的蛋鸡专用3号预混料，为绿色食品专用的畜禽饲料。

五、项目投资估算及来源

本项目计划建设投资9700万元，其中需要融资8000万元，企业自筹资金1700万元。

六、合作方式

提供项目建设用地、水电路等基础设施建设、生产技术等，投资方提供项目的厂房及设备建设资金。

七、盈利模式

双方可根据项目建设的投入股份进行按股分红，亦可按照双方约定的其他方式进行利润分配。

八、预测投资效益

该项目计划年销售收入为9840万元。

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市信生家禽养殖有限公司

2、招商单位地址：哈尔滨利民开发区北京路CBD大厦

3、招商单位联系人：杨建兴

4、电    话：0451-87138395

5、手    机：13936107856

6、电子邮箱：zhaoshangju2011@126.com

 

54、蒲井蔬菜专业合作社有机蔬菜产加销项目

一、项目名称

蒲井蔬菜专业合作社有机蔬菜产加销项目。

二、项目建设规模及内容

建设速冻冷库6000平方米，加工车间5000平方米，冷库10000平方米，原料场地20000平方米，检验室400平方米。购进蔬菜清洗设备5套、速冻设备5套、制冷设备5套、包装设备5套、蔬菜检测设备5套、构建蔬菜产销网络平台及销售网络。

三、项目概述

随着城市规模的扩大和城市人口的增加，城市菜篮子工程越发显得主要，城市居民的蔬菜供应问题已经纳入政府工作日程，尤其是生产质量和安全问题已经越来越为广大群众所重视，过去一直靠南方供应北方蔬菜，蔬菜的质量无法保证，因此要我们建立自己蔬菜基地，以保证本地蔬菜的常年供应。同时，由于我市“寒地黑土”独特的自然优势，蔬菜产品备受南方市场的青睐。如果将地产蔬菜经过深加工储藏后，直接销售到南方或在冬季出售，可大幅提高蔬菜的附加值，促进北方蔬菜产业的健康发展，提高我区农民收入。

项目国内外行业和市场比较优势：每年7月中下旬至9月下旬，我国南方大部分省、区进入了高温或梅雨季节，这一时期由于高温、高湿，农作物病虫害发生严重，致使蔬菜作物不能正常生长，是南方蔬菜生产的淡季，而这一时期正是哈尔滨市蔬菜生产的旺季，如5、6月的日上市量只有几万公斤,而7、8月则可达数百万公斤,相差上百倍。经过充分调研上海、广东、江苏、湖南、湖北、浙江、海南等七个省、市八个具有代表性的蔬菜批发市场，7月—9月份间，每日需菜量不少于10万吨，即一亿公斤以上。此间，南方地区用菜主要依靠北方尤其是东北地区调入。而这一时段正值我省露地及大棚蔬菜的采收旺季，就供应本埠市场而言，往往处于供过于求的局面，使大量外销成为可能。如果将北方的蔬菜进行加工仓储，则蔬菜的效益可增加一倍，市场前景广阔。

四、项目投资估算

1亿元。

五、预计经济效益

年产值14500万元，年经营纯收入为5600万元。

六、合作模式

合资、独资、合作。一是我方以土地、资源、厂房、技术、基础配套设施作价入股，合作商以资金入股。二是希望合作商主导销售，开拓市场。

七、回报方式

盈利模式拟采取按投资股份分红方式，亦可商榷。

八、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨市呼兰区招商局

招商单位地址：哈尔滨利民开发区北京路CBD大厦

招商单位联系人：杨建兴

联 系 电 话：13936107856

传       真：0451-87138395

邮       箱：zhaoshangju2011@126.com

 

 

55、依兰县瑞立酒业有限公司年产3万吨优质白酒建设项目

一、项目概述

（一）项目提出背景

依兰县历史悠久，人文荟萃，是省级历史文化名城。素有“声闻塞北三千里，名贯江南十六州”之美誉。依兰县具有富足的农业资源、良好的生态环境、浓厚的文化底蕴和丰富的矿产资源等多种优势，是国家级生态示范区，幅源面积达到46.16万公顷，特别适宜绿色农业的发展和有机食品的开发。

（二）项目建设必要性

白酒工业是中国特有的传统产业，历史悠久，文化积淀深厚，生命力旺盛，是中华民族宝贵的文化遗产。白酒因其独特的酿造工艺和蒸馏技术、特殊的风味，在世界蒸馏酒类产品中独树一帜，与白兰地、威士忌、伏特加、朗姆酒和金酒并列为世界上著名的六大蒸馏酒。从酿造学的角度计，白酒是我国最早的生物技术产品之一，是对世界科学技术的重大贡献。在我国几千年的历史的长河中，白酒一直伴随着人类文明的进步，与政治、经济、军事、文化等各个领域息息相关。由于几千年的文化传统和饮食习惯，白酒已成了人们不可或缺的生活伴侣，不但满足了人民群众生活需求，给国民带来精神和物质的享受，而且也为国家财政积累了大量资金，为国家的经济建设做出了突出贡献。

（三）项目基本情况

年产优质白酒3万吨，项目总投资62875万元，占地面积12万平方米公顷，建筑面积126900平方米，项目达产后，预计实现年销售收入6亿元，税金14400万元，利润15000万元。

二、市场预测

我国白酒行业经历了起步阶段、快速发展阶段、调整发展阶段后，目前已步入高速发展阶段。白酒行业景气持续向上，3～5年内行业高景气仍然可以维持。据有关专家预测，未来10年，白酒的产销总量仍然有一定的上升空间，但处于相对平稳的发展过程。从国家控制总量的方向来看，今后政府要严格控制白酒的发展，最终可能会把总量控制在500万千升左右。2009年以来白酒行业保持了较快的增速，加上酿酒主要原料大米、高粱等粮食以及包装物的价格上涨推动成本的上升，吨酒成本增加较快。物价上涨是整个食品行业面临的压力，2011年白酒已经涨价。白酒的连续涨价将呈现多米诺骨牌效应，一线名酒带动二线名酒涨价，二线名酒又将带动三线区域品牌涨价，白酒行业将出现价格连动现象。

三、技术支撑

依兰县瑞立酒业有限公司在前期的项目准备上下了很大的功夫，四川省邛崃市曲酒二厂作为合作伙伴提供技术支持，此外，公司还聘请了多名从事酿酒专业多年的专家做为项目的技术顾问，培养了一批理论知识扎实、实践经验丰富的技术骨干。这将有利于企业能够执行科学的质量、成本控制措施，从而有利于提高企业的综合竞争力。综上所述，本项目在市场竞争中具有强力优势，产品具有较强的竞争力，销售前景乐观。

四、项目投资估算及来源

项目建设总投资62875万元，银行贷款、企业自筹。

五、盈利模式

盈利模式已经完成了由总量增长模式向结构优化模式转变的过程。现阶段，在白酒行业总量基本稳定的背景下，中高档白酒的销量增长较快，低档酒销量逐步减少，行业利润总额增速超过行业收入的增长速度。

六、预期投资效益

预计实现年销售收入6亿元，税金14400万元，利润15000万元，投资回收期4.03年。

七、合作方式

合资、合作

八、招商单位主要情况

招商单位名称：依兰县人民政府办公室

招商单位地址：依兰县依兰镇

招商单位联系人：毕景军

办公电话：57276767

手    机：15636308777

电子邮箱：dazishi332@126.com

 

三、生物医药

56、哈尔滨利民生物医药产业园

 

一、园区地理位置：

位于哈大齐工业走廊核心示范区，是哈尔滨"北跃"战略的重点发展区域，地处松花江北岸、呼兰河西南岸。作为哈尔滨市辐射龙江北部广大腹地的门户地区，地理优势突出，与主城区联系紧密，距市政府6.9公里，距松花江公路大桥9.6公里，距松浦大桥7.8公里，距哈尔滨火车站17公里，距省政府20公里，距哈尔滨太平国际机场32公里。

二、园区概况：

园区规划：哈尔滨利民生物医药产业园区规划总面积20平方公里，其中已建成区2平方公里，规划新区18平方公里，设科技研发区、生产制造区、贸易物流区、健康服务区、综合配套区等5个功能区36个功能单元。

园区优势：哈尔滨利民生物医药产业园区按照专属园区每平方公里投入3亿元的标准，累计投资30亿元，高标准建设园区基础设施，实现了“九通一平”。经过十几年的发展，园区已初步形成了集科技研发、生产加工、公共服务、包装印刷、仓储物流、废物废水、检测检验等完备的支撑体系。

三、投资环境：

该项目位于国家级哈尔滨利民经济技术开发区，计划引进固定资产投资在10000万元人民币以上，投资强度每平方米不低于3000元人民币的医药生产加工类企业；同时，引进各类高科技医药研发及孵化企业。

哈尔滨利民生物医药产业园区经过十余年的发展建设，园区内水、电、气、热、通讯等基础设施体系基本健全，包装仓储、物流运输、废物废水、检测检验等支撑体系已完备。按照每平方公里投入3亿元的投资强度，高标准建设园区基础设施，实现了“九通一平”。集中打造了集科技研发。项目孵化。医药检测等于一体的符合国际标准和国内领先的生命医药科技研发中心与生命一哟啊创业公共服务平台。占地面积7万平方米，总建筑面积5.7万平方米的哈尔滨利民生物医药产业研发中心，由GLP实验室、实验动物研究中心、药物中试基地、院士工作站和创业大厦五个技术体系组成。它整合了可研院所、政府和社会资源，肩负起“生命医药领域技术创新服务、科技成果转化、企业孵化、创新人才培养”四大职能，构建了“以院士工作站为核心、以技术体系为支撑，以生命医药创业大厦为保障，以孵化中小研发项目创业、服务园区医药经济发展为职责”的发展格局，为园区生物医药产业集聚和企业发展提供了强大的科技支撑。

四、投资导向：

利民生物医药产业园区招商重点领域是药品、医疗器械、功能食品、医药物流等。重点面向跨国医药企业50强、国内医药企业100强进行招商。

五、合作方式：

合资、合作、独资。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨利民经济技术开发区

招商单位地址：哈尔滨利民开发区北京路CBD大厦

招商单位联系人：杨建兴

办 公 电 话：0451-87138395

手       机：13936107856

电 子 邮 箱：zhaoshangju2011@126.com

 

57、地道药材植物提取物及系列产品生产项目

 

一、项目名称：地道药材植物提取物及系列产品生产项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

建设刺五加、五味子、兴安杜鹃等地道药材提取物系列产品生产线及附属设施。

三、项目概述：

目前世界天然植物药市场已达300亿美元，且以每年20％的速度增长，近几年内将快速增长到1000亿美元以上；而植物提取物是植物药制剂的主要原料，并可应用于营养补充剂、化妆品等，是天然医药保健品市场上的核心产品。古老的中医中药学非常注重药材的地道性，即，要强调产地的正宗。通河县山区和平原有丰富药材资源，品种有人参、刺五加、五味子、满山红、黄柏、赤勺、苍术、防风、龙胆、柴胡、冬青、平贝、车前子等，号称世界之最的单株505克特大人参，就采自距县城30公里的二甲沟。1986年全国中药材普查重点品种363种，通河县就有123种，全县野生药材蕴藏量为7000万公斤。通河县具有良好的野生资源和人工栽培的基础，上述大宗药材在通河县都可以发展规模化栽培，野生资源及人工栽培能够满足原料供应。

四、市场预测：

北药开发已成为国际药物研究的主要趋势，通河县药源广，药用植物品种多，有些是国内独有的，治疗功能全，有广阔的发展潜力和市场前景。

五、技术支撑：

与黑龙江中医药大学校企联合组建产学研一体化的高新技术产业实体，以高科技企业实体为基础，以中医药大学为技术支撑，充分利用通河县特有的北药自然资源优势，实施深度、精度开发，把资源优势转化为科技优势、效益优势。

六、项目投资估算及来源：

项目总投资4072.2万元，资金来源为企业自筹。

七、盈利模式：

该项目的盈利模式主要是直销。通过直销，缩短流通环节，降低生产经营成本，与客户形成双赢。

八、预期投资效益：

项目达产后，年可实现产值1.5亿元，利润3910万元，税金1303万元。

九、合作方式：

企业独资

十、招商单位主要情况   

1、招商单位名称：通河县发展改革局

2、招商单位地址： 通河县县政府

3、招商单位联系人： 赵丽波

4、办公电话：0451-57436100

 5、手机：13091457771

 6、电子邮箱： thxfgj@126.com

 

 

58、天然药材种植基地建设及深加工项目

 

一、项目名称：天然药材种植基地建设及深加工项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

中药材基地建设2万亩，主要种植五味子、刺五加、蒲公英及其它选中品种。建设生产加工厂一座及其配套设施。

三、项目概述：

木兰县属半山区县份，山区和半山区约占幅员面积的60%，县城中北部，年积温在2300℃--2500℃之间，年平均气温为2.3℃，极端气温为36.8℃--40℃，年平均降水在600mm左右，无霜期为115--130天之间，5°左右的山坡地多以暗棕壤为主，沟塘低谷伴有分布少量白浆土和草甸土，土壤微酸性，PH值为6.0左右，A层的厚度约为30cm。天然中草药品种多、数量大、分布广，尤其是五味子、刺五加、蒲公英的储量较大、分布较广。据粗略统计，野生五味子年采集量近千吨，刺五加年采集量近万吨。我县业务部门先后同省中医药大学生、林业厅野生植物研究所、北药技术开发总公司等科研和生产部门就人工种植五味子、刺五加、蒲公英等进行了多次探讨和研究，并经专家对多个区域的土壤和气候条件进行测定，觉得在县城北部多数半山区内适宜中药材生长发育，尤其是五味子、刺五加、蒲公英最具开发价值。

四、市场预测：

五味子有敛肺、滋肾，生津、收汗、涩精、益气、保肝、强阴等功效，对中枢神经系统、心血管系统、呼吸系统有保健作用；刺五加有益气健脾，补肾安神的作用，对治疗风寒湿痹，筋骨挛急，腰痛，阳痿，脚弱脚气，疮疽肿毒，跌打劳伤有奇效；蒲公英有清热解毒、治疗肝热目赤肿痛，以及多种感染、化脓性疾病、消痈散结、治疗痈肿疮毒、抗胃溃疡、利胆、保肝等作用。五味子、刺五加、蒲公英可提取有效成份，开发药品。可加深对有效成份的提取、提纯及药理的研究、研制，开发出注射剂、片剂及糖浆等药品。还可根据中医原理研制开发复方中成药，如丸剂、散剂、膏剂、冲剂等。除了药用外单就蒲公英一项而言市场需求量很大，已成为人们餐桌上常用菜，蒲公英作为野菜家族的成员在市场上崭露头角，最高每公斤卖到14元。开发前景可观。

五、技术支撑：

由东北农大科研组针对国内外市场做好产品研发、生产技术改进等环节技术支持。

六、项目投资估算及来源：

综合加工厂概算总投资2亿元。其中基地建设投资8000万元，建设投资1亿元，流动资金2000万元。

七、合作方式：

独资

八、盈利模式：

产品出售

九、预期投资效益：

项目建成投产达产达效后，年销售收入为3.7亿元，年实现利税近8000万元，投资回收期约为5年。

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：木兰县招商局

2、招商单位地址：木兰县现代产业园区301室

3、招商单位联系人：张树军

4、办公电话：57090905

5、手机：15146058333

6、电子邮箱：mlzhaoshangju@126.com

 

59、国发百合·北方野生珍稀药用植物之乡示范基地建设项目

    一、项目名称：国发百合·北方野生珍稀药用植物之乡

示范基地建设项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

规划占地项目规划用地4000亩，其中现有金京野百合·药用植物园占地2000亩（投影面积1500亩），新租（征）地2000亩，用于建设中药材产业化示范基地、健康食品生产基地、百合小镇生态及历史文化旅游示范区。

三、项目概述：

建设国发百合·北方野生珍稀药用植物之乡示范基地，一是可以带动周边农民发展高效的中药材种植业，改变传统的农业结构，开拓农业和土地利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，提高农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。二是在国发百合·北方野生珍稀药用植物之乡示范基地建设与经营过程中可以为周边农民提供就业机会，增加农民收入；三是依托金京野百合药用植物园的森林及野生药材资源发展生态养生保健旅游业，可以带动农民发展相关服务业，增加农民的就业机会，提高农民收入，拉动周边经济发展，对推进城乡一体化有着重要的现实意义。

四、市场预测：

目前，随着世界“天然药物热”的兴起，中药愈来愈受到人们的关注。据专家预测，随着我国加入WTO以及中医药被世界范围内越来越多的人所接受，地道中药材的需求量将以每年10%的速度递增。国发百合·北方野生珍稀药用植物之乡示范基地作为替代野生药材产量下降、资源濒危的珍稀药材品种，其增长幅度将会高于平均水平，只要严格按照GAP标准生产出绿色、无公害、质量好的产品，进入市场的前景是广阔的。

技术支撑

国发百合·北方野生珍稀药用植物之乡示范基地地处哈尔滨市阿城区料甸满族自治乡的中部，海沟河畔，大青山余脉的边缘，是距离哈尔滨市最近的山区。山上植被完好，山上的森林基本处于原生态状态。中药资源丰富，目前共发现并记录了草本植物及常用药用木本植物309种，分属于74个科，206属。其中2010版药典收录的药用植物78种，分属于42个科，68属；权威书藉明确记载有药用功效的民间药用植物有193种，分属于58个科，140属；未明确记载有药用功效的草本植物有38种，分属于17个科，32属。其中列于中国珍稀濒危植物名录的植物7种，列于国家重点保护野生植物名录的植物9种，列于国家重点保护野生药材物种名录的植物7种。其中东北的道地药材有刺五加、黄檗、龙胆、桔梗、柴胡、防风、黄芩、远志、平贝母等。

六、项目投资估算及来源

本次建设项目投资29，923万元，其中：基础设施投资11，939万元，其他建设项目投资4，650万元，征地投资13，334万元。资金来源为自筹和招商。

    七、盈利模式

种植中草药和发展旅游业盈利。

预期投资效益

  预计年营业收入为19730万元。其中：野生中药材采集销售收入30万元，道地药材原种、种苗销售收入1000万元，中药加工厂生产销售中药饮片收入15000万元，食品加工厂生产销售天然健康食品收入3000万元，矿泉水厂生产销售矿泉水收入400万元，金京野百合药用植物园旅游收入300万元。利润总额9337.45万元，税金2754.55万元。

    九、合作方式

合资合作

十、招商单位主要情况

    招商单位名称：阿城区发改局

    招商单位地址：阿城区政府

    招商单位联系人：王寅时

    办公电话：53723116

 

60、全科治疗仪生产项目

 

一、 项目名称：全科治疗仪生产项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

生产全科治疗仪

三、项目概述：

该项目主要以多峰宽带生物能量波治疗技术为理论基础，生产出适用于各种疾病的全科治疗仪系列产品，采用照射治疗的方式，不打针、不吃药、无任何毒副作用，疗效显著。目前我国人口属于老龄化趋势，随着老龄化发展的迅速，和经济的飞速发展，人们对健康保健的需求加大，特别是人们希望找到一种不打针、不吃药就能治病、防病、抗衰老的办法。全科治疗仪的研制成功，是医学史上的重大发展，为创立一种非药物疗法奠定了理论和实践基础，为提高人类生命质量和健康水平提供了一种理想的新疗法，为常见病、多发病、老年病和疑难杂症（包括癌症）的治疗开辟了一条新途径，为临床常规治疗增加了一种新方法，堪称是一场医学革命。产品经过二十多年来的不断研发和推广，目前在国内5000多所医院和医疗机构广泛应用。

四、市场预测：

项目拥有成熟的产品、广泛的市场、研发基地和研发人员。

五、技术支撑：

哈尔滨市全科医疗技术发展有限责任公司是由多峰宽带生物能量波物理疗法的创始者和全科治疗仪发明人王祥林先生创办，是黑龙江省政府授予的高新技术企业,企业拥有注册资金1000万元，生产基地4万多平方米，生产车间、办公楼宇2万多平方米。自1990年成立以来，全科公司以“全心全意为人民服务，造福人类，提高人类生命质量和健康水平”为宗旨，致力于高科技医疗设备的研发和制造，不断探索医疗新科技，研制成功全科治疗仪系列产品三十余种，产品可在医院各个科室和家庭广泛使用。

六、投资估算及来源：

项目预计总投资2000万元，用于产品研发和全科医院及研究所的建立。需引入资金1000万元。

七、预期投资效益：

年销售收入3000万元，年利润1000万元。

八、合作方式：

资金、技术投资。

九、招商单位情况

1、招商单位名称：中国·哈尔滨市道里区招商局 

    2、招商单位地址：中国·哈尔滨市道里区安化街103号

3、招商单位联系人：曲军 单丽丽 刘志华 尹聪慧   

4、招商单位办公电话：86-451-84507429 84507319

5、手机：13633640838  

6、电子邮箱：daolizsj@163.com

 

 

61、医疗器械生产基地项目

 

一、项目名称：医疗器械生产基地项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目占地面积20万平方米。建设标准厂房30万平方米。

三、项目概述：

引进高端医疗设备，项目入驻必将为我区发展壮大医疗器械产业，提升区域医疗器械整体研发制造水平，推动打造“中国北方药谷”进程做出巨大贡献。

四、项目投资估算及来源：

项目总投资100亿元，资金来源为招商引资。

五、预期投资效益：

项目预计年营业收入120亿元，利税35亿元。

六、合作方式：

独资、合资

七、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市呼兰区招商局

2、招商单位地址：哈尔滨利民经济技术开发区北京路

3、招商单位联系人：郎国林

4、办公电话：87138037

5、手机：13936384818

6、电子邮箱:zhaoshangju2011@126.com

 

62、旺得丰复合生物肥项目

 

项目概述

该项目责任主体单位是黑龙江天相生物科技有限公司，本项目位于哈尔滨市阿城区大众路50号。该项目具有生物核心技术优势，推动生物技术在农业工程、环境工程中的应用，利用黑龙江地域和有机质资源以及处理养殖产生的粪便、酵母废液等有机废物，将处理后的有机质变成高档的绿色生物有机肥。现有生物肥都以有机质为基础，然后配以菌剂和无机肥混合而成。为广泛改善这种一般性和传统性的状况，生物肥料产品则远远超越了现有概念。其将扩大至既能提供作物营养，又能改良土壤；同时还应对土壤进行消毒，即利用生物（主要是微生物）分解和消除土壤中的农药（杀虫剂和杀菌剂）、除莠剂以及石油化工等产品的污染物，并同时对土壤起到修复作用。
    狭义的生物肥料，即指微生物（细菌）肥料，简称菌肥，又称微生物接种剂。它是由具有特殊效能的微生物经过发酵（人工培制）而成的，含有大量有益微生物，施入土壤后，或能固定空气中的氮素，或能活化土壤中的养分，改善植物的营养环境，或在微生物的生命活动过程中，产生活性物质，刺激植物生长的特定微生物制品。
    广义的生物肥料泛指利用生物技术制造的、对作物具有特定肥效（或有肥效又有刺激作用）的生物制剂，其有效成分可以是特定的活生物体、生物体的代谢物或基质的转化物等，这种生物体既可以是微生物，也可以是动、植物组织和细胞。生物肥料与化学肥料、有机肥料一样，是农业生产中的重要肥源。近年来，由于化学肥料和化学农药的大量不合理施用，不仅耗费了大量不可再生的资源，而且破坏了土壤结构，污染了农产品品质和环境，影响了人类的健康生存。因此，从现代农业生产中倡导的绿色农业、生态农业的发展趋势看，不污染环境的无公害生物肥料，必将会在未来农业生产中发挥重要作用。

该项目建设意义是，解决长期以来农民单纯依赖化肥造成土壤有机质下降、土传病害增加、作物产量品质下降的问题，在确保有效提升肥料功能的同时，培肥地力、促进耕地可持续利用，为黑龙江粮食稳定增产提供物质保证，为黑龙江的农业、绿色有机农业增产、增收提供优质肥源。

项目前期工作进展情况

一期工程自2012年6月10日开始投入生产，目前在征地阶段，需要征地6000平方米，建设有机废弃物综合处理场、生物发酵处理场。

项目建设规模及主要建设内容

生物有机肥生产设备以及生物处理场，生物有机肥生产设备、车间、库房、生物发酵处理场等基础设施。年产30万吨生物有机肥料、有机废弃物综合治理。兴建年产30万吨生物有机肥料母粒、有机废弃物综合治理项目。一期10万吨生物有机肥生产设备以及生物处理厂；二期10万吨生物有机肥生产设备；三期10万吨生物有机肥生产设备。

三、市场预测

现在，化学肥料的污染己经成为世界上的公害之一。据中投顾问发布的《2010-2015年中国化工行业投资分析及前景预测报告》显示，在我国的东北黑土区，由于长期施用化学肥料，从开始的富含有机质土壤转变为目前的有机质贫瘠土壤，土壤有机质在开垦时为8-10%，如今已下降到2-3%，而在其他地区，土壤有机质的减少状况则是更加严重。

中投顾问化工行业研究员常轶智指出，就我国的土壤资源状况而言，由于土地长期施用化学肥料，传统有机肥的施用大大减少，土壤中所含的各类养份比例失调，我国农田的生态环境、土壤的微生物环境和土壤的理化性状均有不同程度的破坏，农作物产品的产量和质量下降。因此，需要采取一些措施来补充土壤中的有机质成分，提高产品的产量和质量。而生物有机复合肥由于能给作物生长繁殖的土壤提供丰富的营养物质和良好的生存环境，得到了人们的青睐。据中投顾问发布的《2010-2015年中国化工行业投资分析及前景预测报告》显示，生物有机复合肥料采用有机肥料与无机肥料相结合，含氮、磷、钾、硫、钙、硅、镁、铁、锌等作物必需的多种营养元素，同时还含有15%～30%的有机质，并含有多种微生物成分和高能化合物成分，在生产使用中，效果十分明显。不但能够改良土壤的理化性状；还能增强作物的抗逆能力；对农作物的质量也有很大的提高，如提高西瓜、甘蔗、草莓等水果的甜度就十分明显；而且能促进农作物增产，比单一施用化肥要增产10%左右；甚至还能改善农田的生态环境。生物有机复合肥料的优势明显。

四、技术支撑

在国内外技术优势

具有生物核心技术优势，推动生物技术在农业工程、环境工程中的应用，利用黑龙江地域和有机质资源以及处理养殖产生的粪便、酵母废液等有机废物，将处理后的有机质变成高档的绿色生物有机肥。

技术落实情况

合资公司注册后，利用生物核心技术优势，争取公司之策满两年后取得国家高新技术企业认证。

五、项目投资估算及来源

总投资1亿元，资金来源为企业自筹。

六、预期投资效益

项目达产后，年收入可达3000万元。

七、合作方式

合资或者合作

八、招商单位主要情况

招商单位：哈尔滨市阿城区农业局

法定代表人：张君彦

联系电话：0451-53725199

项目联系人：张 丽

联系电话：0451-53730733

 

63.沼气渣有机肥料项目

一、项目名称

沼气渣有机肥料项目

二、建设规模及主要内容

1、双城市希勤乡

2、建设规模

项目占地15万平方米，建设标准的生产线，年产微生物肥料10万吨。

三、项目概述

生物肥料作为农业生物工程学科的重要分支和土壤肥料学科的重要组成部分，近十年无论在基础研究和应用研究方面都得到了迅速发展，这是因为长期以来不合理使用化学肥料带来的土壤板结，地力下降，生态破坏，环境污染以及农副产品品质下降，给微生物肥料的开发推广应用提供了相当大的发展空间，受到国家有关部门和农业科技界的高度重视，它作为一种全新的农业技术措施在发展高产、优质、高效农业中的作用越来越被人们所认识。特别是在发展有机农业，生产A级、AA级绿色食品中不可代替，充分体现了它潜力的魅力。沼液微生物菌肥就是在这种优势下发展起来的高新技术成果。

双城市是全国奶牛生产第一县，目前奶牛存栏30万头， 肉牛、黄牛饲养量40万头，家禽饲养量1800万只，生猪饲养量100万头。年可用粪便达300万吨以上。丰富的畜牧业养殖量为本项目提供了充足的原料保证。

四、市场预测

在我国，目前化肥的使用量为14000万吨，若生物肥能占到化肥使用量的10%，其市场容量达到1400万吨，预计2020年生物肥将占到化肥总量的30%，接近发达国家的平均水平，届时生物肥产量将达到4200万吨。现我国微生物肥料的产量不足900万吨，远远不能满足市场需求。

双城位于松嫩平原腹地，是全国著名的玉米主产区，粮食生产百强县，常年种植面积285万亩，总产 40亿斤以上。加之附近的吉林榆树、五常、阿城等地都是粮食作物的主产区。对有机肥料的需求量是巨大的。这位企业的生产提供了广大的空间。

五、技术支撑

本项目采用项目公司的沼气发电后副产品沼渣、沼液为基材，利用“六类微生物复合成植物肥料的工艺方法”成产。该技术获得中国国家知识产权局认证，属于企业自主研发拥有独立自主的知识产权。

六、项目投资估计及估算

该项目总投资项目计划总投资24000万元，其中固定资产投资20599万元，流动资金3400万元。

七、合作方式

独资

八、盈利模式

以销售有机肥料为主要收入

九、预计经济效益

项目达产后，可实现年销售收入2400万元，年实现利润939万元，实现税金300万元。

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：双城市大项目办公室

2、招商单位地址：双城市新兴路101号（双城市会展中心一楼）

3、招商单位联系人：刘子敬

4、办公电话：86-451-53119918

5、手    机：13284628111

6、电子邮箱：scsdxmbgs@163.com

 

四、新材料

64.黑龙江省复合材料产业基地项目

一、地理位置

黑龙江省复合材料产业基地位于哈南工业新城南岗产业园区内，京哈高速路以东、哈南工业新城主干道松花路以西。南岗工业园区位于红旗满族乡，比邻南城核心区，紧邻京哈高速公路，总规划面积38.2平方公里，占红旗乡全域60.3平方公里的三分之二。园区建设之初，确定核心区面积4.5平方公里，西起京哈高速公路，东至松花路，南起规划金沙大街，北至南城第七大道，覆盖长征村、曙光村、明星村和果树场部分土地。

二、概况

为深入贯彻落实黑龙江省政府专题会议精神以及发展先进复合材料产业的重要决策部署，充分发挥先进复合材料在产业结构调整和转变经济发展方式中重要带动促进作用。为此，结合哈南工业新城整体发展规划和战略部署，建立黑龙江省复合材料产业基地，同时集中建设先进复合材料产业集群，是省政府着眼于调整经济发展方式，抢抓新一轮产业格局调整机遇，充分发挥优势、实现跨越式发展作出的重大战略决策和部署。哈尔滨市南岗区抢抓机遇，加快建设复合材料产业基地，并使其产业优势突出、示范效应明显、创新能力增强、产业链条完善。黑龙江省复合材料产业基地规划总用地面积4.5平方公里，其中起步区规划用地面积2平方公里，规划建设标准化厂房，重点发展新材料产业。

三、投资环境

园区发展布局为“一个体系、发展三大组团”。一个体系，即：以先进复合材料产业技术创新联盟为基础，组建科研、生产、应用于一体的技术支撑体系，建立技术和服务支撑平台，促进产、学、研、用结合，完善园区创新体系。依托先进复合材料产业联盟，以哈工大、哈玻璃钢研究所、哈飞集团、天顺化工为主体，组建先进复合材料技术支撑团队，将科技与生产紧密结合，大力推进科技成果的产业化，加强技术攻关，瞄准世界前沿全力抢占核心技术制高点，为构建“产、学、研、用”四位一体的高新技术产业链提供技术支撑保障。三大组团，即碳纤维上游龙头产业组团（依托哈尔滨工业大学复合材料和结构研究所、哈尔滨天顺化工科技开发有限公司、哈尔滨黑龙伟业碳纤维设备有限公司，建立产业基地碳纤维上游龙头产业组团）、碳纤维复合材料制品产业组团（依托碳纤维上游龙头产业组团，大力扶持和引进碳纤维下游产业链企业和项目，带动园区上下游产业同步发展）和树脂原材料配套产业组团（依托哈尔滨玻璃钢研究所、黑龙江省化工研究院、黑龙江省科学院石油化学研究院、哈尔滨化工研究所、哈玻拓普复合材料有限公司、哈尔滨乐普实业发展中心等科研院所和生产企业，重点发展树脂原材料、固化剂、胶粘剂等制品的研制与配套），园区内形成“产业链条紧密衔接、企业发展优势互补”的产业格局。

四、投资导向

碳纤维布、碳纤维板、燃料电池用高性能碳纤维纸、碳纤维复合材料高档轿车刹车片、碳纤维复合材料拉挤型材、碳纤维/玻璃纤维复合增强尼龙6粒料及抽油杆扶正器、碳纤维文体用具、碳纤维增强混凝土、碳纤维增强砂浆、碳纤维中下游制品项目（碳纤维自行车、碳纤维鱼竿、碳纤维羽毛球拍等）等为重点招商引资方向。

五、合作方式

独资。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨市南岗区园区开发建设办公室

招商单位地址：哈尔滨市南岗区兴南路5号

招商单位联系人：孙宝成

办公电话：0451-86671573

手机：13945187720

电子邮箱：baocheng1959@126.com

65.黑龙江方正经济开发区高新硅材料工业园项目

一、园区地理位置

黑龙江方正经济开发区高新硅材料工业园位于方正经济开发区南直路东侧。方正经济开发区西距省会哈尔滨市164公里，东距佳木斯162公里，区内同三（同江—三亚）、鸡讷（鸡西—讷河）高等级公路和铁通（铁力—通榆）省级公路交汇，公路交通连接至国内重要交通干线，可快速通往中俄三个边境口岸和国内大中城市。松花江流经方正全境，沿江有6处水运码头与公路相连，陆路、水路交通四通八达。

二、园区概况

方正县位于黑龙江省中南部，张广才岭西北麓，松花江中游南岸，幅员面积 3000 平方公里，县内有着全省储量最多、质量最好的石英矿，现有已探明石英矿床两处，分别为广富山石英矿床和万宝山小型石英矿床，总储量约1000万吨以上。方正县广富山石英矿位于方正县大罗密镇境内，方正林业局星火林场东南11公里处，张广才岭主峰上，距方正县城86公里，距哈同高等级公路55公里，交通便利。广富山石英矿储量300余万吨，经检测，经勘察，已探明普通石英石储量为341万吨，熔炼石英储量为4万吨，经采样化验平均二氧化硅99.73%，是目前黑龙江省已探明储量最大的石英石矿。

近年来，方正县紧紧围绕“山水园林化生态县”建设的总体目标，抓住振兴东北老工业基地的有利契机，在不断巩固食品、木材等传统产业的基础上，努力做大方正经济开发区，在方正经济开发区规划辟建了硅材料工业园区，打造“二区三园”工业布局。以硅材料工业园为平台，以广富山石英矿为原料基地，吸引大型硅材料生产、科技研发企业投资建厂，着力推进石英石精深开发。硅材料工业园建成后将成为东北地区最大的“硅谷”，成为拉动县域经济快速发展的新的增长点。

黑龙江方正经济开发区高新硅材料工业园位于黑龙江方正经济开发区内，规划总占地面积64.16公顷（现已储备土地近40公顷），规划分两期进行建设，一期规划面积48.99公顷；二期规划面积15.17公顷。工业园内划分为办公区和生产区两个功能区，其中：办公区占地面积6.15公顷，生产区占地面积58.01公顷。园区采取一园多企建设模式，在开发区建设有足够用地。方正经济开发区已累计投资近8000万元，完成区内南直路、樱花街、汉江街和富士路等三横四纵七条主次干路，总长度4500延长米的硬化及供排水系统、亮化、绿化等相关附属配套工程，初步形成网格状交通网络，实现了园区内“六通一平”。高新硅材料工业园已建成日供水能力4万吨的供水厂和220KVA变电所各一座，日处理能力6000吨污水处理厂已开工建设，区内完备的基础设施可充分满足硅材料工业园的建设需要。工业园自建设以来，已与江苏宜兴市兴宇硅业发展有限公司、四川海贯气业有限公司、四川紫光投资有限公司等多家企业签订了总投资30多亿元的建设硅微粉等生产加工项目的意向书或合同。

三、投资环境

在黑龙江方正经济开发区高新硅材料工业园投资兴办企业，除按照方正县委、县政府《关于加快新型工业化进程的意见》（方发[2007]9号）文件和《方正县招商引资启动内资优惠政策》有关内容，享受在财政、土地、税收、金融、水电供应、配套道路建设、建筑配套及费用减免等方面相关优惠政策，对于投资规模大、附加值高的高新技术企业可采取“一事一议”的政策。同时企业可以享受到全方位、保姆式的一流服务，执行项目审批登记“一站式”办公、引领式服务、跟踪式推进制度，负责代办、领办一切手续，真正实现“零关系”办事、“零利益”服务和“零障碍”入驻。

四、投资导向

黑龙江省方正经济开发区高新硅材料工业园将打造集矿山开采、硅材料加工、石英制品制造三大生产系列和硅材料科研部门为一体的高新技术产业园区。使之成为全省乃至东三省最大的硅材料加工集散地。项目诚招硅微粉、球形硅微粉、碳化钨、高纯石英砂、单晶硅、多晶硅、电子电路、硅材料研发和其它硅材料制品相关生产、研发企业。

五、合作方式

独资、合资、合作均可。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：黑龙江方正经济开发区管理委员会

招商单位地址：黑龙江方正经济开发区樱花街管委会办公室

招商单位联系人：张晓丹

办公电话：0451-57116964

手机：13836041955

电子邮箱：fzjjkfq@163.com

66.哈尔滨电碳厂石墨深加工扩建项目

一、项目概述

哈尔滨电碳厂是我国重点和重大军工装备的生产和科研基地，是国家航天航空用石墨材料，航空电机用电刷等设计、研制和生产的定点单位。近年来开发研制的各类军用航空电刷，航空用抗磨石墨密封材料，火箭喷嘴用的石墨制品等一系列航空航天用的产品一直为航空航天领域服务，为国防工业和航天事业的发展做出了突出的贡献。哈碳厂注重以科技兴厂为方针，积极对高科技产品进行开发研制；质量管理上，有一整套完整的质量保证体系，2002年通过ISO9001/2000版认证，并在同行业中率先通过了GJB/Z9001A-2001认证。哈尔滨电碳厂积极推进改革，以东北老工业基地调整和改造为契机，加快企业改制的步伐，剥离办社会的职能，按照混合所有制经济的形式对企业进行重组，提高企业的核心竞争力，使哈尔滨电碳厂逐步适应国内外市场竞争的需要。

哈尔滨电碳厂占地面积10.3万平方米，现有6个主要生产车间、4个行政附属设施，总建筑面积5.3万平方米，本项目拟引进具备石墨生产经验和技术的战略投资企业，对现有厂房进行扩建、引进先进技术及设备，提高石墨深加工能力，开发技术含量高的新产品。

二、项目建设规模及主要建设内容

哈尔滨电碳厂现有厂区占地10.3万平方米，现有建筑建筑面积5.3万平方米，项目拟扩建厂房1万平方米，引进40-50吨石墨化炉，两套120立方米抽屉窑，高压预压设备及直径1.5米静压机等，主要以直径1.5米等静压超细颗粒高纯度石墨为主要产品方向。

三、市场预测

石墨及其复合材料具有耐高温、导热、导电、可塑及抗热震等特殊优良性能，被广泛应用于铸造、冶炼、机械、电气、化工等领域，在多方面均有很高的应用价值，石墨烯、太阳光伏等新材料，新产业为石墨产业的发展提供了更为广阔的空间。西方工业发达国家石墨资源贫乏，需大量进口，石墨的国际市场需求量逐年增加。据中国非金属矿工业协会石墨专业委员会分析，受产量下降和市场的双重影响，我国石墨行业自2004年以来，基础产品供不应求，价格持续上涨，我国虽然石墨资源储量和产量居世界之首，但每年仍需进口石墨及其制品，市场前景非常广阔。

四、技术支撑

哈尔滨电碳厂拥有行业归口研究所，并有国家级电碳产品检测中心，具备自身的核心石墨技术，目前企业可进行0.6米直径等静压石墨生产，石墨颗粒直径为45μm。

五、项目投资估算及来源

项目总投资18000万元，其中：哈尔滨电碳厂出资8000万元人民币，拟引入战略投资10000万元。

六、盈利模式

通过电碳产品生产加工盈利。

七、预期投资效益

预期年销售收入45000万元人民币，年利润8000万元人民币。

八、合作方式

合资、合作均可。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨工业投资集团有限责任公司

招商单位地址：哈尔滨市南岗区一曼街189号

联系方式：李玉江  0451—53650446    13946160466

电子邮箱：lyj6940@163.com

67.轻质节能复合墙体加工项目

一、项目概述

高格轻质节能复合墙体是依托哈尔滨工业大学的技术支持，引进丹麦技术，自主研发的国家专利产品，并通过黑龙江省科技厅、建设厅的相关认证。本产品性能优异是传统墙体材料的理想替代品，填补了国内大规模节能墙体的市场空白，产品具有高强、轻质、节能、环保、利废等优点，整块一次预制成型，组合式安装。产品制造技术和安装工艺在国内具有创新性和领先性，产品经过5年的研制，在3年应用实践中技术不断完善，加工技术已经完全成熟，累计应用20000多平方米各类建筑。该产品建筑节能达到65%以上、减少建筑施工时间1/3、降低综合造价10%，增加使用面积4—8%。项目核心产品轻质节能复合墙体，符合国家产业政策及建筑节能市场导向和绿色建筑的方向，通过成套设备生产轻质节能复合墙体，形成了规模和产业优势。目前已经在高层、多层住宅、工厂、农业建设等项目成功应用。

该产品市场潜力巨大，目前仅本公司独家生产，供不应求，急需扩大规模。项目厂区拟选址哈尔滨市阿城区，区位优势明显，规划用地面积50000平方米，用地计划已得到哈尔滨市阿城区政府的批准。几年来培养锻炼出一批专业技术人才和熟练的操作工人，完全可满足建设规模生产厂的需要。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目规划用地面积50000平方米，规划建设外墙体加工车间、水泥粉煤灰储罐、内隔墙加工车间、自然养护厂房、模具制造车间墙体加工生产线、供水、供电、供暖等设施，规划总建筑面积21500平方米。建设年生产能力100万平方米轻质节能复合墙体（包括外维护墙及内隔墙体）。

三、市场预测

我国是能耗大国，能源短缺，建筑能耗所占比重呈逐年上升趋势，已达25%以上。目前，国家大力支持节能低耗的新型建材，本项目产品轻质节能复合墙体，可有效降低建筑能耗，符合国家产业政策及建筑节能市场导向和绿色建筑的方向。通过成套设备生产轻质节能复合墙体，形成了规模和产业优势。主体工程造价在达到节能65%的情况下，每平方米造价低于同类结构住宅10%左右，防火指标完全达标，具有良好的抗震性能，可替代红砖、轻质砌块、条形墙板作为建筑墙体材料，同时与国内目前其他厂家类似大模块产品相比，保温性能，成本等方面有明显优势。

项目建设所在地哈尔滨市以及邻近市县，每年各类建筑面积超过1000万平方米，所需内外墙墙体面积为2000万平方米以上，市场潜力巨大，高格轻质节能复合墙体作为新型的建筑材料，具有轻质节能、安装方便等优点，市场应用广泛。

四、技术支撑

该项目已获得5项国家专利。公司有较强的科研队伍，由哈尔滨工业大学的教授，丹麦国家的建筑专家以及公司的多位高级工程师组成的研发队伍，提供强有力的技术支撑，大模块轻质节能产品的科研水平在国内处于领先。

五、项目投资估算及来源

总投资10800万元。其中自有和自筹资金1800万元，缺口资金 9000万元，拟引入投资商及其他合作伙伴解决。

六、盈利模式

公司拥有轻质节能复合墙体的生产专利技术，拥有通过建设部门认证的资质，通过以下几个方面实现公司的收益。一是利用公司自有技术建设的墙体生产厂，直接销售产品获得经营利润；二是转让自主知识产权的墙体生产技术，获得的收入；三是以技术入股，各地建立合资企业获取的利润分成。

七、预期投资效益

项目达产后年可实现总销售收入18850万元，生产经营期内年平均利润为2477.13万元，年平均税后利润为1857.85万元。总投资收益率18.77%；投资利税率27.81%；投资回收期4.91年（包括建设期一年）；财务内部收益率(税后)25.55%。

八、合作方式

合资。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：黑龙江高格建材科技股份有限公司

招商单位地址：哈尔滨市阿城区北新小区

招商单位联系人：郝义学

办公电话：0451-57849866

手机：13936618265

电子邮箱：gaogagufen@163.com

 

68、高档碳纤维钓鱼竿招商项目

 

一、项目名称：高档碳纤维钓鱼竿

二、项目建设规模及主要建设内容：年产能300万只钓鱼竿及配套部件

三、项目概述：钓鱼竿按材质分为竹木、玻璃钢（玻璃纤维复合材料）鱼竿、碳素鱼竿三大系列。其中，碳素钓竿根据含碳量的不同，分为低碳钓竿、高碳钓竿和超高碳钓竿。用碳纤维制造的钓竿具有轻、坚实、抗拉强度高的特点。近年来，中国钓具市场迅速增长，市场开放度大幅度提高，钓具产业政策不断完善，中国钓具行业走向壮大，渔具出口到亚洲、欧洲、美洲、澳洲等74个国家和地区，世界上80%的渔具产品来自中国。自2003年以来，中国钓具出口额增长率一直保持两位数增长，北美、欧洲、亚洲占我国钓具出口总额70%以上。美、日、韩、欧盟对我国渔具进口依赖程度分别高达54%、57%、49%、60%，并且这一比例还在不断提高。目前，项目主要原材料原丝、碳丝由已入驻哈南工业新城南岗产业园区的哈尔滨天顺化工科技有限公司充分提供。

四、市场预测：受高档碳纤维原丝限制，国内销售的含碳量高的碳纤竿大部分依靠进口，这与我国渔具行业市场行情正好相反，我国高档碳纤维钓鱼竿市场发展潜力巨大，国内高档碳纤维钓鱼竿年需求1.25亿个，设计产能4000万个，实际产量3500万个。

五、技术支撑：以黑龙江省复合材料产业联盟为依托，以哈尔滨工业大学、哈尔滨工程大学、哈尔滨理工大学等省内重点大学培养的专业人才，提供了项目所需充足人力资源保障和科技平台支撑。园区已形成较为完善的产业链和初具规模的产业集群，并提供完善的基础设施配套，项目区域交通便利。

六、项目投资估算及来源：项目总投资10亿元人民币,企业自筹、合资

七、盈利模式：按比例分成

八、预期投资效益：项目达产后，预计实现年销售收入15亿元人民币，年平均利润4.5亿元，利税3亿元，投资回收期4年。

九、合作方式：自筹、合资

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市南岗区园区开发建设办公室

2、招商单位地址：哈尔滨市南岗区兴南街5号

3、招商单位联系人：魏国毅

4、办公电话：0451－86671579

5、手机：15124502877

6、电子邮箱：yuanquban1.com

69、碳纤维自行车生产制造项目

 

一、项目名称：碳纤维自行车生产制造

二、项目建设规模及主要建设内容：年设计产能10万辆及其部件。

三、项目概述：中国作为“自行车王国”位置依旧稳固，由于现实需求与国情，自行车及电动车仍将在很长一段时间是国人最常用的交通工具之一。2012年，全国自行车产量为8278万辆，占世界总产销量约70%，居世界首位。电动自行车去年产量为3505万辆，出口66.5万辆。近几年，我国自行车产量较往年最高峰时已有回落，电动自行车增幅也不如从前，全行业发展的拐点已经到来，行业人士坚信，抓住现实需求，培育高端需求、实现转型升级，自行车行业将大有可为。如以“轻、精、巧、高”为特色的新型碳纤维材料自行车就具有很强的竞争优势，尤其是在山地车、竞赛用车等方面表现尤为出色。由于碳纤维原材料目前价格比较昂贵，且碳纤维原材料要占到碳纤维自行车总体零部件生产成本的一半，这就导致了辄数万元的市场要价。随着国内碳纤维原材料产量的增长与自行车制造工艺的改善与提升，以及消费者对碳纤维自行车的逐渐了解和接受，今后中国一定是碳纤维自行车最大的市场。目前，项目主要原材料原丝、碳丝由已入驻哈南工业新城南岗产业园区的哈尔滨天顺化工科技有限公司充分提供。

四、市场预测：国内碳纤维自行车年需求5000万辆。

五、技术支撑：以黑龙江省复合材料产业联盟为依托，以哈尔滨工业大学、哈尔滨工程大学、哈尔滨理工大学等省内重点大学培养的专业人才，提供了项目所需充足人力资源保障和科技平台支撑。园区已形成较为完善的产业链和初具规模的产业集群，并提供完善的基础设施配套，项目区域交通便利。

六、项目投资估算及来源：项目总投资8亿元人民币,企业自筹、合资

七、盈利模式：按比例分成

八、预期投资效益：项目达产后，预计实现年销售收入18亿元人民币，增加值5.4亿元，利税3.7亿元，投资回收期5年。

九、合作方式：自筹、合资

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市南岗区园区开发建设办公室

2、招商单位地址：哈尔滨市南岗区兴南街5号

3、招商单位联系人：魏国毅

4、办公电话：0451－86671579

5、手机：15124502877

6、电子邮箱：yuanquban1.com

70、高强度碳纤维风力发电机叶片项目

 

一、项目名称：高强度碳纤维风力发电机叶片

二、项目建设规模及主要建设内容：年设计产能1000套风力发电机叶片

三、项目概述：风力发电机叶片是风力发电机组有效捕获风能的关键部件，叶片的材料越轻、强度和钢度越高，叶片抵御载荷的能力就越强，叶片就可以做得越大，它的捕风能力也就越强。因此，质量轻、强度高、耐久性好的高强度碳纤维复合材料成为大型风力发电机叶片的首选材料。中国的风能总储量估计为1.6×109千瓦，列世界第三位。近年来，我国风电产业呈现加速增长的态势，截止“十一五”末，全国风能总装机容量实际达到10－12GW,目标到2020年全国将达到20GW的风电总装机容量。国家发改委已将2020年风能装机总量的规划由不少于2000万千瓦提高到不少于3000万千瓦，以万千瓦造价8000万人民币计算，我国未来十五年将有2400亿的风能市场；风电产业在我国进入新的大发展时期。目前，项目主要原材料原丝、碳丝由已入驻哈南工业新城南岗产业园区的哈尔滨天顺化工科技有限公司充分提供。

四、市场预测：叶片是风力发电机的核心部件，造价约占整个设备的1/3，现国内风力发电机叶片年需求量500万套，国内设计年产能300万套，实际年产量260万套，所以高强度碳纤维风力发电机叶片项目拥有潜在的巨大市场。

五、技术支撑：以黑龙江省复合材料产业联盟为依托，以哈尔滨工业大学、哈尔滨工程大学、哈尔滨理工大学等省内重点大学培养的专业人才，提供了项目所需充足人力资源保障和科技平台支撑。园区已形成较为完善的产业链和初具规模的产业集群，并提供完善的基础设施配套，项目区域交通便利。

六、项目投资估算及来源：项目总投资10亿元人民币,企业自筹、合资

七、盈利模式：按比例分成

八、预期投资效益：项目达产后，预计实现年销售收入40亿元人民币，增加值12亿元，利税6亿元，投资回收期4年。

九、合作方式：自筹、合资

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市南岗区园区开发建设办公室

2、招商单位地址：哈尔滨市南岗区兴南街5号

3、招商单位联系人：魏国毅

4、办公电话：0451－86671579

5、手机：15124502877

6、电子邮箱：yuanquban1.com

71.碳纤维滑雪板项目

一、项目名称：碳纤维滑雪板

二、项目建设规模及主要建设内容：年设计产能20万副滑雪板

三、项目概述：滑雪板一般分为高山板、越野冬季两项板、跳台板、自由式板、单板等。世界滑雪板总产量达500万套，碳纤维滑雪板约占总量的20%，年均增长4.3%。进入80年代以来，韩国、日本和中国台湾纷纷将文体休闲制品企业迁入中国大陆，形成以广东东莞、福建厦门、山东威海为核心的3个文体休闲制品产业集群带。据统计，中国80%－90%的碳纤维用于文体休闲制品，产品包括渔具、游艇、高尔夫球头（球杆）、羽毛球拍、滑雪板、箭杆、自行车等，由于价位较高，产品以出口为主。中国生产的文体休闲制品占到世界市场的60%－80%。目前，项目主要原材料原丝、碳丝由已入驻哈南工业新城南岗产业园区的哈尔滨天顺化工科技有限公司充分提供。

四、市场预测：进入本世纪，随着我国经济高速发展，百姓需求日益提高，现国内碳纤维滑雪板年需求量100万套，设计产能50万套，实际年产量在30万套左右，在我国碳纤维体育休闲产品具有良好的发展空间。

五、技术支撑：以黑龙江省复合材料产业联盟为依托，以哈尔滨工业大学、哈尔滨工程大学、哈尔滨理工大学等省内重点大学培养的专业人才，提供了项目所需充足人力资源保障和科技平台支撑。园区已形成较为完善的产业链和初具规模的产业集群，并提供完善的基础设施配套，项目区域交通便利。

六、项目投资估算及来源：项目总投资6亿元人民币,企业自筹、合资

七、盈利模式：按比例分成

八、预期投资效益：项目达产后，预计实现年销售收入20亿元人民币，增加值6亿元，利税2.8亿元，投资回收期4年。

九、合作方式：自筹、合资

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市南岗区园区开发建设办公室

2、招商单位地址：哈尔滨市南岗区兴南街5号

3、招商单位联系人：魏国毅

4、办公电话：0451－86671579

5、手机：15124502877

6、电子邮箱：yuanquban1.com

 

72.空客复材中心项目

一、  项目概述

哈尔滨哈飞空客复合材料制造中心有限公司是哈飞集团、哈飞股份、中航科工、哈尔滨合力与空客中国共同设立的合资企业。制造中心投资总额3.5亿美元，其中注册资本1.5亿美元，哈飞集团持股50%，空客中国持股20%，哈飞股份、中航科工、哈尔滨合力各持股10%。

制造中心位于哈南工业新城松花路57号(与江南中环交口)，占地8万平方米；一期固定资产投资10亿元，历时3年新建3.4万平方米厂房，采购包括自动铺带机、热成型机、下料机、蜂窝铣、热压罐、切钻铣、C扫、工业电视、喷漆房等生产设备以及成型装配工艺装备，计划2016年进口4000万美元原材料并出口产值10亿元的复合材料飞机零部件；二期固定资产投资10亿元，拟新建2.8万平方米厂房，以期提高产能，满足更多地承担工作份额的需求。

制造中心的经营范围为生产、销售、向空客集团成员和/或空客指定的供应商提交及交付空客A350及空客A320系列复合材料飞机零部件；参与现在或将来空客飞机项目的研究、开发、工业化及批量生产；为空客所指定的第三方制造、销售、经销和配送复合材料飞机零部件。

制造中心创新管理模式，在初始5年内聘用空客推荐的总经理、采购经理、质量经理及生产经理，采用空客生产工艺及流程，产品满足空客的质量要求。

制造中心现有员工279人，满负荷生产时将达700-1000人。

2007年07月23日，项目启动

2007年11月26日，胡锦涛和萨科齐在北京见证签订《框架协议》

2008年07月15日，范堡罗航展期间签订《框架合同》

2009年01月30日，温家宝和萨帕特罗在马德里见证签订《合资合同》

2009年06月04日，国家发改委项目批复

2009年06月08日，领取营业执照

2009年06月30日，新厂房奠基暨第一次董事会

2010年07月14日，利用哈飞条件，A320升降舵首件交付

2011年02月28日，新厂房落成典礼

2011年06月29日，签订A320方向舵半速率工作包合同

2012年02月28日，A350勤务舱门首件交付

二、项目建设规模及主要建设内容

建设复合材料飞机零部件制造中心及相关配套设施，形成年产空客A350方向舵、升降舵、机腹整流罩143架份；月产A320方向舵、升降舵20架份，最终40架份的生产能力。

三、市场预测

据波音及空客预测，到2030年，全球将需要2-3万架新客机。保守预测空客将每年交付500多架飞机，或每天1架。制造中心将成为空客A320及A350方向舵、升降舵等零件唯一供应商，订单有保证。有国家发改委的高度关注，有中外双方共同努力，项目进展顺利，发展前景看好。

四、技术支撑

制造中心按照空客的图纸生产，空客作为买方提供技术支持。制造中心自身也拥有一支专业齐全、经验丰富、具有国际化视野、得到空客认可的经营管理和工程技术人员队伍。

五、项目投资估算及来源

项目投资8亿元(中方股东出资额)，取决于资产评估结果。

六、盈利模式

股利/上市/出售

七、合作方式

参股或股权转让

八、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市发展和改革委员会

2、招商单位地址：哈尔滨市松北区世纪大道1号

3、招商单位联系人：邵刚

4、办公电话：86-451-84664385

5、手机：18603612115

6、电子邮箱：kjch0451@163.com

 

 

 

 

 

 

 

 

五、民用航空

73.哈南工业新城航空产业园

一、项目概述

航空产业作为高技术产业，分为公共航空、通用航空和军事航空，体现了一个国家和地区的科学技术和装备制造水平，是综合实力的标志。通用航空作为航空产业的重要组成部分，在工、农、林、牧、鱼的作业飞行和旅游观光、公务飞行、医疗卫生、抢险救灾、社会治安管理等方面用途广泛，具有高技术、高投入、高回报的产业特征，已成为21世纪航空产业发展最快的产业。随着国民经济持续发展和空域的不断开放，我国通用航空产业必将成为世界较大的市场之一。

二、项目建设规模及主要建设内容

建设30平方公里产业集群，建立具有一定规模的通航整机及零部件产业制造体系，初步开展通航基地项目运营服务，全行业产值达到300亿元。

哈尔滨作为国家民用航空高技术产业基地，拥有一批在国内航空业具有较强实力的企业、高校和科研院所，初步形成了产品技术研发、生产制造、航空材料、通用航空服务及相关配套产业协调发展的航空产业链条。哈南工业新城自开发建设以来，积极推进了航空产业基地发展，一批重点航空产业项目、骨干科研院所落户哈南, 成为国家民用航空高技术产业基地的建设主体。

三、市场预测

通用航空是航空产业中内容最丰富，发展最为活跃，市场容量大，产业链条长的产业。多年来，由于我国实行严格的空中管制，通航产业一直发展缓慢，与国外通航大国相比，我国通用航空器品种少、性能低，通用航空市场规模小，基础设施严重不足。2010年起，陆续有国家民航局制定的加快通用航空发展的十五项措施，国务院、中央军委发布的《关于深化我国低空空域管理改革的意见》等政策出台，明确从2011年开始试点开放1000米以下空域，到2020年实现4000米以下空域全面开放。

    通用航空制造已列入国家重点扶持的战略性新兴产业规划，中航工业集团把通用航空产业定位于“未来核心业务板块”，全力推进通航产业链建设，带动上下游行业协调发展。据国家民航局预测，到2020年通用飞机保有量将达到1万架以上，按照产业链拉动效应，通航市场规模将超过1.5万亿元，前景广阔。

四、技术支撑

哈尔滨航空产业具有一定的研发实力，建立较为完善的产学研体系。哈飞、东安、东轻等大企业集团都建立了国家级企业技术中心，与国际波音、空客、欧直、巴西等知名企业开展了广泛的国际合作；拥有哈尔滨空气动力研究院，是国内航空产业从事空气动力科研和试验的唯一两家科研机构之一；哈尔滨工业大学以航空、航天在国内著名，是全国重要的高等院校。哈尔滨有众多航空相关产业专业人才和专家，哈工大、哈工程大学、哈理工大学等院校是培养航空产业人才的摇篮，哈尔滨现有航空科技人员2.5万人，产业技术工人8万多人。

五、项目投资估算及来源

产业园区总投资规模 200亿元，通过招商引资，政府投资、社会融资等筹集资金

六、盈利模式

通过生产经营取得营业收入

七、预期投资效益

预计到2015年实现营业收入300亿元。

八、合作方式

合资、合作

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨经开区管委会

2、招商单位地址：哈尔滨市南岗区长江路368号

3、招商单位联系人：王心民

4、办公电话：0451-82321322

5、手机：13091881717

6、电子邮箱：Xinmin7261@163.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

六、新能源装备制造

74、光伏应用示范区项目

 

一、项目名称：光伏应用示范区项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

主要建设地变电站、太阳能小镇、光伏大棚及光伏产品配套设备等

三、项目概述：

项目建设能有效缓解能源紧张和环境污染，符合我国可持续发展和建设节约型社会的要求，属于国家重点支持的新兴产业，具有很好的市场和发展前景。该项目建成可改变传统能源观念，为大规模推广奠定基础，而且能够带来良好的经济效应和社会效应。

四、前景预测：

随着国家出台的政策及政策扶持，以及未来市场的需求不断增多，光伏将会成为未来发展的主流。

五、技术支撑：

将新能源系统集成到建筑上，生产清洁能源的最佳应用方式，具有清洁、无污染、节省空间、市场潜力大等优点，在各类建筑物上都有成熟的应用。

六、项目投资投资估算及来源：

项目总投资为10亿元人民币，项目单位自筹。

七、盈利模式：

产品销售

八、预期投资效益：

项目达产后预计年实现销售收入60亿元，可实现利税7亿元

九、合作方式：

企业出资建设生产，争取政府扶持引导

十、招商单位主要情况：

1、招商单位名称：哈尔滨市平房区发展改革局

2、招商单位地址：哈尔滨经开区哈平路集中区渤海三路10号

3、招商单位联系人：王莹

4、办公电话：0451-86501246

5、手机：13674674010

6、电子邮箱：fazhangaige@126.com

 

 

 

七、电子信息

75.哈南工业新城信息产业集群——中国云谷

一、园区地理位置

哈南工业新城位于哈尔滨市老城区南部，总规划面积462平方公里，是哈尔滨实现产业振兴和跨越晋位的重要载体和动力引擎，是哈尔滨市城市的副中心和南部门户，处于中国东北北部城市群构成2小时经济圈的地理中心和产业物流中心，是连接北京、天津和大连等大城市与港口城市的门户通道，也是沟通东北亚、欧洲和太平洋里程最短的大陆桥枢纽。新城距哈尔滨太平国际机场30分钟车程，距老城区20分钟车程，新城内有京哈高速、四环高速、102国道等公路通过，还有拉滨铁路干线穿城而过，多条铁路专用线供新城使用。

二、园区概况

哈南工业新城信息产业集群，规划面积50平方公里，一期规划面积14平方公里，建设软件及服务外包区、行业云区、配套服务区、物联网区、动漫新媒体区、云计算中心区、云应用服务区、云基础运营区、云计算创新产业区；二期规划面积36平方公里，为战略发展预留区。哈南工业新城信息产业集群以建设“中国云谷”为核心，以建设绿色、安全、大规模云计算中心为特色，构建完整的云计算产业链和生态发展环境，打造全国最大云计算产业基地，成为国际金融数据中心、国家灾备中心、物联网数据中心、互联网数据中心、政府数据中心、新媒体数据中心、电子商务数据中心和地理信息数据中心。

主要发展云计算产业、物联网产业、软件及服务外包、新媒体影视制作和动漫制作产业，规划建设云计算数据中心基地、应用创新研发基地、企业孵化基地、产业发展基地及基础配套设施等。通过吸引国内外IT领军企业、云计算战略投资者及产业链相关企业，提供基于云计算基础设施平台的云存储、云备份、云弹性计算等服务，形成以“基础云”为支撑，通信云、金融云、物联云、政务云、媒体云、医疗云、企业云、游戏云等齐聚“云谷”的产业发展架构。

中国云谷自2010年11月18日启动建设以来，现已入驻企业300余家，已建成面积近一平方公里。成为国家工信部授予的“国家云计算基地联盟”成员单位、“中国数据中心产业发展联盟”成员单位；商务部授予的国家服务外包基地城市核心区；科技部、中宣部、文化部、国家新闻出版总署等授予的国家新媒体特色产业基地、国家现代服务业特色产业基地和国家动漫出版产业基地。

以龙头企业和项目为重点，以应用为驱动，“中国云谷”吸引了国内外众多云计算领军企业和战略投资者入驻。企业可以依托云谷，重点在食品安全、智能交通、工业领域，开辟面向本区域及全国的云计算应用服务市场。初步形成了:以中国移动集团全国云计算中心、联通集团云计算基地、曙光超算中心等为代表的“基础云”；以VMWare、宇光Intel、微软等为代表的“平台云”。以国裕金融数据中心、国际绿色数据中心群等为代表的“金融云”；以亚马逊物联网云基地、苏宁物联网云中心等为代表的“物流云”；以光明云媒、中经网、国家数字图书馆等为代表的“媒体云”；以浪潮集团云产业基地、韩国SK集团云基地、神码思特奇、乐辰医疗云中心等为代表的“政务云”和“行业云”。

三、投资环境

按照全球数据中心的选址标准，最重要的几个因素为：年平均气温较低，电力资源丰富，电价低廉，水资源丰富，用地广阔且区域安全，人才资源丰富，政策环境良好。与其他地区相比，哈尔滨在以下几个方面都具有极强的竞争优势。

区位优势：首先，地理位置优越，气候条件适宜。北纬45°区域被称为全球云计算中心建设黄金纬度，其重要原因就是天气寒冷、低温时间长、气候相对干燥。全年大部分时间可以通过冷空气制冷，大幅度降低散热能耗，降低运营成本，实现绿色节能。哈尔滨市位于云计算数据中心建设黄金纬度区域，北纬44°～46°，年平均气温2-3摄氏度，全年至少8个月以上可通过冷空气直接实现制冷。据测算，在哈尔滨建设云计算中心，其电力消耗比较炎热地区要降低一半左右。从全世界的超级云计算中心布局及选址看，微软、IBM、Google、Amazon、ebay、HP、Apple、杜邦、美国国家安全局等公司和政府的云计算中心选址地区纬度与哈尔滨的纬度位置基本相同。其次，区域环境安全。云计算的主要特点之一就是数据的大规模集中，云计算中心的安全则变得极其重要。所以选址的第一要素就是安全保障。从国际公认的影响云计算中心安全的6个主要因素考虑，哈尔滨具有极强的优势：不处在地震带上，有史以来没有破坏性地震记录；土质结构稳定，不处于沉降带；不位于海边、江河边，从未发生过龙卷风和台风，中国云谷高出松花江水位50米以上，不受洪水威胁；周边没有山区，不受山洪和泥石流侵害；无核电站、强污染源、强振动源、重盐害等区域；政治、军事稳定，不是军事重点打击点，无恐怖威胁，城市治安状况良好，社会稳定，在全国15个副省级城市中刑事案件发案率最低。

资源优势：首先，电力资源充沛。大规模云计算中心耗电巨大，电力配套是否完善，电价成本是否低廉是云计算中心选址的关键因素。我国东部、中部地区电力供应紧张，预计明年、后年电力缺口将进一步扩大。而哈尔滨电力富足、电价相对低廉。哈尔滨隶属省级电力主干网，国家电网二级供应节点。中国云谷所在区域毗邻高压走廊，拥有省内主干电网。已建成2座22万千伏变电所，另两座22万千伏变电所已启动建设。每个变电所容量为3×18万千瓦。另外，该区域内正在建设一座电厂（平南热电厂），总装机容量4×30万千瓦，一期装机容量2×30万千瓦，年发电33亿度，2012年投产。电力及接入完全能够保证中国云谷双回路用电和容量需求。电价可享受大工业优惠电价，处于全国最低水平，比沿海城市每度低0.3-0.5元。其次，网络资源充裕。充足、可靠、低成本、容易获取的带宽资源，是云计算产业发展的前提和基础。中国移动、中国联通等运营商云计算中心入驻，是国家网络布局的核心骨干节点。启动园区“北极网”建设，建立链接欧亚大陆的北冰洋海底光缆，成为欧亚大陆通信枢纽。

为大力支持中国云谷的建设， 2011年初成立了以黑龙江省副省长为组长，以省通信管理局、省广电局、省商务厅、省政府办公厅、省移动公司、省电信公司、省联通公司、哈尔滨经开区及部分企业等为成员单位的黑龙江信息服务业工作领导小组及推进办公室，建立了与三大运营商及行业主管部门有效的沟通、协调机制。再次，水力资源丰富，空气质量良好。丰富的水资源是云计算中心实现绿色节能的一项重要条件。通过冷空气制冷和冷却水制冷相结合，将能够最大限度的降低设备冷却成本。哈尔滨水资源丰富，年平均水温3.5摄氏度。市政水、水库及地下水可保证云谷用水需求和水质要求。中国云谷规划建设公共蓄水池，综合利用多种水源，可大幅降低用水成本。通过冷空气制冷和冷却水制冷相结合，将能够最大限度的降低设备冷却成本，实现完美的数据中心PUE值。

哈尔滨空气质量优良，全年空气质量二级以上天数超过320天。

人才及成本优势：云计算产业的发展将带来大量的人才需求。教育资源、科研能力，尤其是工科实力将直接影响云计算产业的发展和壮大。而人力成本则是降低企业运营成本、提高市场竞争能力的重要因素。黑龙江拥有全国重点和普通高等院校100余所，教育资源和工科实力在全国名列前茅。哈尔滨现有科研机构130个，6个国家级企业技术中心和39个省级企业技术中心，在校大学生70万人，每年哈尔滨市计算机及相关专业毕业生为3万余人，人均教育资源在全国名列前茅。哈工大、哈工程、东北林大、东北农大、哈医大、黑大等大学均为全国重点高校。

政策及配套优势：首先，金融配套。国内各大银行均在哈尔滨设有黑龙江及哈尔滨分行，以及证券、保险、信托、基金管理等国内大型金融机构也在哈尔滨设有黑龙江及哈尔滨总部。哈尔滨还有俄罗斯艾克斯堡商业银行、奥地利中央合作银行（代表处）、韩国国民银行（分行）、韩国韩亚银行（分行）等外资银行；设有哈尔滨银行、龙江银行、亚泰保险经纪有限公司等金融类企业总部，资金流动十分便利。与金融机构合力打造了黑龙江“龙粤金融超市”，集合了融资、投资、担保、债券、贷款等各类金融产品于一体，为企业提供“一站式”金融服务。其次，政策扶持。哈尔滨市政府已将云计算、物联网等产业列入全市“十二五”发展规划，作为经济结构调整，加快推动两化融合、三网融合和现代信息服务业发展的重要战略方向。黑龙江省政府工作报告中也明确提出“建设哈尔滨国际数据城，打造中国云谷”。2011年哈尔滨市政府完成了《哈尔滨云计算产业发展规划》，出台了《哈尔滨市发展云计算产业支持办法》。省、市、区各级政府将在税收、土地、融资、人才，以及产业配套服务等方面将给予大力扶持。

投资服务：在全国率先推出入门审批“一表制”、建设审批“一图制”等审批模式，为投资者提供审批服务、执法管理、一口收费、社会服务、全方位监督集合而成的“五个平台一条线”服务方式。

四、投资导向

重点支持：

国内外云计算领军企业、战略投资者及产业链相关企业；

IaaS、PaaS、SaaS开发商、运营商、增值服务商：

云计算初创型企业及IT中小企业；

研发中心、测试中心、客服中心、呼叫中心；

相关配套企业。

五、合作方式

合资、合作、独资等均可。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨经济技术开发区管委会

招商单位地址：哈尔滨市南岗区长江路368号开发区管理大厦

招商单位联系人：殷志伟

办公电话：82302944

手机：13359873800

电子邮箱：yzw@hdzchina.com

76.哈尔滨科技创新城电子产业园

一、园区地理位置

哈尔滨科技创新城电子产业园位于哈尔滨市松北区，科技创新城起步区产业园内，总规划面积17万平方米。

二、园区概况

为充分利用资源优势，大力发展哈尔滨电子信息产业，哈高新区在科技创新城规划建设电子产业园。哈尔滨高新技术产业开发区于1988年经黑龙江省委、省政府批准辟建，1991年3月经国务院批准晋升为首批27个国家级高新区之一。哈高新区党工委、管委会作为市委、市政府的派出机构，负责管理科技创新城137.2平方公里、迎宾路集中区12.2平方公里和南岗三个国家级孵化器。2009年末，哈尔滨市确定了“北跃、南拓、中兴、强县”的城市发展新战略。其中，“北跃”战略的核心是以哈高新区为经济建设主体，充分发挥哈尔滨市科技综合实力较强、工业基础雄厚等有利条件，在松花江北岸建设总规划面积137.2平方公里的哈尔滨科技创新城。

通过科技创新城电子产业园的发展建设，加快哈市电子产业的发展，加快以科技创新城打造的引领全省经济社会发展的“动车组”效应的显现，快速推动科技创新城驶入创新驱动、内生增长的发展轨道。

三、投资环境

优惠政策：入区企业可享受国家高新技术产业开发区优惠政策；享受国家及省市制定的鼓励东北老工业基地调整改造项目优惠政策；享受省市制定的鼓励哈大齐工业走廊建设优惠政策；享受《哈尔滨高新技术产业开发区鼓励创业投资暂行办法》；享受《哈尔滨高新技术产业开发区鼓励和支持创新创业暂行办法》；享受《哈尔滨高新技术产业开发区鼓励和支持国际科技合作项目入驻哈尔滨科技创新城暂行办法》；享受《哈尔滨高新技术产业开发区鼓励和支持中国科学院项目入驻哈尔滨科技创新城暂行办法》；享受《哈尔滨高新技术产业开发区对孵化企业实行房租金补贴暂行办法》；享受哈高新区关于扶持企业发展的相关规定和办法；采取一事一议，重大项目重点支持。

配套设施完备：城市功能配套项目快速完善。五星级酒店、高端商务会馆、师大附小等3所学校、1家高品质幼儿园业已签约并将于年内开工建设。立足入驻科技创新城的科研人员提供舒适、整洁居住环境的房地产项目科技新苑，一期工程建筑面积116万平方米即将开工，基础设施配套建设也在同步进行中。

立体交通  四方通达：哈尔滨交通便利，从哈尔滨市向东和向北可达俄罗斯，向西可经由大庆和齐齐哈尔抵达内蒙古自治区，向南则是长春和沈阳等其他东三省大型城市。哈尔滨是中国北方最重要的大型城市之一，也是东三省乃至全中国联通东北亚的重要门户。公共交通难题成功破解，科技创新城区域已开通公交车。

技术及人才优势：哈尔滨市在计算机及应用、传感器技术、电能仪表及自动化测试技术、机器人技术等学科领域处于国内领先及先进水平。哈市电子信息产业研发实力较强，电子信息项目中自主研发比例约为50%，国家级项目平均比例约为25%，成果应用的比例约为83%。哈尔滨现有科研机构440个，中国科学院和中国工程院院士37人，研究生培养单位20所，在学研究生4.7万人，本科院校48所，在校生45万人，年毕业11万人。作为老工业基地，哈尔滨市在电子领域拥有雄厚的工业基础和熟练的产业工人及经验丰富的科技人员，拥有国内较大的电工仪表制造企业，信息产业部气敏元器件的生产基地，计算机硬件、软件通讯和系统集成的大中小型企业，同时拥有哈飞、哈航等公司形成的汽车电子产业集群。

体系健全  服务优质：坚持把优化服务作为立区发展的生命线，服从和服务于经济发展的大局，完善了“一站式办公、一条龙服务”体系；建立了政企沟通交流机制，采取一事一议，重大项目重点支持。

四、投资导向

科技创新城电子产业园引入电子相关产业的研发与生产企业，主要发展电子产品、电子元器件、电子外部设备、电信电视相关产品、电子信息、电子制造服务等领域，重点发展汽车电子、电力电子、机械电子、金融电子、物联网传感等电子产业。

五、合作方式

合资、合作、独资等均可。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨高新技术产业开发区管理委员会

招商单位地址：哈尔滨市松北区世茂大道66号

招商单位联系人：骆媛

办公电话：0451-82312647

手机：13644504397

电子邮箱：laurenly@yahoo.cn

77.云飞扬创智港项目

一、园区地理位置

本项目位于松北区四环路以西，园区占地面积2.48平方公里，建筑面积360万平方米，实行园区式建设（物联网、云计算、软件设计及应用、电子信息）。

二、园区概况

为响应哈尔滨市政府关于哈尔滨市云计算产业发展规划，哈高新区松北科技创新城江北云飞扬创智港基地规划建设总面积2.48平方公里，先期启动起步区 1平方公里用地。起步区分为A、B、C、D、E五块地块，其中起步区A区10万平方米，建设面积17.5万平方米，拟进驻哈尔滨银行数据中心、哈尔滨中元数据科技股份有限公司、黑龙江舶川融资股份有限公司等11家项目单位。计划2013年5月再启动起步区B区土地面积14万平方米，建筑面积25万平方米，继续引进符合规划的产业项目的同时，引进公寓、餐饮等配套服务项目。云飞扬创智港承担了物联网、云孵化平台、技术交流平台等任务，以政府引导、政策扶持、园区支撑为主要推进手段，以招商引资、示范工程和市场培育为主要发展途径，促进政策、资金、技术、人才等资源向云计算产业快速集聚，为把哈尔滨建设成为国家级重要云计算产业基地而努力。

三、投资环境

云飞扬创智港先行基础设施建设，达到七通一平，汇集知名企业，先发优势初显，区域整合优势强劲，哈工大各大研发机构大规模进驻科技创新城，黑龙江科技大学、哈尔滨商业大学等大学大所云集科技力量，独具科技研发和科技人才优势，同时，哈高新区又出台各项相关优惠政策，加大了政策扶持力度，阳光审批大厅一条龙服务，着力引进高端物联网、云孵化平台、技术交流平台等项目，建设云计算、物联网产业基地。

四、投资导向

云飞扬创智港重点构建由公共技术测试平台、人才培训平台、云孵化平台、投融资平台、技术交流平台组成的五位一体的云计算配套服务平台。

五、合作方式

采取招商引资项目自建、租用等合作方式。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：哈高新区各招商局  

招商单位地址：松北区世茂大道66号

招商单位联系人：张余智

办公电话：0451-82295102

手机：13904612278

电子邮箱：zhangyuzhi@kaifaqu.com.cn

网址：http://www.kaifaqu.com.cn

78.哈尔滨科技创新城LED产业园

一、园区地理位置

哈尔滨科技创新城位于哈尔滨市松北区，哈尔滨科技创新城起步区产业园内，总规划面积1平方公里。

二、园区概况

为充分发挥哈尔滨在黑龙江省产业转型升级的龙头牵动作用，省、市确定把LED产业作为当前和今后一段时期重点培育发展的战略性新兴产业，在哈尔滨科技创新城规划建设LED产业园。按照“夯实衬底材料基础、着力外延与芯片突破、提高封装水平、主打高端应用、形成产业集聚”的发展原则，力争到2015年园区实现年产值100亿元以上，把园区打造成为哈尔滨国家半导体照明产业化基地、蓝宝石衬底亚洲第一生产基地、东北地区外延片和芯片生产基地、全球重要的LED产品研发生产基地。

三、投资环境

哈尔滨科技创新城位于哈尔滨未来的行政中心、文化中心、金融中心、旅游中心和“北国水城”区域内，“万顷松江湿地”环伺周边，毗邻太阳岛、哈尔滨大剧院、东北虎林园、冰雪大世界等知名现代服务业项目，生态环境优良，区位优势明显，发展空间广阔，为项目入驻发展创造了优越条件。园区基础设施完备，交通物流便利，目前已完成征地拆迁，路、水、电等基础设施已全部完成，部分企业已开工建设，2012年底将有企业投产。园区周边路网发达，世界排名第三位、亚太排名第一位的信息通路商——台湾联强国际集团投资1250万美元建设哈尔滨5C科技总部暨现代化运筹中心项目已开工建设，将为入驻企业提供相关的研发、生产、销售及配套物流服务。黑龙江电力资源充足，拥有并网运行的电厂222座，总装机容量1886.1万千瓦，电价比沿海城市每度低0.3-0.5元，哈尔滨科技创新城有两座220千伏变电所，六座66千伏变电所，形成双回路供电，供电总负荷45万千瓦,电力充足，完全可以满足园区项目用电需求。哈尔滨是我国研制与生产半导体器件起步最早的城市，近年来陆续出现了包括海格科技、诺方光电、哈尔滨电子所、九洲电气等一批与LED相关的企业。园区内的哈尔滨工大奥瑞德光电技术公司制造的蓝宝石单晶和半导体衬底处于国际领先地位；海峡两岸合作的寒地半导体照明可靠性研究与成果示范项目将解决寒地应用环境下的共性技术问题，并制定引领行业技术发展的技术标准规范，带动产业的技术水平提高。

四、投资导向

衬底、外延及芯片。重点支持大尺寸蓝宝石衬底晶体及GN同质衬底材料的加工和制作项目；重点支持高品质、规模化的外延及芯片产业化项目。

封装。围绕照明、背光源、显示屏等特色应用产品及周边区域下游应用需求（手机、电脑、景观、汽车、家电等），优先支持功率型白光LED封装项目、产能在300KK/月以上的较大规模的SMD封装项目。

应用产品。优先发展室内照明灯具、城市道路照明灯具、户外装饰照明系统、汽车照明灯、大尺寸LED背光源、全彩显示屏、彩屏幕墙、太阳能LED应用产品等项目。

配套及设备。重点发展MOCVD\HVPE等外延生长设备的国产化、LED芯片加工关键工艺设备、LED自动封装设备，包括各类SMD LED和功率型白光LED专用封装设备，测试和筛选仪器设备。

五、 合作方式

合资、合作、独资均可。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：哈高新区各招商局  

招商单位地址：松北区世茂大道66号

招商单位联系人：邹永平

手机：13946081188

网址：http://www.kaifaqu.com.cn

 

79.云端金融街项目

项目概述

金融业发展离不开信息技术的有力支撑，金融数据大集中是一种趋势，是实现各种新业务和新服务的前提基础，它意味着统一管理，减少重复建设。同时，金融机构的运维管理需求已经提上日程。

本项目以绿色海量云存储基地为基础，以构建全国最大的金融行业云后台为核心，凭借哈尔滨得天独厚的区域环境优势，以及专业的设计、研发、建设及运维团队，通过大力发展云存储带动云应用的业务发展。

本项目以云安全、云标准、云网络为支撑，全面汇集银行云、保险云、证券云、中小金融机构云、一行三会云等行业云，显著增强金融业的竞争力和抗风险能力，使金融业更好地为经济社会全面协调可持续发展提供支持。

项目建设规模及主要建设内容

项目位于哈尔滨经济技术开发区，总建设规模为机房面积2万平米，分期建设，其中云端金融街一期建设机房面积4000平米。

主要建设内容：自主开发构建云端金融街平台，引进金融机构后台系统100家，为金融客户提供生产中心、灾备中心、存储中心、灾难恢复、金融演练、远程数据保护、IT系统运维、网络优化、安全管理、运维人才外包等全方位的外包服务及各种云应用平台服务。

三、市场预测

金融机构目前各平台所处的互联网使用环境，要求金融机构的IT运维部门持续地优化系统，随着业务的发展，还将面对前所未有的压力。2011年末，以银保通市场为例，银行代理保险业务3500亿，只有国有银行和大的金融机构实现了银行、保险系统的联接；许多中小银行还在使用手工代理的模式。国裕数据与中科软共同开发的银保通云平台，将填补市场空白。项目国内首创，在全国同类公司中居于领先地位。

四、技术支撑

项目采用世界领先的节能环保理念，机房整体设计满足TIA-942中Tier3标准，机房布线及动力部分满足Tier4要求，达到国际先进水平。拥有7项自主知识产权，与哈工大联合建立重点实验室。

企业采用专业化精细化管理，从北京、上海高薪聘请项目建设和运维领域的专家、职业经理人，建立了建设、研发、营销的专业管理团队。

项目核心技术：大规模计算系统、分布式调度系统、海量文件存储系统、分布式数据库、云服务器资源管理等。

竞争力及对外合作情况：基于先进的大规模分布式计算系统，采用虚拟化云计算方式，节约客户投资，提供高效、稳定、低成本的计算与存储资源服务。同时，联合业内领先合作伙伴整体为客户提供一站式金融业务服务。

技术依托情况：以自主研发为基础，联合哈工大、中科软、东华软件、深圳长亮科技、北京金电恒通科技、北京启明星辰等战略合作伙伴。

五、项目投资估算及来源

项目一期总投资5.2亿元，包括基础建设、IT设备及平台软件开发投资。资金来源为企业自筹、战略投资及银行贷款。

六、盈利模式

云端金融街提供IT资源交付及综合管理、云安全、金融产品超市、数据交互与挖掘分析、可信资源、银保通、数据银行等服务。

七、预期投资效益

项目一期总投资5.2亿元，2015年项目建成后，预计实现年业务收入2.7亿元，包括计算、存储及平台收入等；预计实现年利润额7800万元，投资回收期约为3.6年。

八、合作方式

合作伙伴：联合金融系统中间平台及应用软件开发厂商。在金融街平台之上共同构建客户应用服务。

客户入驻：银行、保险、证券等金融客户将自身业务或应用系统构建在金融街上。

中间平台：搭建银保通、数据交互、数据交互分析、可信资源服务、数据银行等多个金融中间平台，连结银行、保险、证券、终端客户等一系列金融产业链上的节点。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨国裕数据技术服务有限公司   

招商单位地址：哈尔滨经济技术开发区松花路9号中国云谷7号

招商单位联系人：刘晓慧

办公电话：0451-55561183

手机：18686853923

电子邮箱：18686853923@163.com

80.年产3600平方米LED显示屏及100万只LED照明灯具应用项目

 

一、项目概述

LED是继白炽灯和荧光灯之后的第四代半导体照明光源。LED灯由于具有光效率高、光线质量高、能耗小、寿命长、安全、绿色环保、响应时间短等优点，将成为人类照明史上继白炽灯和荧光灯之后的又一次标志性的质的飞跃。世界各国纷纷采取行动，鼓励LED产业大规模发展。

从2003年开始，我国把半导体照明列为重要发展项目，由科技部牵头成立了跨部门、跨地区、跨行业的国家半导体照明工程协调领导小组，并陆续出台了多项措施推动中国半导体照明市场的发展。

随着我国国民经济快速持续发展，市场上对LED显示屏的需要量不断增加。该LED显示屏项目的实施符合国家《产业结构调整指导目录》的产业政策，LED显示屏将在国内外市场上有广阔的畅销空间，发展前景良好市场潜力巨大，因此，项目的建设是十分必要的。

本项目所采用的工艺方案（路线）技术先进、成熟可靠、经济合理。物料消耗低、投资规模较小，国内市场对原辅材料的供应充裕。

二、项目建设规模及主要建设内容

本项目总占地面积60000平方米，拟新新建综合办公楼、联合车间及附属设施，建筑面积28648平方米，同时购进灌胶机、焊线机、脱模机、贴片机、真空稳定箱、全电脑控制无铅焊锡机、螺母植入机、真空脱泡机等设备40台（套、条），其中，引进2条LED路灯照明灯具及模组生产线和2条LED照明灯具及模组生产线，2条LED显示屏模组生产线，形成年产3600平方米LED显示屏及100万只LED照明灯具应用项目制造及施工安装能力。

三、市场预测

统计显示，全球每年普通照明市场份额为120亿美元。新一代LED照明光源的市场容量将会从2004年的32亿美元，增长到2008年的56亿美元。我国是灯具出口大国，4年内平均增长率为20%以上。2005年出口总额即达70-80亿美元。中国节能灯占欧盟市场份额的42%。随着传统节能灯因为绿色环保原因而逐渐萎缩，LED照明产品将大有可为。

四、项目优势及技术支撑

依兰县交通运输便利，各产业园可利用公用工程设施，水、电、汽等能源供应有保障，配套设施齐全，建设条件较好。从建设条件方面来看，项目区域条件优良，主要客户渠道稳定可靠，LED显示屏销售市场潜力巨大，能够在国内市场保持领先。

五、项目投资估算及来源

本项目需投入总金50000万元。资金来源为企业自筹、银行贷款。

六、盈利模式

LED显示屏的销售及安装服务，LED照明灯的销售。

七、预期投资效益

项目达产后，年可形成年产3600平方米LED显示屏及100万只LED照明灯具制造及施工安装能力，年可实现营业收入148432万元。经营期内年均利润总额30416.47万元，税后利润12051.2万元；项目销售利润率18.51%，投资利润率49.56%；项目税前财务内部收益率39.88%，财务净现值131745.07万元，投资回收期4.45年，资本金收益率43.88%，总投资收益率50.30%，资本金净利润率106.11%，项目具有很好的盈利能力。

八、合作方式

企业独资，合资。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：依兰县发展改革局

招商单位地址：依兰镇通河街418号

招商单位联系人：倪龙滨

办公电话：0451-57238066

手机：13945118807

电子邮箱：yl1888@126.com

 

81.黑龙江方正经济开发区LED产业园项目

一、园区地理位置

黑龙江方正经济开发区LED产业园位于方正经济开发区内，地处方正县城南，哈同高等级公路以北，西距哈尔滨市 164 公里，东距佳木斯市 162 公里，本项目规划占地面积9万平方米。

二、园区概况

黑龙江方正经济开发区LED产业园区，以冠强光电设备有限公司LED照明产业生产基地为依托，以产品研发为支撑，以LED产品生产为核心，以销售网络和配套服务为保障，做强研发环节，做大生产环节，做好配套环节，全面发展相关产业，形成产业链条完整，配套设施（企业）完善，发展软、硬环境良好的大而全的现代化专业园区。

三、投资环境

优惠政策及健全服务体系：凡入驻LED产业园区的企业，除享受《方正县委县政府招商引资优惠政策》中规定的税收、规费、融资等各项优惠政策外，对于引领作用强、投资规模大的重点项目还可享受“一事一议”的方式给予更灵活、更特殊、更优惠的政策。科技创新型企业还可享受《方正经济开发区扶持重点产业鼓励科技创新若干奖励办法》中规定的相应奖励政策。同时企业可以享受到全方位、保姆式的一流服务。执行项目审批登记“一站式”办公、引领式服务、跟踪式推进制度，负责代办、领办一切手续，真正实现“零关系”办事、“零利益”服务和“零障碍”入驻。

配套设施完备：项目建设地点方正经济开发区，目前已累计投资近8000万元，完成区内南直路、樱花街、汉江街和富士路等三横四纵七条主次干路，总长度4500延长米的硬化及供排水系统、亮化、绿化等相关附属配套工程，初步形成网格状交通网络，实现了园区内“六通一平”。已建成日供水能力4万吨的供水厂和220KVA变电所各一座，日处理能力6000吨污水处理厂已开工建设，区内完备的基础设施可充分满足LED产业园项目的建设需要。

技术优势显著：通过引进国际先进的LED外延片、管芯生产设备，生产具有自主知识产权的LED室内照明产品，逐步扩大到路灯、装饰照明等多个领域，并吸引中下游各个产业入驻发展，打造北方地区LED产业研发生产基地。

交通便利：本项目选址于方正经济开发区内，交通十分便利，开发区道路与同三 ( 同江—三亚 ) 、讷鸡 ( 讷河—鸡西 ) 和铁通 ( 铁力—通榆 ) 高等级公路交汇，并连接国内重要交通干线，可快速通往省内、国内大中城市，园区内环境优美，空气清新。

四、投资导向

项目一期工程哈尔滨冠强光电公司LED生产基地已建成投产，围绕LED产品生产的各种需求，通过企业自主建设和无偿提供生产厂房的方式，诚招下列生产企业入园区投资、合作：

LED专用电源生产及研发

无电解电容LED驱动电源研发及生产应用企业

LED应用产品研发、生产、销售企业

无铅焊料生产企业

LED自动化设备生产、LED测试设备生产企业

LED相关配套塑料、铝质品生产企业

高压电子线材生产企业

半导体生产企业

LED应用产品领域接线端子生产企业

LED电子设备生产企业

五、合作方式

独资、合资、合作均可。

六、招商单位主要情况

招商项目单位名称：黑龙江方正经济开发区管理委员会

地  址：黑龙江方正经济开发区樱花街管委会办公室

联系人：张晓丹

传真、电话：0451-57116964

手    机：13836041955

邮    编：150800

电子邮箱：fzjjkfq@163.com

82.宾西经济技术开发区LED光电产业基地项目

一、园区地理位置

宾西开发区位于哈尔滨市东郊，毗邻哈尔滨市道外区和阿城区，规划面积20平方公里。

二、园区概况

为全面落实科学发展观，结合宾西开发区主要产业格局，围绕全省打造LED产业核心竞争力为目标，做大做强我区LED产业。通过引进国内外产业领军企业等措施，在现有基础上提升我区的LED器件封装和LED照明灯具、显示屏等领域的市场占有率，推动产业链和创新链向高端发展，建设具有国际水平的技术研发级服务平台，培育一批具有国际竞争力的龙头企业，同时依托奥瑞德LED蓝宝石材料研发、嘉寓集团等光电企业基础，引进高水平的研发机构，包括国内外先进的研发机构，建成我国LED产业技术创新的示范基地和全球重要的LED产品研发生产基地。

宾西开发区LED产业园规划三个园区，即核心起步区5平方公里、外延片及封装园区约4平方公里、配套生活区约3平方公里。

三、投资环境

宾西开发区LED光电产业基地建设，具有以下四个方面条件：

一是宾西开发区位于哈尔滨市东郊，毗邻哈尔滨市道外区和阿城区。国家交通大动脉同三高速公路、哈同高等级公路和即将建设的哈佳高速铁路贯穿开发区全境。开发区东有国家4A级风景区二龙山旅游区，南有长寿山国家森林公园，北有松花江大顶子山航电水利枢纽工程。区位优势明显，交通运输便捷。有利于优势资本、优势产业的对接。

二是宾西开发区内电力资源十分宽裕，能为入区企业提供充足电量。开发区建有220千伏变电所1座，66千伏变电所3座，投资20余亿元的国家重点航电枢纽工程——松花江大顶子山航运电站枢纽工程已投入使用，电力资源十分充足。

三是宾西经济技术开发区拥有LED光电基础材料基地。哈尔滨工大奥瑞德光电技术有限公司，该公司拥有自主研发的可生产年产70吨光学级、大尺寸蓝宝石单晶材料及配套生产加工各种蓝宝石制品（其中包括年产800万片LED衬底晶圆的生产能力），该公司近100台套蓝宝石生产专用设备、晶体多刀切、外圆磨及检测设备15台套和一条蓝宝石加工生产线投入使用，是国内唯一的大直径的激光窗口境内供货商。

四是开发区政策优惠。宾西开发区享受中央财政给予国家级开发区优惠政策、振兴东北老工业基地的支持政策和黑龙江省支持哈大齐工业走廊优惠政策。同时，政府在土地、税收、服务等方面出台了一系列优惠政策。

四、投资导向

园区重点引进以LED基础材料为重点的原材料、外延片、芯片制造、封装及显示屏应用等产业链条。其中包括单体芯片和晶体、半导体芯片、大功率高亮度LED芯片，LED芯片处理等芯片制造企业、芯片进行封装的企业（即对发光芯片加工成成品灯珠）和LED运用产品行业（即将LED灯珠加工成各种灯具或显示屏、标识等加工产品）。

同时，重点引进高水平的研发机构，包括国内外先进的研发机构，建成我国LED产业技术创新的示范基地和全球重要的LED产品研发生产基地。

五、合作方式

独资、合资均可。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：宾西经济技术开发区管委会

招商单位地址：宾西经济技术开发区

招商单位联系人：刘立巍

办公电话：0451-56150482

手机：13674509277

电子邮箱： bxkfqllw@163.com

83．OLED半导体照明项目

一、项目概述

OLED是一种新的固体照明光源，除了和LED具有绿色、环保的优点外，还是唯一的面光源，且具有易大面积、透明、柔性弯曲、显色指数高、光线柔和、无辐射和热效应小的优点，可广泛应用于装饰照明、通用照明、汽车照明、医用照明、背光源、彩色显示等领域。

哈尔滨欧昇光电科技有限公司是中科院长春应化所的全资公司。作为中国北方第一家专门从事OLED照明材料、发光板及灯具产品研发、生产、设计、制造及配套专用设备技术服务的技术企业，不但具有国际先进的技术优势，而且还具有人才优势和区域优势。本项目建设的目的在于开发新型绿色照明光源，造福人类。目标是在5-10年建成年产值达亿元，包括材料、发光面板、设备、灯具等产品，建立完整产业链，推广和使用绿色、环保、节能的OLED照明产品，并最终成为有竞争力的OLED照明产品研发商、技术提供商和产品供应商。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目将建成年产30000片发光板的规模。建设内容包括：年产3万片OLED发光板的生产设备；千级净化厂房的扩建，总面积3500平方米；组建研发部，进一步开发提高OLED发光板成品率和性能的关键技术；OLED灯具的组装线及加工车间。

三、市场预测

由于看到了OLED在照明领域的巨大潜力，很多国际专业OLED公司如美国UDC公司、德国Novaled公司、日本Lumiotec公司等和国际上大的照明公司，如美国GE、德国Osram、荷兰Philips和日本Panasonic等都已经开展OLED照明的研究开发，并正在积极地推动OLED照明产业化进程。

根据市场调研机构NanoMarkets的数据，OLED照明市场在2013年将会达到45亿美元的规模，到2015年将增加到59亿美元。其中用于普通照明的OLED灯市场到2015年将达到23亿美元，背光市场将达到11亿美元，用于建筑和特殊工业应用照明的OLED会达到19亿美元的市场规模。中国是照明市场大国，以通用照明为例，2010年LED通用照明市场达190亿人民币，如果20%使用OLED，则产值达38亿元人民币。

四、技术支撑

技术依托单位中国科学院长春应用化学研究所是国内最早开展OLED材料与器件研究的单位之一，围绕OLED照明为应用目标，在电磷光发光材料、界面修饰材料、大电流注入半导体异质结与掺杂技术、器件结构设计与制造等方面开展了创新性工作，是国内唯一一家在材料和器件方面同时拥有产业化技术的单位。研制的白光OLED器件在1000 cd/m2亮度下最好的功率效率已经超过了70 lm/W，达到了荧光灯的水平，试制出了3英寸红、黄、绿、蓝、白光OLED发光板，组装了OLED照明灯样品。在OLED材料方面拥有发明专利30余项，授权15余项；在器件方面拥有发明专利16项，授权6项。获国家自然科学二等奖、吉林省科学进步一等奖和吉林省自然科学学术成果一等奖各1项。

五、项目投资估算及来源

首期融资5000万元，用于购买生产设备、材料及运行费等。哈尔滨欧昇光电科技有限公司已经得到哈尔滨高新区管委会投资的800万元，用于中试小批量生产的设备购买和千级净化厂房的装修。目前公司地点在哈尔滨市松北区，拥有厂房3500平方米。3年后要达到OLED照明器件的批量生产要求，预计投资1.5亿元人民币，主要用于2.0代和4.5代线的购置。

六、盈利模式

批量生产不同光色的发光板产品，提供给灯具制造商和医疗器械生产商，实现在专业灯具、装饰与艺术照明和医疗治疗等方面的应用。随着OLED照明产品市场的不断扩大和技术的不断成熟，公司将设计生产更高端OLED照明产品，与灯具生产商合作，推广OLED照明产品在室内的应用。同时，与装备制造商合作，设计制造OLED照明专用生产设备，提供配套工艺技术，成为OLED照明专用生产设备的制造商和配套工艺技术提供商。

七、预期投资效益

按投资5000万计算，项目建成后预期达产年销售收入将达到5600万元，可实现利润2800多万元。

八、合作方式

合资入股，出让股权。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨欧昇光电科技有限公司

招商单位地址：哈尔滨市松北区世茂滨江新城三期一区D43栋1单元-138号

招商单位联系人：马东阁

办公电话：0431-85262357

手机：13578772030

电子邮箱：mdg1014@ciac.jl.cn

84.国家信息安全产业（东北）基地建设

一、项目概述

1、项目提出背景及目的

项目坚持“政府引导、规划先行、突出重点、分步实施；发挥优势，聚集资源；整合优化，集成共享”的原则，按照“突出重点，强化创新，扩大辐射，打造优势”的发展思路，抓住中国信息安全产业快速发展的历史性机遇，发挥黑龙江省得天独厚的地理优势、政策优势和良好的信息安全产业基础，依托国家信息安全国家技术研究中心在悉尼小安全领域产业化发展的经验，在技术及人才方面的雄厚实力和龙头地位， 借助黑龙江本地高校的技术人才优势，建设国家信息安全（东北）基地，以此辐射和带动东北三省乃至全国信息安全产业快速发展的目标，建立东北三省最大的信息安全企业和人才聚集区，产业化发展的示范区；具有较强的聚集功能的高水平，高标准的信息安全技术研发及成功转化基地；带动黑龙江省信息安全产业化，东三省乃至全国信息安全产业化的发展引擎。

2、项目建设的必要性

    一是近年来信息安全市场迅猛发展。据有关部门研究数据， 2009年中国信息安全市场规模达92.94亿元，比2008年增长了17.2%。预期2010-2012年年均复合增长率将达到21.5%，信息安全市场规模有望突破166亿元。

二是黑龙江省信息化建设迅速发展。2011年黑龙江省电信业务收入完成230.7亿元，电话普及率达到每百人87.4部。网络覆盖范围显著扩大，目前全省宽带覆盖率超过90%，建设WiFi基站54126个，已覆盖省内机场和地市级以上火车站及50%以上的高校区域。大力推进农村信息化建设，在实现45760个20户以上自然村通电话的基础上，2011年解决了240个偏远农林区通话难问题，完成500个行政村的宽带工程，全省通宽带行政村比例达到92%。建成乡信息站668个、村信息点1849个。建设了覆盖1000余个雨量监测站的农业监测与灾害预防系统，建立水文监控点100多个。2011年，通信行业加大信息化应用投入，投资11.72亿元进行信息化项目建设，利用物联网、云计算、3G等新技术，积极拓展信息化应用领域，实施智慧城市、智能交通、智能农业、环境监测、油田监控、食品安全等物联网应用项目52个。在云计算产业发展方面，为云平台建设提供良好的网络资源条件，并积极争取大型云项目落地我省，中国移动数据中心项目已签约启动，中国联通云计算中心已达成合作意向。

三是黑龙江省急需建立安全产业基地。和我省信息技术产业和通信、宽带业务大力发展趋势不相匹配的是，黑龙江省的信息安全技术服务能力和服务队伍机器薄弱。信息安全设备和技术优势均不在我省，我省一些经营信息安全设备的公司基本走代理的业务。我省得天独厚的地理优势和能源优势，战略地位优势，吸引着各方资金投入到我省的信息安全服务业。如信息灾备业务的起步与发展，均将带点我省的信息安全人才的需求增长。信息安全本地化服务的需求也催生了我省的信息安全产业的发展需求。

四、基础条件具备。2012年8月国家信息安全工程技术研究中心黑龙江分中心入住哈南经济开发区中国云谷，中国云谷的政策优势和发展预期，吸引了国家信息安全工程技术研究中心黑龙江分中心在此落户，把国家信息安全中心人才技术、和服务引入到黑龙江，为我省建立信息安全产业基地奠定了一定的基础。 

二、项目建设规模及主要建设内容

建设一个以信息安全产业为规划主题综合中心基地，包括如下几项：

信息安全技术研究中心

信息安全成果转化中心

信息安全测评认证中心

信息安全企业孵化中心

信息安全培训中心

建设高端化、品牌化、生态化的综合体。

打造国家信息安全成果产业化（东北）基地，包括： 基地的基础设施建设（部分借力于中国云谷的设施），国家信息安全产业（东北）基地计划占地1平方公里。

建设四大功能区：研发区、产业区、培训教育区和配套服务区。

研发区包括：国家信息安全工程技术研究中心黑龙江分中心和信息安全技术研发中心

产业区包括：信息安全企业办公楼及厂区

培训教育区：信息安全技术培训中心

配套服务区：工商、税务、银行、电信、医疗、商店等。

三、技术支撑

以国家信息安全工程技术研究中心为技术依托，其具有高精尖的科学研究能力，工程中心先后完成了“国家科技攻关计划（2001BA105A1013）, 统一的安全电子政务平台集成技术与工程化研究”、“国家科技攻关计划（2002BA103A04），多密码算法、多密码协议、多密钥管理体制在统一平台下的工程化实现技术研究”、“国家级重大科技支撑项目《政法部门业务支撑体系关键技术研究及应用示范》课题中的子课题（2009BAH52B00），政法部门业务应用信息化支撑体系总体架构设计及标准规范研究”等10余项重大科研课题。

工程中心作为总负责单位承担了中国2010年上海世界博览会信息安全运维保障工作，组建了包括20余个信息安全设备提供商、信息安全软件开发商共计179人的信息安全运维保障团队，通过专业化的风险分析、安全检查与核查、状态监控、态势研判、事件处置等工作，驱动了整个中国2010年上海世界博览会信息化体系的有效运转和发挥作用。工程中心还承担着北京市社会保障卡系统工程安全运维工作。

工程中心还具备高层面的产品研发能力，其信息安全产品涵盖商用密码产品、普通密码产品、核心密码产品、网络监控管理产品、SAFE系列安全产品，以及融合无线射频识别(RFID)技术和信息安全技术的信息综合管理系统产品。

工程中心目前已形成：

▲专业的信息安全技术研发团队。能进行信息安全高新技术的研究与开发、科技成果的工程化转化和系统方案设计等工作。

▲专业的信息安全系统集成团队。2008年北京奥运信息安全保障工作和2010年上海世博会信息安全总集成的经验，锻炼了工程中心专业的信息安全系统集成团队。

▲专业的信息安全检测评估团队。能够为信息系统和信息安全系统的安全性进行整体、全面的检测评估，保障系统的信息安全。

四、项目投资估算及来源

项目总投资：20亿元，其中部分建设投资预算如下

国家信息安全产业（东北）基地建设投资预算

                           单位：万元      

序号	项目	投资	建设周期	资金来源	备注
1	信息安全技术研究中心	50000	18个月	引资	办公场所、人才培养、办公设施、研发经费
2	信息安全成果转化中心	50000	18个月	引资	办公场所、人才培养、办公设施、研发经费
3	信息安全测评认证中心	50000	18个月	引资	办公场所、人才培养、办公设施、研发经费
4	信息安全培训中心	20000	6个月	自筹2000万引资18000万	教学配套设施、教材、老师、招生、宣传
5	信息安全企业孵化中心	5000	18个月	引资	必要办公配套设施、辅助资金
6	综合服务配套设施	25000	24个月	引资	商服、餐饮、娱乐、水、电、汽、通信等

五、盈利模式

 

      国家信息安全产业（东北）基地建盈利模式及回收期

序号	项目	盈利模式	回收期
1	信息安全技术研究中心	技术成果转让收益	5-10年
2	信息安全成果转化中心	产品销售收益	3-5年
3	信息安全测评认证中心	认证服务收益	3-5年
4	信息安全培训中心	人才培养收益	2-3年
5	信息安全企业孵化中心	企业税收（给国家）为企业配套服务收益	3-5年
6	综合服务配套设施	服务设施场所服务收益	3-5年

 

六、合作方式

股份制合作模式

七、招商单位情况：

招商单位名称：国家信息安全工程技术研究中心黑龙江分中心

招商单位地址：哈尔滨市哈南经开区松花路9号中国云谷A1 楼9楼

招商单位联系人：王文英

办公电话：0451-51933023

手机：13945013741

电子邮箱：wangwy62@sina.com

85.黑龙江省食品安全云中心建设项目

一、项目概述

根据《国务院关于加强食品安全工作的决定》（国发[2012]20号）、《国务院办公厅关于印发国家食品安全监管体系“十二五”规划的通知》（国办发[2012]36号），以及《全国农产品质量安全检验检测体系建设规划（2011-2015年）》的重要指示，我们提出黑龙江省食品安全云中心的项目建设总体规划，如下展开说明：

食品企业是食品产业链的中心，也是各部委的管控焦点；食品产业链涉及的群体有养殖者、附属产业经营者、生产加工者、产品经营者、产品消费者；食品安全管理大体分为三阶段，即事前管理，涉及标准管理（原料标准、产品加工规范标准、产品标准、运输标准......）；过程管理，产品加工过程监管、产品风险抽查；事后管理，质量追溯、产品召回，在每一个阶段都需要严格把关、严控质量，才能够确保食品安全。

1、食品质量安全管理系统技术的现状:

A、没有统一的食品安全管理系统平台建设标准和审核标准

针对一个食品加工企业，各监管机构要求建立的管理系统各自为战，各自为政，没有统一规范的标准，产生重复投入、重复建设、数据来源不同结果不同，相互无法认证，且相互矛盾，一个企业要同时安装N个管理系统。大多数企业内部的各环节系统也产生各自为政，难以对接，逐渐形成信息孤岛。造成极大的资源浪费。

    B、没有完备的信息安全保障技术

在云技术和物联网技术大力推广应用的今天，我们急需解决的也是目前在技术方面我国还处于空白阶段的的物联网信息安全技术和云计算信息安全技术。因此国家信息安全工程技术研究中心的方案设计能力、技术攻关能力，和在国内首屈一指的信息安全防范能力和标准规范制订能力是我们《平台》建设的必备条件。

做好食品行业全产业链的质量追溯信息系统平台，可直接推广应用到其他敏感行业，化工行业，危险品等行业。

当前食品质量安全管理系统技术仍然存在着许多缺陷和不足，因此项目的建设是十分必要与可行的。

2、目前工作进展和技术优势

    黑龙江方略软件开发有限公司的行业经验：

黑龙江方略软件开发有限公司经过近8年（2005--2012）的实际应用探索，开发的《乳品行业全产业链综合管理云平台》已经基本建成，同时获得六项国家专利。经过2年的实际运行验证，实践证明建立食品安全云平台时机已经成熟。同时完成了《国家级质量检测中心实验室管理平台》、《第三方生乳质量检验系统》、《乳品企业综合管理系统平台》、《生乳产业链管理系统平台》、《婴幼儿奶粉质量追溯管理系统》、《产品召回管理系统》。

国家信息安全工程技术研究中心的十高能力（见国家信息安全工程技术研究中心介绍）

国家乳品工程技术研究中心（国家乳品质量监督检验中心）和农业部农产品质量监督检验中心（哈尔滨）的行业技术支撑能力。

哈尔滨工业大学和哈尔滨理工大学的科研和信息技术优势

是承建该系统平台的基础和实力。

项目建设规模及主要建设内容

该项目建设规模：

总投资： 1.8亿元（每期6千万）

分三期：

第一期：  基础设施、乳品企业、食用油、食品添加剂、质检中心、政府平台、消费者

第二期：  其他食品企业（肉制品、粮食、饮料......）、综合多元数据信息采集等

第三期：  报告防伪、舆情、全方位信息安全防护

具体建设内容是：

A、建设多源信息采集系统，采集来自于12365平台、12315平台（热线电话、网站、短信、来访来函传真等）、各地质检所、工商部门执法、质检内部检查、两局信息交换、外部数据交换（检验机构、维修单位、生产企业、流通渠道、公安执法、工商、海关口岸）等等质检服务渠道、信息采集渠道和信息交换渠道等不同渠道的产品质量信息，形成加强执法工作的数据基础，解决执法打假发现食品安全问题的需求。

B、建设执法检查应用系统，根据执法检查的不同业务流程，设置合理的工作流，为执法检查工作提供系统功能支持，确保执法检查工作的顺利开展与完成。系统通过建设全国统一的执法检查应用系统，使执法检查工作数据可以形成统一的视图，对执法全流程可以监控、督办、提醒、分析预警等，形成执法工作事前、事中、事后的全生命周期跟踪和监控。

C、建设召回和罚没物品处理系统，对于存在质量问题并进入流通领域的产品，能够通过“电子信息追溯系统”获取该产品的全国分布，确定召回范围并生成报告以下达召回任务，并且通过与“电子信息追溯系统”进行数据比对，以确保召回产品工作完整。同时，针对罚没品的处理，设计相应的工作流程进行罚没物品处置情况的报告，便于监管部门随时掌握和监督罚没物品处理情况。

D、建设数据分析和决策支持系统，为执法工作的开展和决策提供科学的依据。科学的决策需要有完整、准确、海量的数据支撑，基于多源信息采集系统，并构建完整科学的数据模型，对翔实海量的信息数据进行数据挖掘、专题分析、风险分析、风险预警等决策支持功能，使决策科学有据。

E、建设企业自身管理系统平台，利用信息技术，基于婴幼儿乳品企业全产业链质量管理平台，在企业电子信息质量管理系统和质量追溯系统的基础上，充分挖掘和利用产品电子信息追溯数据以及其他相关渠道采集的质检数据，构建全国联网、统一规范的食品质量电子信息追溯应用系统云平台，提升企业自身的管理能力和控制能力。

F、建设消费者知情权查询系统，通过该平台消费者可以查询所购产品的产地、生产企业、企业质量报告、国家机构抽查质检报告等信息。

三、市场预测

    本平台不仅应用在食品企业，同时在质检机构，投诉平台，政府监管机构，职能部门均有应用的需求。带动的相关需求有通信业，信息安全业，同时消费者的庞大用户群体将为该平台带来可观的利润。

四、技术支撑 

   本项目属于企业、学校、科研机构的合作项目。技术依托单位有：

   国家信息安全工程技术研究中

   国家乳品工程技术研究中心

   农业部农产品质量监督检验中心（哈尔滨）

   哈尔滨工业大学

   哈尔滨安讯科技有限公司

五、项目投资估算及来源

     本项目属于高投入，高产出项目，高投入在于基础设施建设，高附加值产品研发，市场开拓费用等；高产出，高回报是指，应用范围广阔，应用层次广阔，带来高于投入几倍甚至十几倍的收益回报。

                         投资费用表

                                                金额单位：万元

序号	项目	预计费用	用途	来源
1	云平台建设费用	3700	办公基础设施建设	引入资金
2	安全防护费用	1700	硬件和软件设施	引入资金
3	标准建设费	600	硬件和软件、标准建立	企业投入
4	乳品企业、食用油、食品添加剂、质检中心、政府平台、消费者	3000	系统开发，配套设备、接口开发、实施费用	引入资金
5	其他食品企业（肉制品、粮食、饮料......）、综合多元数据信息采集等	3000	系统开发，配套设备、接口开发、实施费用	引入资金
6	报告防伪、舆情、全方位信息安全防护	5000	信息安全设备，报告防伪产品研发、设备生产	引入资金
7	运维人员费用/年	1000	流动资金	企业投入
	合计	18000

六、盈利模式

技术服务经营收益。系统平台租赁费、硬件设备销售费、信息查询费等。平台广告收益，

企业应用收益（平台租赁）

政府机构应用收益（平台租赁）

质检中心应用收益（平台租赁）

硬件设备销售收益（网络安全设备销售和维护）

耗材销售收益（RFID＼POS＼手机＼质检耗材）

通信费用收益（运营商合作）

消费者查询费用／广告

七、预期投资收益

本项目是一个长期收益项目，每年收回投资的２０－３０，预计在３－５年收回投资。

八、合作方式

  政府入股（股份制模式）

九、招商单位主要情况

    招商单位名称：黑龙江方略软件开发有限公司

    招商单位地址：哈尔滨市哈南经开区松花路9号中国云谷A1 楼9楼

    招商单位联系人：王文英

    办公电话：0451-51933023

 手机：13945013741

 电子邮箱：wangwy62@sina.com

86.电容式触摸屏生产项目

一、项目概述

哈尔滨市“十二五”规划纲要中将哈尔滨市定位为技术创新中心和高新技术产业化示范基地。电容式触摸屏项目对于完善哈尔滨市高新科技产业结构、推动高学历人才就业具有重要意义。电容式触摸屏项目位于哈尔滨科技创新城手机产业园区内。项目计划生产的电容式触摸屏是行业公认的主流触摸屏技术，具有广阔的技术前景与庞大的市场需求。

二、项目建设规模及主要建设内容

本项目总投资预计为人民币60000 万元；电容式触摸屏项目主要工程包括厂房及道路建设、电容式触摸屏生产线、玻璃清洗线、净化空调工程、纯水及电力等配套辅助工程、镀膜生产线、电容式触摸屏生产线、净化工程等生产配套设施以及员工宿舍楼和食堂等相应生活配套设施。

项目经济效益良好，产能预计约为年产25万平米电容式触摸屏，全部实现销售可创收约100000 万元（不含税），实现净利润约8800万元，项目财务内部收益率19.03%。

三、市场预测

未来几年电容屏市场将继续保持高增长态势。在具体应用方面，便携式移动电子设备将是触摸屏的最大应用领域。其中，手机是触摸屏的第一大应用领域，是触摸屏需求增长的主要动力。而在平板电脑、移动互联网设备（MID）、导航设备、多媒体视听设备等多个电子产品领域中，触摸屏的渗透率亦逐年提升。特别是iPhone、iPad与电容屏的完美结合，对各类电子产品的触控技术升级起到了极佳的引导示范效应，电容屏已逐渐成为触控技术产业的增长亮点和必然趋势之一。

随着全球电子技术的升级换代以及平板显示制造产业加速向中国大陆转移，电子信息产业将得到快速发展，电容式触摸屏的市场规模必将持续扩大，商机无限。然而，电容式触摸屏在技术研发和量产规模等方面均有较高要求，其制作过程需综合应用多学科技术，行业技术门槛高、良率低，目前全球范围内电容式触摸屏仍处于供不应求的状态。随着市场需求的高涨，本土电容式触摸屏供不应求的问题将愈加严重，因此，未来电容式触摸屏市场供应仍将紧张，本项目建设投入后的发展空间非常大。

四、技术支撑

本项目采用的关键核心技术有：电极设计、镀膜、精密图形光刻、绝缘涂层布、真空贴合、体统驱动等，通过技术合作及设备供应商的支持，能得到充分保障。

五、项目投资估算及来源

本项目总投资60000万元，固定资产投资中，企业自筹资本金20000万元，申请银行贷款40000万元，年利率按6.65%计算，申请政府补助2660万元。

六、盈利模式

从目前行业情况来看，智能手机（Smart Phone）、移动互联网设备（MID）、平板电脑等电容屏产品需求最大，是本项目市场销售的主攻方向，项目应主要集中拓展此类领域市场，并伺机切入更多国际一线大厂供应体系。

七、预期投资收益

项目经济效益良好，产能预计约为年产25万平米电容式触摸屏，全部实现销售可创收约100000 万元（不含税），实现净利润约8800万元。

八、合作方式

合资、合作、独资均可。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈高新区招商局

招商单位地址：松北区世茂大道66号

招商单位联系人：王雷

联系电话：88108946

 

八、现代服务业

（一）生产性服务业

87.哈尔滨公铁联运中心项目

  一、项目概述

公铁联运是根据一个公铁联运合同，采用公路及铁路两种运输方式，由全程运输经营人把货物从接货地点运至指定地点交付的国内货物的运输。它是公路及铁路两种运输方式的联合运输，是通过一次托运、一次付费、一份单据、一次保险，由公路、铁路区段承运人共同完成货物的全程运输。这种运营模式可以充分发挥公路短途运输方便、快捷和铁路长距离运输中的安全、节能、运价低的优势，为客户提供“一票式”、“门到门”运输服务，具有手续简便、责任统一、节省运输时间和降低运输成本的特点，体现了综合运输整体效应的优势，实现了多种运输方式的优势互补，协同发展。《物流业调整和振兴规划》将哈尔滨列入全国17个区域物流节点城市之一，要求打破行政区划的界限，按照经济区划和物流业发展的客观规律，促进物流区域发展，积极推进和加深不同地区之间物流领域的合作，引导物流资源的跨区域整合，逐步形成区域一体化的物流服务格局。这一格局能够充分发挥哈尔滨市作为黑龙江省省会城市的地缘优势，使其成为带动黑龙江省物流业发展的中心城市。同时，利用哈尔滨市对俄贸易的优势，使哈尔滨市成为东北地区的物流枢纽。为构建哈尔滨市“六园多节点、一核多放射”的物流产业空间布局，依托铁道部在全国规划建设的18个集装箱中心站之一--哈尔滨铁路集装箱中心站项目和国家公路主枢纽站--哈尔滨龙运物流园区，规划建设为哈尔滨铁路集装箱中心站、龙运物流园区配套服务的公铁联运中心项目具有重要意义，与大连、营口等沿海港口无缝链接，从而实现多式联运的无缝链接，同时为哈尔滨市及周边地区提供多式联运物流服务。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目初步选址在哈尔滨铁路集装箱中心站附近（对俄出口加工区内），项目规划占地面积100万平方米，规划建设公路铁路转运平台（公路零担快运、公铁联运）、区域分拔、现代仓储、城市配送、陆路口岸功能、保税物流、展示采购、货运信息交易、综合服务和商务办公平台。

三、市场预测

“十一五”以来，我市物流业得到了较快发展，发展环境和条件不断改善，对经济社会发展的支撑能力不断增强，为我市经济和社会发展打下了坚实基础。2011年，我市社会物流总额达10938.88亿元，是2007年(我市物流统计启动年)的2.8倍，年均增长29.7%；物流业实现增加值283.43亿元，是2007年的2.1倍，年均增长20.1%；物流业增加值占全市服务业增加值和国内生产总值的比重分别为13.1%和6.7%。2011年，全市各种运输方式完成货物运输总量1.14亿吨，比上年增长12.8%。其中，铁路运输完成2033.0万吨，增长6.0%；公路运输完成7682.0万吨，增长8.4%；水运完成412.0万吨，增长13.5%；航空运输完成1.9万吨，增长18.8%。

哈尔滨公铁联运中心的规划建设可以充分发挥地区交通资源的集群优势，实现公路运输与铁路运输的联动机制，打破传统行政和技术壁垒，为综合交通的发展起到很好的示范和带动作用，对打造东北亚地区最大的货物集散转运基地，激活仓储流通服务产业为基础的经济链起到积极的推动作用，因此具有广阔的发展前景。

四、技术支撑

经过“十一五”建设，我市已具备完善的综合交通运输体系，拥有东北地区北部的铁路枢纽以及东北地区的第三大航空港，初步形成以高速公路为轴线，国省道干线为骨架，县乡公路相配套，城乡贯通、布局合理的公路交通网络。截至2010年底，全市公路总里程22534.4公里，其中高速公路里程828.9公里，一级公路99.6公里，二级公路980.0公里；哈尔滨太平国际机场开通国际、国内航线82条，通航城市47个。物流节点设施体系进一步完善，哈尔滨龙运物流园区初具规模，粮食、农资、医药等一批专业物流中心已投入运营。

五、项目投资估算及来源

项目投资估算10亿元人民币，资金来源为企业自筹、银行贷款等。

六、盈利模式

办公楼及配套服务楼租售收入、物业管理费、停车费等。

七、预期投资效益

项目建成后，每年可实现货运量500万吨以上，每年可上缴税收5亿元，年创利润2亿元。

八、合作方式

独资或合作

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市发展和改革委员会

2、招商单位地址：哈尔滨市松北区世纪大道1号

3、招商单位联系人：张铁民

4、办公电话：86-451-84664126

5、手机：15561577059

6、电子邮箱：jmc84664126@163.com

88.宾西经济技术开发区对俄贸易出口加工基地项目

一、园区地理位置

哈尔滨宾西经济开发区是2002年9月11日经黑龙江省人民政府批准设立的省级经济开发区，位于哈尔滨市东郊宾县宾西镇，介于东北老工业基地城市哈尔滨市和历史古城宾州之间，距哈尔滨市29公里，距大顶山水利枢纽工程38公里。国家交通大动脉同三高速公路及哈同高等级公路贯穿开发区全境，高速公路在开发区设有互通区，交通运输便捷，地理位置优越，开发区东有国家4A级风景区二龙山旅游区，南有国家2A级风景区长寿山国家森林公园，是投资兴业，发展事业的风水宝地。该项目在开发区南北部规划8平方公里，扩大对俄贸易加工区，全力打造面向世界的外向型经济基地。

二、园区概况

宾西经济技术开发区一期规划面积18.56平方公里，现规划面积68.56平方公里。被列入“哈大齐”工业走廊规划区和“哈牡绥东”对俄贸易加工区。强力推进了道路、供排水、供电、通讯等基础设施建设，累计固定资产投资达343亿元，其中基础设施累计投资25.6亿元，已经实现“七通一平”。同时宾西开发区积极完善投融资渠道和平台的建设，为未来的发展提供资金保障。截至目前，开发区共引进各类项目495个，其中227重点项目中：建成投产项目76个，在建项目45个，筹建项目20个。累计固定资产投资323亿元，实现产值254.9亿元，税收20.82亿元，出口创汇2.3亿美元，吸纳劳动力22500人，平均年工资达18600元。2011年，开发区实现产值146亿元，固定资产投资81亿元，财政收入8.23亿元，税收7.6亿元。宾西开发区以不到宾县0.4%的土地面积，创造了宾县80%的工业总产值、55%的财政收入、62%的工业增加值、集聚了全县90%以上的工业固定资产投入，在开发区的强势拉动下，宾县一跃跨入了全省十强县行列。目前，宾县在全省县域经济增幅综合排名、财源建设排名均位居第三，工业发展排名位居全省第五。

三、投资环境

1、区位优势

宾西开发区位于哈尔滨市东郊，毗邻哈尔滨市道外区和阿城区。国家交通大动脉同三高速公路、哈同高等级公路和即将建设的哈佳高速铁路贯穿开发区全境。开发区东有国家4A级风景区二龙山旅游区，南有长寿山国家森林公园，北有松花江大顶子山航电水利枢纽工程。区位优势明显，交通运输便捷，有利于优势资本、优势产业的对接；

2、政策优惠

哈尔滨市委、市政府提出依托宾西经济技术开发区建设哈东新城，将直接享受国家级开发区优惠政策、振兴东北老工业基地的支持政策和“哈大齐工业走廊”“5+1”重点区的优惠政策，并享有市级审批管理权限。

3、市场需求

从对俄市场看，俄罗斯市场对资源性商品、工业原材料、农产品及日用消费的需求日趋旺盛，经济维持较快增长，对俄贸易有较好前景。

4、基础设施完善

开发区服务机制配套完善，可提供一条龙、全过程优质服务。

四．投资导向

未来五至十年，借助全省实施对俄贸易战略机遇，以远东木业、中捷彩涂板等出口创汇项目为依托，重点引进一批农机、轻工、电子等出口创汇项目，致力于打造成哈东地区最具影响力的对俄贸易加工基地。　

五.合作方式

    独资、合资。

六、  招商单位主要情况
招商单位名称：宾县招商局
招商单位地址：宾县行政中心
招商单位联系人：邵敬铭
联 系 电 话：18946100118    0451-57983735
传       真：0451-55009917
邮       箱：bxzsj@163.com

89.宾西经济技术开发区包装印刷产业基地项目

一、  园区地理位置

哈尔滨宾西经济开发区是2002年9月11日经黑龙江省人民政府批准设立的省级经济开发区，位于哈尔滨市东郊宾县宾西镇，介于东北老工业基地城市哈尔滨市和历史古城宾州之间，距哈尔滨市29公里，距大顶山水利枢纽工程38公里。国家交通大动脉同三高速公路及哈同高等级公路贯穿开发区全境，高速公路在开发区设有互通区，交通运输便捷，地理位置优越，开发区东有国家4A级风景区二龙山旅游区，南有国家2A级风景区长寿山国家森林公园，是投资兴业，发展事业的风水宝地。

二、  园区概况

宾西经济技术开发区一期规划面积18.56平方公里，现规划面积68.56平方公里。被列入“哈大齐”工业走廊规划区和“哈牡绥东”对俄贸易加工区。强力推进了道路、供排水、供电、通讯等基础设施建设，累计固定资产投资达343亿元，其中基础设施累计投资25.6亿元，已经实现“七通一平”。同时宾西开发区积极完善投融资渠道和平台的建设，为未来的发展提供资金保障。截至目前，开发区共引进各类项目495个，其中的227重点项目中：建成投产项目76个，在建项目45个，筹建项目20个。累计固定资产投资323亿元，实现产值254.9亿元，税收20.82亿元，出口创汇2.3亿美元，吸纳劳动力22500人，平均年工资达18600元。2011年，开发区实现产值146亿元，固定资产投资81亿元，财政收入8.23亿元，税收7.6亿元。宾西开发区以不到宾县0.4%的土地面积，创造了宾县80%的工业总产值、55%的财政收入、62%的工业增加值、集聚了全县90%以上的工业固定资产投入，在开发区的强势拉动下，宾县一跃跨入了全省十强县行列。目前，宾县在全省县域经济增幅综合排名、财源建设排名均位居第三，工业发展排名位居全省第五。

三、  投资环境

1、区位优势

宾西开发区位于哈尔滨市东郊，毗邻哈尔滨市道外区和阿城区。国家交通大动脉同三高速公路、哈同高等级公路和即将建设的哈佳高速铁路贯穿开发区全境。开发区东有国家4A级风景区二龙山旅游区，南有长寿山国家森林公园，北有松花江大顶子山航电水利枢纽工程。区位优势明显，交通运输便捷，有利于优势资本、优势产业的对接；

2、政策优惠

哈尔滨市委、市政府提出依托宾西经济技术开发区建设哈东新城，将直接享受国家级开发区优惠政策、振兴东北老工业基地的支持政策和“哈大齐工业走廊”“5+1”重点区的优惠政策，并享有市级审批管理权限。近年来，宾西经济技术开发区紧紧围绕开发区入区企业产品包装的需要，广泛吸引产品包装行业企业入驻。

3、产业集群

借助中国包装协会将宾西开发区列为东北地区重点扶持园区之机，宾西开发区辟建10平方公里包装产业园，入驻了一批具有一定经济实力、创新能力和市场竞争力的骨干包装企业。基本形成了纸制品包装、木制品包装、包装印刷模板、塑料制品包装等优势包装产业集群。进一步完善以和鑫造纸为龙头的纸制品加工，以宏瑞包装为龙头的纸箱加工，以大连运城制版为龙头的包装印刷制版加工，以南塑包装为龙头的塑料制品包装，以豪能包装为龙头的啤酒商标加工，以旺林包装为龙头的饮料瓶加工，以现代包装和金依包装为龙头的软包装现代包装产业链条，建立东北地区最大废旧纸制品循环利用，牛卡纸、纸箱、包装印刷模板、塑料饮料瓶、软包装制品等包装产品为主导的包装产业基地。

4、基础设施完善

开发区服务机制配套完善，可提供一条龙、全过程优质服务。

四、  投资导向

吸引废旧纸制品循环利用，牛卡纸、纸箱、包装印刷模板、塑料饮料瓶、软包装制品等包装产品为主导的包装企业入驻产业园。

五、  合作方式

独资、合作

六、  招商单位主要情况
招商单位名称：宾县招商局
招商单位地址：宾县行政中心
招商单位联系人：邵敬铭
联 系 电 话：18946100118    0451-57983735
传       真：0451-55009917
邮       箱：bxzsj@163.com

 

90.新兴现代物流园区建设项目

一、  项目概述

新兴现代物流园区拟建于同三高速公路西侧，双城市经开区内，规划占地面积50万平方米。规划在园区内建设：长途物流缓冲区、物流服务交易市场、第三方物流、配套服务区、多方位物流信息平台，是一个多功能的现代化物流园区。

物流园区功能包括：集装箱运输、区域整车零担运输、城市仓储物流配送、综合管理服务、信息网络服务等五大功能。

物流园区服务内容：服务功能主要为哈尔滨及周边地区货物提供仓储、拆装箱、换装、中转；搜集、处理、传递货源、运力信息。

二、  项目建设规模及主要建设内容

项目规划建筑面积38.5万平方米：建设办公及生活配套用房5.4万平方米（办公综合楼1.6万平方米）、展示交易大厅5万平方米、标准化货仓20万平方米、（其中：保鲜、冷藏货仓5000立方米）增值加工车间5万平方米；车辆及设备维修中心3.1万平方米。物流园区内区域占地面积分配：标准化货仓占地20万平方米、集装箱货场占地5万平方米、长途物流缓冲区占地5万平方米、第三方物流集中区占地10万平方米、生活配套区占地10万平方米。

三、  市场预测

项目具有明显的比较优势，运距小，辐射半径大。所处区位是工业、贸易集中区区。区位交通优势明显，高速公路形成环线辐射和向中心区直接辐射的快速路网体系，主要节点到市区的时间在10～30分钟以内，有利于汽车运输和转运；依托城市主干道，可以使用小型车辆向市区进行快速配送；高速公路可直接进入园区，依托高速公路、城市干线构成网状交通，距小南编组站、铁路专用线距离非常近。双城素有黑龙江“南大门”之称。作为中国北方区域性中心城市哈尔滨的卫星城，处于中国东北地区辽、吉、黑、蒙四省区集散中心位置，南可联结吉林、辽东半岛沿海城市，北可向独联体和东欧各国拓展，东可经绥芬河、黑河、珲春、图们江口岸通往朝鲜、韩国、俄罗斯，西可由吉林省白城地区与蒙古交往。

这种特殊的地理位置，使双城成为中国东北地区巨大经济链条中最关键的一环，成为东北地区重要的交通、通讯枢纽和物流中心。目前，通过双城的同三高速、102国道、202国道和京哈铁路、拉滨铁路、哈大高铁连接省内外。哈尔滨太平国际机场是国际航空港，开辟有多条国际航线，双城距机场仅30分钟，将使双城的对外交往更加便捷。而且双城经开区占有地缘优势，地理位置比较优越，区内有雨润果蔬基地、大众肉联、闽商建材城、雀巢、汇源、娃哈哈、旺旺等 大型企业几十家，非常适宜建立大型仓储、物流、配送园区。

四、  技术支撑

项目以物流网为基础，建设统一的物流业务信息公共交换平台，将成为东北亚国际物流信息中心，具有物流信息采集功能、物流信息存储功能、物流信息传递功能、物流信息交换功能、物流信息处理功能、物流信息开发和深度加工功能、信息安全管理和增值服务功能。

五、  项目投资估算及来源

固定资产投资 66700万元，流动资金 3000万元，资金来源：企业自有资金。

六、盈利模式  

仓储收入 、交易中心租金、运费收入、会员费、佣金、停车费、其它收入（=油站收入+修理厂收入+增值服务收入+生活服务收入）。

七、预期投资效益

 园区全部建成后预计可吸纳2000人就业，年货物吞吐量达到200万吨，仓储量达到50万吨，配送量达到20万吨，交易额突破30亿元，实现税金1.5亿元，投资回收期（静态） 7.1年。

八、合作方式    

独资

九、招商单位主要情况
    1、招商单位名称: 双城市大项目办公室

2、招商单位地址：双城市新兴路101号（双城市会展中心一楼）
    3、招商单位联系人：刘子敬
    4、办公电话：86-451-53119918    

5、手机：13284628111   

6、电子邮箱： scsdxmbgs@163.com

91.东北金融街项目

 

一、项目名称：

东北金融街项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

    打造北方的国际金融商业娱乐文化中心。城市发展与金融文化产业打造并重。以地产开发为平台，城市区域规划、产业发展为核心；提升城市品质，促进城市经济发展与文化繁荣；以产业基金为后盾，为项目实施奠定基础；打造有文化特色的金融商业区。以产业基金配套开发，金融，商业，休闲度假为一体。打造哈尔滨的名片，创造国际地标性街区建筑与文化传承。同时，建设哈南产业基金项目，将成为金融决策监管中心、资产管理中心、金融支付结算中心、金融信息中心等。
    三、项目概述：

1、建立东北地区的国际化地标性建筑；

2、建成国际化生态文明宜居城市；

3、试点恢复古建筑及古代设计文化的传承。

横向功能相配合：

1、金融街的开发居中；

 2、金融街两侧为高端商业服务，文化，休闲娱乐区域，形成商业文化走廊；

3、外围为高端住宅配套，主要突出生态绿色住宅理念；

4、区域周边建高档旅游文化区。

   纵向建成几大功能性金融区块：

1、银行总部区块

2、投资机构区块

 3、管理与交易中心区块

4、金融服务机构区块

5、配套商务区块

四、市场预测：

必要性：我国东北区域最缺少的是金融业配套和金融人才，将金融业发展作为重点，有利于更好地带动地方各类产业的大发展与腾飞。

可能性：有充分的区域优势，有健全的管理机制和深厚的企业资源。

 可行性：突出创造性，必须有抢国际眼球的地标性建筑群；金融配套，发行产业基金启动项目，同时安排各种融资渠道完成建设；政府发起设立基金，基金投资完成区域设计规划，招商与前期中期后期的持续管理工作；实现了政府带动，基金为后盾，真正做到以小搏大，智慧创造价值。

五、技术支撑：

  本项目经济效益项目全面运营后，金融街将凭借其金融决策监管部门与金融机构总部集中的优势，以及畅通发达的通讯系统，及时汇集、传递着全国乃至世界各地的经济和金融信息。预计年营业收入为5-8亿元人民币。

六、项目投资估算及来源：

项目总投资为50亿元人民币，项目单位自筹。

七、盈利模式：

提供金融产品交易、结算等服务。

八、预期投资效益：

项目预计年实现销售收入50亿元，可实现利税10亿元。

九、合作方式：

企业出资建设生产，争取政府扶持引导。

十、招商单位主要情况：

1、招商单位名称：哈尔滨市平房区发展改革局

2、招商单位地址：哈尔滨经开区哈平路集中区渤海三路10号

3、招商单位联系人：王莹

4、办公电话：0451-86501246

5、手机：13674674010

6、电子邮箱：fazhangaige@126.com

92、长江商贸物流园项目

 

一、项目名称：长江商贸物流园项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

经开区长江商贸物流园初步选址原哈药建设地块，规划占地2.35平方公里，已征用47万平方米。长江物流园拟分为5个功能分区，包括综合区、贸易区、仓储区、停车场、露天广场。各组团形成一定的专业及功能分工，在公共服务、环境景观、基础设施配套、交通、空间组织等方面紧密联系、互为依托。园区功能定位，打造汽配及冷链物流园区；打造建材陶瓷、农贸物流、家居物流园区；将位于主城区外环路上的矿山机械、重型汽车维修及汽配行业商户、位于延川大街五金建材、装潢材料以及农机具维修销售商户、位于城南的农副产品、木材、彩钢及山产品批发零售商户等统一整合在物流区内进行优化布局、统一管理，实现净化主城区空间，整治城市环境，缓解主城区交通压力。

三、项目概述：

为了完善阿城经济开发区产业功能布局，同时整合主城区重型矿山机械、汽配汽修、农机销售及建材装潢等行业结构布局，净化城市空间，缓解主城区内的交通压力，阿城经济开发区拟利用哈阿快速路（长江南路）良好的地理位置和优越的环境，决定在利用原哈药建设地块打造物流园区。

四、市场预测：

随着城市规模扩大，对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的具有经济开发性质的城市物流功能区域，同时，也是依托相关物流服务设施进行与降低物流成本、提高物流运作效率和改善企业服务有关的流通加工、原材料采购和便于与消费地直接联系的生产等活动的具有产业发展性质的经济功能区，物流园区建好后将给我区带来商品市场和物流市场的极大繁荣。长江商贸物流园区建成后将全面承接主城区内相关市场的转迁工作，建成后年实现10亿元左右的销售收入，年实现利税1亿元。

五、技术支撑：

由政府进行物流园区的主要投资和建成后的经营，政府或主导企业进行物流园区的物流相关基础设施的建设，然后委托给一个或多个物流设施管理能力较强的企业，由其在框架下进行经营管理，物流园区的开发建设与经营主体的多方融合，政府联合众多投资者进行物流园区的开发建设，物流园区的经营管理机构也由多方主体共同组成。经开区现已委托设计单位进行物流园区规划方案设计，目前已有相关3个物流集团意向入驻。

六、项目投资估算及来源：

物流园区总投资10亿元，资金为自筹和招商引资。

七、盈利模式：

    1、政府主导模式。由政府进行物流园区的主要投资和建成后的经营管理，有充足的资金来源及相关政策支持。

2、开发-经营模式。政府将土地以出让的形式给企业或企业联合体，而后由企业或企业联合体进行物流园区的开发建设，再由企业或企业联合体进行物流园区的管理组织，一般可以获得政府优惠政策扶植支持。

3、建设-经营转让模式。政府或主导企业进行物流园区的物流相关基础设施的建设，然后委托给一个或多个物流设施管理能力较强的企业，由其在框架下进行经营管理，并以一定比例提成的操作，可以规划运作物流园区，即使入住方与建设重叠也不会导致不正当竞争。

4、综合模式。物流园区的开发建设与经营主体的多方融合，政府联合众多投资者进行物流园区的开发建设，物流园区的经营管理机构也由多方主体共同组成，按照《公司法》对各项工作进行规范的管理。这样风险共担、收益共享、符合市场竞争的需要。

八、预期投资效益：

长江商贸物流园建成后，预计年营业收入15亿元，项目投资回收期3年。长江商贸物流园建成后将全面完善阿城经济开发区产业功能布局，带动经济发展。

九、合作方式：

    企业独资和企业合作的方式

十、招商单位主要情况

招商单位名称： 阿城经济开发区管理委员会

招商单位地址： 阿城区龙涤社区天伦路1号

招商单位联系人： 李劲松

办公电话：53778577

手机：15124656699

电子邮箱： 53778518@163.com

93.温州包装产业园项目

 

一、项目名称：温州包装产业园项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

该项目占地面积1000亩,建筑面积53.4万平方米。

三、项目概述：

温州亿商红市场招商策划有限公司温州包装工业园项目，拟选址在宾西经济技术开发区。预计2013年8月启动建设，2014年8月份引进若干家温州包装企业入驻。项目建设期为2014年8月至2017年10月。

哈尔滨市产业布局规划将轻工包装产业确定为宾西经济技术开发区主导产业之一，为贯彻落实哈尔滨市产业布局规划，并按照宾县县委常委会提出规划建立包装产业园的意见，宾西经济技术开发区在发展壮大原有包装企业的基础上，新规划5平方公里建设轻工包装产业园，并委托黑龙江省轻工设计院编制宾西经济技术开发区轻工包装产业园产业发展规划。2012年，宾西经济技术开发区被中国包装联系合确定为东北地区最大、黑龙江省唯一的现代包装产业基地─“中国包装产业园(宾西)”。

四、市场预测：

包装行业作为朝阳产业，产值的高速增长，彰显着包装行业巨大的发展前景。我国包装行业经历了高速发展的阶段，今天已经建立起相当的生产规模，已经成为世界第二包装大国，中国的包装市场规模已居世界首位，并成为中国制造领域里重要的组成部分。随着经济的发展和人民生活水平的提高，对商品包装的需求日益增多、对商品包装的要求也越来越多，对包装使用价值的要求也在提高。

五、技术支撑：

项目投资主体为温州亿商红市场招商策划有限公司，是一家致力于招商策划的机构。温州亿商红市场招商策划有限公司有112名高级策划专家组成，这些策划精英均在各自领域有着十年以上实战经验。其中大部分顾问有海外留学背景。

六、项目投资估算及来源：

项目计划总投资20亿元以上，资金来源企业自筹。

七、盈利模式：

以集团“园区战略定位”为宗旨，充分利用宾西地域特点和规划优势，以彩印包装为龙头，带动包装新材料发展，实现资源的有效增值，促进企业可持续发展。

八、预期投资效益：

达产后，年实现销售收入34亿元，净利润5亿元人民币，税金1.2亿元，可解决当地就业人员100人。投资回收期4年。

九、合作方式：独资

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：宾县招商局

2、招商单位地址：宾县行政中心

3、招商单位联系人：邵敬铭

4、办公电话：0451-57983735

5、手机：18946100118

6、电子邮箱：bxzsj@163.com

94.高新技术产业园项目

　　一、项目名称：高新技术产业园项目

　　二、项目建设规模及主要建设内容：

　　该项目选址于哈尔滨牛家工业园区，规划占地面积200万平方米，计划引进固定资产投资在5000万元人民币以上，平均占地面积4万平方米高新技术企业50户，现已引进5家。

    三、项目概述：

　　五常市位于黑龙江省南部，总人口104万，总面积7512平方公里，被誉为张广才岭下的水稻王国。五常市被确定为哈尔滨中等规模卫星城，系哈尔滨的米仓、水缸、药箱、画廊。五常大米香飘海内外。塞北江南—中国五常。长白山系的张广才岭如一道天然绿色屏障雄踞其东南。境内水系纵横，地域广袤，有大小河流297条，地貌概况为“六山、一水、半草、二分半田”。全市辖11个镇、17个乡，其中5个满族镇、1个朝鲜乡、408个行政村，非农业人口占24.4%，是全国重要商品粮基地县之一。
　　五常市自然资源丰富，开发潜力较大。有林地面积29.3万公顷，主要品种有水曲柳、核桃楸、黄菠萝、杨、椴、桦、红松等，是全省木材生产基地之一。野生动植物繁多，有东北虎、紫鼠、狐狸、黑熊、野猪、狍子、鹿、獾、貉、狼、田鸡等珍稀野生动物；有人参、党参、平贝、黄芪、元胡、天麻、刺五加、黄枘柏等300余种野生药材；蕨菜、刺嫩芽、黄花菜、薇菜等多种山野菜；木耳、地蘑、黄蘑、榛蘑、猴头菌生植物；山葡萄、猕猴桃、山丁子、野玫瑰等野生浆果；松籽、山核桃、榛子、橡子等大量木本商料、淀粉果实。全市除自然河流、泡沼外，还有人工兴建的大小水库43座，不仅可以保障农田灌溉、发展水电，而且盛产多种鱼类与河蚌、河虾等水产品，年水产量达2800多吨。五常市南部为火山岩地带，属有色金属远景区；北部位于松花江边缘，为燃煤和石油远景区；中部为地堑构造，有第三季煤出露；河谷平原区约有近亿立方米的草炭资源，具有较大的开发利用价值；沿河流域有大量的工程砂资源，纯度高，含土低，深受用户欢迎旅游资源丰富，开发前景广阔。境内留有清代碑坊、金代墓葬、古城遗址等许多名胜古迹和古生物化石，受到国内外考古界人士的关注。特别是位于群山环抱中的龙凤山水库，不仅是全国大型水利工程之一，而且是省内闻名的旅游景区，每当春夏之季，峰峦叠翠，碧波荡漾，吸引许多省内外游人来此观光旅游。联合国大气观测组织还在库内设置了观测站，把此地区确认为无污染的自然保护景区。市内还有风光秀丽、景色宜人的月牙湖，飞流直下的吊水湖等都是使人流连忘返的旅游佳境。

　　产业现状：高新技术产业园，占地2平方公里，已入驻海明润金刚石企业、恒固耐磨钢球企业、特利来石油钻头企业、恒星机械精密加工企业、金业电子硅烷气体企业等知名企业群体。目前，我市高新技术产业还处于起步阶段，近几年主要引进一些先进激光焊接技术与成套装备产业化、超精密金钢石车床产业化项目、金属电解质一等离子加工机床产业化项目、水稻宽窄行插秧机和日本机型宽窄行改造产业化项目、汽车车身高强度钢板冷冲模冲压加工工程化应用项目、冲压加工工程化应用项目、高寒地区/低硫煤应用的高效经济型烟气脱硫装备项目、金属基复合材料产业化基地建设项目、铸铁构件、汽车配件加工项目、标准件生产加工项目、年产40万套汽车玻璃生产线项目、高档家具生产项目等。

    政策优势：土地价格98.6元/平方米，税收实行地方留成部分三年减半的政策。

    四、市场预测：

五常市高新技术产业成品、半成品，销往全国高新技术企业，其产品供不应求。因其品质纯正、品级高，而受到国内外市场青睐，前景看好。初步预测，项目建成后，哈尔滨牛家工业园区以高技术、高标准的理念，以长远性、睿智性的谋略，在全国高新市场将占有一定份额。

    五、技术支撑

　　哈尔滨牛家工业园区现有高新企业达5个，专业技术人员达28，现有硕士及高中级职称人员12人，能够熟练运用所掌握的专业技术。还可依托哈工大、哈工程等知名院校，长期聘请相关领域专家，在专家的指导下保障该项目的顺利实施。

    六、项目投资估算及来源：

项目投资总额度30亿元人民币，引进外资额度25亿元人民币。资金来源为企业自筹。

    七、盈利模式：

引进多个合作伙伴，采取集中发展、组团式发展的形式共同打造高新技术产业集群。盈利模式采取按投资比例分成或股份分红的回报形式。

    八、预期投资效益：

预计高新产业园年产值达到20亿无人民币，利润2.5亿元，税金7000万元。

    九、合作方式：独资。

    十、招商单位主要情况

    1、招商单位名称：黑龙江省五常市招商局

    2、招商单位地址：黑龙江省五常市五常镇

    3、招商单位联系人：花   宏

    4、办公电话：0451-53529511

    5、手机：13945127770

6、电子邮箱：wuchangzsj@126.com

95.工业地产、数字地产项目

一、项目名称：工业地产、数字地产项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目一期规划占地面积15.3万平方米，总建筑面积为16.4万平方米，容积率为1.05，建设14栋标准化厂房、2栋职工住宿楼、1栋研发楼、4栋生产生活服务楼。

三、项目概述：

项目规划建设一个大规模的“现代化工业产业园”，可进行出租、出售，以先进的理念及全方位优质的服务吸引哈南工业新城周边的小微企业入住园区内。项目建成后，预计可容纳小微企业60户（2500平／户），解决就业岗位约3000人（50人／户），有利于促进哈南地区中小企业生存发展，减少企业运营成本。

四、市场预测：

工业地产往往是一个城市乃至国家的经济支柱。从我国目前来看，在劳动力、工业配套能力、国内市场规模以及自身发展的速度等方面存在一定优势，使我国成为承接国际产业转移最重要的区位之一。伴随着工业的成长，我国的工业地产也将高速成长。目前我国部分行业面临转型升级的战略机遇期，国家也出台了相关政策促进产业结构调整和完善，工业地产作为推动产业发展的载体，已迎来发展的窗口期，我国工业地产市场前景广阔。

五、技术支撑：

在哈南新经济、新型工业化背景下，以产业为依托，地产为载体，以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象，集投资、开发、经营管理和服务等为一体。

六、项目投资估算及来源：

项目总投资为16亿元人民币，项目单位自筹。

七、盈利模式：

标准厂房及写字楼可租、可售，形式灵活。

八、预期投资效益：

预计创造年产值6个亿（1000万元／户），创税年收9000万元。

九、合作方式：

项目单位出资建设，相关部分配合扶持。

十、招商单位主要情况：

1、招商单位名称：哈尔滨市平房区发展改革局

2、招商单位地址：哈尔滨经开区哈平路集中区渤海三路10号

3、招商单位联系人：王莹

4、办公电话：0451-86501246

5、手机：13674674010

6、电子邮箱：fazhangaige@126.com

96.义乌物流园项目

 

一、项目名称：义乌物流园项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目总占地面积为5.82平方公里，分为4个功能区13个功能单元。

一是生产加工区：规划占地1.63平方公里，投资70亿元，以租售方式承接义乌小商品生产企业基地北迁及其他小商品加工企业入驻，局部可满足相邻地块的整合，以满足不同规模生产企业用地需求。

二是仓储物流区：规划占地1.42平方公里，投资59.4亿元，含建筑面积5万平方米的内陆港。

三是金融商务区：规划占地1.1平方公里，投资42.5亿元，其中兴建东北亚国际贸易结算中心达10万平方米。

四是综合服务配套区：规划占地1.65平方公里，投资36.5亿元，建设生活及公共社区商服配套住房80万平方米。

三、项目概述：

随着经济全球化进程的加快，东北亚区域经济发展受到更加广泛的重视。日本、韩国等新兴工业化国家拥有先进的技术和大量的资本，但近年来受金融危机的影响，已很难满足东北亚区域经济发展。借助俄罗斯入世契机，中俄贸易近几年大幅提升。随着中国在东北亚地区及世界经济中的地位不断提升，我国在该区域经济合作日趋多元化，打造以东北三省一区为核心的东北亚经济合作区蓄势待发。

四、市场预测：

黑龙江毗邻俄罗斯，对俄贸易占全国总量的30%。近年来，中俄高层领导人互访频繁，两国战略协作伙伴关系不断加深，促进了双边贸易的发展。2012年6月，普京总统对中国进行国事访问，两国元首共同确定2020年中俄贸易总量超过2000亿美元的宏伟目标。2012年8月,俄罗斯加入世贸组织，将在3年内大幅下调关税，面对东北亚中、俄、蒙、韩、日五国消除了最后的贸易壁垒，东北亚经济圈前景广阔。

义乌小商品市场自1982年建立以来，其商品辐射面已经遍及 212 多个国家和地区，包括了联合国、家乐福、外交部等机构在义乌建立采购信息中心。2011年义乌中国小商品城成交额近600亿元（官方统计数据，不含部分现金交易，实际交易额4000多亿元），成交额自1991年以来连续21年居全国专业市场榜首，被联合国、世界银行与摩根士丹利等权威机构称为“全球最大的小商品批发市场”。

项目所在区域坐拥20余所以职业技术教育为特色的大学城，在校学生保有量15万人，每年毕业生近4.5万人，各高校学科设置齐全且注重实用，为整个项目和区域提供各类专业型的人才保障和智力支撑。

五、技术支撑：

项目地处哈尔滨城市发展北跃战略的主战场，距离主城区15分钟车程，多条道路畅达市区各主要商圈。项目地块内地铁2号线连通项目与市区核心。距离哈尔滨太平国际机场40公里，是中国东北地区乃至东北亚的重要空中交通枢纽之一，将为项目国际货运打开通往全球的空中交通网络平台。紧邻哈肇、哈鹤、G202公路，项目距离铁路呼兰站5.8公里，有14条线路连接大庆、齐齐哈尔、佳木斯、牡丹江、鹤岗、黑河等省内重要城市；距离铁路哈尔滨北站4公里，是省内通往全国各地重要城市，以及俄罗斯远东铁路、后贝加尔铁路的重要铁路枢纽。

哈尔滨与俄罗斯历史渊源久远，文化底蕴深厚，俄语人才众多，商贸交往频繁，具有独特的地缘优势。项目所在区域是哈尔滨市重点建设的“北跃”板块，是哈尔滨市政治、经济、文化中心，正在建设的哈尔滨科技创新城、松江避暑城、哈尔滨大剧院等科技、文化、高端地产等设施都将对本项目提供积极支撑。

义乌中国小商品城东北市场是省级重点项目。国家商务部全力支持黑龙江省“八大经济区”和“十大工程”建设，全力支持黑龙江现代服务业、新材料、新能源等十大重点产业项目建设，全力支持黑龙江沿边地区开发开放。黑龙江政府为项目打通与俄罗斯等对外贸易的便捷通道，打造“内陆口岸”的功能，完善周边配套服务项目，创造优势，吸引了大量优质经营主体，并且在项目物流管理中心设立海关服务小组，做到集配货、运输、结关“一站式”服务平台

六、项目投资估算及来源：

项目总投资206.7亿元，资金来源为企业自筹

七、预期投资效益：

预计年营业收入400亿元，增加税收15亿元。

八、合作方式：

独资、合资

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市呼兰区招商局

2、招商单位地址：哈尔滨利民经济技术开发区北京路

3、招商单位联系人：郎国林

4、办公电话：87138037

5、手机：13936384818

6、电子邮箱:zhaoshangju2011@126.com

 

97.现代农业产业园区项目

一、项目概述

金龙山国家森林公园是2007年国家林业局设立的，位于哈尔滨市区东南59公里处的金代发祥地境内，在金龙山镇乡吉兴林场和松峰山镇中和林场施业区内，隶属于阿城区林业局。金龙山国家森林公园将森林景观作为主体，以苍山岩壁为骨架，以清泉溪流为脉络，将古迹人文点缀其间，形成了一幅秀美的自然景观图。金龙山主峰海拔826米，哈市第一高峰，公园总面积10万亩。这里是哈尔滨的后花园，是养生、休闲、避暑、度假的中心，是天然大氧吧！现代农业产业园区项目位于哈尔滨市阿城区金龙山镇吉兴村齐家围子屯。地点在旅游胜地横头山原始森林公园风景区南约5公里，离吉兴村4公里，属自然屯，齐家围子三面环山，交通不便，通村公路只修到吉兴村，出行的道路是一条弯弯曲曲、高高低低的小路，无通讯工程。现在只有7户村民，其余的全部搬迁至外地居住。齐家围子屯目前以种植玉米为主，种植结构单一，产量很低，有的田地已弃耕荒芜。但这里的区位优越，山清水秀，风景优美，空气清新，没有污染源，水源充足，自然资源丰富，适合生态养殖和特色水产养殖，发展前景广阔。

二、项目建设规模及主要建设内容

现代农业产业园区规划面积3303亩。期中：一般农田250亩，建设用地20亩，鱼塘33亩，山坡林地3000亩。总建筑面积154390万平方米。

发展规划主要由旧村改造及民居建设、水系治理及水库建设、土地整理及农牧业建设、生态林养护及综合利用的4个单元构成，共计7个子项目。

三、市场预测

“十二五”时期，黑龙江省把蔬菜产业作为发展现代农业的一个大产业，确立为调整种植结构，促进农民持续增收的一项主攻重点。2011年，全省蔬菜面积622万亩，比上年新增50多万亩。全省棚室蔬菜和陆地蔬菜亩纯效益分别达到7500元和2200元以上，蔬菜产业总产值实现227亿元，比上年增加26.5亿元；菜农户均收入达到3.6万元，比上年提高10%以上。项目所在地阿城区属于规划中的三个产业带范围，并且重点发展设施蔬菜。肉牛养殖业是黑龙江省极具发展潜力的产业。生态禽类养殖产业发展潜力巨大，特别是森林鸡养殖业的发展石头良好。以现代农业观光、农业科普展示、乡村休闲度假、农家乐等形式出现的新农村旅游方兴未艾，发展势头强劲。

四、项目优势

我国作为世界上最大的农业国家，农业人口占世界首，农村、农业、农民的“三农”问题一直是中共中央关注的问题。2004年至2012年又连续八年发布以“三农”主题的中央一号文件，强调了“三农”问题在中国的社会主义现代化时期“重中之重”的地位。黑龙江省是农业大省，全省贯彻落实中央和省委、省政府关于现代农业“四大”、“八化”等一系列重大决策部署，试试千亿斤粮食产能巩固提高工程、新农村建设工程，加快推竞两大平原农业综合开发实验区建设，大力发展现代化大农业。

随着人民生活水平的不断提高，绿色蔬菜和肉食品的市场需求越来越大。该项目以无公害蔬菜和肉食品生产基地为依托，面向哈尔滨市场，发展绿色蔬菜种植、标准化生态化畜牧养殖业，倾力打造哈尔滨“菜篮子”工程，同时对改变当地单一落后的生产结构，做大做强主导产业，促进农民增收，是非常必要的。

五、项目投资估算及来源

总投资11539万元。资金来源为：招商引资。

六、盈利模式

高附加值优质农副品生产经营，综合性休闲旅游度假经营，生态养生及其引发产业项目，现代设施农业租赁项目合作。

七、预期投资效益

现代农业产业园区项目集生态农业生产及观光为一体，初步投资1个多亿元，初期每年的营业额将达到1000-3000万，3-5年内将达到产值2亿元以上，预计2015年产值达到20亿元，同时带动观光旅游和休闲度假产业的运作和发展，商业开发价值巨大。

八、合作方式

投资方企业独资。

九、招商单位主要情况

招商单位名称： 阿城区金龙山镇政府

招商单位地址： 阿城区金龙山镇

招商单位联系人： 刘东亚

手机：13664501123

电子邮箱： jlszrd@163.com

98.新榆工业园区招商项目

一、项目名称：新榆工业园区招商项目

二、项目概述：

新榆工业园区是黑龙江省批准的重点工业园区，位于机场路11公里新发、榆树两镇域内，跨越先锋、红旗、新乡、向东、前榆、后榆6个行政村屯，规划总占地面积8.26平方公里。榆树镇境内5.16平方公里，起步区面积2平方公里（实测1.84平方公里）。

目前，新榆工业园区已被纳入哈高开区迎宾路集中区拓展区的范畴。哈高开区迎宾路集中区拓展区总规划面积22.7平方公里，规划范围为东起四环路、西至园兴路，南起民康路，北至机场高速。

三、现实基础：

1. 地理位置优越

园区交通便利，机场路、哈双南路、民康路和江南中环路纵横，距哈尔滨市太平国际机场10公里。

2.园区建设进展良好

园区主要以装备制造业、建筑材料、装饰材料加工、农副产品加工和食品加工、汽车交易等作为主导产业，园区整体建设发展势头强劲。截至2011年12月底，园区已有入园企业31家，其中龙网电力、畅普管业、鑫鑫种业和万丰包装、哈尔滨汽车交易市场等5家企业已陆续达产见效。哈尔滨汽车交易市场是园区重点支持项目，主要以二手车交易为主，该项目年交易可达6万辆汽车，目前该项目固定资产投资已达计划总投资的66%。目前园区已有28家企业投入生产，其中规模以上企业4家，规模以下企业24家，就业人数达1000余人。

3. 基础设施完善

新榆工业园区基础设施建设达到“五通一平”，即：道路、给水、排水、电力、通讯畅通，土地平整。主干路宽30m，支路宽25m，总长5000多米，主路两侧种植6m宽的绿化带，安装路灯。

四、发展方向：

拟引进在高科技、机械电子、装备制造业、家具制造、建筑装修材料加工、农副产品加工、食品加工和汽车交易等产业的战略投资者。

五、相关政策：

园区已申报省级园区，享受相关优惠政策。

六、合作方式：

独资或合作。

七、招商单位情况

1、招商单位名称：中国·哈尔滨市道里区招商局 

    2、招商单位地址：中国·哈尔滨市道里区安化街103号

3、招商单位联系人：曲军 单丽丽 刘志华 尹聪慧  

4、招商单位办公电话：86-451-84507429 84507319

5、手机：13633640838

6、电子邮箱：daolizsj@163.com

99.哈尔滨广告产业园项目

一、园区地理位置

项目位于哈尔滨市“南拓”战略的新区域——哈南工业新城。园区占地40万平方米，核心区规划：东起南城九路，西至南城八路，南起南城第六大道，北至南城第五大道。

二、园区概况

哈尔滨广告产业园是哈尔滨经济技术开发区管委会代表省市政府辟建的，经国家工商总局批准的国家级广告产业示范区试点园区。园区总建筑面积80万平方米，分两期建设，一期土地规划面积15万平方米，二期土地规划面积25万平方米，正在建设的哈尔滨地铁一号线贯穿园区。目前一期首批18栋产业楼宇已开工建设，分为古典和现代两种风格，预计年末封顶。

园区的功能定位是：建设全国重要的广告产业基地，国内独具特色的广告展示交易平台，辐射俄罗斯及东北亚地区的广告产业集聚区，最终建成国际化、规模化、专业化、品牌化的国家级广告产业示范园区。

三、投资环境

1、政策扶持

园区出台了税收补贴、租房补助、上市补贴、融资担保、贷款贴息、人才落户、龙头企业专项扶持等10项优惠政策，全力扶持广告创意企业快速发展。2012年预计新入驻广告传媒企业50户，广告经营额达到10亿元； 2015年预计入驻广告产业园企业500家，广告经营额达到100亿元。

2、产业集群

作为全省经济龙头的哈南工业新城，将广告创意产业作为全省经济结构调整、产业升级转型、经济总量增长的重要引擎，倾力打造。目前，已成功吸引710余家涉广企业，320余家广告企业入驻，广告企业总数和经营额均占全市总数的50%以上，其中包括人民网、海润国际传媒、哈工大广告传媒、分众传媒、百度、品格广告传媒等多家国内知名广告传媒企业。

3、基础设施完善

园区将加快道路、给排水、气、热、电、通信等 “八通一平”配套建设。

四、合作方式

合资、合作、独资等

五、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨经济技术开发区管委会

2、招商单位地址：哈尔滨市南岗区长江路368号哈经开区管理大厦2422室。  

3、招商单位联系人：刘宏伟、李龙

4、办公电话：0451-82312257、82296519

5、手机：13603636198、13313686788

6、电子邮箱：kfqqyj@126.com、frank50@sina.com

100．绿色有机食品质量安全溯源管理服务平台

一、项目概述

围绕推进服务业综合改革试点确定的为农服务体系建设任务，并结合国内关注度日益提高的食品安全问题，为进一步加强哈尔滨市绿色有机食品的知名度、信用度，加强对绿色有机食品监控、监测而建设该项目。项目规划建立哈尔滨“安为先”食品安全溯源管理服务平台，将使哈尔滨市的百姓吃上安全放心的食品。

二、项目建设规模及主要建设内容

为哈尔滨市3262万亩绿色食品农作物提供物联网溯源管理平台与数据信息采集设备。使全市50家以上大型超市所销售的食品类商品能够进行质量溯源服务，提供1000台交互式物联网溯源3G终端。

建成以云计算技术，物联网应用，电子商务拓展应用的食品安全溯源管理服务平台；建立第三方食品安全检验检测机构。

三、市场预测

哈尔滨拥有1000万以上的户籍人口，年食品消费超过80亿元，而目前食品安全问题面临严峻考验，市场迫切需要一个拥有公信力、权威性的食品安全溯源管理平台，目前湖南、上海等地已由政府牵头建立了食品安全溯源体系，市场反响强烈。而作为哈尔滨市政府牵头的哈尔滨“安为先”食品安全溯源管理服务平台，必将受到百姓的认可，同时也给了食品生产加工企业提供了巨大的社会效应与巨大的经济效益。

四、技术支撑

科研队伍依托哈尔滨市内的高校科研院所、科技企业、第三方检测机构。前期已进行了大量的调研论证工作，并开发了相应的设备与软件系统。建立了哈尔滨市地方标准的追溯信息码系统（一、二维码）和高低频RFID电子标签规范。

五、项目投资估算及来源

  项目总投资2亿元，其中：建设投资1.8亿元，流动资金0.2亿元。

   资金来源：投资机构投资与合作企业投资占投资总额的80%，政府补贴20%。

六、盈利模式

1、收取食品生产加工企业溯源服务费

2、追溯信息码与电子标签的购置费

3、收取检测监管费

4、电子商务平台入驻费及管理费

七、预期投资效益

 1、互式物联网溯源3G服务终端：项目达产年可实现终端销售收入4000万元。

2、食品安全溯源平台收入：项目达产年可实现平台收入1.5亿元。

3、线下服务收入：项目达产年可实现线下服务收入5000万元。

 八、合作方式

   项目资金投资方式，技术研发实施，第三方检验检测机构共建等多种合作方式。

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市发展和改革委员会

2、招商单位地址：哈尔滨松北区世纪大道1号

3、招商单位联系人：徐智东

4、办公电话：0451—84664633

5、手机：13684515166

6、电子邮箱：ghc84664633@sina.com

101.哈尔滨国际农产品冷链物流中心项目

一、  项目概述

农产品冷链物流是指肉、禽、水产、蔬菜、水果、蛋等生鲜农产品从产地采收、养殖、捕捞后，在加工、贮藏、运输、分销、零售等环节始终处于适宜的低温调制环境下，最大程度地保证农产品品质和质量安全，减少损耗，防止污染的特殊供应链系统。近年来，随着农业结构调整和居民消费水平的提高，生鲜农产品的产量和流通量逐年增加，城乡居民对农产品的安全和品质提出更高的要求，加快发展农产品冷链物流，有利于推进农业产业结构调整，有利于促进开拓农产品国际市场，有利于农产品资源优势向市场优势转变，对促进农民持续增收和保障食品安全具有十分重要的意义。根据国家、省农产品冷链物流发展规划和政策导向，依托我市资源优势，以立足哈尔滨，服务东三省，辐射全国，面向东北亚为目标，拟建设东北最大、国内一流农产品冷链物流中心项目。

二、项目初步选址

目前拟确定两个方案：

双城市选址方案：在哈南工业新城双城市新兴开发区内，具体方位为东距松花南路（征仪路延伸）300米、西距同三高速路出口和拟建的铁路专用线1.5KM、南邻钱江路、北靠运粮河（哈市界）。双城市新兴开发区紧邻哈市南岗和平房两区，处哈市四环外、五环内，是哈市的南大门，是南部各省市农产品进入黑龙江及本省农产品外销的必经之路。

松北区选址方案：在松北区金星村内，紧邻正在建设的润恒农副产品物流园，位于万宝大道与祥安北大街交汇处，通过京哈高速上绕城高速到市场仅15分钟的时间，交通便利，路网发达。交通便捷，位置优越，近可辐射大庆、齐齐哈尔、绥化、满州里、黑河、伊春及内蒙、吉林等省份数十个城市，远则辐射内蒙古、吉林乃至东北亚等地区。

三、项目建设规模及主要建设内容

项目规划占地30万平方米，主要规划建设国际冷链物流区、交易展销区、仓储加工配送区、管理服务办公区及生活配套服务区等。

四、市场预测

进入新世纪以来，现代冷链物流技术在农产品采收、加工、储藏、运输、配送、分销、零售等环节得到了广泛地应用，我市生鲜农产品质量和流通量逐年增加，社会需求量逐年扩大，冷冻保鲜储藏和运输技术不断提高，冷链物流得到较快的发展，为加快发展冷链物流体系奠定了一定基础。目前，冷链物流作为我国物流业发展中的重点，因此，立足当地实际，建设冷链物流项目非常必要，市场前景将十分广阔。

五、技术支撑

以冷冻保鲜储藏和运输技术为支撑

六、项目投资估算及来源

项目投资估算10亿元人民币，资金来源为企业自筹、银行贷款等。

七、盈利模式

冷链仓储收入、冷链运输收入、土地交易收入、信息服务费、会员费等。

八、预期投资效益

根据同类物流园区投资回报率预计哈尔滨农产品冷链物流中心项目商贸功能区的回报率为20%，物流功能区的回报率为15%。

九、合作方式

独资或合作

十、招商单位主要情况 

1、招商单位名称：哈尔滨市发展和改革委员会

2、招商单位地址：哈尔滨市松北区世纪大道1号

3、招商单位联系人：张铁民

4、办公电话：86-451-84664126

5、手机：15561577059

6、电子邮箱：jmc84664126@163.com

 

102.哈南新城国际物流基地项目

一、项目概述

现代物流作为一个新区域经济发展的推进剂，在促进经济发展中有着不可替代的作用。为助推“南拓”发展战略，围绕产业布局特点以及打造区域物流节点城市的目标，构建“六园多节点”物流产业空间格局，整合现有资源，布局完善合理的物流体系，将哈南工业新城国际物流基地列为哈尔滨市“十二五”期间重点建设的六大物流园区之一，为哈南工业新城的发展做好配套产业链。

哈南新城国际物流基地的发展定位可概括为集仓储、配送、中转分拨、加工、包装、运输、货代、展示交易、信息等物流服务于一体的东北地区以为哈南工业新城航空航天、电站成套设备及配套、汽车、铝美加工等产业提供原材料和产成品的仓储和配送服务的产业链集群式国际化现代物流中心。物流基地将以大型国际物流企业、商贸企业和加工企业为运营主体，以海关、商检、工商税务和公路运管等机构为支撑体系，以物业管理、环境保护、物流咨询和培训等为配套，为工业、农业、商业和外贸企业提供全方位、系列化的物流服务。一是围绕哈飞汽车、一汽轻型车、华润医药、北大荒、益海嘉里、麦肯食品等产业，重点发展产业物流，建设产业物流基地；二是重点发展苏宁电器、正阳家电、招商物流，建设综合性物流基地；三是建设内陆港和保税物流功能区。

二、项目初步选址

哈五路沿线、南城第九大道以南，沿线和京哈高速出口处。

三、项目建设规模及主要建设内容

项目规划占地面积为4平方公里，主要建设电子商务区、物流仓储区、交易会展区、商务配套服务区、内陆港和保税物流区。项目分期开发建设，其中，一期规划面积2平方公里，主要建设各类仓库、集装箱堆场、件杂货堆场、装卸区、加工厂房、行政办公楼、停车场及道路绿化等；二期规划面积2平方公里，主要建设口岸操作区、保税功能区和加工区等。

四、项目投资估算及来源

项目投资估算50亿元人民币，资金来源为企业自筹、银行贷款等。

五、盈利模式

普通仓储业务盈利来源包括仓储费、理货费、装卸费、流通加工费等；配送业务盈利来源包括运输费、装卸费、流通加工费等；客户定制租赁业务盈利来源包括销售费、租赁费、物业管理和相关服务费等；对于出售的库房可以通过价差获取盈利。

六、预期投资效益

根据同类物流园区投资回报率预计哈南新城国际物流基地商贸功能区的回报率为20%，物流功能区的回报率为15%。

七、合作方式

独资或合作

八、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市发展和改革委员会

2、招商单位地址：哈尔滨市松北区世纪大道1号

3、招商单位联系人：张铁民

4、办公电话：86-451-84664126

5、手机：15561577059

6、电子邮箱：jmc84664126@163.com

103.农产品物流交易加工中心项目

一、项目概述

组建大型农产品交易、仓储、运输、期货交易标准化基地，使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成为连接周边地区农副产品的流通枢纽。建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务的电子商务平台、资金结算中心和检验检测中心，将先进的农产品信息采集发布系统、电子统一结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入项目区，建立现代化、高效率、人性化的流通市场。

二、项目建设规模及主要内容

该项目规划总占地面积1.5平方公里，商用占地面积约0.6平方公里，工业用面积约0.9平方公里。主要建设内容为交易区、办公配套区、信息区、仓储区和物流区，主要进行农副产品的现场交易、期货交易、储存、物流运输和深加工。项目分期建设，一期主要考虑建设交易区、办公配套区、信息区和仓储区。二期扩建交易区和仓储区、建设物流区。

三、经营范围方式和交易流程

经营范围：主要经营农副产品，同时兼营花卉、苗木及林产品。经营项目包括农产品期货交易平台、与市场交易有关的信息咨询、资金结算、进出口服务、商业服务、设施出租及相关服务和农产品研发等。

经营方式：各经销商自行组织货源，先行检验检测，参照市场指导价格，实行电子撮合、交易，最后实行电子结算；交易区内实行分行划市，按照不同品种或产地，各经销商在指定区域批发交易。

交易流程：本项目建成后，将具备完善的检验、农产品研发、储藏、交易、运输、结算等功能。市场交易将遵循“快捷、方便、公平、公开、便于管理”的原则进行。

四、项目建设优势

我市具有成为大型农业集散基地的区位优势和资源优势。我市地处东北亚地区地理中心，是欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽、全国对俄贸易的桥头堡和东北地区北部的经济、交通中心。哈尔滨市为农业大市，也是全国重要的粮食生产基地，是中国优质大豆之乡、优质专用玉米主产区和绿色无公害水稻生产基地。非转基因高油、高蛋白大豆享誉国内外。2011年，粮食总产量284.6亿斤。蔬菜总产量达到478万吨。肉牛、生猪、山绵羊和家禽出栏分别达到107.3万头、602万头、52.6万只和11721万只；肉、蛋、奶产量分别完成85.4万吨、37.1万吨和153.4万吨。哈尔滨市优势特色农业产业快速崛起。瑞士雀巢、泰国正大、加拿大美康、台湾统一、浙江娃哈哈、山东金锣等一大批大型企业集团先后在我市创建农产品加工企业和原料生产基地，全市已经形成大豆、玉米、水稻、乳品、肉牛、生猪、肉鸡、蛋鸡、山产品和北药十大产业链条。

五、项目投资估算及来源

项目总投资20亿元，全部为招商资金。

六、盈利模式

交易手续费、出租费、正常年经营收入、交易区独立门面出租收入、电子商务平台会员收入、货运收入、写字楼出租收入等。

 

七、预期投资效益

本项目一期建成后可形成年10万吨农产品物流的仓储能力，年现货交易额可达10亿元人民币，期货市场交易额一期达20亿元。项目投产后，各项经营收入合计2亿元，实现利润1亿元(税后)。项目投资回收期为6年。

八、合作方式

合资、合作、独资。

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市发改委农经处

2、招商单位地址：松北区世纪大道1号

3、招商单位联系人：华铖

4、办公电话：84664389

5、手机：13845067056

6、电子邮箱： hrbnjc@126.com

（二）生活性服务业

104.渔文化特色餐饮城项目

一、  项目概述

项目位于松北沿江景观大道黄金地段，临江而建，距市政府和金融中心仅1公里。东邻文化中心，西邻经纬街过江隧道，北邻盛恒基购物广场，南邻拟建的新闻传媒大厦，与太阳岛风景区隔江相望。

松北区渔文化特色餐饮城，作为完善旅游、文化功能的重点项目将通过对松北知名餐饮品牌特色渔宴和海内外高档特色餐饮文化资源的有效整合与深度开发，将以各种“特色”的方式展现饮食与休闲娱乐文化相融合的魅力，营造出各具特色的美食消费和饮食文化氛围，传递高档次特色消费理念。目标成为松北乃至哈市特色餐饮业的领航者。

二、  项目建设规模及主要建设内容

项目用地性质分为商业和住宅用地，要求建设集休闲、娱乐、美食等于一体大型特色餐饮城。总占地面积31.62万平方米，其中，商业用地两块，面积分别为16.29万平方米和4.94万平方米，容积率分别为1.47和3.0，建筑规模分别为24万平方米和15万平方米；住宅开发用地面积为10.39万平方米，容积率为2.49，建筑规模为25.9万平方米。

三、  项目优势

1、地理位置优越，环境良好。项目位于沿江景观大道黄金地段，临水而建，是松花江沿江景观带的重要景观节点。项目紧临文化中心、金融商务中心和哈尔滨商业大学，具有浓厚的文化、休闲娱乐氛围，能有效提升特色餐饮的文化档次和品位。

2、交通便利，辐射面广。项目北临的三环路是贯通松北区东西、连接公路大桥和松浦大桥的主要干路，规划地铁2号线，拟建的经纬街过江隧道在此经过，交通便捷，将扩大项目向北部周边市县和南部老城区的辐射区域。随着公路大桥扩建桥、松浦大桥、杨明滩大桥的相继竣工通车，13条公交线路已引入松北，南北两岸交通瓶颈已不存在，松北区到老城区只需5-10分钟车程。松北区作为哈尔滨通往大庆、齐齐哈尔等北部地区四十多个市（县）的枢纽和门户，为哈伊、哈萝、哈黑、哈大、哈肇、哈绥六条公路必经之地

3、地方文化气息浓，知名度较高。项目位于松北特色渔村的自然发源地，渔文化时间久远。

4、客源丰富，商业前景极佳。项目邻近行政、科技、文化、旅游、金融商务中心，又傍水而居，将形成庞大的目标消费人群。

5、战略优势明显——松北作为“北跃”战略的承载者，将通过打造最具规模的高新技术产业区、优先发展高端服务业，完成哈尔滨市产业结构的调整。

四、  项目投资估算及来源

总投资80亿元

五、  盈利模式

企业自营、出售、出租

六、  合作方式

合资、合作

七、  项目单位主要情况

1、招商单位名称：黑龙江省哈尔滨市松北区招商四局

2、招商单位地址：黑龙江省哈尔滨市松北区怡园路18号

3、招商单位联系人：郑莹

4、办公电话：0451－88108157

5、手机：15904513376

105.金融商务中心项目

一、  项目概述

项目选址在松浦片区，该地块位于三环路以南、滨州铁路桥以东、松花江以北、松浦大桥以西的合围区域。中心规划“两纵一横”的商业步行街和一座贯穿南北的带状公园，将集聚省市金融、商务总部经济，发挥资金的扩散、融通、调节作用，构建立足黑龙江面向东北亚的区域性金融中心。区内规划引进银行、保险、商务、金融机构、大型商业、酒吧、地标性建筑及企业总部等入驻，形成黑龙江省暨哈尔滨市新的金融商务中心。与其他三个中心共同构筑松花江北岸沿江景观走廊，展现未来哈尔滨国际大都市的繁华与风采。

二、  项目建设规模及主要建设内容

项目用地性质为商业用地和住宅用地，总规划用地面积约1300万平方米，现有600万平方米的土地已具备开发建设条件。商业用地容积率为≤2.0——≤7.0之间；住宅用地容积率为≤2.2——-≤4.0之间。主要建设银行、保险、证劵、商务中心、大型商业综合体、以五星级酒店为代表的现代服务业、地标性建筑、企业总部等。

三、  市场预测

金融商务中心周围在建的居住小区众多，又处于利民开发区和江南老城区的节点上，未来人口相对密集，这对拉动此区域的人气会起到至关重要的作用，也就是说该区域建成后，人气会在短时间内迅速增长到一定规模，同时也会迅速提升金融商务中心的投资价值。未来的这里将是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、办公于一体的现代化商业区，将为投资者带来巨大的经济财富。

四、  项目优势

1、区位优越

金融商务中心选址位于松浦片区，东连松浦大桥，西邻东北虎林园和文化中心，南靠沿江景观大道，北接城市主干道3环路，是连接江南与利民开发区的重要交通连接点，同时又是松花江北岸沿江黄金走廊的起点。规划中的地铁二号线距此只有一公里的距离，地理区域优势显著。

2、环境优势

金融商务中心位于哈尔滨新城区，其总体规划设计博取众长，以最前沿的思维，强调整体规划，人性化设计，量身打造独具特色的现代金融商务中心区。本着突出生态的原则，中心规划两纵一横的商业步行街和一座贯穿南北的带状公园，在拥有花园绿地的同时，水系也贯穿整个金融商务区，为来此购物、办公、居住、休闲和游玩的人们提供了一个舒适亲水的自然空间，届时金融商务中心将成为松北区一道亮丽的风景线。

五、  项目投资估算及来源

项目总投资约15亿元

六、  盈利模式

企业自营或出售物业形式盈利

七、  预期投资效益

如自营投资回收期约为12年，如建成后出让投资回收期约为5年。

八、  合作方式

以土地招拍挂形式取得土地，自行开发建设

九、  招商单位主要情况

1、招商单位名称：黑龙江省哈尔滨市松北区招商六局

2、招商单位地址：黑龙江省哈尔滨市松北区怡园路18号

3、招商单位联系人：陶然君

4、办公电话：0451-87179522

5、手机：13936687221

 

106.红鲜（朝鲜族）民俗风情园项目

一、项目概述

根据哈尔滨市香坊区“新型工业区”、“现代文明区”和“五大工程”的战略部署，借助香坊区打造成高子旅游名镇工程的契机，对香坊区旅游资源进行创新整合，规划建设红鲜（朝鲜族）民俗风情园，将香坊区旅游产业做大做强、做出品牌、做出效益。项目拟在长江路以西 、阿什河以东、航天文化产业园以北的合围区域内进行规划建设，拟规划占地面积80万平方米。项目规划的区域内，红鲜村为朝鲜族聚居村屯，以其民俗文化特有魅力，结合当地的特色生态环境，对区域进行科学合理的规划，将建成满足社会公众需求的，集居住、休闲及旅游观光于一体的多功能旅游综合体项目。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目涵盖旅游度假、村屯改造，其村屯改造对象为成高子镇红鲜村和黄河村，因其两个村位于成高子旅游名镇建设的总体规划当中，改造项目涉及农户260余户、人口980余人，住宅建筑面积4万平方米，工企建筑面积3.8万平方米。项目规划设计为四大功能区，即：朝鲜民俗文化度假区、生态农业及休闲观光区、朝鲜民族生态居住区、生活配套区。

三、市场预测

项目占据长江路便捷、阿什河秀美、朝鲜族风情所独有的区位优势和先天条件。景观规划以朝鲜族的风俗及文化为核心，遵循主题标志化、活动体验化、功能多样化、布局合理化、产品市场化、开发滚动化的原则，始终围绕旅游市场需求的大环境，以不断满足客源群体的追求目标。依傍阿什河的秀美风光，规划建设朝鲜民俗风情园，展示朝鲜族鲜明的民族特色和文化习俗，为市民及游客提供更好的旅游休闲和度假观光的场所同时，使朝鲜民俗文化得以更好的传承，并体现更大的经济价值。以此为脉络，将朝鲜族人民日常生活中的习俗变为游客可参与的项目。使游客在这里可以穿朝鲜民族传统服饰，学习并使用朝鲜族日常用语，亲手腌制泡菜，制作打糕及冷面。同时，还可以让游客通过亲身参与来感受朝鲜民族的灿烂文化和丰富多彩的娱乐活动，主要项目包括摔跤、足球、压跳板、荡秋千、沙滩排球、足球，棒球。作为民俗文化的记载和展览中心，它可以让游客在视觉上了解朝鲜族的民俗风情和特色文化的发展历程，从而加深他们对朝鲜族文化风俗内涵上的理解，使他们对朝鲜族的生活和民俗有更深层次的理解。通过文化底蕴和文化层次的展示，使民俗文化的经济价值有更全面的体现。项目的市场将是十分乐观的。

四、项目单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市香坊区旅游局

2、招商单位地址：哈尔滨市香坊区三合路229号

3、招商单位联系人：刘敏

4、办公电话：87289943

5、手机：13836039595

6、电子邮箱：xflyj-w@163.com

107.伏尔加艺术小镇二期项目

一、  项目概述

伏尔加艺术小镇将以现状的伏尔加庄园为起步区，依托阿什河水系发展。小镇是以哈尔滨历史为依托，俄罗斯文化为主题，集旅游观光、避暑度假、会议培训、文化娱乐、旅游地产等多功能为一体的湿地生态宜居小镇，同时也是精心打造的文化旅游新地标。在省市领导“大手笔搞好规划”的精神指导下，庄园提出了伏尔加小镇的建设构想。听取了国内外规划专家学者的意见，经过充分酝酿和调研，明确了小镇的发展主题及文化定位：就是要建设国家级文化创意产业园、中俄文化交流基地、国家5A级旅游景区、宜于人居的生态环保型小镇。

二、  项目建设规模及主要建设内容

项目占地面积5平方公里，包括六大分区:核心区、建筑广场区、中俄文化交流中心、艺术产业孵化区、列宁集体农庄、音乐公园。

整体布局呈现为两环、三纵、五横、十岛。结合阿什河现有水系，通过开挖河道，形成独特的水网结构。

依据小镇发展需求，伏尔加小镇具体功能区主要有：一心，三园，七区。一心既一个中心——普希金广场；三园既三个庄园，分别是伏尔加庄园、托尔斯泰庄园和涅瓦庄园。七区分别是哈尔滨历史文化区、中俄文化交流区、文化创意产业区、会议会展区、娱乐运动区、配套商服区、旅游地产区。

三、  市场预测

伏尔加庄园作为小镇的起步区，位于哈市香坊区成高子镇阿什河畔哈成路16公里处，占地面积60多万平方米。庄园是以哈尔滨历史为依托，以俄罗斯文化为主题的文化旅游景区。于2009年12月24日试营业以来，先后接待了港澳旅游团及俄侨等各界人士二十余万人次。根据哈尔滨“冰城夏都”的定位，湿地旅游与冰雪旅游已成为庄园的两大品牌。国家领导、各部委及省市领导对庄园的建设给予肯定，并提出很多的宝贵意见，国内外媒体的采访和报道极大地提升了庄园的知名度。本项目为国内外唯一的俄罗斯主题风情旅游小镇，小镇建成后将与太阳岛、中央大街、龙塔、会宁府、横头山、亚布力、绥芬河连成新的旅游廊道，形成新的文化旅游产业带，同时将有效盘活土地资源，旅游项目与地产项目相结合，具有很好的市场影响力和前景。

四、  项目投资估算及来源

项目总投资预计20亿元，资金来源：自筹4亿元，银行贷款12亿元，政府支持4亿元。

五、  预期投资收益

建成后年收益预计3.5亿元。

七、项目单位主要情况

1、招商单位名称：香坊招商局

2、招商单位地址：哈尔滨市香坊区三合路229号。

3、招商单位联系人：祁勇

4、办公电话：0451-87280362 

5、手机：13945045845

6、电子邮箱：qq152929235@163.com

108.民主镇滨江湿地项目

一、  项目概述

项目建设地点位于道外区民主乡胜利村。滨江湿地是哈尔滨松江湿地的主要组成部分，具体包括道外区民主乡和巨源镇沿江湿地和堤顶路东南侧外围区，总面积约100平方公里，其中民主乡约40平方公里，巨源镇约60平方公里。松江湿地是哈尔滨沿江旅游带开发的重点，滨江湿地位于松江湿地的核心地块，也是松江湿地景观最为优美的区段，其保护与开发受到了市委、市政府的高度重视。

二、  项目建设规模及主要建设内容

项目总用地面积3688亩，主要建设内容包括高端会所、酒店、度假会议酒店、高端体育公园、商业街区、游客服务中心、酒店别墅区等。

三、  项目优势

一是区位优势明显。民主乡座落在松花江南岸的冲击平原上，西连道外城区，北靠松花江，南依天恒山，东邻阿城、宾县，全乡幅员面积132公里，人称“塞北江南，鱼米之乡”。 乡境内有哈市近郊唯一的一座山——天恒山，22.6公里的松花江段流经境内。全乡交通便利，道路格局呈网状，四环路、江南中环路、常胜路、奶牛路纵横全乡，市、乡、村各级路均是等级路。道路与城区、哈同路、同三路、京哈路、哈双路相连，是哈市与外市县物流集散的枢纽，全乡水、电、路、通讯等基础设施完善。

二是水、陆交通便利。围绕大滨江湿地建设，道外区正全力打造大滨江湿地品牌，已相继拓宽改造沿江景观路、哈东路、东巨路、水泥路、新建小白渔泡支路，将建成大滨江湿地路网体系。游客去滨江湿地，可通过陆路或水路到达。陆路可以从市区由新修的堤顶路和东巨路到达滨江湿地，约半小时路程；也可以在道里区九站码头，乘船直接抵达滨江湿地，约1小时路程。

四、  项目投资估算及来源

预计分期投资50亿元人民币，或根据投资方建设规模而定，由建设单位自筹。

五、  预期投资收益

预计投资回收期为10-12年。

六、合作方式

合资、合作

七、招商单位主要情况

项目单位名称：道外区招商局

项目单位地址：道外区北十四道街55号

项目单位联系人：杜忠臣

办公电话：88953878

电子邮箱：daowaiquzhaoshang@126.com

109.黑龙江现代文化艺术产业园区项目

一、园区地理位置

园区位于哈尔滨市南岗区和兴路50号，北临和兴路城市二环主干道、东临林兴路，西南两侧为哈尔滨师大江南校区内，占据城市区位核心，成为道里、南岗、香坊等区域的核心枢纽。

二、园区概况

园区以哈尔滨师范大学为建设的执行主体，采取省、市、区、校四方同步、联动发展的模式，依托哈尔滨师范大学江南校区地理优势、美术学院、音乐学院、传媒学院的文化艺术人才资源和文化艺术教育资源、学科优势，规划将其建设成为集文化艺术研发创意、文化艺术企业孵化、文化艺术人才培训、文化艺术成果展示转化、文化艺术产业创业区等于一体的，具有特质的、区域特色的、功能完善的、国际水准的现代文化艺术产业园区，形成具有较强辐射作用的文化艺术产业集聚地和文化艺术人才集聚区。

园区规划用地面积10.82万平方米，总建筑面积33.42万平方米，分三期建设完成：一期建设园区A1、A2区，建设工期为2011-2013年；A1区占地面积3.74万平方米，建筑面积11.09万平方米，投资6.48亿元，规划打造“文化艺术研发创意中心”、“文化艺术企业孵化中心”和大学生创业基地，同时配建相关文化休闲娱乐设施，适当配建艺术家和创业、从业人员居室和工作室；A2区占地面积3.98万平方米，建筑面积13.93万平方米，投资8.64亿元，规划以文化艺术产业家和创业、从业人员居室和工作室。二期建设园区B区，建设工期为2014-2015年；占地面积1万平方米，建筑面积4.2万平方米，投资1.39亿元，规划打造“文化艺术人才培训中心”，为文化艺术交流、教育培训、创意设计、汇演、会展业提供现代化设施和展示平台。三期建设园区C区，建设工期为2012-2014年；占地面积2.1万平方米，建筑面积1.2万平方米，投资1.39亿元，规划拟建与文化艺术产业园区相呼应的黑龙江艺术大厦，以“文化艺术成果展示交流中心”为主，为文艺演出、影视传媒、大型文化艺术汇演、会展提供具有国际水准的现代化设施，同时与哈师大的音乐、美术、传媒、国际文化交流学院的教学科研、实习实践、大学生创业实现资源共享。

三、投资环境

1、政策支持

园区项目是2010年省委、省政府《关于推动文化大发展、大繁荣行动规划》中于2010-2015年重点建设的六个文化产业园区，是哈尔滨市委、市政府 2010年“项目建设提速年”200个重点建设项目，是哈尔滨市2011年政风建设年重点跟踪50大项目，是2011年和2012年省、市重点建设项目。凡入驻园区的企业及其业主还可享受购（租）园区经营用房优惠政策、财政税收扶持政策、工商扶持政策等优惠政策。

2、区位优势

园区地处哈尔滨市政府规划的黄金地段，毗邻主城区的商业中心，周边众多商场林立，周边有和兴商厦、乐松广场、松雷商场等商场为市民实现轻松一站式购物提供便利。核心的区位及交通优势使得周边政府机关、高新企业、高等院校、知名中小学校、幼儿园云集于此。紧邻哈市二环主干道，十余条公交线路汇交于此，直达城市的各个区域，未来的地铁三号线的开通和运行，将实现自驾、公交、地铁的零换乘，使市民感受城市中心交通的便利生活。

3、服务与共享平台

园区规划打造“文化艺术人才培训中心”，为文化艺术交流、教育培训、创意设计、汇演、会展业提供现代化设施和展示平台；规划拟建与文化艺术产业园区相呼应的黑龙江艺术大厦，以“文化艺术成果展示交流中心”为主，为文艺演出、影视传媒、大型文化艺术汇演、会展提供具有国际水准的现代化设施，同时与哈师大的音乐、美术、传媒、国际文化交流学院的教学科研、实习实践、大学生创业实现资源共享。

四、投资导向

吸引入驻黑龙江现代文化艺术产业园区的创意研发产品生产及知识产权交易；软件开发生产、销售及服务；影视产品的制作及出版；动漫及衍生产品的开发、生产及销售；游戏（包括网络、掌上、电视等）产品的开发、生产和服务类文化企业。招商十大重点项目如下：

1、世界冰雪艺术创意中心（创意研发型）

2、"龙江艺术大师"工作坊（创意研发型）

3、"三屏时代"传媒创新实验室（创意研发型）

4、中国北方边疆文化数字体验馆（文化体验型）

5、5D实验剧场（文化体验+转化交易）

6、文化产业咨询服务中心（创意研发型）

7、文化产业创意企业孵化中心（企业孵化型）

8、文化产业人才品牌培训中心（人才培训型）

9、艺术长廊（成果展示+转化交易+文化体验型）

10、创意市集（成果展示+转化交易+文化体验型）

五、合作方式

合资、合作、独资

六、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市南岗区招商局

2、招商单位地址：南岗区大成街52号

3、招商单位联系人：郝宇昆  王波

4、办公电话：82736949

5、手机：13796622833

6、电子邮箱：ngzs309@163.com

110．延寿县长寿山旅游风景区建设项目

一、项目概述

延寿县长寿山风景区位于哈尔滨市延寿县城西南16公里玉河乡境内，风景区总面积101平方公里。该景区以长寿湖为中心，三山三湾环绕四周，犹如明镜镶嵌群山之中。长寿湖摩崖“寿”字天下第一、长寿山石林石海地质独特。远观陡峭俊美、峰峦叠嶂，近看石柱巍耸、林木葱郁，春季草青鹅黄、淡香悠远，夏季鸟语花香、灵动幽深，秋季色彩斑斓、遐想无限，冬季银装素裹、宏伟壮观，一年四季都给这个国家AAA级景区、国家森林公园蒙上了一层神秘的面纱。

目前已完成建设项目有长寿湖景区的摩崖“寿”字、百寿字百寿图、大坝彩绘、环湖引路、餐饮广场、三处停车场、长寿湖引电、监控、亮化及地表广播等工程；长寿山景区的3.21公里的硬化路面、景观山门、2400延长米登山游步道、343平方米的客服中心、370平方米的商服中心、三处停车场、山上休息点休息区、景区公厕、周边绿化亮化、景区监控及地表广播等建设。

为了满足广大游客住宿需求，提升景区服务功能，本着可持续开发建设的原则，我们预建一处星级宾馆，该宾馆建在长寿湖畔，依山傍水，空气清新，环境优美，建成后必将成为广大游客餐饮住宿、休闲娱乐的理想场所。环湖路延伸建设、长寿山景观延伸建设及游乐园、娱乐广场建设都是根据游客反馈意见，进行科学论证后而确定的。只有完成这些项目，才能更好突出长寿山风景区的优美独特。

二、项目建设规模及主要建设内容

长寿山风景区二期完善项目，其中主要有：

1、环湖路延伸建设工程。总投资3000万，长4587延长米、宽3米，完成环湖一周的观景线路建设。

2、星级宾馆建设。总投资4000万元，完成2000平方米的主体建设及其他附属工程建设，具体位置在长寿湖西石场处。

3、长寿山景观延伸建设。总投资2000万元，其中有木栈道、石台阶建设、景观小品建设，具体位置在长寿山主峰北侧。

4、长寿湖娱乐广场建设。总投资2320万元，其中有音乐广场、草坪广场、南山拜寿广场，具体位置在长寿湖。

5、滨水游乐园建设。总投资5000万元，主要指水上游乐项目及其它相关项目，具体位置长寿湖。

三、市场预测

长寿山风景区位于延寿县南16公里，县城至景区为三级水泥路面，县城距哈尔滨市170公里、距牡丹江市210公里均为二级砼路和高速公路。南有哈牡公路、北有哈同公路，中间贯穿铁通公路，交通十分便利。每年有近22万人先后来到这里休闲度假、观光游玩，实现旅游收入1.6亿元。

    延寿县委县政府十分重视景区二期完善项目，将会给予大力支持和政策扶持。预建项目完成后，景区基础设施将得到进一步完善，将会吸引更多游人来到延寿，游人可以吃住在景区，从而实现延寿两日游或者三日游。

四、技术支撑

延寿县长寿山风景区开发建设是根据《延寿县旅游开发建设总体规划》进行的，是通过专家组实地考察后，由哈工大设计院设计完成。

五、项目投资估算及来源

长寿山风景区二期完善项目投资为16320万元，资金来源为企业自筹。

六、盈利模式

长寿山风景区二期完善项目建成后，其盈利模式主要有：景区门票收入、车船票收入、客服中心与商服中心特色商品收入、星级宾馆收入、各游乐项目收入等。

七、预期投资效益

项目建成后预计年接待游客可增长百分之二十，按照年平均接待游客22万元计算，每年接待游客可达到26.4万人。门票、车船票收入达到2112万元，入住景区游客按15万人、每人消费100元计算，宾馆收入1500万元，延寿特色商品收入1320万元，游乐项目收入660万元。其投资回收期为三年。

八、合作方式

合作方式主要以投资合作、资源合作等的方式进行。投资合作是指双方共同出资，共担风险，共享利益；资源合作是指一方出资，另一方用非现金资源进行投入，然后按协议比例共享利益。

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：延寿县招商局

2、招商单位地址：延寿县西公安街6号

3、招商单位联系人：李鑫

4、办公电话：53029062手机：13654605786

5、电子邮箱：lx3030212@163.com

111.木兰县香磨山景区（慈航古寺）开发项目

一、  项目概述

香磨山景区位于木兰县东兴镇境内，距县城65公里。景区山清水秀、林深叶茂、山溪潺潺、风景如画。山下东部有香磨山水库，水域宽阔、碧波万顷；山前有水库大坝横卧两山之间沟通南北；山西部是一望无垠的稻田，远近村镇星罗棋布。慈航古寺于1994开发建设，建有大雄殿、天王殿、山门殿、钟鼓二楼、云水堂、东西配殿、聚贤楼、库房、斋堂等，建设面积5000多平方米。全寺依山就势、负阴抱阳，远见其势，宏伟壮观、气势磅礴；有“深山藏古寺，禅院花木深”之美。每天香客、旅游观光者络绎不绝，朝山拜佛者接踵而来。

二、  项目建设规模及主要建设内容

项目建设以香磨山、香磨山水库、慈航寺和禅净寺为主体，集宗教文化游、生态资源游、山水风光游为一体的多功能旅游度假区。以香磨山水库、慈航古寺、森林小火车、休闲度假邨等主要景观为核心，建宾馆、酒店、接待服务中心、水上游乐、深山狩猎、漂流垂钓等项目，在AA景区基础上，“十二五”期间目标发展成为AAA景区。具体建设项目有：

（1）综合服务区建设面积4公顷，位置在大坝西、水电站北侧，建设游客接待中心、酒店和休闲广场；路南森工度假村西建设5000平方米停车场。项目投资9000万元。

（2）小火车站建设面积1000平方米，分上下两层，含餐饮和购物中心，位置在慈航古寺山下、火车线南侧。项目投资6000万元。

（3）水上娱乐区建设面积400平方米，主码头在主坝南侧东岸，占地300平方米；一座在大青山脚下，占地100平方米。项目投资5000万元。

三、  市场预测

香磨山水秀山青、香磨山水库碧波浩渺，慈航古寺禅音回荡，是集休闲度假、礼佛拜水、品农家风情的好去处。客源市场的总体定位是：国内客源市场为主体，海外客源市场为补充。近期以近程客源市场为主，逐步扩大中、远程客源市场份额，不断增大海外游客所占比重。一级客源市场为木兰县及周边县市，旅游时距在4小时以内；二级客源市场为哈尔滨市为主及本省部分县市区；三级客源市场为东北地区及国内外远程旅游市场。

1、市内客源市场：哈尔滨市是东北亚政治、经济、文化中心，市民生活水平较高，潜在巨大的旅游客源市场。木兰县以特色山水、宗教文化、红色足迹等资源必将吸引大量游客。

2、省内客源市场：根据黑龙江省旅游业发展“十二五”计划和2015年、2020年远景目标纲要预测，省内游客人数和旅游收入以年均15-20%的速度递增，到2018年可达到5000万人（次），旅游总收入可达500亿元人民币。

3、国内客源市场：一是东南沿海及其发达地区游客市场兴趣在于原生态，恰好木兰县原始、自然风光比较占据优势。二是北京等渤海经济圈市场正在寻求新的目的地。三是木兰县交通条件的改善，加上地域优势，会迎来东北内陆大中城市的游客，特别是自驾游人数将会增多。

4、国际客源市场：黑龙江得天独厚的地理位置和冰雪魅力，吸引着地处热带的港澳市场和日本市场；文化差异在旅游市场中占据大优势，会激发东南亚游客产生游览动机；木兰地毯知名度很高，会吸引欧美游客数量。

四、  项目优势

一是水库容量大、水面广阔，野生鱼类十余种，周边山脉植被完好，森林茂密，野生动植物繁多；二是香磨山有东北最大的山间寺庙—慈航古寺，每年接待大量的游客到寺院观光、进香；三是香磨山有着世界上最长的森林窄轨铁路，全长188公里，游客坐在小火车内穿梭在山林之间，可领略原始森林的清新，观赏村舍田园的风姿，游客在这里回归山林间，享受大自然的无穷魅力，乘小火车观风景，可将一切美景尽收眼底，使人流连忘返。

五、  项目投资估算及来源

项目投资估算22000万元，建设投资20000万元，流动资金2000万元。资金来源采取招商和争取项目资金方式解决。

六、  盈利模式

门票收入，宾馆、餐饮收入，娱乐项目收入等。

七、  合作方式

独资或股份制合作。

八、预期投资效益

项目建成后，经济效益将十分可观，预计投资回收期为5年。

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：木兰县招商局

2、招商单位地址：木兰县现代农业园区

3、招商单位联系人：张树军 刘金峰

4、办公电话：0451-57090905

5、手机：15945101122

6、电子邮箱：mlzhaoshangju@126.com

 

112.哈尔滨温泉养生度假小镇

一、项目概述

1.项目背景及建设必要性

《哈尔滨市旅游业“十二五”规划纲要》提出，在“十二五”期间，把哈尔滨建设成集冰雪体验、避暑度假、商务会展、文化旅游、旅游集散功能为一体的国际旅游目的地和区域旅游集散中心，建设环中心城区一小时旅游经济圈。拟建哈尔滨温泉养生度假小镇位于圈内,属中心城区，占有明显的区位优势。据此，市政府2012年9月26日在《全市旅游产业项目推进会议》提出，《哈尔滨温泉养生度假小镇》列为2013年全市重点旅游规划建设项目。

2.项目基本情况

项目所在地距离东北最大的物流中心“华南城”仅3公里，从哈尔滨二环驾车行驶在市区主干路长江路仅需20分钟，具备优越的交通条件。

位于哈尔滨市香坊区向阳乡原东方红农场属地，长江路延长线哈阿公路16公里处，占地一万亩，有湿地千亩，河流、大小鱼池41个，近三千亩；有旱田、水田、森林和自然形成的北山垦区，北山脚下已开采出极具价值的温泉水系，物理探证矿物质丰富，蕴藏量巨大，为发展温泉度假旅游提供了优良的先天条件。

3.前期进展情况

黑龙江润园房地产开发有限公司于2010年斥资1亿多元为700余名农场职工补交三险、补发工资，妥善安置下岗与再就业，为各级政府解决了多年的上访大户息访，使原来经常上京到省和常年不断的缠访问题予以解决，并购原香坊区向阳乡所属的东方红农场，拥有农场利用的土地一万亩。前期为农场水、电、路进行环境改造，改善了基础设施，拟在此处建设哈尔滨温泉养生度假小镇项目，项目建设对环境无污染，温泉水系处理按国家环保规定申请环评，按规定执行。

建设单位已委托黑龙江省904水温工程地质勘探研究院于2011年12月26日进行物探勘测，并于2012年4月26日进行钻探开发，历时2个月完成，该温泉井深1780m，温泉泉眼400mm，测井温度65度，水量每小时40吨，出水温度38度，沉井后，进行了抽水检验，通过水质分析，证明该温泉水里含有很多对人体有益的矿物质，

4.建设优势及目的

本项目地理位置的最大优势是位于长江路“半小时经济圈”内，便利的交通为发展旅游度假提供了有利条件。由于哈尔滨市缺少特别吸引内、外地游客的温泉旅游资源，因此，本项目的建设必要性更显突出，必将成为游客出行旅游、度假首选的目的地，

二、项目建设规模及主要建设内容

拟建哈尔滨温泉养生度假小镇，主要以养生、休闲、娱乐、度假为四大核心区分四个阶段建设。

一期：温泉会议养生中心建设投资兴建5星级温泉会议养生宾馆。配备500间以上客房，并重点配备室内及室外火山石温泉泡池，建造可容纳800人以上的大型国际商务会议中心及餐饮中心，北欧风情度假小镇同时建设；

二期：大型休闲农业采摘欣赏。包括新型水果种植及农业科研基地，并配备野外拓展训练基地及CS真人竞技场，针对园区内的餐饮均采用本农业园的有机新鲜蔬菜瓜果。农业园区内增设大型高尚垂钓区及大型湿地观光游；

三期：娱乐一体化。包括水上儿童游乐园、主题酒店、奥特莱斯商贸街、娱乐广场、马术中心等；

四期：北欧风情度假村。包括法国、瑞士、威尼斯等不同风格度假村，并由大型高尔夫球场围绕，配备乡村教堂及大型水景。

三、市场预测

近年来哈尔滨旅游业蓬勃发展。2011哈尔滨全年共接待国内外游客4565.6万人次，同比增长10%；总收入458.9亿元，同比增长20.3%，相当于全市GDP比重的10.8%，；旅游业已成为哈尔滨国民经济重要支柱产业和现代服务龙头产业，当前哈尔滨周边没有温泉类旅游产业，哈尔滨市民非常喜欢泡温泉均要开车去100多公里外的大庆等地，将本项目打造成全国高品质温泉度假小镇将吸引大量国内及国外及本地市民。

四、项目优势

随着我国国民经济生活水平的逐步提高，以及亚健状态在都市中日渐普遍，人们对生活质量和身心健康的关注越来越多，养生开始成为时代的热点和潮流。全国异地疗养、旅游互动正在兴起，“候鸟式”养身保健、延年益寿的生活模式正在被广泛推广——休闲疗养市场需求与日俱增。东方红温泉休闲养生综合度假城以静逸、清新、绿色、生态的自然环境，成为最佳的养生场所。洗温泉集保健、医疗、消闲为一体的适合高端和各类人群喜闻乐见的旅游项目。哈尔滨开埠以来，没有一处真正意义的温泉，人们望泉兴叹。今天，哈尔滨温泉养生度假小镇发现并开发出的矿物质丰富的温泉，填补了我市以温泉为旅游中心的空白，结束了我市无温泉的历史。已打出的高品位的矿泉，水量充沛、温度适宜、矿物质丰富，含有大量适合人身医疗保健作用的氟、钙、碳酸氢根、二氧化氮、苏打水、铁、锰、铜等30余种矿物质，理化指标优良。特别是含氟量16.25，铁1.20，属天然的温泉水中的保健品。已开发出的温泉矿物质丰富，让人得到身体和心灵的双重放松，容易达到“天人合一”的理想状态。近年来，以参观游览为主要目的的传统的观光性旅游活动将让位于以温泉休闲、放松、康体、娱乐、文化为目的的度假旅游，为人们的度假旅游活动服务的旅游度假村业将得到前所未有的蓬勃发展。

将哈尔滨温泉休闲养生度假小镇打造成一个生态环境良好、区位条件优越、交通畅达便捷、规模宏大、高品位、成体系、有特色的综合性度假城，可谓应运而生，它顺应了当前保护环境、倡导生态、促进人与自然和谐发展的旅游趋势，契合旅游未来发展的理念，也符合本省、本地区的旅游总体规划要求，能充分体现经济效益、社会效益和生态效益的协调统一。

五、项目投资估算及来源

1.资金总额：哈尔滨温泉养生度假小镇集食宿、健康、理疗、娱乐、度假为一体的综合服务项目，工程量大，需要大量的资金。据估算，整个项目总投资93亿，占地面积约1万亩，初步规划分四个阶段进行。

2.资金来源：黑龙江润园房地产开发有限公司投资通过合作解决。

六、盈利模式

温泉旅游在我国的发展经历了疗养——保养——休闲——娱乐——度假几个阶段。随着旅游者消费观念的成熟及体验经济时代的到来，旅游者已经不满足于仅仅停留在传统的温泉洗浴、疗养层面上，而是追求多层次、全方位的温泉旅游形式。哈尔滨温泉养生度假小镇在温泉旅游开发上突破温泉旅游的传统局限，使温泉的内涵更丰富，将温泉疗养单一的物质享受提升到符合现代消费的文化和精神层面，使其成为一种以健康为主题，达到养生和休闲效果的时尚旅游。

1.“温泉+会议”模式

这里的会议包括大型和中小规模两种类型。对于温泉与大型会议旅游度假地结合的经营模式，其核心在于开展大型会议旅游活动，各项设施的建设也以此为目标进行规划建设。通过不同档次的会议设施和配套的休闲娱乐项目增加会议度假地的综合功能，而温泉是该经营模式的配套产品。此种经营的盈利方式是通过关系营销拥有充足的客源维持项目的经营并获利，其利润空间也包括房地产的开发和资产运作。

2.“温泉+大型主题休闲游乐”模式

“温泉+大型主题休闲游乐”模式，其中“大型”是针对规模优势提出的，“主题”是针对提供差异化产品这个要求提出的，“休闲游乐”是针对温泉开发经营模式演变的经验和需要开发越来越多温泉附加产品的要求提出的。这种温泉经营模式以度假功能为主，观光功能为辅，以主题休闲游乐设计为核心，融观光、度假、休闲、娱乐、保健为一体，带给游客全方位的体验。

七、预算投资效益

温泉养生度假小镇由于内设服务项目多，工程量大，开发建设需要较长的时间，因此，应坚持一边开发，一边经营，一边完善的原则，逐步完成各项服务设施的建设。建设将分四个阶段进行。

经过业内人士分析，本项目建成后日接待中外游客可达万人次，一期温泉区内日接待人次3000人以上，可为国家带来巨大的税收，并可安置数千人就业，社会效益显著。

期数	地块名称	地块类别	建设时间	投入运营时间	投资额（亿）
一期	北欧风情度假小镇 温泉养生会议中心	养生	2013年6月	2015年5月	23
二期	大型休闲农业采摘欣赏	休闲	2014年5月	2015年5月	11
三期	娱乐一体化	娱乐	2014年7月	2016年5月	28
四期	北欧风情度假小镇	度假	2015年5月	2018年5月	31

八、合作方式

合资

九、招商单位主要情况

招商单位名称：黑龙江省润园房地产开发有限公司

招商单位地址：黑龙江省哈尔滨市道里区工农大街112号润园翡翠成物业楼
招商单位联系人：马连生

办公电话：0451-51811555

手机：13359986677

电子邮件：38767394@qq.com   ma0359116@126.com

 

113.阿城区供销联社拟建废旧物资交易市场项目

 

一、项目名称：阿城区供销联社拟建废旧物资交易市场项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目占地7.5万平方米，总建筑面积10万平方米。交易市场根据经营范围和服务功能划分为五个经营区：

1、报废车辆，机电产品及拆卸区：对报废的汽车、拖拉机及机电产品进行回收、拆卸，占地面积2万平方米，建筑面积5000平方米，生产设备两套，投资5000万元。

2、二手汽车，拖拉机交易、货运介绍区：采用寄卖、委托代购代销等措施经营交易，并为货运车辆提供货物介绍，占地2万平方，建筑面积6000平方米，设备投资7000万元。

3、废钢铁，废有色金属制品回收区：由废旧物资回收公司主营，并吸收个体经营户参与经营，占地面积1.5平方米。建筑面积8000平方米。

4、民用旧货交易回收区：主要吸收个体经营户进行交易，经营项目：旧家俱，旧家用电器及其它可利用的旧货，占地面积31000平方米。

　　5、物流中心、信息中心、市场管理等配套设施建筑面积1万平方米。建筑面积10000平方米。

三、项目概述：

1、据调查，阿城区共有登记在册的废旧物资收购业共192家，其中生产类收购业86家；生活类收购106家。尚未注册登记的流动性游击队经营户也不下100余家。废旧物资回收业就是许多不安全、不安定、脏、乱、差的发源地。目前我区废旧物资业存在的问题一是收购点过多，全区有证无证近200余家，经营规模、场地小，设施简陋，脏、乱、差、滥现象严重。因此亟待建立一个完善的废旧物资交易市场，有效遏制收赃、销赃等违法犯罪行为，为稳定社会治安秩序发挥积极的作用；另外我区废旧家电、报废汽车回收拆解及二手汽车交易市场也不规范。。

2、国务院关于加快供销合作社改革发展的若干意见国发〔2009〕40号关于加快发展再生资源回收利用网络。支持供销合作社有条件的企业依法开展废旧家电、报废汽车等回收拆解业务，形成回收、分拣和加工利用一体化经营的再生资源回收利用体系，实现再生资源产业化经营、资源化利用和无害化处理。目前阿城区这块市场还是一项空白。从阿城区及周边县（市）的废旧资源回收量看，建设废旧物资交易市场时机已成熟。

四、市场预测：

近年来，阿城周边地区经济发展加快，人民生活水平提高。大量的废旧物资进入市场，需要建设一个规模相当的交易市场提供市场交易和废旧物资综合利用开发，潜力巨大。

五、技术支撑：

建设单位为哈尔滨市阿城区废旧物资回收公司，是一家经国家工商核准的，规模较大、实力雄厚、管理较为规范的废品回收、加工、维修利用的综合型企业，主要收购废旧金属类、电子类、办公设备、塑料类、承接废旧厂房拆迁等业务。哈尔滨市阿城废品回收有限公司凭着良好的信用、优良的服务与多家企业建立了长期的合作关系。公司成立于2001年，现有在册职工20人，固定资产108万元。2012年阿城政府城区整体改造，哈尔滨市阿城区回收公司移地安置，占地面积7.5平方米，建设哈尔滨市阿城区废旧物资交易市场项目。

六、项目投资估算及来源：

概算投资额11000万元，其中：土地1800万元，土建工程7500万元，生产设备1200万元，附属工程500万元。资金来源为自筹或招商引资。

七、盈利模式：

出租或出售摊位盈利。

八、预期投资效益：

该项目建成后，年营业额可达6000万元，实现利税300万元，预计市场建成后，营业总面积将达到6万平方米，可容纳5００多家旧货收购摊点。同时为全社会提供就业岗位500多个。

九、合作方式：

合资合作

十、招商单位主要情况

    招商单位名称：阿城区供销联社

    招商单位地址： 阿城区政府

    招商单位联系人： 赵丽

    办公电话：56569783

    手机：13936386286

   

 

 

114.红色旅游产业项目

 

一、项目概述

开发利用好阿城红色文化资源,将民族英雄何延川生平事迹编辑成书，拍摄成电影、电视剧，将他生活过、战斗过、安息过的地方串联成红色旅游景点，把现有的资源优势转化为经济优势和产业优势,既是弘扬民族精神、推进社会主义精神文明建设的需要；也是响应中央发展红色旅游促进老区人民脱贫致富政策的需要，更是发展阿城区域经济、推进和谐社会建设的需要。

二、项目建设规模及主要建设内容

哈尔滨市阿城区是一座近千年历史的文明古城，有着厚重的金源文化，秀美的山水风光，浓郁的民俗风情，更有着一段鲜为人知的红色历史。民族英雄何延川是这段历史中杰出代表，以下是我们以何延川为主线设计规划的文化产品和旅游景点。

一是重新编写传纪文学《民族英雄何延川》一书。将近十年搜集、整理的关于何延川生平、革命事迹重新整理撰写成书，真实再现英雄革命的一生，奉献的一生。更加注重尊重史实，更加着重弘扬革命精神，更加鲜活生动表现英雄。力争使此书成为党员干部纯洁性、先进性教育，青年学生励志教育、核心价值，观教育的鲜活教材。二是拍摄红色经典电影《何延川》。影片截取何延川同志十七年革命生涯中最具代表性的最后一年时光，1945年深秋至1946年初春时段，以东北解放为大背景，展现何延川在危机四伏、险象环生的环境中所表现的卓越领导才能和人格魅力。影片将以塑造青年励志典型为出发点，高标准、精制作，全心打造红色经典，全力争获五个一工程奖项。影片将在中央六台电影频道播出。三是拍摄30集电视连续剧《民族英雄何延川》。该剧以十四年抗日战争为背景，以何延川同志十七年革命生涯为创作素材，展现何延川从学生时代开始自觉走上反日抗日道路，后又在共产党的领导下从一个热血青年成长为一个抗日英雄，最后成为我党我军坚强的中层领导干部的光辉一生。该剧将以塑造青年励志典型为出发点，全面展现抗日战争时期，在党中央领导下，无数革命志士抛头颅，洒热血，为抗击日寇侵略，为新中国诞生不惜付出一切直至生命的英雄壮举和革命精神。此剧已完成剧本创作，明年可开机并完成拍摄及制作，并将在央视台播出。四是创建影视城。借助拍摄影片《何延川》和30集电视连续剧《民族英雄何延川》的契机，在阿城旅游通道上选择一处风景秀丽，环境安宁的山水宝地创办影视基地，随着电影和电视剧的热播，将有更多影视剧组走进阿城的影视城进行拍摄，也会有更多的游客参观影视城，对带动阿城文化旅游产业起到至关重要的作用。五是重建延川公园、创建延川纪念馆1947年，何延川同志去世一周年之际，滨江省委、省政府将何延川同志初葬地命名为延川公园。七十年代延川公园被拆，今年，区委区政府在延川大街另辟一处，准备重建延川公园；以何延川生平事迹为主线，共设计七个展厅。纪念馆选址可在山水新城文化广场中。

三、市场预测

阿城区通过挖掘红色文化资源，打造红色旅游项目将成为阿城走向世界的“新名片”，以弘扬红色文化为宗旨，集纪念、旅游、休闲，融红色文化与现代风貌于一体的红色文化旅游项目，让人们在休闲旅游的同时，再次接受红色文化的洗礼。

四、项目优势

阿城是全国解放最早的城镇，以何延川为杰出代表的无数英雄在以阿城为代表的哈东地区革命根据地，为辽沈战役乃至全国的解放输送了物资和兵源。9月21日，由中国红色文化专业研究委员会与中共阿城区委、区政府在京联合举办了《纪念民族英雄诞辰100周年研讨会》与会人员对何延川同志革命的一生给予了极高的评价（详见中国红色文化网）。

五、项目投资估算及来源

项目投资估算为10亿元人民币。

资金来源：项目确立后，可向国家、省、市争取一部分扶持资金；可通过招商引资解决一部分。

六、盈利模式

通过红色产品――书籍、电影、电视剧的发行和传播，使英雄在全国家喻户晓，旅游人群前来英雄故乡参观瞻仰，从而带动地方经济效益和社会效益全面提升；影视城会吸引更多影视剧组来阿拍摄，带动周边相关产业发展。

七、预期投资效益

开发利用阿城红色文化资源,把现有的资源优势转化为经济优势和产业优势,项目由此将带来经济和社会不可估量的双向效益，预计每年实现利润约5000万元以上。

八、合作方式

合资、合作。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨市阿城区妇女联合会

招商单位地址：阿城区上京大道66号

招商单位联系人：鲍红宇

办公电话：53723105

手机：13503606616

电子邮箱：acqfl2007@126.com

 

 

 

115.二龙山旅游综合体项目

一、项目名称：二龙山旅游综合体项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

占地面积48.4万平方米，拟建设热带雨林主题馆、珍稀水禽馆、荷花园、垂钓园、芦苇湾、湿地花园、旅游接待服务中心等项目，构建一个以观光、休闲为主的旅游综合开发项目。

三、项目概述：

二龙山旅游综合体位于二龙山风景区内二龙湖西北侧，地势平坦，位置优越，景区主干路环绕。总占地面积48.4万平方米，其中：林地12.1万平方米、旱地11.3万平方米、水塘17.3万平方米、沟渠2.9万平方米、河流1.4万平方米、道路1万平方米、建筑2.4万平方米，可利用面积达50%以上。《二龙山风景区提升规划》中指出，充分利用二龙湖西北侧广阔的空间，以热带雨林主题馆、珍稀水禽馆、荷花园、垂钓园、芦苇湾、湿地花园、旅游接待服务中心等为项目支撑，构建一个以观光、休闲为主的湿地公园。投资企业也可按照实际情况进行具体规划设计，打造新颖、高端、竞争力强的综合旅游休闲区。

四、市场预测：

二龙山是国家首批AAAA级旅游区、国家级湿地公园，总面积40平方公里。景区内一湖碧水，二龙戏珠，三面环山，四季宜人，既有二龙戏珠、长龙卧波等十大丽景，又有宝岛飞虹、湖面飞鱼等四大奇观，有“哈尔滨东花园”之美誉，年接待海内外游客近百万人次，实现旅游收入近4亿元，2012年成为本山传媒影视基地之一。在二龙山风景区建设旅游综合体项目，不仅可以有效地解决二龙山风景区旅游项目结构的不足，而且有助于提升哈尔滨后花园品位，对于改善生态质量、保护区域环境、开发旅游资源、拉动经济消费、增加劳动就业等起到较好的作用，将极大提升景区影响力，增加旅游收入，市场前景十分广阔。

五、技术支撑：

投资企业要拥有丰富的旅游综合开发经验、过硬的管理人才，要从旅游综合体的规划设计、建设到运营管理，每一个环节要有严谨的作风和严密的管理流程。

六、项目投资估算及来源：

项目计划总投资40亿元以上，资金来源企业自筹。

七、盈利模式：

二龙山旅游综合体建设项目作为哈尔滨旅游目的地的重要组成部分，将成为哈尔滨周边乃至省内旅游线路上重要的旅游目的地，成为主要的游客集散地。

八、预期投资效益：

达产后实现销售收入25亿元，利润5亿元，税金1亿元。投资回收期8年。

九、合作方式：

独资

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：宾县招商局、宾县旅游局

2、招商单位地址：宾县行政中心

3、招商单位联系人：邵敬铭、王长岩

4、办公电话：0451-57983735、0451－57908598

5、手机：18946100118、13303666668

6、电子邮箱：bxzsj@163.com、57908598@163.com

 

 

116.萧红文体中心项目

 

一、项目名称：萧红文体中心项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目占地面积40000平方米。建筑面积25000平方米，购置剧场、体育场专用设备等。

三、项目概述：

呼兰区电影院和人民艺术剧院剧场自1996年动迁改造后一直没能投入使用，其格局也远远不能满足现行的多种文化需求。公共文化设施名存实亡，重大节日举办大型文艺演出借用呼兰一中的艺体楼。呼兰人已经16年没有进电影院看电影、进剧院看演出，广场文艺演出、广场电影还受北方气候的影响不能满足广大人民群众观赏和才艺表演的需要；另外广场演出、广场电影也不能实现以文养文的需要。

呼兰区灯光球场于2005年被哈尔滨市中级人民法院执行拆扒后，没有重建，举办篮球比赛、承办市比赛项目借用师大呼兰学院的教学用体育馆。而体育场馆不仅是举办大中型竞技体育比赛的硬件，更是群众体育发展的物质保障。目前呼兰区的公共文化基础设施建设、体育场馆建设情况已经成为制约我区文化、体育事业发展的瓶颈。为此，呼兰区急需规划、设计、建设文化体育综合场馆。

四、市场预测：

行业发展现状与前景，市场需求预测，本项目竞争优势

五、技术支撑：

已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况，技术依托情况

六、项目投资估算及来源：

项目总投资16050万元。资金来源为招商引资。

七、合作方式：独资、合资

八、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市呼兰区招商局

2、招商单位地址：哈尔滨利民经济技术开发区北京路

3、招商单位联系人：杨建兴

4、办公电话：87138395

5、手机：13936107856

6、电子邮箱:zhaoshangju2011@126.com

 

117.跃进水库库区旅游项目

一、项目名称  跃进水库库区旅游项目

二、项目建设规模及主要建设内容

跃进水库库区旅游项目占地面积1730亩，包括水库面积1483亩，山林面积247亩，建设内容是库区旅游及农家乐等生态游。

三、项目概述

跃进水库位于永源镇南2.5公里处，东邻永源镇双源村，南邻南岗村，4.5米宽的白色路面直通库区。

该水库改扩建于1958年大跃进时期，故称跃进水库，库区总面积1730余亩，其中原水面面积1483亩，山林面积247亩。于1994年被大水冲毁，现有水面面积150亩，耕地1333亩，林地247亩，并有林木5万余棵。

2010年跃进水库重新修复，进行蓄水清淤形成新的旅游资源，现准备开发成为道外区的一个旅游景点，丰富道外区的旅游文化。

四、市场预测

行业发展现状及前景看好，距离哈市比较近，生态游及农家乐旅游前景看好，疲劳一周的市民，喜欢去周边休闲度假。

五、项目投资估算及来源

项目总投资8000万元，全部为招商资金。

六、合作方式

合资、合作。

七、盈利模式

出租所得及合资分红所得。

八、预期投资效益

项目建成后预计年经济效益800余万元，其中，恢复水面1100亩作为鱼塘，年收入400万元；灌溉3000亩，年收入100万元；247亩林地，年增值50万元；休闲，旅游，度假，年收入250万元。10年即可收回投资。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨市道外区永源镇政府

招商单位地址：哈尔滨市道外区永源镇

招商单位联系人：高俊涛    杜忠臣

联系电话：0451-53821127   0451-88953878

电子邮箱：daowaiquzhaoshang@126.com

 

 

 

118.中华巴洛克“特色儿童城”项目

 

一、项目名称  特色儿童城项目

二、项目建设规模及主要建设内容

项目位于哈尔滨市道外区景阳街，中华巴洛克历史文化街区B5商铺，建筑面积10086平方米，套内面积7060平方米，分三层，共21间商铺。引入儿童相关产业，包括儿童体验、儿童娱乐、儿童零售、儿童餐饮、儿童社交、儿童培训等。

三、项目概述

中华巴洛克保护更新项目位于道外区老城区，南起南勋街—丰润街，北至升平街—地灵街—浴海街，西起景阳街，东至十道街，总占地面积为28.83万平方米。

中华巴洛克保护更新项目是在哈尔滨市好发展、快发展、大发展，实施“中兴”和“文化兴市”发展战略，建设文化魅力城市的大背景下立项和组织实施的。该街区作为哈尔滨市历史文化名城的重要组成部分，是哈尔滨市历史变迁的见证。街区内历史文化资源众多，既有国内面积最大、保存最完整，中西合璧风格的中华巴洛克建筑群落、历史悠久的胡同、大院等宝贵的不可再生的物质文化资源，也有富有浓郁传统气息的商业文化、餐饮文化和民俗文化等非物质文化资源。老鼎丰、同记百货、亨得利钟表眼镜店、正阳楼肉制品厂等名商名店均始于老道外。

中华巴洛克保护更新项目的立项与实施，是保护历史文化遗产的迫切需要；是推动道外区传统商业和新兴产业有序转换与衔接，促进区位经济发展的需要。对于挖掘哈尔滨文化内涵，传承哈尔滨文脉，改善老城区市民人居环境、改变老城区面貌、促进劳动就业，具有极其重要的现实和深远的历史意义。

四、市场预测

按照项目规划，中华巴洛克保护更新项目整体功能定位为集文化、旅游、餐饮、购物、体验、住宿、休闲娱乐于一体的多元文化旅游商业街区。项目区域规划为“综合型时尚商业街区”和“文化旅游商务特色街区”两个主题片区，细化为“时尚休闲商务区”、“传统餐饮文化服务区”、“新文化创意产业区”、“商住文化体验区”四个特色功能区。按照三个阶段发展目标逐步提升，中华巴洛克历史文化旅游商业街区将成为具有哈尔滨特色的城市会客厅。

五、合作方式

出租。

六、项目投资估算及来源

项目租金面议。

七、项目单位主要情况

项目单位名称：哈尔滨好民居建设投资发展有限公司

项目单位地址：哈尔滨市道外区靖宇街与南二道街交口处

项目单位联系人：杜忠臣

联系电话：0451-88953878

电子邮箱：daowaiquzhaoshang@126.com

 

119.中华巴洛克“特色1号院”项目

 

一、项目名称  特色1号院

二、项目建设规模及主要建设内容

项目位于哈尔滨市道外区景阳街，建筑面积1275平方米，楼层分为上下2层。

三、项目概述

中华巴洛克保护更新项目位于道外区老城区，南起南勋街—丰润街，北至升平街—地灵街—浴海街，西起景阳街，东至十道街，总占地面积为28.83万平方米。

中华巴洛克保护更新项目是在哈尔滨市好发展、快发展、大发展，实施“中兴”和“文化兴市”发展战略，建设文化魅力城市的大背景下立项和组织实施的。该街区作为哈尔滨市历史文化名城的重要组成部分，是哈尔滨市历史变迁的见证。街区内历史文化资源众多，既有国内面积最大、保存最完整，中西合璧风格的中华巴洛克建筑群落、历史悠久的胡同、大院等宝贵的不可再生的物质文化资源，也有富有浓郁传统气息的商业文化、餐饮文化和民俗文化等非物质文化资源。老鼎丰、同记百货、亨得利钟表眼镜店、正阳楼肉制品厂等名商名店均座落于此。

中华巴洛克保护更新项目的立项与实施，是保护历史文化遗产的迫切需要；是推动道外区传统商业和新兴产业有序转换与衔接，促进区位经济发展的需要。对于挖掘哈尔滨文化内涵，传承哈尔滨文脉，改善老城区市民人居环境、改变老城区面貌、促进劳动就业，具有极其重要的现实和深远的历史意义。

四、市场预测

按照项目规划，中华巴洛克保护更新项目整体功能定位为集文化、旅游、餐饮、购物、体验、住宿、休闲娱乐于一体的多元文化旅游商业街区。项目区域规划为“综合型时尚商业街区”和“文化旅游商务特色街区”两个主题片区，细化为“时尚休闲商务区”、“传统餐饮文化服务区”、“新文化创意产业区”、“商住文化体验区”四个特色功能区。按照三个阶段发展目标逐步提升，中华巴洛克历史文化旅游商业街区将成为具有哈尔滨特色的城市会客厅。

五、合作方式

出售。

六、出售金额

人民币3425万元。

七、项目单位主要情况

项目单位名称：哈尔滨好民居建设投资发展有限公司

项目单位地址：哈尔滨市道外区靖宇街与南二道街交口处

项目单位联系人：杜忠臣

联系电话：0451-88953878

电子邮箱：daowaiquzhaoshang@126.com

 

 

 

120.中华巴洛克“特色2号院”项目

 

一、项目名称  特色2号院

二、项目建设规模及主要建设内容

项目位于哈尔滨市道外区景阳街，建筑面积1635平方米，楼层分为上下2层。

三、项目概述

中华巴洛克保护更新项目位于道外区老城区，南起南勋街—丰润街，北至升平街—地灵街—浴海街，西起景阳街，东至十道街，总占地面积为28.83万平方米。

中华巴洛克保护更新项目是在哈尔滨市好发展、快发展、大发展，实施“中兴”和“文化兴市”发展战略，建设文化魅力城市的大背景下立项和组织实施的。该街区作为哈尔滨市历史文化名城的重要组成部分，是哈尔滨市历史变迁的见证。街区内历史文化资源众多，既有国内面积最大、保存最完整，中西合璧风格的中华巴洛克建筑群落、历史悠久的胡同、大院等宝贵的不可再生的物质文化资源，也有富有浓郁传统气息的商业文化、餐饮文化和民俗文化等非物质文化资源。老鼎丰、同记百货、亨得利钟表眼镜店、正阳楼肉制品厂等名商名店均座落于此。

中华巴洛克保护更新项目的立项与实施，是保护历史文化遗产的迫切需要；是推动道外区传统商业和新兴产业有序转换与衔接，促进区位经济发展的需要。对于挖掘哈尔滨文化内涵，传承哈尔滨文脉，改善老城区市民人居环境、改变老城区面貌、促进劳动就业，具有极其重要的现实和深远的历史意义。

四、市场预测

按照项目规划，中华巴洛克保护更新项目整体功能定位为集文化、旅游、餐饮、购物、体验、住宿、休闲娱乐于一体的多元文化旅游商业街区。项目区域规划为“综合型时尚商业街区”和“文化旅游商务特色街区”两个主题片区，细化为“时尚休闲商务区”、“传统餐饮文化服务区”、“新文化创意产业区”、“商住文化体验区”四个特色功能区。按照三个阶段发展目标逐步提升，中华巴洛克历史文化旅游商业街区将成为具有哈尔滨特色的城市会客厅。

五、合作方式

出售。

六、出售金额

人民币4036万元。

七、项目单位主要情况

项目单位名称：哈尔滨好民居建设投资发展有限公司

项目单位地址：哈尔滨市道外区靖宇街与南二道街交口处

项目单位联系人：杜忠臣

联系电话：0451-88953878

电子邮箱：daowaiquzhaoshang@126.com

 

 

121.松花江（呼兰区段）大顶子山旅游综合体项目

 

一、项目名称：松花江（呼兰区段）大顶子山旅游综合体项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目位于大顶子山航电枢纽上游500米沿岸，总用地面积约20公顷。

大顶子山坝区段具有大坝、平湖、山林的资源组合优势。此处既是规划地的东部门户，又是哈尔滨松花江水上航线的东部截至点，意义重大，是游客从东部进入景区的第一印象和松花江水上游线的最终印象，并承担着旅游服务中心、特色餐饮中心的功能。本项目力争将山水风光优美的大顶子山航电枢纽水利工程区，建设成为配套设施完善的重要滨江旅游综合体。

本项目拟打造以水利工程观览、山林度假、野外活动为主，游览大坝、山林、峡谷参观为辅的大坝旅游景区。项目将围绕水利工程观览和山水游憩进行开发，同时积极利用其交通优势完善相关服务设施，建成沿江风景带下游区域的游憩组织服务中心。拟分为旅游服务区、水利工程观览区、森林运动休闲区三大区域板块进行打造。拟主要设置游客服务中心、商业步行街、星级宾馆、水利工程博物馆、水上码头、山地体育训练基地、山地自行车越野基地、丛林野战基地、高尔夫练习场、滑雪场等项目。

三、项目概述：

全面贯彻落实哈尔滨市委、市政府提出的保护、开发和建设“万顷松江湿地、百里生态长廊”的总体景观规划及重点打造松花江沿江景观带的战略部署，按照“城市即旅游，旅游即城市”的建设理念，通过对松花江（呼兰段）旅游项目的成功开发，拓展呼兰城市发展空间、完善城市功能，从而提升呼兰区的城市形象和品质，使松花江（呼兰段）旅游项目成为打造呼兰城市快速发展的核心引擎。

四、市场预测：

规划地地处哈尔滨大都市圈，距离呼兰区（老区、新区）两中心均约为12公里，距哈尔滨市中心约25公里，哈尔滨市人口众多，为规划地提供了充足的客源，市场潜力巨大。

五、技术支撑：

生态优势：规划地生态资源优势明显。作为万顷松江湿地的重要组成部分，规划地的湿地景观、森林景观等均为国内一流，是哈尔滨不可多得的生态体验地，这是规划地发展的根本。

人文优势：规划地民风朴实，并且有特色的蒙古少数民族文化、渔家文化、农业文化等传统文化作为支撑，可开展多种多样的旅游活动。另外，规划地群众支持并积极配合旅游开发，为规划地树立了良好的文明形象。

政策优势：各级政府对旅游开发和旅游发展极其重视，呼兰区委、区政府做了大量前期工作，站位高，观念新，生态环境保护良好，为旅游业的发展奠定了基础。

地缘优势：规划地位于哈尔滨市呼兰区东南部松花江北岸，重要的地理位置为规划地旅游业的发展提供了便利条件。哈尔滨市“一江居中，两岸繁荣”以及“北跃”的城市发展战略，更是为规划地旅游经济的腾飞提供了可能。

交通优势：交通的可进入性是旅游活动开展的前提，沿江景观道等道路的建设，可大幅度提高规划地的可进入性，为旅游活动的开展提供了先机。

后发优势：相对与南岸的民主巨源，北岸的太阳岛湿地等景区，规划地相对来说开发较晚，这对于风景区统一主题、统筹建设具有一定基础，与早期自发建设的景区相比，有巨大的后发优势。

六、项目投资估算及来源：

12亿。资金来源招商引资。

七、预期投资效益：项目规划期末，预计年营业收入15亿元，利税4.5亿元。

八、合作方式：独资、合资

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市呼兰区招商局

2、招商单位地址：哈尔滨利民经济技术开发区北京路

3、招商单位联系人：杨建兴

4、办公电话：87138395

5、手机：13936107856

6、电子邮箱:zhaoshangju2011@126.com

 

122.松花江（呼兰区段）松江马术俱乐部项目

 

一、项目名称：松花江（呼兰区段）松江马术俱乐部项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

以蒙古族民俗文化以及金源骑射文化为背景，打造一处具有国际经营理念的马术俱乐部，这里将定期举办马术表演，即开展马术运动、体验、表演、观看等，游客在这里不但能欣赏到精彩的马术节目，观赏到骏马奔腾的壮观场景，还可以让游客与骏马零距离接触，在此体验到野外骑乘的快感和乐趣。

三、项目概述：

全面贯彻落实哈尔滨市委、市政府提出的保护、开发和建设“万顷松江湿地、百里生态长廊”的总体景观规划及重点打造松花江沿江景观带的战略部署，按照“城市即旅游，旅游即城市”的建设理念，通过对松花江（呼兰段）旅游项目的成功开发，拓展呼兰城市发展空间、完善城市功能，从而提升呼兰区的城市形象和品质，使松花江（呼兰段）旅游项目成为打造呼兰城市快速发展的核心引擎。

总体规划及发展目标：哈尔滨城市发展的布局是“北跃、南拓、中兴、强县”，按照“一江居中，两岸繁荣”的战略总纲，以“万顷松江湿地、百里生态长廊”为依托，全面实施“北跃在呼兰”的战略。呼兰区旅游业发展的总体目标是围绕转型升级，培育重点品牌，打造集生态体验、避暑休闲、文化旅游、产业旅游功能为一体的国内旅游目的地。作为呼兰区旅游发展的重点区域规划地：松花江（呼兰区段）西起上游呼兰河口大桥，东至下游大顶子山航电枢纽坝址，北以松花江呼兰区段滨江大道向北延伸2-5公里为界，南以松花江中心主航道为界。重点区域规划地将以“不鸣则已，一鸣惊人”的跨越发展引领该区段旅游发展。通过一系列配套设施及景观节点的建设，最终将规划地建设成为服务功能最为完善的品牌旅游区，让南岸惊羡于松江北岸的风生水起。

四、项目投资估算及来源：

项目投资估算2.6亿元，资金来源招商引资。

五、预期投资效益：

项目投用后，预计年营业额2.2亿元，利税9000万元。

六、合作方式：

独资、合资

七、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市呼兰区招商局

2、招商单位地址：哈尔滨利民经济技术开发区北京路

3、招商单位联系人：杨建兴

4、办公电话：87138395

5、手机：13936107856

6、电子邮箱:zhaoshangju2011@126.com

123.民俗文化一条街项目

 

一、项目名称：民俗文化一条街项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目占地面积30000平方米。主要建设：（1）在具有中国北方晚清时期建筑特色的步行街两侧建设长300米，二层面积为16000平方米的仿古建筑。（2）建设建筑面积为12000平方米的四星级宾馆一处。（3）引进知名超市，建筑面积10000平方米的超市。

三、项目概述：

呼兰是萧红的故乡，是黑龙江最早开发的五城之一，距今已有278年的建城史，素有“江省邹鲁”之美誉，是省级历史文化名城之一。现如今萧红已经成为呼兰文化的“金名片”和“镇城之宝”，是呼兰区别于其他地区的特色。

撤县设区融入哈尔滨大都市后，呼兰确立了文化立区的发展战略，着力于挖掘人文、历史、宗教、生态四种文化资源，实施了修复萧红故居原貌、修建萧红纪念馆；修复天主教堂、建设天主教堂广场；修复清真寺、建设清真寺广场；修复古文庙、建设历史文化公园等一系列文化工程，努力打造“萧红故里”，建设具有“三个适宜”鲜明现代城市特征的哈市近郊旅游文化名城，努力促进文化大发展、大繁荣。

为了弘扬萧红文化、挖掘呼兰河流域文化、传承历史文化，着力加强基础设施建设，黑龙江省大江建筑集团拟在古文庙东侧修建萧红民俗文化一条街，为呼兰旅游业争取更大发展积累后劲的同时发挥旅游业的关联带动作用，推动我区全方位对外开放，为我区经济和谐发展进一步开发新资源，开辟新财源，努力把我区建设成为集观光、食、宿、游乐、休闲、生态、民族民俗风情于一体的旅游城。

 四、市场预测：

项目建设有利于弘扬萧红文化、挖掘呼兰河流域文化、传承历史文化，着力加强基础设施建设，打造以“萧红故里”为主题的民俗文化一条街，将为呼兰旅游业争取更大发展积累后劲的同时，发挥旅游业的关联带动作用，开发新资源，开辟新财源，推动我区全方位对外开放，推动我区建设集观光、食、宿、游乐、休闲、生态、民族民俗风情体验于一体的旅游城区，为区域经济、社会和谐发展做出贡献。该项目拟选址在哈尔滨市呼兰区古文庙东侧，东临教堂南路、西临百舸路、北临光明路。

五、技术支撑：

已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况。

六、项目投资估算及来源：

项目总投资12000万元，本着谁投资、谁管理、谁收益的原则，采用民营公助的形式，由政府出规划、拟谋划引进战略投资者按规划投资建设。

七、预期投资效益：

年营业收入额度及构成，利润，投资回收期

八、合作方式：

独资、合资

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市呼兰区招商局

2、招商单位地址：哈尔滨利民经济技术开发区北京路

3、招商单位联系人：杨建兴

4、办公电话：87138395

5、手机：13936107856

6、电子邮箱:zhaoshangju2011@126.com

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

124.松花湾旅游综合体项目

 

一、项目名称  松花湾旅游综合体项目

二、项目建设规模及主要建设内容

项目建设地点位于道外区民主镇胜利村，项目总用地面积约2.46平方公里，建设包括高端会所、度假会议酒店、高端体育公园、商业街区、游客服务中心、别墅区等。

三、项目概述

滨江湿地是哈尔滨松江湿地的主要组成部分，具体包括道外区民主镇和巨源镇沿江湿地和堤顶路东南侧外围区，总面积约100平方公里，其中民主镇约40平方公里，巨源镇约60平方公里。松江湿地是哈尔滨沿江旅游带开发的重点，滨江湿地位于松江湿地的核心地块，也是松花湿地景观最为优美的区段，其保护与开发受到了市委、市政府的高度重视。

道外区正全力打造大滨江湿地品牌，已相继拓宽改造沿江景观路、哈东路、东巨路、水泥路、新建小白渔泡支路，将建成大滨江湿地路网体系。游客去滨江湿地，可通过陆路或水路到达。陆路可以从市区由新修的堤顶路和东巨路到达滨江湿地，约半小时路程；水路可以在道里区九站码头，乘船直接抵达滨江湿地，约1小时路程。

四、项目投资估算及投资回收期

预计分期投资50亿元人民币，或根据投资方建设规模而定，由建设单位自筹。预计投资回收期为10-12年。

五、合作方式

合资、合作。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：黑龙江鑫博集团

招商单位地址：哈尔滨市道外区民主镇

招商单位联系人：刘莉莉    杜忠臣

联系电话：0451-87905508   0451-88953878

电子邮箱：daowaiquzhaoshang@126.com

125.永源镇粮贸大市场及深加工区项目

 

一、项目名称  永源镇粮贸大市场及深加工区项目

二、建设规模及主要建设内容

永源镇粮贸大市场及深加工区项目以黑龙江商品粮大省为依托，充分发挥省城哈尔滨的区位优势，以永源镇历史上的粮食贸易加工为切入点，打造哈尔滨乃至省内最大的粮食交易、仓储、期货交割、精选区。永源粮贸大市场及深加工区东与阿城区蜚克图镇新荣村接壤，西至永源镇双源村王洪屯，南到双源村后倪家屯，北至永源镇东川村，预计占地8平方公里。

三、项目概述

永源镇工农业比较发达，曾经是全省百强乡（镇）之一，也是哈东地区第一大粮食集散地。辖区内有集体、个体、粮食购销点50多家，年吞吐玉米、大豆、水稻、杂粮等达200万吨。

四、市场预测

该项目建成后将逐步规范整合哈尔滨市的粮食交易市场，粮食交易量将成倍增长，极大的拉动哈尔滨市的粮贸产业。

五、技术支撑

永源镇农技推广中心有农业中高级人员8人，可以提供良好的科技支持及服务。

六、项目投资估算及来源

预计总投资10亿元。其中：购买农民土地经营权需7亿元（可全部由入驻企业筹集）。其它立项、测量、规划、报建、通平等项投资预计3亿元（可部分由入驻企业承担，部分依托相关政策）。

七、合作方式

合资、合作、独资等。

八、盈利模式

出租场地所得、合资分红所得。

九、预计投资收益

该项目建成后粮食交易量将成倍增长，按年交易量400万吨计算，交易额100亿元，利税0.8亿元。该项目建成后将拉动运输业、商服业等相关产业。预计将转移农村剩余劳动力2000余人，带动道外四镇近30000户农民增收致富。

十、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨市道外区永源镇政府

招商单位地址：哈尔滨市道外区永源镇

项目单位联系人：高俊涛    杜忠臣

联系电话：0451-53821127   0451-88953878

电子邮箱：daowaiquzhaoshang@126.com

 

126.松花江（呼兰区段）汽车营地项目

 

一、项目名称：松花江（呼兰区段）汽车营地项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

随着中国经济的蓬勃发展、城市化进程加快，营地市场逐步受到重视，对于旅游来说，营地市场更有着巨大的潜力。本项目汽车营地拟初步划分为服务区、营舍区、休闲娱乐区、拓展活动区四大区域。服务区为游客引导消费区，为游客进入后提供位置安排、商品出售等服务；营舍区主要为帐篷营地、亦建有汽车泊位，可提供宿营服务；休闲娱乐区设有烧烤案、野餐桌等设施，还设有汽车影院项目，可以播放市场最新电影，其中汽车影院占地面积约为20000平方米，可停放大小车辆3000辆；拓展活动区设有健身设施，并为本项目的后续发展预留使用用地。

本项目汽车营地是停车场与露营地的结合，停车场将设计为生态停车场，车位与车位间留出足够大的空间用力露营，正对景致较好的方向设置生态餐桌餐椅，材料采用原木为佳。要求整个环境开阔整洁，配备服务管理处，以保障安全与秩序竟然。

哈尔滨城市发展的布局是“北跃、南拓、中兴、强县”，按照“一江居中，两岸繁荣”的战略总纲，以“万顷松江湿地、百里生态长廊”为依托，全面实施“北跃在呼兰”的战略。呼兰区旅游业发展的总体目标是围绕转型升级，培育重点品牌，打造集生态体验、避暑休闲、文化旅游、产业旅游功能为一体的国内旅游目的地。

作为呼兰区旅游发展的重点区域规划地：松花江（呼兰区段）西起上游呼兰河口大桥，东至下游大顶子山航电枢纽坝址，北以松花江呼兰区段滨江大道向北延伸2-5公里为界，南以松花江中心主航道为界。重点区域规划地将以“不鸣则已，一鸣惊人”的跨越发展引领该区段旅游发展。通过一系列配套设施及景观节点的建设，最终将规划地建设成为服务功能最为完善的品牌旅游区，让南岸惊羡于松江北岸的风生水起。

三、项目概述：

全面贯彻落实哈尔滨市委、市政府提出的保护、开发和建设“万顷松江湿地、百里生态长廊”的总体景观规划及重点打造松花江沿江景观带的战略部署，按照“城市即旅游，旅游即城市”的建设理念，通过对松花江（呼兰段）旅游项目的成功开发，拓展呼兰城市发展空间、完善城市功能，从而提升呼兰区的城市形象和品质，使松花江（呼兰段）旅游项目成为打造呼兰城市快速发展的核心引擎。

四、项目投资估算及来源：

项目投资估算2.7亿元，资金来源为招商引资。

五、预期投资效益：

项目投用后，预计年营业收入3.5亿元，利税1.8亿元。

六、合作方式：

独资、合资

七、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市呼兰区招商局

2、招商单位地址：哈尔滨利民经济技术开发区北京路

3、招商单位联系人：杨建兴

4、办公电话：87138395

5、手机：13936107856

6、电子邮箱:zhaoshangju2011@126.com

 

127.松花江（呼兰区段）沿江旅游产业带项目

 

一、项目名称： 松花江（呼兰区段）沿江旅游产业带项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目规划总面积为345平方公里，主要建设一镇、两心、三带、四区、八组团：

一镇 ：即月亮小镇，将之打造成为黑龙江省重点旅游名镇，重点打造一站式旅游集散中心，培育产业与项目的集聚。

两心 ：大顶子山旅游服务中心：位于规划地东端，是规划地的东部门户，衔接巴彦和宾西方向的游客，主要建设停车场、旅游服务中心等项目和设施。泉眼村旅游服务中心：位于泉眼村，是对接哈肇路客流方向的旅游门户，主要建设旅游服务中心、停车场等项目。

三带：滨江大道旅游景观带、松花江水上游憩带以及哈肇路农业休闲带。

四区：生态湿地旅游发展区、特色村镇旅游发展区、郊野休闲旅游发展区以及森林运动旅游发展区。

八组团：包括呼兰河口湿地公园、月亮温泉疗养度假组团、民俗文化体验组团、月亮湾水上休闲组团、大罗休闲农业组团、泉眼滨江景观组团、松花江森林公园以及大顶子山旅游综合体。

三、市场预测：

随着经济社会的发展，生态的自然环境、浓郁的乡村风情以及运动养生旅游资源必然引领一股体验回归自然、体验生态、民俗风情、运动保健和享受健康的新需求。会给哈尔滨市旅游业发展带来一股新旋风，潜在客源市场巨大。

从国内客源市场来看，生态观光、自驾旅行、休闲度假因为区位交通关系，吸引半径为近中程，是近中程旅游发展的主力；健康疗养、民族文化、特殊兴趣在近中远程市场均有一定的吸引力，发展潜力适中；鉴于松花江区位优势和丰富的生态资源，在远程市场上，冰雪体验、滨江生态勘探的特种旅游等中高端产品具备很强的吸引力，极具发展潜力。

同时由于项目地物产丰富，区位交通优势突出，商贸节事将吸引远程市场参与。从国际市场来看，俄罗斯游客最为看重商贸、购物、疗养、度假，东北民族民俗文化。中国传统民俗民族文化对俄罗斯、日韩和欧美地区同样具备很高吸引力；东北的冰雪资源对于东南亚游客亦有较大的吸引力。预计到2015年景区年接待游客为150万人。2020年景区预计年接待游客为425万人，2025年景区预计年接待游客为750万人。景区最大日游人量约为2.5万人。

四、技术支撑：

1、生态优势：规划地生态资源优势明显。作为万顷松江湿地的重要组成部分，规划地的湿地景观、森林景观等均为国内一流，是哈尔滨不可多得的生态体验地，这是规划地发展的根本。

2、人文优势：规划地民风朴实，并且有特色的蒙古少数民族文化、渔家文化、农业文化等传统文化作为支撑，可开展多种多样的旅游活动。另外，规划地群众支持并积极配合旅游开发，为规划地树立了良好的文明形象。

3、政策优势：各级政府对旅游开发和旅游发展极其重视，呼兰区委、区政府做了大量前期工作，站位高，观念新。生态环境保护良好，为旅游业的发展奠定了基础。

4、地缘优势 ：规划地位于哈尔滨市呼兰区东南部松花江北岸，重要的地理位置为规划地旅游业的发展提供了便利条件。哈尔滨市“一江居中，两岸繁荣”以及“北跃”的城市发展战略，更是为规划地旅游经济的腾飞提供了可能。

5、市场优势 ：规划地地处哈尔滨大都市圈，距离呼兰区（老区、新区）两中心均约为12公里，距哈尔滨市中心约25公里，哈尔滨市人口众多，为规划地提供了充足的客源，市场潜力巨大。

6、后发优势 ：相对与南岸的民主巨源，北岸的太阳岛湿地等景区，规划地相对来说开发较晚，这对于日后景区统一主题、统筹建设具有一定好处，与早期自发建设的景区相比，有巨大的后发优势。

五、项目投资估算及来源：

本规划地总投资估算约为120亿元人民币。资金筹措为招商引资。

六、盈利模式：

1、旅游业与农业融合——以旅促农

强化政府引导，推动乡村游示范工程的深入实施，保证农（渔、林）家乐休闲旅游业健康发展。着力培育多元化经营主体，推动休闲农业向集约型、规模化方向发展。创新经营机制，增强市场运营能力，加快产品建设，开发新型农家乐、生态林场、农庄等乡村旅游产品。

2、 旅游业与文化产业融合——以旅带文

突出旅游产业与文化产业的高度融合，让呼兰地方特色文化、松花江文化成为旅游品牌的重要支撑，铸造一批具有国内影响力的文化旅游产品，结合度假休闲产品形成特色文化旅游产品体系。

3、旅游业与现代科技融合——智慧旅游业

建立高水平公共信息服务平台，完善旅游信息咨询系统、旅游电子政务系统建设，强化公共信息服务，打造智慧旅游城市；加强旅游企业信息化水平，建设高水平旅游电子商务系统；发展智慧旅游服务产业，打造松花江智慧旅游产业服务中心。

4、旅游业与地产业融合——旅游地产

将月亮温泉小镇打造成为松花江旅游地产创新示范区，通过旅游地产实现旅游业与地产业协同发展，带动当地经济结构转型升级，成为区域经济发展的重要引擎之一。重点是要统筹规划，合理布局；整合旅游与房产资源，建立和完善宏观有效的旅游地产市场监管体系；依法建设，重视环境保护；准确定位，强化文化内涵；精心设计，营造良好的环境氛围；营销手段创新，推进旅游小镇建设、温泉旅游地产开发、康体养生地产开发、运动疗养地产开发及复合旅游地产开发。 

5、旅游与健康产业融合——以旅融疗

通过旅游业的发展，与利民新药产业融合，在规划地开展温泉疗养、健康体检、森林健身等活动，通过旅游与医药、旅游与养生、旅游与运动相结合，将健康理念融入规划，使规划地成为呼兰健康城的有力支撑。

6、 旅游与创意产业融合——创意项目

随着创意经济时代的到来，旅游业的发展越来越需要与创意产业结合，积极探索两者融合的途径对旅游业的发展具有重要意义。规划地历史资源丰富，具有良好的文化创意素材，应当积极发展创意居住社区（滨湖揽月 soho）、创意农业景观（泉眼）、创意文化体验村（水师村）等项目，丰富项目的文化内涵，提供新式的游览项目。

七、预期投资效益：

1、经济效益

旅游收益。从理论上说，松花江（呼兰段）旅游项目所获得的经济收入总和，包括了游客的吃、住、行、游、娱、购、体、疗等各个方面的收入，并且形成一个收入链；因此，松花江（呼兰段）旅游产业的总体收入，是一个综合收入概念。预计到 2015 年实现区域旅游收入年收益 5 亿元，到规划末期可实现年收益 30 亿元。

土地收益 300 亿元。松花江（呼兰段）旅游项目开发已经从项目开发，进入区域开发阶段；很多投资商不是单一项目投资，而是区域旅游产业投资。松花江（呼兰段）旅游项目的开发也包括了公共设施建设开发、土地开发、旅游产业开发三重任务，其收入也由这三个产业中获取。结合城乡统筹，建设湿地旅游小镇，在满足休闲旅游度假需求的同时，牵动周边土地升值。月亮小镇以 2 平方公里的启动区面积，拉动相邻区域 15.64 平方公里土地升值，实现土地收益 150亿元。欧式湿地小镇、园博会周边将分别实现土地收益 50 亿元、100 亿元。

总体来说，松花江（呼兰段）旅游项目定会取得良好的经济效益。

2、社会效益

旅游业是一个综合性和联动性很强的产业，作为第三产业中的龙头产业，对于带动旅游目的地社会的综合效益具有巨大的作用，主要表现在继承和发扬地方传统文化、提供就业岗位、改善社会生活环境、提高居民综合素质、改善投资环境、提升开县城市形象等方面。预计景区最大日游人量为 2.5 万人，提供 2500 个就业岗位。1 个旅游小镇接待游人 2 万人，提供 4000 个就业岗位。农家乐、渔家乐等接待设施至少提供 2000 个就业岗位，因此区域将提供就业岗位 8500 万个

八、合作方式：

独资、合资

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市呼兰区招商局

2、招商单位地址：哈尔滨利民经济技术开发区北京路

3、招商单位联系人：杨建兴

4、办公电话：87138395

5、手机：13936107856

6、电子邮箱:zhaoshangju2011@126.com

128.蚂蜒河国家湿地公园建设项目

 

一、项目名称：蚂蚁河国家湿地公园建设项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

项目总面积368.11公顷，其中湿地面积208.72公顷，湿地率56.7%。建设起止年限为2013年至2020年，主要建设五个区域：

1、管理服务区：湿地公园管理办公区，旅游服务中心。

2、湿地保育区：河流湿地保育工程、沼泽湿地保育工程。

3、湿地宣教展示区：汇园木廊湿地展示区、中国北方都江堰主题展示区。

4、湿地恢复重建区：河漫滩湿地恢复重建工程、河岸多塘系统恢复重建工程、动植物栖息地恢复重建工程。

5、合理利用区：菱荷香多糖生态园、“寿”文化养生园、曲廊观洲、爱莲塘、稻作湿地观光园。

三、项目概述：

黑龙江蚂蜒河国家湿地公园的建设，通过恢复和修复蚂蜒河湿地区原有不同类型的湿地生态系统，恢复原有的典型植被群落和动物，一方面可以有效保护湿地生态系统的完整性，另一方面可以增加湿地生物多样性。通过开展湿地科普宣教、湿地生态旅游、湿地观光休闲等旅游项目能更加丰富旅游产品、完善哈尔滨旅游网络，提升生态旅游的地位，促进生态旅游产业的可持续发展。

四、市场预测：

通过游客游览景区收取门票获利及旅游产品开发。

 

五、项目总投资及资金来源：

总投资3.5亿元，资金由地方政府自筹和向上争取国家、省市资金。

六、合作方式

独资、合资、合作。

七、招商单位主要情况

招商单位名称：延寿县招商局

招商单位地址：哈尔滨市延寿县西公安街6号

招商单位联系人：狄昌治

办 公 电 话：0451-53061102

手       机：13114606555

电 子 邮 箱：gx20081212@163.com

 

 

129.延寿县旅游产业综合开发项目

 

一、项目名称：延寿县旅游产业综合开发项目

二、项目主要建设内容：

1、长寿山滑雪场建设内容：雪道64200平方米（1070×60）双雪道，索道2条2200延长米，蓄水池一座；购置造雪机5台、压雪机2台、雪地摩托5辆、滑雪板、滑雪服500套、滑雪圈300个。

2、长寿山二期建设内容：搭建木栈道、石台阶、新增景观小品，修建服务中心办公楼及扩建停车场。

3、石城山森林公园建设内容：建设观景台5处，搭建木栈道、石台阶，建设景观小品，道路硬化及修建停车场。

4、星级宾馆建设内容：完成2000平方米的主体建设及其他附属工程建设，具体位置在长寿湖西石场处。

5、修建旅游公路全长80公里。

三、项目概述：

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业。在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。

中远期（2013～2020年），完成长寿山景区基础设施、各主要景区、景点建设任务。将旅游区建成东北地区一流的旅游区。旅游区经营管理进入正常轨道，游人规模进入稳步发展阶段。延寿县森林覆盖率高，动植物种类繁多，有多种国家Ⅰ、Ⅱ级保护动植物。长寿湖坐落在群山中，其四面环山，湖岸线曲折多变，蓄水为天然来水，流域内生态景观良好，环境优美。

四、市场预测：

根据长寿山风景区的资源特点与区位条件，就以建设“养生文化”为主线，通过项目工程建设及基础设施完善，将县各旅游景点和风景区建设成为绿色、生态、养生休闲旅游区。突出原始生态、乡村风情、田园风光特色，开发农业观光、农耕体验、休闲度假、生态养生、登山林浴等旅游项目，使其成为环哈尔滨周边旅游休闲带上的一个精品。

五、项目建设优势：

延寿依托独特的人文底蕴和自然禀赋，有效利用多种旅游资源，扩大区域旅游合作，深度开发系列养生旅游产品，为人们提供了一处“要健康去延寿、来延寿人长寿”的理想养生度假胜地。延寿依托独特的人文底蕴、“延寿”域名和自然禀赋，有效利用多种旅游资源，扩大区域旅游合作，深入挖掘养生文化内涵，深度开发系列养生旅游产品，建设旅游景区、景点和养生度假山庄，推出四季精品旅游线路和项目，打造出独具特色养生文化旅游品牌。推出了“游长寿湖、体验天下第一寿”、“登延寿石林、赏天下奇观”、“中国雪村，美在延寿”等精品旅游项目，长寿山风景区晋升为国家级森林公园、国家AAA级景区和省级风景名胜区。

六、项目投资估算及来源：

1、项目总投资：本项目概算总投资5.5亿元。

2、资金来源：地方自筹4亿元，申请银行贷款1.5亿元。

七、盈利模式：

通过游客游览景区收取门票及旅游产品开发获利。

八、预期投资效益：

风景区2012年年游人量已经达到5万人次。根据规划，2014—2015年，是长寿山风景区近期基础建设阶段，待整个旅游区开发完成后讲吸引大量游客，预计游客规模将高速增长，2015年达8—10万人次，到2020年项目客源将达到50万人次以上。

九、合作方式

独资、合资、合作。

十、招商单位主要情况

招商单位名称：延寿县招商局

招商单位地址：哈尔滨市延寿县西公安街6号

招商单位联系人：狄昌治

办 公 电 话：0451-53061102

手       机：13114606555

电 子 邮 箱：gx20081212@163.com

 

 

130.哈尔滨利民药材批发大市场项目

 

一、项目名称：哈尔滨利民药材批发大市场项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

拟选址利民经济技术开发区规划仓储区，占地面积30万平米，建筑面积20万平方米。主要经营范围：中药材、饮片;贵细药材;化学原料药;医药中间体。

三、项目概述：

目前，全国中药材大市场约16家，我省中药材批发市场坐落于道外三棵树。由于该地段建设地铁站，且哈尔滨三棵树中药材批发市场现有规模、档次都已无法满足中药材购销、储运等相关要求，急需升级改造。鉴于此，同时结合国家已不再审批新的中药材批发市场的实际情况，正在组织编制规划设计等前期工作，拟利用现有市场资质在我区建设新的药材批发市场。

四、市场预测：

项目建成投用后，预计年销售额1-3年后超过50亿元，3-5年后将超过100亿元，实现利税10亿元。拉动东北三省中药材种植超过50万亩（2012年为20万亩），黑龙江省中药材种植产值新增10亿元。从业人员超过5万人，拉动 区域商贸、旅游、地产、物流等相关产业发展。进而，充分发挥寒地特色，北药优势，打造蜀（荷花池药材市场）、皖（亳州药材市场）、黑（利民药材大市场）三足鼎立局面。

五、技术支撑：

已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况

六、项目投资估算及来源：

该项目总投资约10亿元。资金来源为合资或合作方式。

七、预期投资效益：年营业收入额度及构成，利润，投资回收期

八、合作方式：独资、合资

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市呼兰区招商局

2、招商单位地址：哈尔滨利民经济技术开发区北京路

3、招商单位联系人：郎国林

4、办公电话：87138037

5、手机：13936384818

6、电子邮箱:zhaoshangju2011@126.com

131.旅游开发系列项目

一、项目名称：旅游开发系列项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

建设分四大景区，一是铧子山森林、地质公园，位于通河县西北部，距县城15公里，面积9257公顷，主峰海拔680.7米，被评为国家AAA级景区。二是大通河休闲度假区，位于通河县东北部，距县城23公里；三是岔林河漂流景区，位于通河县北部，最近漂流点距县城30公里，全长91公里，是距哈尔滨市最近而无污染的河流；四是二龙潭湿地观光景区，位于通河县东部，距县城20公里，是通河最大的水产养殖基地。以上四大景区均具有一定的发展基础，有规划和可研，旅游发展基础雄厚。

三、项目概述：

建设该项目具备四大优势：一是具备生态优势。森林覆盖率高达74%，有冠名山峰57座、大小河流27条、自然泡泽275个、珍稀野生动植物100多种。二是具备区位优势。通河属于次中心城市，位于哈尔滨市和佳木斯市的中心地带。通河松花江公路大桥的开通使通河成为黑龙江省中部的重要交通枢纽，即将修建的哈佳快速铁路，将通河拉入哈尔滨市半小时经济圈。三是具备城市优势。通河县正朝着打造“兴安岭下绿洲、松花江畔明珠、统筹发展强县、区域中心城市”的强县目标急行军，城市功能日臻完善。先后被评为“全国文明县城”、“全国绿化模范县”、“全省小城镇建设先进县”具有良好的投资创业环境。四是具备效应优势。自2006年起，通河县政府与市旅游局联合举办了8届“通河登山节”。以节庆促开发效果明显，“铧子山登山”已成为远近文明的旅游线路。四大景区目前按照边建设、边招商的原则，已经初具规模，年接待游客共计40多万人次。

四、市场预测：

五一假期连起来休息三天,有更多人参加省内短线游。暑假游成旅游黄金月。五一黄金周让部分人不能长线出游，使得紧接其后的暑假游将会有更多的人报名参加旅游，暑假游成旅游黄金月。民族节日成新出游高峰，一些农历传统节日被列为假日，中秋、端午、清明等都成为市民出游的高峰时段。

五、技术支撑：

通河属于次中心城市，位于哈尔滨市和佳木斯市的中心地带。通河松花江公路大桥的开通使通河成为黑龙江省中部的重要交通枢纽，即将修建的哈佳快速铁路，将通河拉入哈尔滨市半小时经济圈。

六、项目投资估算及来源：

项目总投资3亿元，项目可分期完成。

七、盈利模式：

1、拓宽景区产业价值链。在旅游景区的景点、娱乐项目等核心业务吸引旅游者来到景区的基础上，深度开发相关旅游衍生行业(包括“食、住、购、 娱”等)，丰富旅游产品、服务的类型，提高景区旅游产品与服务档次，增加景区的综合收益。针对旅游市场需求变化的特点，旅游景区在产品设计时应突出特色性、体验性、文化性。在特色性方面，旅游景区应突出自己与众不同的特色，充分利用当地旅游资源的地域优势，按照先环境后产品的思维方式，将当地独特的自然资源、人文环境融入到景区旅游产品开发中去，以塑造独一无二的休闲体验。在体验性方面，景区应结合自身资源优势开发游客参与性主题娱乐项目，既给顾客以全新的亲身体验经历，又为其提供了交流的平台，满足顾客的交际需求。在文化性方面，景区应注重旅游景点以及活动项目的文化内涵，以文化提升景区产品的附加值，满足旅游者心理需求和精神需求。景区经营者在设计旅游景点、活动项目时应围绕着文化这根主题轴线展开，在景区环境、建筑、旅游服务设施(旅游景区、饭店、餐厅、旅游娱乐场所、购物商店等)、服务项目、旅游产品等方面都要托出文化的氛围，从而给旅游者留下独特的文化体验。2、延伸景区产业价值链。利用资源优势将景区业务向关联行业发展，例如旅行社、旅游交通、饭店业、房地产、广告、会展、影视、文化等行业整合在景区业务中，通过对景区资源的优化配置，合理调节各环节之间的利益关系，降低生产成本，提高生产效率，从而提高景区盈利能力。

八、预期投资效益：

旅游人数每年按照40万人次保守计算，人均最低消费150元计算，当年可实现收入6000万元，5年即可全部收回投资。

九、合作方式：

二龙潭景区合作方式为独资；岔林河漂流景区合作方式为对外整体出让经营权或租赁经营；大通河休闲度假区合作方式为独资；铧子山森林、地质公园合作方式为对外整体出让经营权。

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：通河县发展改革局

2、招商单位地址：通河县政府

3、招商单位联系人：赵丽波

4、办公电话：0451-57436100

5、手    机：13091457771

6、电子邮箱：thxfgj@126.com

 

132.哈尔滨花园街历史文化街区保护与更新改造项目

一、项目名称：哈尔滨花园街历史文化街区保护与更新改造项目

二、项目建设规模及主要建设内容：规划建设总用地面积10.76万平方米，需拆迁面积8万平方米，涉及被征收居民1986户（其中重点历史保护建筑1栋，历史保留建筑64栋）。该项目分四个区域，分别规划为：商业休闲区、文化博览风情功能区、商务创意花园、商务会所，项目将本着对区域内建筑修旧如旧的原则进行保护性开发建设。

三、项目概述：该项目位于南岗区原中东铁路职工住宅保护街坊及周边控制区域，东起海关街、红军街，西至公司街，南起木介街，北至西大直街围合区域。为提升秋林商圈整体效益和城市形象的发展要求，打造哈尔滨国家历史文化名城重点保护区及风情哈尔滨的文化地标，以文化旅游、商务休闲为发展方向的城市综合体。该项目毗邻哈尔滨市交通主干道西大直街、红军街，该区域地处哈尔滨市政治、经济、文化、科研中心，紧邻南岗区秋林商圈，距哈尔滨火车站、哈尔滨公路客运站仅1公里，周边有黑龙江省委、省人大、黑龙江省电力工业局、奥威斯大厦、哈尔滨市少年宫、中国银行黑龙江省分行、哈尔滨工业大学、教化电子大世界、台湾百脑汇、黑龙江省博物馆、哈尔滨北方剧场、省京剧院等多家企事业单位。目前，房屋征收工作已签订拆迁协议的住户超过90%。

四、市场预测：

五、技术支撑：用地性质：商业金融用地；容积率：地上0.8，地下1.0。

六、项目投资估算及来源：约40亿元人民币。

七、盈利模式：

 

八、预期投资效益：（年营业收入额度及构成，利润，投资回收期）

 

九、合作方式：独资开发

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市南岗区招商局

2、招商单位地址：南岗区大成街52号

3、招商单位联系人：郝宇昆  

4、办公电话：82736949

5、手机：13796622833

6、电子邮箱：ngzs309@163.com

133.哈尔滨电影院周边区域改造项目

一、项目名称：哈尔滨电影院周边区域改造项目

二、项目建设规模及主要建设内容：该项目建设总占地面积10.3万平方米超大型城市综合体。项目东起果戈里大街，西至国民街，南起马家沟河，北至东大直街。该项目按现状可划分为四个区域，既可连片开发，也可单独开发。1、第一区域，东起果戈理大街、西至国民街、南起花园街、北至东大直街的围合区域，占地面积4.5万平方米。2、第二区域，东起果戈理大街、西至国民街、南起马家街、北至花园街的围合区域，占地面积1.7平方米。3、第三区域，东起果戈理大街、西至国民街、南起河沟街、北至马家街的围合区域，占地面积2.9万平方米。4、第四区域，东起果戈理大街、西至国民街、南起马家沟河、北至河沟街的围合区域，占地面积1.2万平方米。

三、项目概述：南岗区是哈尔滨市中心城区，辖区总面积182.8平方公里，常住人口134万，是哈尔滨市乃至黑龙江省政治、经济、科技、文化、金融、交通、商贸中心，2011年实现社会消费品零售总额615.3亿元，约占哈尔滨市的1/3。该项目位于哈尔滨市最繁华的黄金商业区秋林大商圈核心地段，交通十分便利，距哈尔滨火车站仅1公里，毗邻闻名全国的秋林公司、秋林商厦、松雷商厦、大世界商城、远大购物中心、新世界商城、奥维斯大厦、华融饭店、黑龙江省博物馆、哈尔滨市少年宫等，还有全国最大的红博、国贸、人和地下商业街，项目地处中心城区，周边城市基础及公共配套设施齐全，商业、生活、医疗、学区一应俱全，商业前景不可估量。目前正在进行招商阶段。

四、市场预测：该区域日均人流量达到30多万人次，从哈尔滨市消费市场来看，大型城市综合体这一集购物、娱乐、休闲于一体的商业业态受到消费者的青睐，而随着消费水平的不断提升，这种象征都市形象的大型综合体不仅可以促进消费，还可以进一步完善城市功能，发展潜力较大。

五、技术支撑：规划用地性质，居住兼容公建；建筑限高，最终以城市设计及空军限高确定的高度为准；容积率，不大于6.6；建筑密度，不大于56%；绿地率，不小于12%。

六、项目投资估算及来源：约80.8亿元人民币。

七、盈利模式： 通过改造，达到提升产业能级，聚合人、财、物及商贸、服务、金融等业态跨越式发展的目的，实现规模效益。

八、预期投资效益：（年营业收入额度及构成，利润，投资回收期）

南岗区2011年实现社会消费品零售总额615.3亿元，约占哈尔滨市的1/3，是哈尔滨乃至黑龙江省中央商务区，该项目地处哈尔滨市核心商业区秋林商圈中心，比邻地铁一号线、秋林公司、秋林国际商场、远大购物中心、松雷商场等，项目建成后，将对南岗区乃至哈尔滨市现代服务业发展起到引领和拉动作用，年销售额将达百亿元以上，使投资商获得丰厚的回报。

九、合作方式：独资、合作或合资。

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市南岗区招商局

2、招商单位地址：南岗区大成街52号

3、招商单位联系人：郝宇昆  

4、办公电话：82736949

5、手机：13796622833

6、电子邮箱：ngzs309@163.com

 

134.哈尔滨红博中央百货商场招商项目

 

一、项目名称：哈尔滨红博中央百货商场招商项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

楼体所处位置是哈尔滨最著名的商业区“中央大街”核心地段，位于中央大街及西十一道街、西十二道街、尚志大街围合区段，其中中央大街一侧毗邻哈尔滨中央商城，松雷国际商厦，而尚志大街一侧与哈尔滨新一百、大连麦凯乐隔街相望，在哈尔滨最重要的高档商圈中发挥着无可比拟的衔接作用，西十二道街是中央大街地区所有辅街中人流最多的一条街，保证了商场源源不断的客流。原为红博中央百货商场，为中央大街商圈繁荣做出过积极贡献。

该楼体建筑于2007年9月竣工。总占地面积10099m²，建筑面积48453m²。建筑共分7层，其中地上5层，地下2层，其中1层建筑面积8096.29m²（含独立商服3200m²）；2层8427.46m²；3层6732.78m²；4层4231.61m²；5层1556.23m²；-1层9704.65m²；-2层9704.65m²。

三、项目概述：

哈尔滨是黑龙江省省会，庞大的城市规模和巨大的人口基数，加上其在中国东北北部的中心辐射作用，保证了哈尔滨强大的城市消费能力及增长潜力。而中央大街区域是哈尔滨最重要的商业区，被称为哈尔滨的名片。中央大街是哈尔滨的缩影，哈尔滨的独特建筑文化和哈尔滨人的欧式生活，这里都有明显的体现。本地人对中央大街有着深厚的感情,而同时,中央大街也是来哈尔滨旅游观光者必到之地，特色商场、中西餐厅、特色酒吧，酒店、影楼、美容店云集。本项目地处哈尔滨绝版的商业宝地，有着巨大的商业潜力和商业价值。

四、市场预测：

    拟引进餐饮服务业、文化娱乐业、大型购物广场等领域战略投资者。

五、合作方式：

整体出售，价格为12亿元。

六、招商单位情况

1、招商单位名称：中国·哈尔滨市道里区招商局 

    2、招商单位地址：中国·哈尔滨市道里区安化街103号

3、招商单位联系人：曲军 单丽丽 刘志华 尹聪慧  

4、招商单位办公电话：86-451-84507429 84507319

5、手机：13633640838

6、电子邮箱：daolizsj@163.com

 

135.哈西群力联络空间区域招商项目

一、 项目名称：哈西群力联络空间区域招商项目

二、 项目概况：

哈西群力联络空间区域东起规划武威路（现状菜库街）、西至三环路以西王家店、南起先进街、北至哈双北路，区域总占地面积6.2平方公里。该区域地处“中兴”战略的核心区域，是扩展区域联络能力、促进哈西和群力两大新区跨跃发展的重要核心节点，也是哈西客站北出口面对的区域，将建设成我市老城区成片开发改造的新典范。

该区域将综合考虑区域自然环境、现实基础、资源潜力、发展需求等因素，统筹布局、统一改造，全面提升区域整体服务载体功能，力争用3年时间，努力将哈西群力联络空间区域打造成为体现绿色可持续发展理念的生态景观廊道，连通哈西群力融合发展的新兴经济拉动带，基础设施载体功能齐备的城市综合发展示范区，融汇哈尔滨独有欧陆风情特色与现代建设风格的城市发展新窗口。

（一）绿色生态景观廊道。按照“一线、两面、多点” 区域绿化布局，实施森林式规模绿化，以杨、柳、榆、槭、丁香等地方树种为主，重点完成伊春路至三环路段两侧各30m范围及转盘道绿化；结合征拆工作进展情况，跟进完成由武威路至伊春路段两侧各15m范围及沿线规划城市开放空间绿化，新增绿地面积30万㎡，全面提升区域整体生态品质。

（二）新兴经济产业带。综合考虑群力、哈西产业结构布局和空港经济圈未来发展，统一规划区域产业功能布局，合理配置区域产业结构，对区域内汽车销售业态进行全面整合，以机场路两侧为重点，规划建设一批彰显时代特色建筑风格的大型城市综合体项目，选择适当区域规划建设传承我市独有欧陆建筑风格的商业街，形成与哈西客站地区、群力新区相互映衬、互为补充、共同发展的城市经济拉动带。

（三）城市综合发展示范区。充分挖掘区域航空、铁路、地铁和公交等多种现代交通形式汇集的资源优势，以接应阳明滩疏解工程交通流量，支撑群力新区和哈西地区联通发展，密切哈西客站、机场与城市中心区的交通网络为重点，统筹实施区域路网体系建设，新建改造道路17条，构建“一横、五纵、二辅”的区域主干路网结构体系，同步辟建地下公共停车场，全面提高区域交通组织能力。结合业态发展规划，统筹居住空间布局，合理调整区域人口密度，有效增加区域服务空间及居民共享空间，及时跟进水、电、热、气、通讯等源网设施建设，配套完善商业、教育、文化、体育、卫生等公共服务资源，全面提高区域基础设施及公共服务保障能力，打造适宜人居、适宜创业的区域发展环境。

（四）现代欧陆风情新窗口。围绕区域功能布局，开展城市设计，以道路为景观轴线，拓展沿线景观绿化空间尺度，统筹控制沿线土地开发强度和建筑形态组合，科学分析建筑体量，合理确定建筑密度，在传承哈尔滨独有欧陆建筑风格的基础上，积极融入现代建筑与文化理念，通过塑造建筑天际轮廓线，形成高低错落的整体节奏感。依托建筑形象、生态绿化、灯饰亮化、小品雕塑等，打造彰显城市特色、展示城市风貌的窗口。

三、现实基础：

1、地理位置优越。哈西群力联络空间北承老城区，南接太平国际机场，联通哈西地区、群力新区两大城市新兴经济热点区，地理位置优越，交通功能突出，社会业态丰富，是展示哈尔滨城市形象的重要窗口空间。

2、开发势头强劲。2012年5月，哈西群力联络空间区域改造工程建设启动会议在市城投公司召开，成立了以宋希斌市长任总指挥、魏伟副市长任常务副总指挥的总指挥部，下设14个职能部门，层层分解目标，明确完成时限，强化主体责任，确保政令畅通，为该区域改造工程提供了强有力的组织保障。

四、发展方向：

拟重点引进高端商业综合体、现代服务业、文化会展业等。目前正在编制整体规划、探索征地新模式、研讨动迁新政策、启动拆违清障工作等。

    五、合作方式：

独资或合作。

六、招商单位情况

1、招商单位名称：中国·哈尔滨市道里区招商局 

    2、招商单位地址：中国·哈尔滨市道里区安化街103号

3、招商单位联系人：曲军 单丽丽 刘志华 尹聪慧  

4、招商单位办公电话：86-451-84507429 84507319

5、手机：13633640838

6、电子邮箱：daolizsj@163.com

 

136.骆驼峰森林公园景区（蒙古山景区）开发项目

一、项目名称：骆驼峰森林公园景区（蒙古山景区）开发项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

分为骆驼峰森林公园景区和蒙古山风电景区两个功能区，建设以森林旅游、风车观赏、健身疗养、狩猎冒险为主的综合生态旅游景区。

三、项目概述：

骆驼峰森林公园景区位于木兰县柳河镇与巴彦交界处，距木兰县城56公里，距哈市98公里，总经营面积3714公顷，主峰和次峰相距1000余米，巍娥的双峰耸立在山脊形似骆驼峰，因此而得名。主峰云雾缭绕，置身其中如临仙境；举目远眺，方圆10余公里内的山水田林和蜿蜒东去的松花江尽收眼底。黑龙江省林业厅1993年正式立项，在此建立森林公园。以秋季五花山最为著名，每年都吸引众多境内外游客来此观赏。景区内自然景观与抗联人文景观层出不穷，抗战时此地乃抗联地下交通站所在地，交通员赵春霖以道士为掩护，以骆驼砬子月台石院为据点，给抗联传消息、送给养。赵春霖烈士在峭壁上的石刻“万古流芳一台山”如今更清晰可见。蒙古山风电景区位于木兰县大贵镇境内，距县城25.8公里，距省城哈尔滨市125公里。蒙古山为哈市以东第一高山，主峰海拔668.5米，因巨大山体酷似蒙古包而得名。特别是老冰湖、金蛙泉、仙女潭享有盛名。半山腰有清朝咸丰年间修建的古庙一座。蒙古山南5公里处的蒙古尔王山寨遗址被国家评为文物保护单位。20架直径为60米的600KW风力发电机车一字排开，遍布山脊，形成一面巨大的风电场，蒙古山风电场是天人和谐的靓丽的风景线。

四、市场预测：

旅游产业为经济发展起到了积极的推动作用，到2015年，哈尔滨市旅游业对社会就业增长的贡献率有望达2个百分点，旅游业可以为社会就业发挥积极作用，并对拉动地方经济起到举足轻重作用。由于蒙古山森林植被完好，野生动植物种类可达30余种，处于原始自然状态，开发建设生态景区市场前景看好。

五、项目投资估算及来源：

项目总投资：15000万元，固定投资12000，流动资金3000万元。资金来源采取招商和争取项目资金方式解决。

六、合作方式：

独资或股份制合作。

七、盈利模式：

门票收入，宾馆、餐饮收入，娱乐项目收入等。

八、预期投资效益：

概算投资回收期为5年。

九、合作方式：

独资、合作

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：木兰县招商局

2、招商单位地址：木兰县现代产业园区301室

3、招商单位联系人：张树军

4、办公电话：57090905

5、手机：15146058333

6、电子邮箱：mlzhaoshangju@126.com

 

137.香磨山风景区旅游开发项目

一、项目名称: 香磨山风景区旅游开发项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

建设以香磨山水库、慈航古寺和禅净寺为主体风光，集宗教文化游、生态资源游、山水风光游为一体的多功能旅游度假区。

三、项目概况:

香磨山景区位于木兰县东兴镇境内，距县城65公里。景区山清水秀、林深叶茂、山溪潺潺、风景如画。山下东部有香磨山水库，水域宽阔、碧波万顷；山前有水库大坝横卧两山之间沟通南北；山西部是一望无垠的稻田，远近村镇星罗棋布。慈航古寺于1994开发建设，建有大雄殿、天王殿、山门殿、钟鼓二楼、云水堂、东西配殿、聚贤楼、库房、斋堂等，建设面积5000多平方米。全寺依山就势、负阴抱阳，远见其势，宏伟壮观、气势磅礴；有“深山藏古寺，禅院花木深”之美。每天香客、旅游观光者络绎不绝，朝山拜佛者接踵而来。

四、市场预测：

该景区自然景观得天独厚，基础设施较完善，市场开发前景良好，项目建成运营后，经济效益十分可观。

五、技术支撑：

慈航古寺建筑群宏伟壮观，景色奇特。寺院与山下浩淼连波的香磨山水库互为辉映，美不胜收。美丽的香磨山有渊远的历史文化，古老的香磨山传说，引来多少文人墨客。开发香磨山水库观光游、度假游，深山狩猎、漂流垂钓等多项旅游项目，有广阔的前景。

六、项目投资估算及来源：

总投资15000万元，资金为企业自筹

七、盈利模式：

拓宽景区产业价值链，包括住宿、餐饮、文化等方面

八、合作方式：

合资、合作、独资

九、项目建成后预计经济效益：

项目建成后年可实现利税1500万元，带动相关产业同步发展，提供200余个就业岗位。

十、招商单位主要情况

1、招商单位名称：木兰县招商局

2、招商单位地址：木兰县现代产业园区301室

3、招商单位联系人：张树军

4、办公电话：57090905

5、手机：15146058333

6、电子邮箱：mlzhaoshangju@126.com

 

 

 

138.阿城区金上京会宁府考古遗址公园建设项目

一、  项目概述

金上京会宁府遗址位于哈尔滨市阿城区南郊外，总面积约624万平方米，遗址周长11公里，整体保存基本完好。该遗址是金代早期都城所在地，是我国境内迄今已知建立在最北方高纬度地区的都城址，经四位皇帝，历时38年，金在东北的政治、经济、文化中心，是十二世纪东北亚最繁华的城市之一，是社会公众了解认识金王朝早期经济、文化与社会发展的最佳实物证据。

金上京会宁府遗址在国内外金史、女真史学界享有极高的知名度，每年均有许多国内外人士慕名而至。国家文物局对金上京遗址高度重视，1982年公布为第二批全国重点文物保护单位，2006年被列入全国100处重要大遗址之中，2007年列入全国64家文物督查单位。

金上京会宁府遗址是黑龙江省两处大遗址之一，是迄今保存较好的一处金代都城遗址,在全国内具有突出代表性，遗址的历史、艺术、科学价值重大。2010年编制完成《金上京会宁府遗址保护规划》，获国家文物局通过，现即将由省政府公布实施；2012年申报世界文化遗产预备名单。今年省考古队对金上京皇城宫殿区进行考古勘探工作，理清遗址所包含的历史信息，为科学、准确、全面的阐述金上京的价值以及展示工作提供科学依据。

金上京考古遗址公园建设是为实现文物保护、环境改善和人民的生活水平提高等综合效益而提出的。利用大遗址这个文化记忆的物质载体，在维持遗址现状，通过遗址的规模、由基址所反映出来的平面形制，加上一些局部采取适宜方式的复原，使人们对大型的遗址的盛况有一个整体的印象，将遗址保护与展示“金源文化”相结合，对于认识和了解我国北方宋金时期民族关系，弘扬民族文化，具有重要的作用和无可替代的教育意义。

二、  项目建设规模及主要建设内容

项目总占地面积800万平方米，建设金上京考古遗址公园，维修、改建金上京历史博物馆，以及对金太祖陵进行修缮和保护。主要建设内容如下：

（一）金上京考古遗址公园规划建设项目（遗址公园保护共有10个项目），共需资金35780万元。

1、金上京遗址公园内考古项目，包括西城垣、南瓮城、皇城内以及刘秀屯和小城子遗址内考古，考古投资共计6130万元。

2、重点保护区域内征地及居民动迁项目，包括皇城遗址内有动迁居民84户，西城垣遗址内有动迁居民94户，共计178户，按每户动迁费30万元计，共需5340万元；动迁土地27万平方米，按每平方米130元计，共3510万元，两项合计8850万元。

3、西城垣抢救性保护工程，包含西城垣水毁区段抢救、维修、保护，城垣、马面的复原及对外展示等，所需资金2500万元。

4、南瓮城抢救性保护工程，对南瓮城进行保护性维修、复原及复原后的对外展示，所需资金6000万元。

5、金上京会宁府遗址公园规划设计项目，对整个遗址公园进行全面整体规划设计，所需资金800万元。

6、建设遗址公园科研考古中心，分为管理区和服务区，用于考古资料的整理和出土文物的存放及修复，所需资金1500万元。

7、建设遗址公园博物馆，用于陈列出土文物，设置大型沙盘，存放科研影视材料，安排考古讲堂和放映厅等，融汇金代历史、金源文化于场景复现和现代科技手法的“声光电”中，使观众于参观中生发穿越历史时空隧道的真实体验。所需资金2000万元。

8、建设皇城展示项目，按照20:1的比例，对整个公园内的金代遗址进行异地复建，作为皇城对外的展示，包括皇城围墙、皇城正门与发现的其他门址、皇城内殿宇、廊庑等重要遗迹的布局与相对位置关系的标识，所需资金1500万元。

9、遗址公园内基础设施建设项目，包括道路建设，绿化、水电等附属工程，所需资金5000万元。

10、刘秀屯展示项目，包括刘秀屯遗址的正门、主殿、两侧挟屋、回廊、过廊和后殿、露台以及小城子遗址约8.2万平方米考古开发展示，所需资金1500万元。

（二）阿城区金上京历史博物馆维修、改建项目。

金上京历史博物馆三期维修、改建、修缮需资金5000万元。

（三）阿城区太祖陵保护、维修及广场建设项目。

金太祖陵园具保护、开发价值，需要资金1.5亿元进行维护修缮。

三、  项目投资估算及来源

项目总投资55780万元。

四、  预期投资效益

     据测算，每年参观人数约20万人，每年的门票及旅游附属收入约2000万元。

五、合作方式

合资、合作。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：阿城区文体局

联系人：韩峰

联系电话：13703678008

139.阿城区金龙山国际旅游度假区项目

一、   项目概述

项目位于哈尔滨市长江南路48公里处的金代发祥地阿城区境内，故得名“金龙山”，其主峰海拔826米，是哈市第一高峰，度假区总面积300平方公里。有“金龙山、吊水壶、胡凯山、松峰山和金水河五大景区。有“金源、森林、地质、道教”四大文化，“资源、环境、地域”三大优势，及“红叶、杜鹃、古树、奇石、溪流、文物、云海、日出、松涛、冰雪”等十大看点。金龙山国际旅游度假区于2007年9月开园试营业，经过几年的开发建设，目前已是国家级森林公园，省级地质公园（正在报国家级），省级风景名胜区，国家3A级旅游景区（目标2012年晋升4A，2014年晋升5A）。2009年被列为全省十四处重点开发建设的旅游名镇和景区之一，2010年被省旅游局评选为“黑龙江100个最值得去的地方”。是养生、休闲、避暑、度假的最佳选择。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目主要建设完颜王山景区、吊水壶景区、松峰山景区、兀术岭景区、金水河景区、山河皇家围场景区等。

三、招商项目

 

招商引资项目名录

景区名称	序号	具体项目	数量	规模	预投入资金(亿元)
金龙山	1	滑雪场	1处	两条雪道长约1500米/条，宽约40米/条，外加雪具大厅、木屋别墅等服务设施	1
	2	九龙湖	1处	占地150亩，蓄水30万立方米，二级水库	0.3
	3	金龙山木屋养生庄园	250栋	两层木屋100平方米/栋，6000元/平方米。约合60万元/栋	1.62
				小计	2.92
	1	金水河度假小镇	2处	两层木屋300平方米/栋，6000元/平方米。约合180万元/栋,100栋/处，加配套设施，约合5亿元/处.	10
	2	高尔夫球场	1处	国际标准	1
	3	森林人家	4处	两层木屋100平方米/栋，6000元/平方米。约合60万元/栋,50栋/处。	1.2
				小计	12.2
	1	滨湖木屋休闲区	100栋	两层木屋100平方米/栋，6000元/平方米。约合60万元/栋	0.6
	2	新停车场木屋接待区	200栋	两层木屋100平方米/栋，6000元/平方米。约合60万元/栋	1.2
				小计	1.8

 

 

 

 

 

 

景区名称	序号	具体项目	数量	规模	预投入资金(亿元)
松峰山	1	滨湖木屋养生区	50栋	两层木屋100平方米/栋，6000元/平方米。约合60万元/栋	0.3
	2	松峰山宾馆至家属区森林人家	50栋	两层木屋100平方米/栋，6000元/平方米。约合60万元/栋	0.3
	3	松峰山南门养生木屋	100栋	两层木屋100平方米/栋，6000元/平方米。约合60万元/栋	0.6
	4	松峰山南门西侧一亩园开心农场	1000栋	1000亩耕地打造农业观光采摘园和木屋休闲区1000栋，两层木屋100平方米/栋，6000元/平方米。约合60万元/栋	6
	5	松峰山度假小镇	1处	国际型	3
				小计	10.2
胡凯山 金龙山 金水河 吊水壶	1	高端滑雪场	1处	七条雪道长约2000米/条，宽约40米/条，外加雪具大厅、木屋别墅等服务设施	5
				小计	5
	1	森林小火车	1列	往返：金龙山（始发）——（途径）金水河——吊水壶（终点） 吊水壶（始发）——（途径）金水河——金龙山（终点）	2
				小计	2
				总计	34.12

 

 

 

 

 

四、项目投资估算及来源

项目总投资34.12亿元。资源来源：政府投入、成立旅游投资公司，培育旅游项目投融资平台、加大招商引资力度，引进战略性旅游投资者。

五、合作方式

合资、合作。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：阿城区发展改革局

招商单位地址：阿城区上京大道66号

招商单位联系人：王寅时

办公电话：53723116

手机：13019704172

电子邮箱：acfgj@163.com

140.哈尔滨西客站道里段商业招商项目

一、项目概述

项目位于哈尔滨西客站地区铁路以北，京哈铁路线，职工街、三环路、迎宾大道的围合区内，是哈西新区的重要节点区域，是以商贸商务、生态居住、休闲旅游、文化体育为一体，基础设施完善、生态环境优良、产业布局合理、服务功能配套的现代化城市新区。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目占地面积约7.65平方公里，总规划建筑面积1000万平方米。其中，重点地段的范围为北起龙葵路、南至绥化路、西起迎宾路、东至京哈铁路线，占地面积约1.4平方公里。规划建设八个功能分区：

⑴ 西客站主体区：站前内圈层区域，以客运站配套的站前广场和停车场为主。

⑵ 站前商务区：城市T台区域，东起清河湾拆迁临界线，西至齿轮路，北起城乡路合围区，南至京哈线（不含民主6道街与民主7道街），规划面积48万平方米，建筑面积175万平方米,可利用便利的区位条件来发展集聚商务谈判、贸易咨询、总部办公、金融业的第三服务业，形成集中的站前广场商务办公区。

⑶ 商业文娱区和商业服务区：重点发展为车站服务的酒店服务业和休闲商业，包括商业综合体、与开放空间结合的商业公园、商业步行街等，并结合商业设置文化娱乐设施。

⑷ 体育公园区：位于规划区南部地块，规划总占地40余万平方米，主要发展体育会展产业，打造地区性的体育休闲公园，形成有区域影响力的城市公共活动中心。

⑸ 总部经济园区：位于体育公园区西侧，发展以“园林式总部”为概念的总部经济。

⑹ 城市博览中心：在南部门户区域，结合汽车商贸的特质，发展城市会展、汽车博览等功能，促进地区的商贸发展。该区域以“汽车、会展”为主题，以汽车产业为龙头，带动相关产业的发展。

⑺ 居住区及其配套服务区：根据规划划分若干生态居住小区，设置配套服务区。

⑻ 沿街公建片区：沿城乡路和迎宾路，结合现状基础形成沿街公共设施带，包括商业、娱乐、贸易等多样化公共设施。

三、项目优势

1. 科技资源丰富

哈西新区拥有黑龙江大学、哈尔滨医科大学、哈尔滨理工大学、哈尔滨学院、黑龙江省政法干部学院、东方学院等15所大学院校，以及哈尔滨林业机械研究所、国家工程力学研究所、黑龙江省农业科学院等10个省级以上科研院所。密集的大学院校和科研院所为科技成果转化提供强大技术支撑的同时，学生、教师及相关工作人员所形成的庞大的消费群体，也为项目的发展带来无限商机。

2. 城市基础设施完善

域内主干道老机场路—迎宾路—城乡路沿线与机场高速、城市三环路相连接，是我市出入的交通要道。南侧达康街与京哈铁路、京哈高速相通，北侧经埃德蒙顿路可直达市中心，西侧毗邻群力新区和高新产业区，东侧可经齿轮路至哈双公路。即将启动的地铁1号线和全面竣工的哈大高速铁路贯穿南北。

3. 产业基础良好

域内建有服装、果品、钢材等一大批大型专业市场，主要有服装城、学府书城、哈达果品批发市场、农业科技市场等。

4. 工业企业集群程度高

机械、电子、汽车、建材等企业均有分布，是我市工业企业密集的产业聚集区之一。其中，迎宾路段的汽车4S店和国际汽车博览中心，构成了集车辆展示、交易、置换、拍卖、租赁及配套服务于一体的综合性服务平台。

5. 开发建设呈强劲发展势头

2008年底，哈尔滨相关部门组织了西客站地区规划方案国际招标，在此基础上形成了《哈尔滨西客站地区发展规划》，基本形成了对该地区的目标定位和用地布局意向。作为城市未来的发展方向，哈西新区吸引了社会各界战略投资者的目光。

四、投资导向

拟引进信息服务业、金融贸易业、商业零售业、体育文化业、城市会展业和休闲旅游业等领域的战略投资者。

五、合作方式

独资或合作。

六、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市道里区招商局

2、招商单位地址：哈尔滨市道里区安化街103号

3、招商单位联系人：曲军 单丽丽 刘志华 尹聪慧

4、办公电话：86-451-84507429 84507319

5、手机：13633640838

6、电子邮箱：daolizsj@163.com

 

 

 

 

 

 

141.哈尔滨生态健康养老示范区项目

一、项目概述：

哈尔滨有着得天独厚的气候条件，哈尔滨空港新区发展潜力巨大，目前是哈尔滨市热点发展区域。项目位于双城市公正乡，紧邻双太公路，距哈尔滨太平国际机场约4公里，距哈尔滨市主城区距离约为30公里，距双城市约25公里。

项目定位为居家式养老社区，由生态养老住宅和配套养老服务设施构成。所有入住的老人都是以户为单位，入住老人享受全方位照料与服务同时，还能保留住在家里的自由、私密和尊严。项目将建成设施、环境和服务具有高品质、专业化和个性化的高端生态健康养老社区，入住老人能够实现快乐和健康养老。

二、项目建设规模及主要建设内容：

规划总占地面积382925平方米，规划总建筑面积398242平方米，计划分三期建设。项目规划建设包括生态养老住宅（别墅800套、花园洋房和小高层1500套）、配套养老服务设施、政府扶持和资助的公益性养老中心，以及配套商业和度假休闲设施。建成后可提供约4500名老人入住。

项目配建护理服务中心、医疗康复保健中心、运动休闲中心、老年大学及护师培训学校等养老服务配套设施。在项目周边规划建设专为老年人提供服务的种植体验园和有机食品生产基地，以及网球场、有氧园林徒步公园、自行车健身公园等运动休闲设施（周边配套设施占地不在项目建设用地范围内），以满足入住老人们的运动休闲需求，也体现项目的生态宜居品质。

三、市场预测：

人口老龄化给经济和社会发展带来严峻考验的同时，老年人对物质和精神产品日益增长的需求，也给商业世界带来了诸多机遇。养老产业目前在中国是朝阳产业，市场前景十分广阔，蕴含巨大商机，现已呈现强劲发展之势。泰康人寿、万科、保利、首创等都计划投资养老社区。截至2011年底，哈市户籍60岁及以上老年人口已达150.94万，现有的各种小型的、专业性不强的养老机构，以及传统的“家庭养老”，难以满足众多老人的需求。目前哈市唯一规模较大在建养老地产项目“什河丽景敬老社区”，可以提供1.2万老人居住，还远不能满足需求。在哈尔滨统计局的问卷调查中，有近七成的老人表示70岁之后，会接受集中养老形式，其中有近40％的老人强烈表示想去有档次、有条件、有规模、有人管、有安全感的社会集中养老场所。由此可见，项目具有很大的市场空间。

四、技术支撑：

已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况

五、项目投资估算及来源：

项目总投资11亿元，资金来源自筹。

六、盈利模式：

本项目的商业模式采用类似上海亲和源养老社区的地产开发加专业管理服务模式。项目的养老住宅采用以产权式销售为主，少量由养老管理服务公司经营出售使用权。一期针对自理型老年人健康老人，二、三期计划接纳半自理型老年人（需要介护的老人）入住。项目全部建成后将成为持续性照料的养老社区。

项目一期主要为出售产权，计划拿出90套住宅出售一定期限的使用权，项目一期主要针对不需要介护的健康老人。随着二三期养老配套服务设施的完善，项目二三期计划一半住宅出售产权，一半住宅收取一定期限入住金，出售使用权。项目二三期可以接受需要看护的老人入住。这种模式有利于缓解项目初期资金压力，缩短项目投资回收期。住宅的产权式和使用权式销售还可以选择用老人市区已有住房进行置换或抵押。

项目计划成立独立运作的养老管理服务公司，待项目建成后，购买一二期出售使用权的住宅、配套养老服务设施和商业设施，对包括获得产权和使用权的住户，通过提供高品质、专业化和个性化的养老护理服务，按套收取养护管理费，对获得使用权住户收取入住费。养老管理服务公司可以选择把各种服务外包给专业的第三方公司，如老人专业护理、物业管理、配餐服务等。

七、预期投资效益：

静态利润总额约为4亿元

八、合作方式：

独资或合资

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市发展改革委员会

2、招商单位地址：哈尔滨松北区世纪大道1号

3、招商单位联系人：崔强

4、手机：13796633692

 

142．美食休闲街项目

一、项目概述

哈尔滨历史悠久，素有“东方莫斯科”、“东方巴黎”别称，是东北地区最大最繁华的国际化大都市。主题商业元素丰富，特色商业街可塑性强。打造集休闲、娱乐、美食、购物等能实现综合体验式消费的特色街区，不但能满足本地市民的体验式消费需求，对于进一步提升哈尔滨在东北地区尤其是全国的知名度也极为关键，这也能促进哈尔滨旅游业的发展，加速《哈尔滨市旅游业“十二五”规划纲要》中目标的实现。商业街本身所具有的巨大就业吸纳能力，可带动大量不同层次人员就业。

二、项目建设规模及主要建设内容

本项目商业街建设总长度2公里，宽80米（其中街宽22米），总占地面积240亩。主要建设为包括餐饮、特色美食、住宿、娱乐、演艺酒吧、特色茶饮、品牌专卖店、购物中心等多业态呈现的现代化美食休闲购物街区。

经综合测算，本项目估算总投资为123826 万元，其中建设投资121055 万元，流动资金2400万元。项目建成达产后，将实现集休闲、娱乐、购物、美食等于一体的体验式消费的美食休闲街区。

三、市场预测

在一项针对哈尔滨商贸业的调查问卷中，在对哪个地区更有升值潜力一项调查中，67.86%的市民选择南岗区，松北区占42.86%，道里区占25%，然后依次是香坊、道外、利民区；在最感兴趣的商业板块一项中，51.79%的市民选择哈西商圈，中央大街商圈和道里万达商圈分别以39.29%和35.71%位于哈西商圈之后。而松北区随着盛恒基生活广场、凯利汽车百货广场和华润欢乐颂等项目的进驻开发，将改变哈尔滨松北无商业的现状，冰城市民也渐渐认可松北商圈，16.7%的调查对象对其感兴趣。

四、技术支撑

哈尔滨商贸业发展快速，2012年，实现社会消费品零售总额2394.6亿元，增长15.7%。较2003年的624.2亿元，增长了近4倍。分行业看，批发业零售额310.5亿元，增长22.3%；零售业零售额1769.5亿元，增长14.4%；住宿业零售额22.1亿元，增长17.0%；餐饮业零售额292.5亿元，增长16.4%。

五、项目投资估算及来源

项目估算总投资为 123826 万元，其中建设投资121055 万元，流动资金2400万元。

六、盈利模式

本项目为商业项目，按照商业项目销售惯例，一部分物业将自持，另一部分出售，本项目租售比确定为40:60。

七、预期投资效益

项目达产年实现销售收入166639万元，税后利润21441.75万元，所得税7147.25万元。

本项目在弥补成本后，还有较高盈利；项目内部收益率为16.66%，高于10%的基准收益率，项目静态投资回收期为3.33年

八、合作方式

合资、合作、出让

九、招商单位主要情况

项目单位：松北区招商局

地址：松北区世茂大道66号

联系人：王雷

联系电话：88108946

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

九、综合园区及其他

143.哈尔滨空港经济区

一、空港经济区战略定位

总体定位：打造面向东北亚地区的国际空港经济区的中国范本。抓住《东北振兴“十二五”规划》及哈尔滨城市发展新战略深入实施的契机，推进太平国际机场升级改造，全力发展临空产业经济及空港新城建设。以哈尔滨区位和交通优势为依托，构建具有国际影响力的空港经济区，打造立足东北、面向东北亚、辐射远东的国际空港经济区的中国范本。

主要功能定位：力争成为东北亚地区的国际空港门户枢纽、国家空港体制创新试验区、临空高端产业和现代服务业聚集区、现代国际空港都会区。

二、项目选址

哈尔滨空港经济区建设发展总体规划中确定的起步区范围，即哈尔滨机场起步区范围为迎宾路以南、双太路以东、机场以西的区域，规划面积93平方公里，起步区29.38平方公里。

三、重点产业选择

结合临空经济产业体系一般规律和相关产业的未来发展前景、潜力和哈尔滨空港经济区的发展基础与条件，将哈尔滨空港经济区的重点产业方向初步确定为四大类。第一类：支撑型产业。即紧密围绕航空运输内核需求，对空港经济区的发展起支撑作用的产业。初步确定为重点发展航空运输服务产业、航空配套产业、航空物流产业等产业。第二类：核心型产业。对空港经济区社会经济发展起至关重要作用的，体现空港经济区核心内涵、区域特色的产业类型。初步确定为重点发展临空高科技产业、航空制造业、汽车零部件制造、电子信息、新材料等现代制造产业和生物医药、现代服务业。第三类：战略先导产业。引领空港经济区逐步实现国际化、现代化，对空港经济区战略地位、发展目标的实现起决定性影响的产业，初步确定为通用航空产业。第四类：特色融合型产业。即可依托临空产业并与之融合发展、相互促进的相关特色产业。初步确定为重点发展临空现代农业产业、绿色食品等产业。

四、空间布局概况

依托现有城镇和交通干道为依托，组团式布置空港经济产业发展区块，形成“一核五轴”、“一带七区”的空间布局。“一核五轴”：即以太平国际机场为核心，周边区域道路为骨架，构建空港经济区发展基本框架。“一带七区”：即以北部松花江沿岸打造空港经济区生态景观带，以七大产业功能板块作为空港经济区的产业发展平台，即：空港物流功能区、高新技术产业功能区、现代制造业功能区、高端商务服务功能区、空港城市综合功能区、空港现代农业功能区、空港对俄加工贸易区。

五、投资估算

估算内容主要包括空港区起步区内的建筑工程、道路工程、配套的基础设施和公用设施等，估算投资80亿元。

六、投资导向

引入相关临空产业的研发、生产、服务企业；对园区投资经营主体进行整体或砍块招商。

七、合作方式

合资、合作、独资等均可。

八、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨市发展和改革委员会

招商单位联系人：舒杨

办公电话：0451-84664373

手机：13796688178

电子邮箱：shuyang8888@126.com

144.哈尔滨对俄出口加工区国际轻工产业园

一、项目建设意义

根据哈尔滨市对俄出口商品以轻工产品为主的特点，发展建设轻工产业园区，对改变哈尔滨市地产品出口单一、增强出口加工能力，加快实现对俄经贸合作迈上新台阶具有重要意义；同时轻工产业园将与哈尔滨综合保税区、华南城和铁路集装箱中心站共同构建“市场引领、生产研发、物流配送、出口加工”的产业链关联配套格局，既有助于形成产业集群，打造外向型经济高地，也有利于促进产业融合、产城融合，对培育形成全市新的经济增长极起到积极的支撑作用；此外，哈尔滨市农业、林业种植，畜牧养殖、山产品采集等特色资源，将对发展以木材和农产品为原料的轻工业起到重要的支撑作用，对于解决资源加工度过低的结构性矛盾，大力实施资源加工转换战略具有重大意义。

二、项目选址

园区规划总占地面积10平方公里，其中起步区选址于香坊区电碳路、香茗街、光明街、规划路合围区域，占地规模约4.8平方公里，该区域位于哈大齐工业走廊香坊工业新区和哈尔滨对俄出口加工区总体规划范围内，是省、市政府重点支持的园区，此外该区域内公路、铁路交通便利，物流设施完善，比较优势突出，且毗邻拟建的综合保税区和正在建设的铁路集装箱中心站，益于产业互动，形成产业集群。

三、发展定位

以自然资源和特色资源为依托，以市场需求为导向，以园区建设为载体，以振兴哈尔滨市轻工业为目标，以轻型、外向型、创意型等技术密集型高端行业发展为重点，将吸引本地企业入园发展和对外产业链招商相结合，打造和建设辐射东北亚地区、特色明显、优势突出、现代化、多功能的中国北方地区最大的轻工产业集群。

四、产业布局概况

结合哈尔滨市资源优势、市场需求等实际情况，规划建设麻纺及羽绒制品、皮草皮革皮具、木业加工、五金电子和塑料制品5大行业板块及配套的功能区，规划期为2013年-2020年。

五、园区投资估算

园区总投资110亿元，年销售收入210亿元，年利税18.2亿元。

六、投资导向

轻工产业园引入相关轻工产业的研发与生产企业，主要发展麻纺及羽绒制品、皮草皮革皮具、木业加工、五金电子和塑料制品产业；为生产、生活提供配套的服务业企业；对园区投资经营主体进行整体或砍块招商。

七、合作方式

合资、合作、独资等均可。

八、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨市发展和改革委员会

招商单位联系人：舒杨

办公电话：0451-84664373

手机：13796688178

电子邮箱：shuyang8888@126.com

 

145．哈东现代物流产业带

一、项目概述：为进一步拉开全市发展骨架，推动城市东部区域加快发展，市委、市政府把道外区、香坊区、阿城区、宾县统一纳入到哈尔滨“东进”发展格局中，启动了面积114.6平方公里的哈东现代物流产业带建设，规划形成“1+2”（即一个产业核心区、两个产业关联区）的布局结构。产业核心区包括现代商贸物流产业园区、国际物流区、综合保税区、铁路集装箱中心站。产业关联区包括宾西国家级经济技术开发区和以综合服务为主要功能的料甸特色配套产业园区。

该项目位于哈尔滨半小时经济辐射圈和哈同经济发展轴带上，是哈尔滨通往黑龙江东部腹地的窗口、哈大齐工业走廊的重要节点和对俄贸易廊道的重要地区；华南城商贸综合体、禧龙商贸物流园、商德国际金属物流园、中顺汽车产业园等22个大型商贸物流园区均位于该区域，已经建成和形成涵盖轻工、建材、家居、化工等35个门类大宗商品交易集散地。

二、项目建设规模及主要建设内容：

该项目将依托华南城、综合保税区、铁路集装箱编组站建设，重点引进大型货物仓储物流、出口加工、会展中心、总部经济、金融中心、商住开发及综合服务等项目，打造56平方公里的国际商贸物流核心产业园，建设成为辐射东北亚的国际商贸物流中心、产业集聚发展的现代产业新城、可持续发展的产城融合发展示范区。

三、市场预测：该项目已落地亿元以上项目26个，投资总额192.5亿元，占地210万平方米。目前围绕该项目正在洽谈亿元以上项目22个，投资总额720亿元【注：该部分内容为市投资促进局《关于研究制定哈东现代物流产业带招商引资方案进展情况的汇报》2013年9月29日材料中提供】。

四、技术支撑：区域内投资200亿元的华南城国际商贸物流园、全国十八个铁路集装箱编组站之一的哈尔滨铁路集装箱中心站、辐射东北亚的综合保税区、对俄出口加工区、宾西国家级经济技术开发区等项目为产业带国际商贸物流经济发展提供了有利的产业发展支持。

五、项目投资估算及来源：近期投资1000亿元左右，通过政府投资、银行融资、企业投资等方式筹措资金。

六、盈利模式：发挥资源和交通等优势，并利用政策支持让投资者充分做大做强产业项目，达到企业创收盈利。

七、预期投资效益：到2016年，商贸物流企业比重显著提升，引进一批国内外知名企业，形成结构优化、业态先进的企业群体，A级以上物流企业达到10家以上。

八、合作方式：合作、合资、独资或其它合作方式均可。

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈东现代物流产业带推进指挥部

2、招商单位地址：哈尔滨市南岗区浦江路18号

3、招商单位联系人：杨军

4、办公电话：0451- 82339502

5、手机：13936529871

6、电子邮箱：NK2010830@163.COM

 

146.延寿百合风电场建设项目

一、项目概述

1、风资源

延寿县位于黑龙江省东南部，面积3150平方公里，属寒温带大陆性气候。全年日照2450-2600小时，无霜期120天左右。年平均气温为2．3℃。1月最冷，平均气温-21．1℃；7月最热，平均气温21．8℃，平均年温差42．9℃，年平均最高气温9.3℃，年平均最低气温-4.3℃。年平均降雨量666．1毫米，年平均相对湿度为72％。主要风向春季多为西南风，冬季多为西北风，融雪在3月下旬，结冻期约150-180天。风资源主风向为西南西、西南，风能资源丰富，适合建设风电场。

延寿县气候温和湿润，四季变化明显，就全县气候特点确定，11月至次年3月为冬季，4至5月为春季，6至8月为夏季，9至10月为秋季。冬季，漫长寒冷降水少，平均气温－13．31℃，极端最低气温可达－43℃。春季是冬夏季风交替季节，冷暖空气活动频繁，气候多变，春风大，降水少。终霜一般在5月18日前后，有时也发生在6月上旬，常有6-8级大风，最大风力可达10级。

拟建延寿风电场位于延寿县境内28km的玉河乡的长寿山上，海拔为800m，测风塔坐标为E128°28.423′、N45°20.400′。占地面积约9km2，由于山体南北纵向延伸，强劲的偏西风在这里得到抬升和加速，使得该区域风能资源比较丰富。

玉河长寿山上现设有70m测风塔一座，自2007年开始测风，70m高度的年平均风速为6.95m/s，风功率密度为418W/m2。风电场风功率密度等级为4级；大风月为10～3月，小风月为6～8月；风电场盛行风向稳定，全年以西南西、西南为主风，6～8月多刮东南风，呈明显的季风特点，主风能集中于WSW-W－WNW方向。

综上所述，风能资源较丰富，适合建设风电场。

2、工程地质

百合风电场场址区位于黑龙江省延寿县玉河乡长寿山上，延寿县东南部，主山体平均海拔在800m左右。

本区抗震设防烈度为6度；场地及场地土的类别根据覆盖层的厚度和岩石力学试验结果，确定为坚硬土或岩石场地土Ⅰ类场地，设计特征周期T＝0.35s。设计地震分组为第一组，场地所处位置属抗震有利地段。

勘察区内地层依次为全风化粗粒花岗岩，强风化花岗岩，中风化花岗岩，全风化闪长岩，强风化闪长岩。风电场各类建筑可采用天然地基浅基础，以全风化花岗岩、强风化混合岩或中风化花岗岩脉作持力层。

场址区地下水埋深较深，对工程建设无影响。

综上所述，该区工程地质条件较好，适宜风电场建设。

3、风力发电机组选型和布置

本风电场适合选择IECIIIB类风力发电机组。综合考虑目前的风电机组市场情况，风场地形、交通运输及低温等条件，拟选用单机容量为750～1500kW国产化低温型机组。具体比选主要选择单机容量为750kW、850kW和1500kW机型，可供选择的机型有金风、大连重工、Nordex、东方汽轮机厂和EHN等公司的1500kW机组，Gamesa公司的G58/850，Vestas公司的V52/850等。

通过技术经济比较，Vestas公司的V52/850机组较优，推荐采用58台额定功率为850kW的风电机组，装机容量为49.3MW，轮毂高度为65m。

本风电场年上网电量为11317.4万kW•h，综合折减0.6713，平均单机年上网电量为195.1万kW•h，等效满负荷小时为2295.2小时，风电场容量系数为0.262。

4、环境保护与水土保持

拟建项目位于黑龙江省延寿县玉河乡，属于第四季覆盖及森林覆盖区的山脊地带，区域内无珍贵的动植物、名胜古迹和军事设施等环境保护敏感目标。项目场址区域内空气、噪声等环境质量现状相对较好，但区域处在寒温带大陆性气候、生态环境脆弱区，生态环境质量相对较差。项目虽然是对可再生清洁能源的开发利用，但其在建设和运营阶段仍然存在着对区域环境的潜在不利影响，即施工噪声、施工扬尘、风机的噪声及光影闪烁、电力设备的电磁辐射、生活污水及垃圾、现有植被的占用和破坏等对区域环境的影响。

施工噪声、风机运行噪声经采用低噪声设备和距离衰减后，不会对场界区域周围的居民和野生动物的栖息环境等产生明显影响。而合理的风电机组布置也防止了运营期输电设备产生的电磁辐射对微波通信干扰影响。项目不同阶段产生的固体废弃物、废水的量相对较小，就地或集中收集处置后，对周围环境基本无影响。施工扬尘影响是暂时的，采用洒水作业、车辆覆盖蓬布和风天禁止作业等防尘措施和工程管理后对环境的影响很小。项目施工过程采取合理施工、有效的草地补偿恢复和绿化、道路硬化等水土保持措施可有效的降低项目建设造成的区域内的水土流失量，有利于区域生态环境的改善和恢复。故，在项目设计、建设和运营阶段严格执行环境保护与水土保持措施，可以有效的减缓项目建设对区域环境和重点保护目标的影响，符合国家相应环保法规要求。

同时，项目每年可以节约标煤39610.9t（火电煤耗按350g/kW·h计）。相应每年可减少向大气排放有害气体及废渣和温室气体：粉尘约为5127.07t/a、CO2约为108929.98t/a，SO2约为633.77t/a，NOx约为179.84t/a，CnHm约为3.60t/a，CO约为9.11t/a。此外，还可以节约用水约350839.40t/a（火电耗水量3.1kg/kW·h计）。

综上所述，拟建项目符合我国“十一五”期间的能源产业政策和当地总体发展规划，具有明显的经济效益、社会效益和环境效益。从环境保护和可持续发展的角度来讲，黑龙江延寿风电场项目可行，选址合理。

二、项目建设规模及主要建设内容

延寿风电场拟装机42MW，28台单机容量为1500KW的风力发电机组，1座66KV升压站及66KV输电线路。

三、市场预测

进入21世纪以来，随着经济的高速发展，黑龙江省能源生产和消费量持续攀升，石油、煤炭等传统能源的资源压力加剧。黑龙江省适时调整发展思路，加快新能源开发利用，推动能源工业的可持续发展。

风能作为一种清洁的可再生能源，越来越受到世界各国的重视。中国风力发电产业迅速发展，已成为全球风力发电主要市场之一。黑龙江省风力资源丰富，且具有分布范围广、稳定性较高，连续性较好等特点，适合建设大型风电厂。2003年，黑龙江首家风力发电厂建成投产，拉开了黑龙江省风电大发展的序幕。在国家风电扶持政策和新能源开发热潮的带动下，黑龙江省风能资源开发进入战略机遇期，掀起了大规模建设风力发电项目的高潮。

四、技术支撑

黑龙江省电力设计院等3家单位为风电场建设提供技术支撑,其相关技术属国内首创、国际先进水平。使本项目的技术优势和技术支撑始终能够保持国内甚至是国际的领先水平。

五、项目投资估算及来源

项目计划总投资6.75亿元，动态总投资6.73亿元，单位千瓦动态投资9659元；静态总投资46674万元，单位千瓦静态投资9429元。

资金来源为：企业自筹，合作投资。

六、盈利模式

通过发电输出销售和技术服务获利。

七、预期投资效益

年有效利用小时为2275h，年上网发电量9555万KW·h，企业年营业收入（加补贴）为5603万元，年上缴税金1172万元，按照正常运营期21的计算，可累计实现税金13022万元，项目经营期年均利润总额2363万元。

八、合作方式

独资、合作。

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：延寿县招商局

2、招商单位地址：哈尔滨市延寿县西公安街6号

3、招商单位联系人：高翔

4、办公电话：0451-53029062

5、手机：13796744088

6、电子邮箱：ysxdxmb@163.com

 

147.延寿县亚麻城建设项目

一、项目概述

亚麻可用做衣着、装饰、抽纱、刺绣、工业、国防、烟草、交通等行业，具有防水性强、防腐能力大、透气性好、防湿性好、抑菌、不含静电、保温、防水、抗老化等性能，是其它种类无法比拟的，多年来一直受到世界纺织行业的青睐。延寿县现种植亚麻1.2万亩，年产亚麻原料20000吨。

二、项目建设规模及主要建设内容

建设亚麻种植基地10万亩，年产优质亚麻纤维1.3万吨；

建设工厂占地15万平方米，总建筑面积61500平方米，包括：新建纺纱厂15000平方米，新上两条纺纱生产线；新建亚麻纱染色厂7000平方米，新上两条亚麻纱染色生产线；新建亚麻织布厂8000平方米，新上两条亚麻织布生产线；新建亚麻服装厂6000平方米，购置制衣设备1200台套。新建四个仓库共计16000平方米。新建办公楼、宿舍、食堂及其它附属工程共计9500平方米。

三、市场预测

目前，世界亚麻纺纱130万锭，主要集中在俄罗斯及东欧国家，约占世界的64%，其中西欧各国占16%，亚洲占19%，其他地区占1% ，北美、南美、东南亚和阿拉伯地区各国，几乎没有亚麻工业。1950年哈尔滨亚麻纺织厂建立投产，诞生了我国的亚麻纺织工业。60年代开始，全国亚麻生产总规模不足万锭，80年代中期，亚麻工业得到迅猛发展，目前全国亚麻纺织已经达到70多万锭。

四、技术支撑

延寿县继嘉亚麻纺织有限公司主要产品有亚麻打成麻、二粗、亚麻干纺湿纺高支低支纱、亚麻帆布、苫布、亚麻漂白棉、亚麻棉、亚麻绒、麻屑板及亚麻制品共9大类23个品种。2000年被哈尔滨市政府评为“小明珠企业”。2000年9月经国家“长城质量保证中心”审核，通过GB/T19001－2000－ISO9001：2000质量认证，产品远销美国、法国、日本、韩国、香港等国家和地区。企业先后引进7台意大利全自动络筒机和14台细纱机设备，整体纺纱规模已经达到13000枚亚麻湿纺纱锭，主要生产设备150台（套），主要产品是“继嘉”牌8.5-39公支各种规格亚麻纱，年生产能力3000吨。

五、项目投资估算及来源

总投资125000万元。其中：固定资产投资120000万元，其它投资3000万元，流动资金2000万元。

六、盈利模式

发挥资源优势，开发和传承传统的亚麻文化遗产，除深加工部分生活日用品外，还向工艺品、文化用品深加工方向发展，实现创收盈利。

七、预期投资效益

建成达产后实现销售收入27.3亿元，利润4.92亿元，税金8200万元，投资回收期3年，投入产出比为1：4.2。

八、合作方式

独资。

九、招商单位主要情况

招商单位名称:延寿县县政府

招商单位地址：哈尔滨市延寿县西公安街6号

招商单位联系人：李  鑫

办 公 电 话：0451-53029062

手       机：13654605786

电 子 邮 箱：ysxdxmb@163.com

148.亚麻短纤维生物技术产业项目

一、项目概述

亚麻短纤维是一种高性能纺织新材料，2007年公司生物技术组取得《一种亚麻短纤维的生物处理方法》的发明专利，项目的核心技术主体工作完成。围绕核心技术，各组人员精诚合作，攻克了跨越学科研发的各类瓶颈。例如：酶种及其相溶性能的研发、参数在线监控、亚麻紧密纺纱技术、亚麻精梳技术、生物酶自动转化釜等等。至2009年完成了小试、中试、产业化生产中需要的各类技术的研发，2009年5月公司立项进行产业化。

二、项目建设规模及主要建设内容

棉纺纱（JWF1516环锭细纱机36台）15120锭，转杯纺（JWF1605转杯纺纱机3台)576头；G1726剑杆织机100台，RFJA10喷气织机60台。

三、市场预测

公司1984年开始从事亚麻干纺纱、布的生产，是该行业的龙头企业，市场占有率最高时达到30%。项目建成投产后，可以进一步提高亚麻棉及混纺产品的档次和质量，极大地增强亚麻产品在国际、国内市场的竞争力。对亚麻产品进行深加工、精加工，属市场紧俏的高档、高附加值产品，经济效益较好，竞争能力强。

四、技术支撑

公司拥有自主知识产权的生态环保、节能减排的亚麻短纤维处理方法。该项技术解决了传统化学脱胶、机械脱胶对环境的污染。产品制造采用生物技术，处于国际领先地位。环保的制造流程，使整个制造过程无毒、无污染。

五、项目投资估算及来源

项目总投资11500万元，计划融资7700万元，主要用于新厂房的建设及生产线设备的购置、市场前期开拓及企业流动资金。

六、盈利模式

本项目对亚麻产品进行深加工、精加工。该项目产品属市场紧俏的高档、高附加值产品。项目建成投产后，经济效益较好，竞争能力强。该项目的建设将成为地方的支柱产业，对于调整尚志地区的产业结构，发展地方经济，逐步改善人民生活水平，将起到积极的促进作用。对提高企业的经济效益和社会效益具有重要意义。

该项目建成后，可以进一步提高亚麻棉及混纺产品的档次和质量，极大地增强亚麻产品在国际、国内市场的竞争力。可成为尚志市新的经济增长点。为拓宽企业市场渠道，产业档次等方面有着重大的意义，对振兴东北老工业基地的经济也具有十分深远的影响。

七、预期投资效益

项目财务内部收益率35％，财务净现值8544.36万元，投资回收期3.17 年。

八、合作方式

借款：双方合作初期暂定1-5年（具体年限由双方商定），可一次性或分次投入资金7700万元（具体金额由双方商定），借款利息及本金的归还由双方另行商定。

投资：按双方商定的事项进行。

九、招商单位主要情况

招商单位名称:黑龙江圆宝纺织股份有限公司

招商单位地址：黑龙江省尚志市纺织街23号

招商单位联系人：姜成

办 公 电 话：0451-53322719、53324307

手       机：13654605786

电 子 邮 箱：ybfz1918@163.com

149.各类纸箱、纸制品、铝塑包装生产项目

一、项目概述

经开区企业现有190余家，主要以食品加工、装备制造、生物医药制药为主，对各类纸箱、纸制品、铝塑等包装物需求量较大，目前双城市已有各类包装配套企业20余家，但圴属于中小型企业，生产能力严重不足，无法满足企业所需，企业只有依靠外购。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目位于双城市经开区（新兴工业园区），占地5万平方米。主要建设：瓦楞、彩箱纸箱生产车间2000㎡，生产线4条，生产能力为12万㎡/日；纸制品生产车间3000㎡，生产线5条，生产能力10万㎡/日；铝塑包装生产车间3000㎡，生产线2条，生产能力3万㎡/日；原材料仓储库5000㎡；产品仓储库5000㎡；办公楼以及相应配套设施2000㎡－3000㎡。

生产能力：年产瓦楞、彩箱纸箱包装4000万㎡、纸制品包装3500万㎡、铝塑包装1100万㎡。

三、市场预测

双城市有白酒生产企业470余家，每年各类瓦楞纸箱、彩箱纸箱、彩盒包装需求量为1.2亿平方米；食品生产企业140余家，每年各类瓦楞、彩箱纸箱、铝塑包装需求量为1.6亿平方米；医药生产企业20余家，每年各类瓦楞纸箱、彩箱纸箱、铝塑包装需求量为2000万平方米。

四、项目投资估算及来源

项目总投资27000万元人民币，其中：固定资产投入13000万元，流动资金14000万元，资金来源以招、融资为主。

五、预计投资效益

年可实现销售收入25200万元人民币，其中：瓦楞、彩箱纸箱部份为1.3亿元；纸制品部份为4200万元；铝塑包装部份为8000万元。实现税收3400万元，预计年利润4900万元。

六、合作方式

独资

七、招商单位主要情况

招商单位名称: 双城市大项目办公室

招商单位地址：双城市新兴路101号（双城市会展中心一楼）

招商单位联系人：刘子敬

办 公 电 话：0451-53119918

手       机：13284628111

电 子 邮 箱：scsdxmbgs@163.com

150．宾西经济技术开发区猪、牛皮深加工

一、项目概述

宾西经济技术开发区交通优势明显，优越的地理位置和发达的交通基础设施，已初步形成了水、陆、空发达的贯通全国的交通运输网络。

黑龙江宾西牛业有限公司和宾西肉业有限公司，均地处宾西经济技术开发区，是目前黑龙江最大的畜禽屠宰加工生产基地。宾西位于我国东北部的松嫩草原，坐拥世界三大黑土带之北纬45°全球公认的国际天然牧场，植被茂盛，土壤肥沃有机含量高。

宾县是黑龙江省肉牛生产第一县，肉牛年饲养量近50万头，年出栏19万头；宾县生猪年饲养量70万头，年出栏40万头；并且，宾县是全国产粮百强县，粮食年产粮87.6万吨，可以为黄牛、生猪的饲养提供充足优质的饲料，培育出的生猪、黄牛品质一流。并有先进的屠宰设备和屠宰工序，屠宰后的猪、牛皮质量上乘，有很高的深加工价值。

现在宾西牛业和宾西肉业所屠宰后的牛、猪所剩的猪、牛皮，多数外销到区外。在区内没有形成猪、牛皮深加工产业。而国内外猪、牛皮和猪皮、牛皮制品的需求量日益凸显，在宾西经济技术开发区内形成猪、牛皮深加工产业的优势尤为明显，利润优厚。而宾西牛业年屠宰20万头的肉牛屠宰量和200万头的生猪屠宰量，完全可以满足猪皮、牛皮深加工项目所需的优质皮源。年可加工猪、牛皮150万张，可生产相关的皮革制品，包括服装、皮包、皮鞋及其他皮制品。宾西经济技术开发区是国家循环化试点园区，有着得天独厚的优势，并且可以享受关于国家循环化试点园区的优惠政策。有便利的交通，良好的物流企业，可以满足项目成品的配送。并且国家级宾西经济技术开发区优质的服务和大力的政策支持会让投资者充分的利用自身和开发区资源做大做强猪、牛皮深加工产业项目。

建设的污水、垃圾处理厂可解决猪、牛皮深加工企业对环境的污染。在提高深加工的利用率的同时，保证区内环境的可持续发展。

二、项目建设规模及主要建设内容

建设猪、牛皮深加工项目，到2015年，引进猪、牛皮深加工项目16个，规划建设地点为宾西经济技术开发区，其中，鲜牛皮加工处理项目1个，皮革服、皮鞋帽加工项目共10个，其他皮制品加工项目3个。与之配套的污水、垃圾处理厂各1个。拟定该项目占地面积共30万平方米。建立皮革制品加工集约化产业区。

三、市场预测

随着政府刺激内需政策效应的逐渐显现以及国际经济形势的好转，牛皮深加工下游行业进入新一轮景气周期，从而带来牛皮深加工市场需求的膨胀，牛皮深加工行业的销售回升明显，供求关系得到改善，行业盈利能力稳步提升。在国家“十二五”规划和产业结构调整的大方针下，牛皮深加工面临巨大的市场投资机遇，行业有望迎来新的发展契机。产地距离俄罗斯较近，交通便利，加之俄罗斯冬日气候寒冷，对皮革的需求量巨大。

四、项目投资估算及来源

根据项目确定（原则上固定资产投资1亿元以上）。全部资金来源于企业自筹。

五、盈利模式

发挥资源和交通等优势，并利用国家级经济技术开发区优势的服务和大力的政策支持让投资者充分做大做强猪、牛皮深加工产业项目，达到企业创收盈利。

六、预期投资效益

预计到2015年，猪、牛皮深加工产业共实现产值30亿元。

七、合作方式

独资或合作

八、  招商单位主要情况
招商单位名称：宾县招商局
招商单位地址：宾县行政中心
招商单位联系人：邵敬铭
联 系 电 话：18946100118    0451-57983735
传       真：0451-55009917
邮       箱：bxzsj@163.com

151.系列红外热成像系统项目

一、项目概述

哈尔滨新光光电科技有限公司生产的红外热成像系列产品按用途分为军用和民用，军品主要用于陆机、海基、空基、天基；民品定位是红外热成像系统高端产品，按不同领域分为五大系列：红外智能监视视频系统、红外医疗、红外探伤、电力检测、红外消防系统。目前已开发成功4个系列、9个型号，部分产品已完成销售，并投入使用。公司具有完整的光学系统开发能力，不仅能自己设计光学传感设备，也能集成系统。公司通过GJB9001B-2009及GB/T19001-2008质量管理体系认证，获得黑龙江省工业和信息化委员会认证的保密资格单位认证、总装备部认证的武器装备科研生产许可证、高新技术企业认证、壹级公共安全技术防范工程（设计、施工、维修）资质认证。

红外热成像系统应用领域广阔，包括：森林防火、油田监控、边海防、医疗、电力检测、海上救护、公路及矿山断裂判别等领域，具有良好的发展前景。哈尔滨新光光电科技有限公司选址位于松北区科技创新城内，规划建设加工厂房，引进先进设备，形成年产2000台的生产能力。

二、项目建设规模及主要建设内容

项目建设地点位于松北区科技创新城内，规划三期建设，一期主要为厂房建设，包括研发中心7780平方米、装调中心7720平方米、试验中心2240平方米，将于2012年底完成。分两次投入设备，第二期投入光加、机加及测试设备，达到年产500套的生产能力；根据市场情况，进行第三期投入，达到年产2000套的生产能力。

三、市场预测

据预测，2012年至2016年全球民用红外热像仪市场将继续保持高速稳定的增长趋势，复合年增长率将保持在15%的水平，我国民用红外热像仪市场有效需求的年均增长率大约为20%。2012年将接近15亿元，预计到2015年将突破25亿元人民币。预计未来5年在森林、油田、景区监控、保护区监控领域需红外热像仪产品5000台，在边海防监控需3000台，在矿井、采掘等领域的水相、气相监测需2800台，在医用红外领域需2500台。军用成像系统约为3000台。在细分市场上，产品优势明显，很多指标属于国际、国内领先水平；地域优势和总体方案能力有效提高客户认知度；具备军工生产的资质，可以承接大量的军用产品订单。

四、技术支撑

哈尔滨新光光电科技有限公司技术带头人、光学工程专家卢开昌博士是国际知名光学专家，拥有多项国际光学设计发明专利。公司创始人康松高教授有多项研究成果获得国防和国家的多个奖项，在光学系统无热化设计、光定心加工工艺、红外动态图像转换技术、红外高质量静态图像生成技术等方面处于国内领先地位。

公司与哈尔滨工业大学光学目标仿真与测试研究所、哈工大计算机模式识别中心、哈尔滨工程大学等是产、学、研合作单位。哈尔滨工业大学光学所作为国内顶级的空间仿真与测试技术研究所，是国家宇航实验室的组成部分，航天光学领域的主要提供者。

五、项目投资估算及来源

项目总投资10000万元,公司自筹5000万元，需融资5000万元。

六、盈利模式

系列红外热成像系统是技术高附加值的产品，在细分市场上，有一定的市场优势，可以保证达到预计销售目标。完成项目建设后，自制能力进一步提高，尤其达到一定生产规模后，成本会明显下降，从而获得更好的利润。

七、预期投资效益

按市场需求，未来五年公司只要在民用市场占有6%、军用市场占10%的份额，主要产品可实现销售收入5.5亿元。按二期达产实现500台，当年可实现3600万元收入。第二年可以完成国军标的审查，启动军品的生产，可实现7000万的收入，之后可保持年增长40%的水平。

八、合作方式

合资。

九、招商单位主要情况

招商单位名称：哈尔滨新光光电科技有限公司

招商单位地址：哈尔滨市开发区迎宾路集中区南湖街1号

招商单位联系人：刘丽茹

办公电话：0451-86403814

手机：18245063506

152.生物质秸秆综合利用成型燃料产业化基地建设项目

一、项目概述

  哈尔滨市秸秆资源丰富。主要农作物有玉米、水稻和大豆等三种，2011年产量分别约为870万吨、460万吨和63万吨，每年全市产秸秆1393万吨。根据《黑龙江省十二五规划纲要》、《黑龙江省千亿斤粮食生产能力战略工程规划》及《哈尔滨市农业和农村经济发展“十二五”规划》预测分析，随着机械化水平的提高和农业生产的发展，我市玉米、稻谷和大豆的秸秆资源量在2011年至2015年基本保持不变，充足的原料为项目的实施提供了保障。我市现在宾县、松北、呼兰、尚志、阿城、双城等地已建成15处秸秆固化成型燃料项目，年生产秸秆固化成型燃料10万吨（折标煤5万吨），年消耗秸秆近15万吨。国务院《关于加快推进农作物秸秆综合利用的意见》和《国家发改委关于印发“十二五”资源综合利用指导意见和大宗固体废物综合利用实施方案的通知》（发改环资【2011】2919号），明确提出到2015 年秸秆综合利用率达到80%以上的目标。秸秆直燃供热是《中华人民共和国可再生能源法》优先鼓励发展的生物质能源项目，农业部《农业生物质能产业发展规划(2007—2015年)》提出：到2020年，生物固体成型燃料达到5000万吨。秸秆的综合利用符合国家的产业政策，是国家大力支持和扶持的产业。

二、项目建设规模及主要建设内容

在全市建设统一标准秸秆颗粒燃料加工厂60座，采取统一建设方式。单座加工厂规模为年产5万吨成型燃料，建设内容包括：收运系统、原料堆场、生产车间、成品库及购置安装生产设备等。

三、综合利用

60座加工厂共计年产秸秆固化燃料为300万吨，综合利用秸秆约375万吨（每吨秸秆可产0.8吨颗粒燃料）。所产燃料主要供应当地供热企业和燃煤量较大的工业企业。按热值测算，2吨秸秆相当于1吨标准煤。开发利用秸秆资源，可有效降低一次能源利用率，改善能源消费结构，减少二氧化碳排放，增加农民收入。同时，促进秸秆综合利用项目可形成产业化。

四、技术支撑

黑龙江龙能伟业燃气股份有限公司在资源回收利用领域具有全国领先地位，公司自成立就确立了技术向欧洲看齐，探索出一条适合中国北方的资源综合利用发展之路。公司在德国设立资源回收利用工程技术研究中心，引进消化创新资源回收利用工程技术，是龙能伟业在同行业保持技术领先的关键。龙能伟业多年来一直从事秸秆燃料及其及加工设备的研制与开发，已取得了初步成果，在全国同行中有一定优势。在秸秆燃料制粒过程中不添任何添加剂，保证了颗粒燃料在燃烧过程中整体不变形、不散架，实现了燃料的完全燃烧，具有火力旺、无污染等特点，达到了国际标准。本项目所采用的生产工艺和生产设备均为龙能与农业部农业规划设计研究院共同开发研制，设备全部国产化，具有自主知识产权，工艺达到国内先进水平。

五、项目投资估算及来源

单座加工厂投资2000万元，60座共12亿元。资金来源为银行贷款和融资。

六、盈利模式

销售回款

七、预期投资效益

60座标准秸秆颗粒燃料加工厂建成投用后，按年生产300万吨秸秆颗粒燃料计算，年销售收入为18亿元，利润为1.12亿元。

八、合作方式

股份合作。

九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：哈尔滨市发展和改革委员会

2、招商单位地址：哈尔滨市松北区世纪大道1号

3、招商单位联系人：王洋

4、办公电话：0451-86776739

 

 

153.松峰山城镇化整镇推进项目

 

    一、项目名称：松峰山城镇化整镇推进项目

    二、项目建设规模及主要建设内容：

    围绕水系建设，推动城镇化进程，重点划分6个区域，包括4个城镇化建设区域（东区、南区、西区和北区）和2个旅游区（吊水壶风景区和农家乐旅游区），共覆盖5个行政村，18个自然屯，涉及动迁农户2720户，10704人，村屯占地面积172.2万平方米，宅基地占地总面积115.7万平方米，估算规划占地总面积68.9万平方米，新增用地103.3万平方米，整镇推进建设年限为4年。

    三、项目概述：

    松峰山镇位于阿城区东南55公里的阿什河上游，距哈尔滨市85公里，幅员面积365平方公里，共辖5个行政村，18个自然屯，34个村民小组，总人口12390人，3231户，其中农业人口10704人，2720户，耕地面积32443亩，住房砖瓦化率84.8%，电话入户率71.1%，有线电视入户率76.8%，实现村村通水泥硬化率100%，通屯路硬化率85%，屯内道路硬化率82%，2012年农民人均纯收入实现9276.2元。镇域内有松峰山旅游风景区、吊水壶森林公园和二道河子雪乡三大旅游景区。松峰山是东北最早的道教圣地，迄今已有800余年的道教历史，作为金龙山国际旅游度假区的重要组成部分，在经济社会发展、旅游业开发、新农村建设和小城镇建设等方面已经具备坚实的发展基础。整镇建设项目主要打造六个区，其中4个城镇化建设区域（东区、南区、西区和北区）和2个旅游区（吊水壶风景区和农家乐旅游区）和一个水系建设。

    四、市场预测：

    松峰山及周边旅游资源丰富，每年吸引哈市及周边大量游人登山游览。该地区的整体开发可以改善旅游景区周边环境，为旅游基础设施和和旅游项目腾出大片项目用地，市场潜力巨大。

    五、技术支撑：

    符合阿城区对松峰山镇的总体规划和国家城镇化的要求。

六、项目投资估算及来源：

    投资估算20亿元。资金来源主要通过合理整合利用建设中各项财政资金，多渠道争取政策和扶持资金，确保建设工作顺利进行。

    七、盈利模式：小城镇的整体开发及旅游项目建设。

八、合作方式：

合作

    九、招商单位主要情况

1、招商单位名称：阿城区松峰山镇人民政府

2、招商单位地址：阿城区松峰山镇

3、招商单位联系人：张立新

4、办公室电话：53831270

5、手机：13945026355

6、电子邮箱：1013453031@qq.com

 

154.延寿县延河镇城镇化建设项目

 

一、项目名称：延寿县延河镇城镇化建设项目

二、项目建设规模及主要建设内容：

通过整合项目，加大土地整理和基础设施投入力度，将全村7000亩水田进行有序流转，交由合作社和家庭农场经营。发展绿色果蔬产业。以万宝葡萄合作社为依托，建设400平方米葡萄科研楼一座，发展壮大入股农户数量，将屯西100亩旱田发展为葡萄基地，通过葡萄科研楼建设推进葡萄产品升级,逐渐形成立村产业；正屯搬迁后，将占地14万平方米的原住宅区进行复耕，发展绿色蔬菜种植，建蔬菜大棚200栋。有效利用闲置土地，加大招商引资力度，引进其它立村产业，提高产业区集聚效益。将公路以北、原村部及东北居民区规划为占地3万平方米的住宅新区，将万宝、宝山、北安三个屯农户集中迁到新区居住。小区分三期建设，一期建设用地1万平方米，二、三期预留用地面积2万平方米。以现有苗木花卉基地为依托，对现肉鸡养殖小区进行整体搬迁，打造万宝现代园艺景观一处，规划占地面积92亩，以打造“主题公园、水上乐园”为核心，配套景观小品、观景长廊、休闲步道、石椅、石凳等附属设施。

三、项目概述：

随着城镇集聚人口的增加，对食品的消费需求会急剧上升，进而拉动农产品加工业发展。农产品加工业的发展，不仅可以为从农村转移到城镇的新增人口提供更多的就业机会，还对农产品原料的品种、质量提出新的要求。在农产品加工高度发展的条件下，农业经营者必须按照加工业对农产品原料的质量、品种、数量要求去组织生产，做到区域化布局、专业化生产、质量标准统一、产品用途专一。所有这些都将促进农业生产结构向优质、专用化方向发展。

四、市场预测

延寿县自然资源有草场、山野菜、食用菌类、干鲜野果，山中还有名贵中草药二十几种；动物资源有稀有动物马鹿、紫貂、猞利、飞龙等；肉用动物有野猪、狍子等；还有药用动物及各种鸟类、鱼类等；山上还有多种优质木材。农业资源有大豆、水稻、玉米等，经济作物有亚麻、烤烟等农副产品,均有较大的开发潜力。草原多为快速发展畜牧业生产奠定了基础；山产品多，为发展多种经营提供了充足的原料。

五、项目投资估算及来源：

总投资5亿元，资金为地方自筹和争取国家、省市资金。

六、合作方式

合资、合作。

七、招商单位主要情况

招商单位名称：延寿县招商局

招商单位地址：哈尔滨市延寿县西公安街6号

招商单位联系人：狄昌治

办 公 电 话：0451-53061102

手       机：13114606555

电 子 邮 箱：gx20081212@163.com

 

 

155.木材深加工产业园项目

   

    一、产业类别：其他

    二、项目名称：木材深加工产业园项目

    三、项目概述：   

1、园区规划：哈南工业新城牛家工业园区据哈尔滨市17.5公里，总规划面积30平方公里，木材深加工产业园占地2.24平方公里。基础设施现已达到“八通一平”，企业入驻即可进行基础设施建设。

2、资源优势：五常市有林地630万亩，年总采伐量23万立方米。森林树木种类有300多种，其中有红松、紫杉、偃松、杨树、水曲柳、胡桃秋、柞树（橡树）、色树、榆树、桦树、柳树等主要树种。另外，可整合木材加工厂120多家，可做为半成品生产的第一车间。

3、产业现状：现已引进以徐家泽林木业、哈尔滨好门面家居实业有限公司为龙头的木材深加工型企业5户。

    5、政策优势：土地价格98.6元/平方米，税收实行地方留成部分三年减半的政策。

    6、入园项目类别：重点生产地板、高档实木家具、办公桌椅、其它高档木制品及室内装饰装修用品等企业。

    四、项目建设地点、建设规模及主要建设内容：

    该项目可选址于哈尔滨牛家工业园区及五常市中小企业园，计划引进固定资产投资在5000万元人民币以上，占地面积3万平方米木材加工型企业35户。

    五、项目投资估算及来源：

    每个项目平均投资5000万元，35户企业总额度17.5亿元人民币，主要由投资企业自筹。

    六、合作方式：合资、合作、独资。

    七、预计经济效益：预计产业园区的年产值将达到50个亿，利税达到10.5个亿。

 八、联系方式

项目联系单位：黑龙江省五常市招商局

项目联系人：花   宏

联系电话：0451-53529511，13945127770

电子邮箱地址：wuchangzsj@126.com

 

 

 

156.国道绥满公路阿城绕行线改扩建工程

 

一、项目概述

国道绥满路阿城段交通流量大、重载车辆多；过境段穿越阿城城区，造成城区交通拥堵，城区环境污染严重。上述问题致使国道绥满公路通行能力急剧下降，没有发挥国道干线公路应起到的交通运输大动脉的作用,严重制约地方经济发展。

阿城区拟建设一条环城公路，将阿城区周围各乡镇建材运输车和去往周边区市县的车辆通过绕行线（不进入阿城市区）到达目的地,有效解决绥满公路阿城段的交通瓶颈问题，优化哈尔滨市公路网结构，提高国道绥满公路的通行能力，缓解阿城城区交通运输压力，改善城市交通环境。项目一期东北环路线全长24.342公里，其中利用哈阿公路3.913公里，实际建设里程20.429公里。起点位于国道绥满公路K472+400处，跨越绥满高速公路、亚玉公路、滨绥铁路，经张家店东与乡道阿松公路交叉，在海兴村东与县道阿小公路交叉，经厢红旗西与县道蜚拉公路交叉，利用省道哈尔滨至亚布力公路及哈阿公路延川大街连接线，穿越阿城经济技术开发区，终于国道G301绥满公路K488+300处。

    该项目已完成环评、地灾、压矿、水保、文物评估、土地预审等各项评估及审核工作，省交通运输厅已经出具行业审查意见，省发改委已经召开会议对项目进行了审核，近期将印发立项文件。

二、项目建设规模及主要建设内容

     建设规模：路线长度：24.342km，公路等级：一级，设计行车速度：100km/h，路基宽度：26m，行车道宽度：4×3.75m，左侧路缘带宽度：2×0.75m，右侧硬路肩宽度：2×3.0m，土路肩宽度：2×0.75m，中央分隔带宽度：2m，桥面净宽：2×11.75m，桥涵设计荷载等级：公路-Ⅰ级。

    建设内容：路基、路面及桥涵建设。

三、市场预测

阿城区是哈尔滨的建材生产基地，境内有砂石开采企业167家，交通流量大重载车辆多，在砂石建材生产高峰时，每天有近万台建材运输车辆行驶，主要道路每分钟就有5—10台重型建材车行驶。因此该项目将成为阿城区至哈尔滨主城区之间主要的交通运输大通道，将大大提高国道绥满公路阿城段的通行能力，缓解阿城区城区内交通拥堵，将大大促进阿城建材产业形成集群发展。

四、技术支撑

阿城区在“十一五”期间实施了1200余公里农村公路建设项目，近些年来已经实施了近20公里的哈阿一级公路，74公里的横头山二级旅游公路，具有丰富的公路施工管理经验，特别是大规模、高等级的公路建设管理经验。阿城区交通部门现有道桥高级工程师6人、工程师18人，检测工程师3人，具备了管理大规模、高等级公路建设的条件，可以随时为投资单位提供道路施工管理方面的全方位服务。

五、项目投资估算及来源

    国道绥满公路阿城绕行线改扩建工程估算总投资6.7亿元，其中：建安费5.2亿元，征地费1.5亿元。建设资金来源：计划争取国家国道改扩建工程补贴资金1亿元，其余资金由地方通过社会融资等渠道筹集。

六、盈利模式

    投资方所投入的资金，由阿城区人民政府分期偿还，并按一定比例支付收益，由阿城区人民政府拿出融资条件，再与投资方洽谈，一致后，达成投资协议。

七、预期投资效益

此项需双方协商后确定，一是地方政府还款的期限（5——10年）；二是地方支付给投资方的收益；三是地方政府给予投资方的其他收益（例如公路沿线地块开发等等）。需要根据双方洽谈的结果确定投入产出比，年营业收入额度及构成，利润，投资回收期。

八、合作方式

    采取合作的方式，即投资方提供建设资金，地方政府负责帮助提供全方位的公路建设管理服务；负责偿付投资方投入的资金和收益，并积极的为投资方提供进一步投资兴业的环境和条件。

九、招商单位主要情况

    招商单位名称：阿城区交通运输局

    招商单位地址：阿城区牌路大街641号

    招商单位联系人：郑德强

    办公电话：0451-53735282

    手  机：13845017777

    电子邮箱：accdb@163.com

 

157.工业机器人项目

一、地理位置

项目位于哈尔滨科技创新城机器人产业园内，重点发展工业机器人研发设计、工业机器人及其成套设备制造等工业机器人产业。

二、概况

项目位于哈尔滨科技创新城机器人产业园的科技创新城起步区产业园内，总规划面积20万平方米，重点发展机器人研发、机器人制造产业。

哈尔滨高新技术产业开发区于1988年经黑龙江省委、省政府批准辟建，1991年3月经国务院批准晋升为首批27个国家级高新区之一。哈高新区党工委、管委会作为市委、市政府的派出机构，负责管理科技创新城137.2平方公里、迎宾路集中区12.2平方公里和南岗三个国家级孵化器。2009年末，哈尔滨市确定了“北跃、南拓、中兴、强县”的城市发展新战略。其中，“北跃”战略的核心是以哈高新区为经济建设主体，充分发挥哈尔滨市科技综合实力较强、工业基础雄厚等有利条件，在松花江北岸建设总规划面积137.2平方公里的哈尔滨科技创新城。

哈尔滨工业大学的机械工程学科在全国排名第一。我国第一台工业机器诞生于哈尔滨工业大学，自此之后，哈尔滨工业大学一直引领者中国机器人学科发展的潮流。

工业机器人项目地点位于哈尔滨松花江以北，东与太阳岛隔街相伴，南依松花江畔，西接机场高速，北连大学科技城，地势平坦，交通便利。

周边有松江区大型水厂，日供水量达到3600m3，能够满足工业机器人项目日常用水需求。松江北区污水处理厂目前日处理能力为3.0万吨，规划二期日处理能力10万吨。

三、投资环境

优惠政策：入区企业可享受国家高新技术产业开发区优惠政策；享受国家及省市制定的鼓励东北老工业基地调整改造项目优惠政策；享受省市制定的鼓励哈大齐工业走廊建设优惠政策；享受《哈尔滨高新技术产业开发区鼓励创业投资暂行办法》；享受《哈尔滨高新技术产业开发区鼓励和支持创新创业暂行办法》；享受《哈尔滨高新技术产业开发区鼓励和支持国际科技合作项目入驻哈尔滨科技创新城暂行办法》；享受《哈尔滨高新技术产业开发区鼓励和支持中国科学院项目入驻哈尔滨科技创新城暂行办法》；享受《哈尔滨高新技术产业开发区对孵化企业实行房租金补贴暂行办法》；享受哈高新区关于扶持企业发展的相关规定和办法；采取一事一议，重大项目重点支持。

配套设施完备：城市功能配套项目快速完善。五星级酒店、高端商务会馆、师大附小等3所学校、1家高品质幼儿园业已签约并将于年内开工建设。立足入驻科技创新城的科研人员提供舒适、整洁居住环境的房地产项目科技新苑，一期工程建筑面积116万平方米即将开工，基础设施配套建设也在同步进行中。

立体交通  四方通达：哈尔滨交通便利，从哈尔滨市向东和向北可达俄罗斯，向西可经由大庆和齐齐哈尔抵达内蒙古自治区，向南则是长春和沈阳等其他东三省大型城市。哈尔滨是中国北方最重要的大型城市之一，也是东三省乃至全中国联通东北亚的重要门户。公共交通难题成功破解，科技创新城区域已开通公交车。

技术及人才优势：哈尔滨市在计算机及应用、传感器技术、电能仪表及自动化测试技术、机器人技术等学科领域处于国内领先及先进水平。哈市电子信息产业研发实力较强，电子信息项目中自主研发比例约为50%，国家级项目平均比例约为25%，成果应用的比例约为83%。哈尔滨现有科研机构440个，中国科学院和中国工程院院士37人，研究生培养单位20所，在学研究生4.7万人，本科院校48所，在校生45万人，年毕业11万人。作为老工业基地，哈尔滨市在电子领域拥有雄厚的工业基础和熟练的产业工人及经验丰富的科技人员，拥有国内较大的电工仪表制造企业，信息产业部气敏元器件的生产基地，计算机硬件、软件通讯和系统集成的大中小型企业，同时拥有哈飞、哈航等公司形成的汽车电子产业集群。

体系健全  服务优质：坚持把优化服务作为立区发展的生命线，服从和服务于经济发展的大局，完善了“一站式办公、一条龙服务”体系；建立了政企沟通交流机制，采取一事一议，重大项目重点支持。

四、投资导向

哈尔滨科技创新城机器人产业园内，重点发展工业机器人研发设计、工业机器人及其成套设备制造等工业机器人产业。

五、合作方式

合资、合作、独资均可。

六、招商单位主要情况

招商单位名称：高新区招商局

招商单位地址：松北区世茂大道66号

    联系人：王雷

    联系电话：88108946